遭遇對(duì)方不給拆遷安置費(fèi)，該怎樣解決？
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時(shí)間： 2023-07-02 20:06:04
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如果對(duì)補(bǔ)償協(xié)議中補(bǔ)償?shù)臄?shù)額沒(méi)有異議，只是一直拿不到協(xié)議中寫(xiě)明的補(bǔ)償款的話。可以就協(xié)議的履行到法院起訴。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門(mén)沒(méi)有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。
拆遷臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：
（一）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
（三）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
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房產(chǎn)過(guò)戶1、簽訂合同但沒(méi)有過(guò)戶的房子拆遷，拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主，但原房主應(yīng)當(dāng)賠償買(mǎi)受人經(jīng)濟(jì)損失。2、因?yàn)榉课菟袡?quán)以登記為準(zhǔn)，因此，沒(méi)有辦理過(guò)戶登記的房屋的所有權(quán)人仍應(yīng)是原房主。這種情況下，原房主就是被拆遷人，因此，房屋拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主。3、但是，雙方所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，雙方應(yīng)當(dāng)履行，原房主有義務(wù)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，因未辦理過(guò)戶手續(xù)，致使房屋買(mǎi)賣(mài)合同未得到有效履行，且房屋已被拆遷，買(mǎi)賣(mài)合同已無(wú)法履行，買(mǎi)受人的合同目的無(wú)法得以實(shí)現(xiàn)，并因此給買(mǎi)受人造成了經(jīng)濟(jì)損失，所以，原房主應(yīng)當(dāng)賠償買(mǎi)受人的經(jīng)濟(jì)損失。房子沒(méi)過(guò)戶拆遷款給誰(shuí)？買(mǎi)房子沒(méi)過(guò)戶拆遷款應(yīng)當(dāng)給房產(chǎn)證上的戶主。在我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。我國(guó)實(shí)行的是不動(dòng)產(chǎn)登記生效制度，房產(chǎn)2023-07-05219人看過(guò) -
房屋拆遷知識(shí)——漣水縣平安拆遷創(chuàng)建側(cè)記市委書(shū)記劉永忠一行在市委常委、縣委書(shū)記李衛(wèi)平、縣長(zhǎng)陳衛(wèi)京陪同下，視察鹽河整治工程小李集嵇陸段房屋拆遷現(xiàn)場(chǎng)。拆遷安置中心干部職工進(jìn)行房屋拆遷知識(shí)測(cè)試。本報(bào)記者張旭通訊員張立兵張金海馮新亞今年以來(lái)，漣水縣人民政府拆遷管理辦公室圍繞中組部李源潮部長(zhǎng)年初提出建設(shè)40萬(wàn)人口中等城市的工作目標(biāo)，以調(diào)處城市房屋拆遷矛盾為工作切入點(diǎn)，積極創(chuàng)建平安拆遷，加速城市化進(jìn)程。全年完成了33個(gè)拆遷項(xiàng)目，搬遷居民3711戶，拆遷房屋60萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)了拆遷工作的平穩(wěn)推進(jìn)，打造了淮安市平安拆遷的又一亮點(diǎn)。加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)以強(qiáng)大的整體合力處理矛盾漣水縣嚴(yán)格按照建設(shè)部《城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)范工作指導(dǎo)意見(jiàn)》的要求，把處理拆遷矛盾作為推進(jìn)拆遷的重要抓手?？h主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)，密切關(guān)注拆遷信訪動(dòng)向，經(jīng)常參與共性拆遷矛盾的調(diào)處工作?？h拆遷辦成立信訪督查科。抽調(diào)精干力量，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)拆遷信訪的接待處理工作。實(shí)施單位的每一2023-07-05363人看過(guò) -
1、行政裁決國(guó)務(wù)院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和（（大連市城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。大連市對(duì)達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的行政裁決作了如下規(guī)定：管轄：市國(guó)土資源和房屋局受理，裁決市內(nèi)四區(qū)（含高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)）國(guó)有土地實(shí)施房屋拆遷發(fā)生的糾紛。其他縣（市）區(qū)的房屋拆遷管理部門(mén)受理并裁決本行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施拆遷發(fā)生的糾紛。裁決申請(qǐng)當(dāng)事：裁決申請(qǐng)可以由拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋承租人任何一方提出，但必須是與某拆遷事項(xiàng)有直接利害關(guān)系的公民法人或其他組織。當(dāng)事人委托他人申請(qǐng)裁決的，應(yīng)出具授權(quán)委托書(shū)。無(wú)行為能力人由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)裁決的，應(yīng)出具法定監(jiān)護(hù)人身份證明。裁決申請(qǐng)：裁決申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在拆遷期限內(nèi)提出。裁決申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明以下內(nèi)容：房屋拆遷當(dāng)事人的姓名或名稱、?。ǖ兀┲?；申請(qǐng)裁決的請(qǐng)求事項(xiàng)；申請(qǐng)裁2023-07-04447人看過(guò) -
