江蘇發(fā)布新版家政服務(wù)合同范本
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-05 14:55:05
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江蘇省工商局發(fā)布《江蘇省住宅裝飾裝修工程施工合同》和《江蘇省家政服務(wù)合同》兩個示范文本，并集中解讀家裝和家政服務(wù)行業(yè)目前存在的合同陷阱。
目前各地住宅裝飾裝修合同普遍存在條款模糊不清的情況，如有的《裝修工程合同書》中驗收方法中規(guī)定，甲方如拖欠付款，乙方有權(quán)封閉該施工現(xiàn)場。甲方未按合同約定支付工程款，乙方(裝修公司)擁有該房屋使用權(quán)，不交鑰匙。對此，省工商局合同處相關(guān)負(fù)責(zé)人點(diǎn)評，裝修價款遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于房屋的使用價值，因此甲方以小的利益限制消費(fèi)者大的利益，顯失公平，上述兩條約定均侵害了消費(fèi)者的房屋所有權(quán)，違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬于無效條款。
此次出臺的《江蘇省住宅裝飾裝修工程施工合同》明確要求家裝公司如實、具體填寫施工資質(zhì)，并向消費(fèi)者推薦一個比較合理的付款比例和期限。施工合同中明確約定超出預(yù)算一定比例的，家裝公司要承擔(dān)違約責(zé)任，超期違約金以及由超期導(dǎo)致解除合同的條件。新合同設(shè)置包括報價單、工程設(shè)計圖、隱蔽工程圖等12項附件，設(shè)計裝修工程全流程。
同時出臺的《江蘇省家政服務(wù)合同》面向員工制的家政服務(wù)機(jī)構(gòu)，由家政機(jī)構(gòu)和雇主簽訂，合同通過試用期、重新體檢、更換服務(wù)員、保護(hù)家庭成員等條款維護(hù)雇主的合法權(quán)益，同時也明確家政服務(wù)員的休息時間、加班工資、工作條件、保險購買等，保障家政服務(wù)員的權(quán)益。此次對家政公司也明確了管理責(zé)任，如果家政服務(wù)員有違法行為造成雇主損失的，家政公司應(yīng)協(xié)助處理，屬于家政公司管理責(zé)任的，家政公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
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格式條款昨日，新修訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》示范文本正式啟用。最新修訂的示范文本于2013年12月11日由北京市工商局、豐臺工商分局、北京市建筑裝飾協(xié)會發(fā)布，重點(diǎn)關(guān)注了5項內(nèi)容。5項內(nèi)容成為重點(diǎn)與原有文本相比，本次修訂重點(diǎn)突出了5點(diǎn)內(nèi)容。在工程驗收方面，增加了中期工程驗收;在工程變更方面，新版合同增加了工程變更導(dǎo)致?lián)p失的承擔(dān)方式、工期變化的處理方法等內(nèi)容，明確了工程變更時雙方的權(quán)利義務(wù);在施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面，采用了最新出臺的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》;在工程款支付方式上，改變了原有分三次預(yù)訂比例支付的方式，交由雙方當(dāng)事人分四次自行協(xié)商支付比例，賦予了消費(fèi)者更大的自主權(quán);合同附件增加了《工程決算單》，并針對工程中可能存在的工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及結(jié)算方面等個別的非重大問題，設(shè)計了《解決竣工驗收遺留問題協(xié)議》，以使業(yè)主能夠早日入住。新合同更看重消費(fèi)者權(quán)益居然之家樂2023-06-09132人看過 -
資本轉(zhuǎn)型帶動經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，投資結(jié)構(gòu)決定產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，當(dāng)前江蘇無錫新區(qū)以創(chuàng)新型金融建設(shè)助推創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)發(fā)展，通過加強(qiáng)財政政策資金引導(dǎo)，構(gòu)建“首投、首貸、首擔(dān)、首保、首購”的五首型科技金融政策體系；通過完善金融業(yè)態(tài)，構(gòu)建“創(chuàng)業(yè)投資、債權(quán)融資、中介服務(wù)”三大體系；通過加大對接力度，搭建創(chuàng)新型資源與企業(yè)資源對接的新平臺、新機(jī)制。完善創(chuàng)新型金融業(yè)態(tài)。在原有的科技支行、科技小貸公司等科技金融專營機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上，不斷完善政策，加大對村鎮(zhèn)銀行、科技租賃公司、科技擔(dān)保公司的引進(jìn)支持，并在現(xiàn)有各類股權(quán)投資基金基礎(chǔ)上，根據(jù)新區(qū)產(chǎn)業(yè)稟賦，擴(kuò)大各類基金規(guī)模，大力吸引股權(quán)投資、債權(quán)投資等創(chuàng)新型科技金融機(jī)構(gòu)入駐，加強(qiáng)科技資源與金融資源有效對接，形成了融股權(quán)投資體系、債權(quán)融資體系和科技金融中介為一體的三大科技金融服務(wù)體系。2011年末，無錫新區(qū)集聚的各類基金總規(guī)模達(dá)132億元，各類股權(quán)投資機(jī)構(gòu)的投資資金更位居全市之首。探索創(chuàng)新型金融2023-06-05408人看過 -
