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這個房子最初由兩個住戶共同所有,那么現(xiàn)在房子究竟屬于誰呢?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-07 14:43:38 217 人看過

房子拆遷多一個戶口不會多一套房。按拆遷面積補(bǔ)償,和戶口無關(guān)。

1、在國有土地上,房屋征收拆遷補(bǔ)償,是按照被征收拆遷房屋的合法所有權(quán)證載明的建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償安置,只與房屋建筑面積有關(guān)。但臨時安置費(fèi)、獎勵、補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等,與幾個房產(chǎn)證有關(guān),也與幾個戶口本無關(guān)。

2、如屬集體土地拆遷改造,國家沒有統(tǒng)一的拆遷補(bǔ)償政策規(guī)定,要具體情況具體分析了。

房產(chǎn)證上有誰的名字房子就是誰的嗎

在一般情形下,房產(chǎn)證上名字是誰,一般該房屋為登記人所有。但是在離婚時,處理該房產(chǎn),具體歸誰所有,應(yīng)視具體情況結(jié)合法律規(guī)定確定。

根據(jù)《民法典》的規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?,自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

規(guī)定,不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。

不動產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。規(guī)定,不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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    房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,是房屋權(quán)屬證書,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā),證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>

    #房產(chǎn)證
    相關(guān)咨詢
    • 有這個房子這屬不屬于夫妻共同債務(wù)
      廣東在線咨詢 2022-10-19
      不屬于夫妻共同債務(wù),屬于房產(chǎn)所有一方的個人債務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定:第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):(一)一方的婚前財
    • 白房子屬于那個派出所
      海南在線咨詢 2022-10-30
      房子一般不屬于派出所管,房屋的權(quán)屬情況一般是由法定的房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)管理。如果屬于文物,則由相關(guān)文物單位管理。
    • 怎么補(bǔ)償那個房子呢現(xiàn)在拆房子哪
      西藏在線咨詢 2022-02-20
      需要根據(jù)具體的情況分析而定。 房屋拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多,要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等,應(yīng)積極爭取。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理,建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央
    • 父母買房, 父母出錢給買房的兩個兒子, 這房子應(yīng)該屬于誰的所有權(quán)?
      江西在線咨詢 2022-02-10
      原則上,房產(chǎn)證上寫誰的名字就由誰住,即A由大兒子住,B由父親住至于牽涉其中的財產(chǎn)問題,只能考慮酌情補(bǔ)償,即大兒子可以向父母和二兒子做出適當(dāng)補(bǔ)償,前提是如果他們要求的話,但是父母和二兒子沒有入住A房的權(quán)利B的情況也是一樣,父親可以向二兒媳父母作出適當(dāng)補(bǔ)償并要求二兒子一家搬出來,我國對房產(chǎn)實行的是登記主義,即房產(chǎn)證上寫誰的名字,誰就是該房的主人,所以原則上是這樣處理的從本案來看,二兒子用月供和部分房款
    • 婚后我們兩人共同按揭的房子,還有一個兒子現(xiàn)在了這個房子怎么分
      安徽在線咨詢 2022-10-21
      離婚,已付房款均分,主張孩子撫養(yǎng)權(quán)對方支付撫養(yǎng)費(fèi)