拆遷安置征地安置補(bǔ)助金該給誰(shuí)？征地安置補(bǔ)助必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，向被安置人員支付安置補(bǔ)助不需要統(tǒng)一安置的，經(jīng)被安置人同意，將安置補(bǔ)助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助資金使用的監(jiān)督。實(shí)行統(tǒng)一安置的，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置，將安置補(bǔ)助發(fā)放給被征地農(nóng)民，可分配的土地補(bǔ)償款發(fā)放給被征地農(nóng)民；實(shí)行平均分配，分配對(duì)象為集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。如果農(nóng)村土地股份合作制已經(jīng)實(shí)行，土地補(bǔ)償費(fèi)分配的對(duì)象是土地股份合作組織的全體股東。三。如果農(nóng)村土地不是家庭承包，而是統(tǒng)一管理，那么分配對(duì)象就是集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。集體經(jīng)濟(jì)組織承包的果園等土地被征收的，土地補(bǔ)償費(fèi)可以劃撥給集體經(jīng)濟(jì)組織。土地補(bǔ)償費(fèi)可以分配給有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新2023-05-02180人看過(guò)
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拆遷戶對(duì)拆遷處理辦法表示反對(duì)。拆遷是為公共利益等目的而作出的行政行為。拆遷辦應(yīng)與拆遷戶進(jìn)行溝通,了解其不同意拆遷的原因,根據(jù)原因解決問(wèn)題。如拆遷戶不愿意拆遷,影響了公共利益的急切需求,拆遷辦可以強(qiáng)制拆遷,但強(qiáng)制拆遷必須對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。被拆遷人不服,可以通過(guò)行政復(fù)議或行政訴訟方式,維護(hù)自身權(quán)益。拆遷戶對(duì)拆遷處理辦法表示反對(duì)。拆遷是為公共利益等目的而作出的行政行為。具體如下：1、拆遷辦應(yīng)當(dāng)與不同意拆遷的拆遷戶進(jìn)行溝通，了解其不同意拆遷的原因，根據(jù)原因解決問(wèn)題；2、拆遷戶不愿意拆遷，影響了公共利益的急切需求，拆遷辦可以強(qiáng)制拆遷，強(qiáng)制拆遷必須對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償；被拆遷人不服，強(qiáng)制拆遷行為的，可以通過(guò)行政復(fù)議或行政訴訟方式，維護(hù)自身權(quán)益。 拆遷戶不滿意拆遷處理辦法，如何維權(quán)？根據(jù)我國(guó)《拆遷法》的相關(guān)規(guī)定，拆遷戶在拆遷過(guò)程中享有合法權(quán)益，任何單位和個(gè)人不得侵犯。若拆遷戶不滿意拆遷處理辦法，可以采取2023-08-26195人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷不給安置費(fèi)能夠告么能夠。拆遷安置房要贈(zèng)與給孫子，能夠采取以下方式：1、簽訂房屋贈(zèng)與合同；2、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與，簽署接受贈(zèng)與確認(rèn)書(shū)；3、評(píng)估贈(zèng)與的房屋的價(jià)值；4、辦理贈(zèng)與房屋公證手續(xù)；5、繳納相關(guān)稅費(fèi)；6、辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。二、拆遷房離婚能夠分嗎1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安2024-01-30105人看過(guò) -
房產(chǎn)證《關(guān)于城市重點(diǎn)工程拆遷中被拆遷戶子女入學(xué)有關(guān)問(wèn)題的通知》精神：凡因城市重點(diǎn)工程項(xiàng)目拆遷的拆遷戶，兩年內(nèi)其子女可憑拆遷協(xié)議書(shū)、原戶口簿等到原房屋所在地區(qū)上學(xué)，享受學(xué)區(qū)內(nèi)兒童入學(xué)同等待遇。對(duì)于拆遷超過(guò)兩年及以上，根據(jù)義務(wù)教育戶籍所屬區(qū)教育主管部門(mén)保障的原則，由戶籍所在區(qū)教育主管部門(mén)統(tǒng)籌安排。教育部學(xué)區(qū)房取消了嗎所謂學(xué)區(qū)房，即在指定區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，購(gòu)房者的子女可就讀該區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)學(xué)校。學(xué)區(qū)房貴過(guò)普通住房2倍。因?yàn)閷W(xué)區(qū)房不是一個(gè)單獨(dú)的概念，而是和就近入學(xué)息息相關(guān)。只要就近入學(xué)，按照戶口和房產(chǎn)證劃分學(xué)校的規(guī)則不改變，學(xué)區(qū)房永遠(yuǎn)不會(huì)取消。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的2023-07-08419人看過(guò) -