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格式條款江蘇省徐州市工商局近日發(fā)布《徐州市美容美發(fā)、健身行業(yè)預(yù)付費(fèi)消費(fèi)卡簡章(2011版)》(以下簡稱《簡章》)及《徐州市美容美發(fā)、健身行業(yè)預(yù)付費(fèi)消費(fèi)卡合同示范文本(2011版)》(以下簡稱《合同》),這是該市首次就消費(fèi)卡買賣行為制定的合同示范文本。記者看到,《合同》設(shè)定了消費(fèi)者價格保護(hù)條款,要求經(jīng)營者在一定期限內(nèi)不得擅自提高服務(wù)價格,超過約定期限后,由雙方協(xié)商事先確定價格調(diào)整幅度,超過該調(diào)價幅度的,消費(fèi)者有權(quán)選擇退卡。關(guān)于退卡,《合同》規(guī)定,因經(jīng)營者原因終止、變更消費(fèi)卡使用的,應(yīng)得到消費(fèi)者同意,消費(fèi)者不同意的,經(jīng)營者應(yīng)全額退還扣除優(yōu)惠消費(fèi)后的卡內(nèi)余額;因消費(fèi)者原因退卡的,經(jīng)營者可與消費(fèi)者協(xié)商選擇扣除消費(fèi)者在此之前按原價計算的消費(fèi)額,退還卡內(nèi)余額,或者扣除消費(fèi)者享受優(yōu)惠幅度后的消費(fèi)額,退還卡內(nèi)余額,但消費(fèi)者需承擔(dān)相應(yīng)退卡手續(xù)費(fèi)。據(jù)徐州市工商部門市場合同處負(fù)責(zé)人介紹,全市美容美發(fā)、健身行業(yè)的經(jīng)營者要2023-06-09182人看過
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顯失公平是指不具備欺詐、脅迫、乘人之危等原因，但行為人單方面獲取暴利，依照行為當(dāng)時的情形，社會公認(rèn)為重大不公平的行為。顯失公平行為違反了權(quán)利義務(wù)相一致的原則，違背當(dāng)事人的真實意愿，屬于意思表示不真實的行為。合同顯失公平的，當(dāng)事人可以申請撤銷... 更多>
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江蘇地區(qū)勞務(wù)合同范本湖南在線咨詢 2025-01-29根據(jù)＞、＞及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。 一、合同期限 第一條甲、乙雙方選擇以下第＿＿＿種形式確定本合同期限： （一）有固定期限：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。其中試用期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。 （二）無固定期限：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至依法解除、終止勞動合同時止。其中試用期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿ -
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江蘇工傷保險條例最新版多久發(fā)布？云南在線咨詢 2022-08-30省人民政府令第103號《江蘇省實施〈〉辦法》已于2015年4月1日經(jīng)省人民政府第54次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2015年6月1日起施行。江蘇省實施《保險條例》辦法第一條為了保障因工作遭受事故傷害或者患的職工獲得醫(yī)療救治和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，促進(jìn)工傷預(yù)防和工傷康復(fù)，分散用人單位的工傷風(fēng)險，根據(jù)《中華人民共和國社會保險法》、國務(wù)院《工傷保險條例》（以下稱《條例》），結(jié)合本省實際，制定本辦法。 -
江蘇贈與合同范本遼寧在線咨詢 2025-01-30贈與人與受贈人經(jīng)協(xié)商一致，就贈與房屋事宜簽訂了以下房屋贈與合同。 一、贈與人與受贈人自愿將共有的位于產(chǎn)籍號（如有），建筑面積（如有）平方米的私有房屋無償贈與給受贈人。贈與人與受贈人保證贈與給受贈人的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。 二、上述贈與房屋的交接時間為年月日，贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由贈與人負(fù)責(zé)，贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由受贈人負(fù)責(zé)。 三、受贈人自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán) -
浙江版合伙合同簡易范本貴州在線咨詢 2025-02-04姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿性別＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年齡＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第一條合伙宗旨：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第二條合伙名稱、主要經(jīng)營地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第三條合伙經(jīng)營項目和范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第四條合伙期限，自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿ 第五條出資金額、方式、期限
