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政府采取違法強(qiáng)拆的手段拆遷房屋的，不僅不會降低拆遷成本，反而會增加拆遷的成本，違法強(qiáng)拆除了要對房屋價值進(jìn)行賠償，還需要賠償被拆遷人的其他損失，甚至要承擔(dān)刑事責(zé)任?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰?！秶屹r償法》第三十六條侵犯公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權(quán)造成損害的，按照下列規(guī)定處理:(一)處罰款、罰金、追繳、沒收財產(chǎn)或者違法征收、征用財產(chǎn)的，返還財產(chǎn);(二)查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的，解除對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，造成財產(chǎn)損壞或者滅失的，依照本條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)的規(guī)定賠償;(三)應(yīng)當(dāng)返還的財產(chǎn)損壞的，能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀，不能

政府違法拆遷可以要求行政賠償。我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責(zé)令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第三十條《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條

強(qiáng)拆違法的話就是實(shí)施強(qiáng)拆的人員承擔(dān)責(zé)任的。（一）刑事責(zé)任暴力強(qiáng)拆很可能導(dǎo)致被征收人遭受人身危害，房屋財產(chǎn)遭受損害，對于這種行為《刑法》有著具體的規(guī)定。根據(jù)《刑法》234條的規(guī)定：故意傷害他人身體的，構(gòu)成故意傷害罪的，視情節(jié)可能被判處有期徒刑、無期徒刑直至死刑。根據(jù)《刑法》第275條的規(guī)定，故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，可能構(gòu)成故意毀壞財物罪，將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。根據(jù)《刑法》第245條還規(guī)定，非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。根據(jù)《刑法》第246條的規(guī)定，以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事實(shí)誹謗他人，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。（二）民事責(zé)任首先要肯定的是征收方未經(jīng)正當(dāng)法律程序拆除被征收人房屋的行為存在侵害被征收人的民事權(quán)利，征收方應(yīng)承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任。在遭遇停水停電等干擾器正常生活的，

(一)暴力侵犯人身權(quán)利、民主權(quán)利方面：表現(xiàn)為暴力、威脅、限制人身自由、非法侵入住宅、打擊報復(fù)舉報人控告人、綁架被拆遷人、公然侮辱或捏造事實(shí)誹謗他人等等，可能構(gòu)成的刑法罪名有故意傷害罪、故意殺人罪、非法拘禁罪、綁架罪、侮辱罪、誹謗罪、非法侵入住宅罪、報復(fù)陷害罪等等。(二)暴力損毀財物、強(qiáng)制拆除房屋方面：可能構(gòu)成故意毀壞財物罪。(三)監(jiān)督管理部門、公安部門濫用職權(quán)或?yàn)^職方面：監(jiān)管部門拒不查處違法行為、公安部門接到報警不出警、遲出警、不立案、不懲處或隨意出警濫用暴力等等，可能構(gòu)成濫用職權(quán)罪、玩忽職守罪、非法批準(zhǔn)征用土地罪、非法批準(zhǔn)占用土地罪、非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪、幫助犯罪分子逃避處罰罪等等。綜合上面所說的，非法的征地而造成他人的財產(chǎn)受到損失，只要存在的數(shù)額較大的話，那么就會構(gòu)成故意毀壞公私財物罪，對于此行為也會承擔(dān)刑事的責(zé)任，而對于判刑的標(biāo)準(zhǔn)就會按造成的損失金額大小來進(jìn)行處罰，這樣才能讓

一、拆遷政府違法補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?拆遷政府違法補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋市場評估價格乘以房屋建筑面積確定。我國不同的地區(qū)發(fā)展水平是不一樣的，所以國家對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有作統(tǒng)一規(guī)定，而上由各省、自治區(qū)、直轄市自行規(guī)定。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅

開發(fā)商是無權(quán)征收土地的，只有國家才有權(quán)征收土地，而政府是有權(quán)委托開發(fā)商征收國有土地的。一、鎮(zhèn)政府可以做拆遷糾紛的被告嗎一般情況下，鎮(zhèn)政府不能做征地拆遷的被告。1、我國法律規(guī)定，縣級以上的人民政府才有權(quán)征收土地，所以鎮(zhèn)政府不可能成為征收主體；2、縣級政府委托鎮(zhèn)政府開展征收工作，在這種情形中，受委托的鎮(zhèn)政府不能成為被告，而是委托單位即縣政府作為被告；3、當(dāng)事人在拆遷中想知道誰是被告，可以看相關(guān)的征收拆遷文件，分析每個單位在具體工作中的關(guān)系。二、農(nóng)村房屋拆遷拆遷方須公開哪些文件才算合法一、農(nóng)村房屋拆遷拆遷方須公開哪些文件才算合法農(nóng)村房屋拆遷方需要公開的信息包括征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案，并且相關(guān)方案內(nèi)容符合規(guī)定才算是合法的。我國法律規(guī)定征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。二、征收土地公告包含的內(nèi)容有哪些征收土地公告包含的內(nèi)

