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商鋪欠租金違約可以找仲裁機(jī)構(gòu)嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-12 14:37:52 236 人看過(guò)

一、商鋪欠租金違約可以找仲裁機(jī)構(gòu)嗎

大家要是覺(jué)得自己受到了不公正待遇,就可以去申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁

那咱們來(lái)看看,勞動(dòng)仲裁都能處理哪些事兒呢?首先就是關(guān)于確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系的問(wèn)題;其次呢,是關(guān)于簽訂、執(zhí)行、更改、解除或結(jié)束勞動(dòng)合同引發(fā)的糾紛;第三嘛,是因?yàn)楸婚_(kāi)除、退休、辭職、離職之類的事情引起的爭(zhēng)議;然后還有因?yàn)楣ぷ鲿r(shí)間、休息日、社保、福利、培訓(xùn)以及勞動(dòng)保護(hù)這些方面產(chǎn)生的矛盾;最后呢,就是關(guān)于工資、工傷治療費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金等等這些錢的問(wèn)題;當(dāng)然了,還有一些法律法規(guī)規(guī)定的其他勞動(dòng)爭(zhēng)議也是可以通過(guò)勞動(dòng)仲裁解決的。

勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第二十七條

勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為一年。仲裁時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。

前款規(guī)定的仲裁時(shí)效,因當(dāng)事人一方向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張權(quán)利,或者向有關(guān)部門請(qǐng)求權(quán)利救濟(jì),或者對(duì)方當(dāng)事人同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起,仲裁時(shí)效期間重新計(jì)算。

因不可抗力或者有其他正當(dāng)理由,當(dāng)事人不能在本條第一款規(guī)定的仲裁時(shí)效期間申請(qǐng)仲裁的,仲裁時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起,仲裁時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。

二、名譽(yù)權(quán)被侵犯可以不仲裁直接起訴嗎

其實(shí),按照我們國(guó)家的相關(guān)規(guī)定,只要你遇到以下這些情況都可以去申請(qǐng)仲裁:

(一)就是在確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系這方面產(chǎn)生了糾紛;

(二)比如勞動(dòng)合同的簽訂、執(zhí)行變化、解除終止等等這些問(wèn)題;

(三)還有就是被開(kāi)除、辭退、自己主動(dòng)辭職、離職這些事情引發(fā)的爭(zhēng)議;

(四)關(guān)于工作時(shí)間、休息休假、社保福利、培訓(xùn)以及勞動(dòng)保護(hù)這些方面的問(wèn)題;

(五)比如說(shuō)工資、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金這些錢的問(wèn)題;

(六)最后呢,法律法規(guī)里規(guī)定的其他跟勞動(dòng)有關(guān)的爭(zhēng)議。

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2025年05月18日 00:21
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  • 商鋪返租找誰(shuí)要租金
    法律綜合知識(shí)
    對(duì)于商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中出現(xiàn)的無(wú)法收到租金的情況,建議您首先嘗試與租賃當(dāng)事人進(jìn)行充分的溝通協(xié)商,若協(xié)商未果,則可考慮通過(guò)仲裁或民事訴訟等法律途徑來(lái)解決問(wèn)題。提起訴訟需要具備以下幾個(gè)基本條件:1.原告需是與當(dāng)前案件具有直接利害關(guān)系的自然人、法人或其他社會(huì)團(tuán)體;2.明確被告是誰(shuí);3.指明具體的訴訟請(qǐng)求及事實(shí)依據(jù)、法律理由;4.該案件應(yīng)屬于人民法院受理民事訴訟的范疇且受訴法院對(duì)此享有管轄權(quán)。盡管承租人存在拖欠租金的行為,但只要租賃合同仍然有效,租金便會(huì)按照約定的方式每月計(jì)算并支付。因此,即使租金拖欠一段時(shí)間后再行支付,出租方也往往愿意保持這種有望收回租金的租賃關(guān)系。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
    2024-04-21
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  • 商鋪違約可以扣東西嗎
    法律綜合知識(shí)
    若商場(chǎng)內(nèi)租賃商鋪的商家未能按時(shí)足額支付租金,房東則擁有權(quán)從其所收取的押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng),以充抵該租戶應(yīng)承擔(dān)的租金以及違約金金額;然而在進(jìn)行此操作之前,房東需先行通知該租戶支付房租的具體要求,以使其知曉并履行相關(guān)義務(wù)。若經(jīng)過(guò)一次有效的催告后,租戶仍未能及時(shí)交付拖欠的租金,房東便可依據(jù)法律規(guī)定解除與租戶之間的租賃合同,同時(shí)對(duì)其追究違約責(zé)任?!睹穹ǖ洹返谒陌俣畻l為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
    2024-05-03
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    • 商鋪返租金可靠嗎返租金商鋪違法嗎
      青海在線咨詢 2024-09-06
      根據(jù)法律規(guī)定,商鋪反租行為屬于非法。商鋪反租即由開(kāi)發(fā)商將商業(yè)項(xiàng)目分割為多個(gè)小面積商鋪售予中小業(yè)主,并簽署返租合同,承諾在特定期限內(nèi),商鋪將交由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一運(yùn)營(yíng),并按約定期限向中小業(yè)主支付固定租金。這對(duì)開(kāi)發(fā)商而言,有利于迅速回收資金;而對(duì)投資者而言,這種模式猶如誘人的甜點(diǎn),每年都可獲得較高投資回報(bào)率,遠(yuǎn)高于住宅和寫(xiě)字樓投資。 依據(jù)《商品房銷售管理辦法》(第11條),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以售后包租或變相售后包租
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      澳門在線咨詢 2022-06-01
      有約定按約定,沒(méi)有約定違約金應(yīng)按下列方式處理: 1、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)以違約造成的實(shí)際損失大小及損失性質(zhì),對(duì)違約金的具體數(shù)額進(jìn)行合理計(jì)算; 2、合理推算的具體金額不得超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十。
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      福建在線咨詢 2024-12-08
      關(guān)于約定違約金數(shù)額的調(diào)整問(wèn)題,雙方當(dāng)事人有權(quán)自主進(jìn)行商洽與協(xié)商。如果違約金金額設(shè)定過(guò)高或過(guò)低導(dǎo)致不便,也可以向有管轄權(quán)的司法機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)以作適度調(diào)整。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),約定的違約金低于損害賠償實(shí)際總額時(shí),或超過(guò)損害賠償實(shí)際總額過(guò)多時(shí),司法或仲裁機(jī)構(gòu)可以依據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求,對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑黾踊驕p少。 《民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可
    • 和勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)有約定的可以不請(qǐng)仲裁嗎
      寧夏在線咨詢 2022-11-03
      當(dāng)事人可以約定勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu),但必須與法律的規(guī)定一致。勞動(dòng)爭(zhēng)議由勞動(dòng)合同履行地或者用人單位所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)管轄。對(duì)仲裁裁決不服的,當(dāng)事人可以自收到仲裁裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。勞動(dòng)訴訟案件由用人單位所在地或者勞動(dòng)合同履行地的基層人民法院來(lái)管轄。
    • 約定仲裁機(jī)構(gòu)可以向法院起訴嗎
      山西在線咨詢 2022-07-21
      1、根據(jù)《仲裁法》相關(guān)限定,當(dāng)事人達(dá)到仲裁協(xié)議,一方向人民法院訴訟的,人民法院不予受理,但仲裁協(xié)議無(wú)效的除外。 2、如你所述,合同中已經(jīng)商定仲裁的,需要按照合同商定申請(qǐng)仲裁。