拆遷安置房沒(méi)有錢(qián)補(bǔ)差價(jià)首先被拆遷人與拆遷人雙方可以就補(bǔ)差價(jià)數(shù)額進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通；溝通未果可以按照拆遷條例向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決，對(duì)裁決結(jié)果不服的應(yīng)當(dāng)在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)就補(bǔ)償爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。杭州經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)差價(jià)新標(biāo)準(zhǔn)1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷(xiāo)售；3、目前還未滿5年情況下，簽署的買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。4、出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，二手經(jīng)濟(jì)適用房出售方可依照市場(chǎng)價(jià)格出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。淡也只需按房屋成交額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。補(bǔ)交的綜合地價(jià)款的計(jì)算方式：例如有一套經(jīng)濟(jì)適用房，面積80平方米，原購(gòu)價(jià)4000元／平米，按市場(chǎng)價(jià)4600元／平米出售，補(bǔ)交的綜合地價(jià)款為46008010％＝36800元。按市場(chǎng)價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策后不能再次購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房和其他保2023-07-0679人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、遭遇對(duì)方不支付借款該如何解決問(wèn)題對(duì)方借錢(qián)不還，應(yīng)該與其協(xié)商，協(xié)商仍不還的，應(yīng)向人民法院起訴，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條規(guī)定，起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。二、遭遇對(duì)方不支付借款收集哪些材料1．書(shū)面借款協(xié)議或借條：這是最直接的證據(jù)，能夠明確雙方之間的借款關(guān)系、借款金額、還款期限等關(guān)鍵信息。如果雙方?jīng)]有簽訂書(shū)面協(xié)議，可以2024-01-22156人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷不安置該找誰(shuí)拆遷房屋沒(méi)得到安置的，可以找政府解決。拆遷賠償根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。法律法規(guī)并沒(méi)有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會(huì)有賠償?shù)?，?duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)2024-01-24275人看過(guò) -
拆遷安置一、拆遷安置不給外孫安置合法嗎?拆遷安置不給外孫安置是不合法的。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。二、房屋的補(bǔ)償安置方式主要有哪些(一)貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或2023-06-15281人看過(guò) -
一、什么是拆遷安置費(fèi)?拆遷安置費(fèi)是指開(kāi)發(fā)建設(shè)單位對(duì)被拆除房屋的使用人，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予安置所需的費(fèi)用。一般情況下應(yīng)按照拆除的建筑面積給予安置，分為原地回遷安置與異地永遷安置兩種情形。被拆除房屋的使用人因拆遷而遷出時(shí)，做為拆遷人的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)付給搬家費(fèi)或臨時(shí)搬遷安置費(fèi)。二、拆遷安置費(fèi)的內(nèi)容：一般說(shuō)來(lái)，拆遷安置費(fèi)具體包括以下事項(xiàng)：(一)搬遷補(bǔ)助費(fèi);(二)沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);(三)超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);(四)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。三、拆遷安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;3、被拆遷人獲得2023-06-03373人看過(guò)
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2007年1月4日，東新街89歲的張大爺10年來(lái)自己跑斷了腿依然遲遲得不到解決的拆遷安置糾紛，在經(jīng)過(guò)7個(gè)月的艱辛仲裁后，終于得到了妥善解決。仲裁員本著案結(jié)事也要了的宗旨，走了7個(gè)多月的調(diào)解之路。1996年元月，張大爺簽署了拆遷協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議，自家位于東新街的兩層共178平方米的商業(yè)用房被拆。根據(jù)協(xié)議，房產(chǎn)商應(yīng)該在兩年時(shí)間里在原地蓋起一幢獨(dú)門(mén)獨(dú)院、獨(dú)立水電的兩層樓還給張大爺。讓雙方?jīng)]想到的是，城市規(guī)劃發(fā)生變化，房地產(chǎn)商不得不調(diào)整原來(lái)的設(shè)計(jì)。這樣一來(lái)，原來(lái)承諾給張大爺?shù)莫?dú)門(mén)獨(dú)院根本無(wú)法實(shí)現(xiàn)。想不通的張大爺就和開(kāi)發(fā)商開(kāi)始了曠日持久的協(xié)商。由于雙方都堅(jiān)持自己的意見(jiàn)，去年4月，身心疲憊的張大爺提出仲裁申請(qǐng)，除了堅(jiān)持獨(dú)門(mén)獨(dú)院，還提出了近百萬(wàn)的違約金要求。西安仲裁委受理后，由退休法官、大學(xué)教授和專(zhuān)家組成的仲裁庭沒(méi)有選擇走簡(jiǎn)單快速的仲裁，而是選擇了艱難的調(diào)解。下裁決書(shū)很容易，因?yàn)榍闆r明晰，不考慮規(guī)劃問(wèn)題，2023-07-03316人看過(guò) -