浙江余姚農(nóng)民朱利峰家自建了一些房屋，被政府組織人員強(qiáng)拆了。他與政府及職能部門打起了官司，官司最終打贏了：法院認(rèn)定政府無權(quán)組織強(qiáng)拆，終審判決余姚市政府?dāng)≡V，此案被國內(nèi)法學(xué)界稱為里程碑式的判決。浙江省余姚市政府大規(guī)模的常規(guī)拆遷中，像國內(nèi)大多地方政府組織強(qiáng)拆一樣，幾乎沒有遇到什么難以克服的麻煩。但這次他們遇到了一個給他們制造麻煩的人，而且，政府及有關(guān)部門最終在他面前敗下陣來——寧波市中級法院認(rèn)定政府組織強(qiáng)制性拆房違法。此案也開創(chuàng)了全國先河。這個給當(dāng)?shù)卣圃炻闊┑娜私兄炖澹怯嘁κ刑m江街道西郊村農(nóng)民，今年40歲。1月18日，在此案已被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)時，朱利峰告訴《民主與法制時報》：我雖然是個農(nóng)民，但我是守法的，這近一年半里，我和母親一直在依法維權(quán)。政府組織幾百人強(qiáng)行拆除朱利峰家位于余姚市西石山南路，他家兩側(cè)如今還殘留著被政府強(qiáng)拆后留下的廢墟。家里的正堂墻上貼著許多剪裁報，都是有關(guān)他打贏官司的報道

4月17日，河南省滑縣人民法院審結(jié)了一起因政府強(qiáng)制拆遷而引發(fā)的行政訴訟案件，被告滑縣趙營鄉(xiāng)人民政府因無法定職權(quán)，所作的具體行政行為被判違法。1979年，原告趙世英在原趙營鄉(xiāng)人民政府遷址后，使用了原趙營鄉(xiāng)人民政府留下的三間房屋。其后，原告又陸續(xù)在該處添加建造了兩間房屋。2007年8月17日，被告發(fā)出《關(guān)于對趙營鄉(xiāng)大禮堂拆遷公告》，并向原告送達(dá)了拆遷通知，以要在該地建設(shè)趙營集娛樂休閑廣場為由，要求原告限期清理房屋及地面附屬物。2007年9月6日，被告組織人員對原告的五間房屋進(jìn)行了強(qiáng)制拆除。法院審理后認(rèn)為，被告滑縣趙營鄉(xiāng)人民政府依法具有對本行政區(qū)域內(nèi)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)進(jìn)行管理工作的法定職權(quán)。被告向原告送達(dá)拆遷通知后，如果當(dāng)事人既不申請復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不主動拆遷，被告可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。所以，本案中，作出決定的機(jī)關(guān)即趙營鄉(xiāng)人民政府對于其作出的拆遷通知，應(yīng)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，其本身是不

拆除違章建筑是否由法院判決？違法建筑屬于行政處罰，應(yīng)由國家執(zhí)法部門拆除。根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第五章“行政處罰決定”第一條第三十一條作出行政處罰決定前，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將事實(shí)告知當(dāng)事人，作出行政處罰決定的理由和依據(jù)，并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利。第三十四條執(zhí)法人員當(dāng)場作出行政處罰決定的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人出示執(zhí)法身份證，并按照規(guī)定的格式和編號填寫行政處罰決定書。行政處罰決定書應(yīng)當(dāng)當(dāng)場送達(dá)當(dāng)事人。前款規(guī)定的行政處罰決定書應(yīng)當(dāng)載明當(dāng)事人的違法行為、行政處罰依據(jù)、罰款數(shù)額、時間、地點(diǎn)和行政機(jī)關(guān)名稱，并由執(zhí)法人員簽名或者蓋章。執(zhí)法人員當(dāng)場作出的行政處罰決定，必須報行政機(jī)關(guān)備案。

政府違法撤銷有訴訟時效，政府違法強(qiáng)制撤銷是行政糾紛，適用行政訴訟時效，我國法律規(guī)定，公民、法人或其他組織直接向人民法院提起訴訟時，必須知道或行政行為之日起6個月內(nèi)提交。除法律另有規(guī)定外。因房產(chǎn)起訴案件自行政行為出臺之日起二十多年，其他案件自行政行為出臺之日起五年以上，人民法院不予受理。提存具有哪些法律效力？（1）提存物的所有權(quán)從提存成立之日即由債務(wù)人移轉(zhuǎn)到債權(quán)人；（2）自提存成立之日起，提存物毀損滅失的風(fēng)險由債務(wù)人移轉(zhuǎn)到債權(quán)人；（3）提存期間，提存物的孳息歸債權(quán)人所有；（4）債權(quán)人有權(quán)隨時領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物；（5）自提存成立之日起，不論債權(quán)人是否提取，均視為債務(wù)人在其提存范圍內(nèi)已經(jīng)履行債務(wù)，相應(yīng)的債務(wù)消滅（6）債務(wù)人實(shí)施提存后，應(yīng)及時通知債權(quán)人；（7）提存成立后，提存機(jī)關(guān)負(fù)有保管提存物

一、拆遷起訴政府被法院駁回怎么辦若您因拆遷問題向政府提出申訴而被法院駁回，我們建議您從以下幾個方面入手：1．重新評估訴訟方案：深入研究法院的裁決理由，尋找未加考慮的關(guān)鍵證據(jù)或法律依據(jù)，適時修正訴訟請求。2．尋求專業(yè)律師協(xié)助：請經(jīng)驗(yàn)豐富的律所對案情進(jìn)行深度剖析，判斷是否存在上訴機(jī)會或需調(diào)整訴訟策略。3．嘗試和解：積極與相關(guān)方溝通，探尋和解可能，以協(xié)商方式化解糾紛。4．提起上訴：如您堅(jiān)信法院判決有誤，可在規(guī)定時間內(nèi)向上級法院提起上訴。5．關(guān)注補(bǔ)償政策變動：在法律程序推進(jìn)期間，密切關(guān)注本地拆遷補(bǔ)償政策的動態(tài)，適時調(diào)整自身權(quán)益訴求?！缎姓V訟法》第四十四條對屬于人民法院受案范圍的行政案件，公民、法人或者其他組織可以先向行政機(jī)關(guān)申請復(fù)議，對復(fù)議決定不服的，再向人民法院提起訴訟；也可以直接向人民法院提起訴訟。法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)先向行政機(jī)關(guān)申請復(fù)議，對復(fù)議決定不服再向人民法院提起訴訟的，依照法律、法規(guī)的

隱瞞政府拆遷出租房屋是否違法？房屋租賃合同訂立后30日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课葑赓U地的市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門辦理房屋租賃登記備案。也可以書面委托他人辦理房屋租賃登記。因此，隱瞞政府拆遷、出租房屋是否違法，由市房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，違反本規(guī)定，處一千元以下罰款；逾期不改正的，處一千元以上一萬元以下罰款。1。出租人是否負(fù)有賠償責(zé)任，可以結(jié)合出租人與承租人簽訂的合同確定。合同約定因拆遷不能履行租賃合同的，雙方不承擔(dān)責(zé)任的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)向承租人返還相應(yīng)的租金。如果出租人和承租人在簽訂租賃合同時都沒有預(yù)見到政府的拆遷，當(dāng)政府的拆遷導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行時，律師認(rèn)為出租人不承擔(dān)賠償責(zé)任，但如果租賃房屋屬于營業(yè)用房，如果出租人的房屋屬于營業(yè)用房，則地方拆遷政策對經(jīng)營性房屋有相關(guān)補(bǔ)償，承租人有權(quán)享受相應(yīng)的補(bǔ)償，并有權(quán)支付補(bǔ)償，有權(quán)要求出租人返還相應(yīng)的租金。出租人

遼寧省沈陽市皇姑區(qū)政府在對一無產(chǎn)籍房作出強(qiáng)制拆除決定后，責(zé)成行政執(zhí)法部門實(shí)施了強(qiáng)拆，因此被房屋主人告上法庭。遼寧省高級人民法院日前對這起行政訴訟作出終審宣判，維持沈陽市中級人民法院的原判決結(jié)果，即確認(rèn)皇姑區(qū)政府的強(qiáng)拆行為違法。此案的原告李棟今年41歲，在沈陽市皇姑區(qū)新安江街有無產(chǎn)籍房產(chǎn)一處，建造于1968年，1986年又重新翻建。其所居住的地區(qū)于2001年9月開始陸續(xù)拆遷，后被告知限期搬走，逾期不搬遷則要強(qiáng)制拆除。李棟因故沒有搬遷。2005年7月12日，皇姑區(qū)政府以“李棟的房屋屬違章建筑”等為由，作出強(qiáng)制拆除決定，并責(zé)成區(qū)執(zhí)法局從7月13日以后對房屋實(shí)施強(qiáng)制拆除。7月14日、7月15日，行政執(zhí)法部門對李棟的房屋進(jìn)行了強(qiáng)制拆除。在房屋被拆除后，李棟先起訴皇姑區(qū)執(zhí)法局，得到了皇姑區(qū)法院和沈陽市中級人民法院的支持。去年3月，沈陽市中院終審判定，確認(rèn)皇姑區(qū)執(zhí)法局的具體行政行為違法。然而，這起強(qiáng)拆糾

不可以的。依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，政府進(jìn)行公益拆遷的時候，是不能進(jìn)行強(qiáng)制拆除的，需要與被拆遷人協(xié)商賠償問題，簽訂協(xié)議并且賠償后才能拆遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。一、拆遷是否須先審批再算征地要在審批后才能拆遷，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。二、如何認(rèn)定強(qiáng)拆是不是違法在不執(zhí)行征收補(bǔ)償決定的情況下，才能進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，如果未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議或者作出征收補(bǔ)償決定的情況下，通過暴力的方