1．不想要安置房，可以進(jìn)行相關(guān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2．被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。也就是說(shuō)，在被征收人不想要拆遷安置房的時(shí)候，完全可以選擇貨幣補(bǔ)償，征收方不能強(qiáng)制性要求被征收人選擇安置房的補(bǔ)償方式。如果遇到這樣不合理不合法的情況，應(yīng)及時(shí)采取法律方式維權(quán)。拆遷安置房是什么？實(shí)施拆遷給予的安置房一般屬于回遷房。拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常在政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地拆遷中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市戶口的被拆遷人定向銷(xiāo)售的住宅房屋。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交2023-07-08382人看過(guò)
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拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種： 1、原地安置； 2、是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過(guò)渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>
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遭遇強(qiáng)制拆遷該找誰(shuí)來(lái)解決糾紛？黑龍江在線咨詢 2023-02-19一、行政復(fù)議，政府下達(dá)了《責(zé)令強(qiáng)制拆遷決定書(shū)》，規(guī)定不服決定，可以在收到?jīng)Q定書(shū)之日起60日內(nèi)向上一級(jí)政府申請(qǐng)行政復(fù)議。因?yàn)椤缎姓?fù)議法》規(guī)定，如果對(duì)地方政府的行政行為不服的，群眾只能向上一級(jí)地方政府申請(qǐng)行政復(fù)議。 二、行政訴訟即“打官司”這次政府下達(dá)的《責(zé)令強(qiáng)制拆遷決定書(shū)》中明確規(guī)定，“群眾不服決定，也可以在裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴”。但是行政復(fù)議和訴訟不能同時(shí)進(jìn)行，可以先復(fù)議后訴訟 -
針對(duì)拆遷過(guò)程中涉及拆遷費(fèi)和安置問(wèn)題，應(yīng)該如何解決？江西在線咨詢 2025-01-05如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照協(xié)議交房,可以通過(guò)起訴要求賠償。如果過(guò)了約定的交房日期,開(kāi)發(fā)商不僅需要支付延期違約金,還應(yīng)該給予相應(yīng)的賠償。 拆遷安置的補(bǔ)償方式主要有兩種:貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償是主要方式。這是因?yàn)樨泿叛a(bǔ)償操作簡(jiǎn)單,且一次性了斷,不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過(guò)渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問(wèn)題。此外,貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房,不受地點(diǎn)等方面的限制。同時(shí),它還避免了因安置用房質(zhì)量不好而使 -
拆遷安置房再次遭遇拆遷，計(jì)算方式是否會(huì)產(chǎn)生變動(dòng)安徽在線咨詢 2024-11-24關(guān)于再次面臨拆遷補(bǔ)償問(wèn)題,安置房的補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面: 1. 房屋補(bǔ)償費(fèi)用,旨在補(bǔ)償因拆除而對(duì)涉及受損房產(chǎn)所有權(quán)人所造成的損失。這種補(bǔ)償方式需要參考被拆房屋的建筑構(gòu)造以及其損耗程度,進(jìn)行劃分和等級(jí)評(píng)定,然后按照每平米的價(jià)格進(jìn)行公正合理的計(jì)算。 2. 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用,這一項(xiàng)的目的是為了補(bǔ)償因臨時(shí)居住環(huán)境轉(zhuǎn)變或自行尋找臨時(shí)住所帶來(lái)的困擾。范圍根據(jù)被拆卸房屋內(nèi)居民的生活環(huán)境和臨時(shí)住宿條件進(jìn)行劃分 -
遭遇拆遷糾紛該怎么解決，有沒(méi)有法律規(guī)定遼寧在線咨詢 2023-08-30遭遇拆遷糾紛當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門(mén)裁決，對(duì)裁決不服的可以向人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議予以解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟。 -
對(duì)拆遷補(bǔ)償安置不滿意具體如何解決？天津在線咨詢 2023-03-121、對(duì)拆遷補(bǔ)償安置不滿意可以向上級(jí)政府申訴，經(jīng)被拆遷人申請(qǐng)交由房屋拆遷管理部門(mén)裁決，對(duì)裁決結(jié)果不滿的可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者依法向法院提起行政訴訟。 2、法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償
