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1，司法拍賣房產(chǎn)過戶稅費約為房產(chǎn)拍賣成交價的10％（賣方：個人所得稅3％（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5．5％（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1．5％，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。2，如房產(chǎn)證過五年并是唯一住房主，也不用交個稅，只需交契稅1．5％，其它過戶稅費約數(shù)百。

司法拍賣的競拍流程如何

1、競買者可以通過報紙和網(wǎng)站的公告了解項目的具體情況，一般情況下不動產(chǎn)會進行30天以上的公告，競買人也可以趁此期間到項目當?shù)亓私馕飿I(yè)具體情況和風險。

2、如果確定有意參與競拍，那么就可以將保證金打到法院的指定賬戶中，保證金約為房屋評估價的5％。

3、憑借保證金收據(jù)和本人身份有效證明，如果是公司參與競拍就可以拿著公司營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件，辦理競買登記手續(xù)。

4、如果競拍成功，競買人可以拿到《法院裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》《拍賣成交確認書》等文件去房管部門過戶。

如未能奪標，拍賣結(jié)束三天之后可辦理退還保證金手續(xù)。

5、拍賣當天，競買人就能憑賬戶和密碼登錄電子競價系統(tǒng)或到競買現(xiàn)場參與競拍。

通過上述分析知道，依據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。

所以法院司法拍賣車輛的期限不能超過6個月。

《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權(quán)益，促進經(jīng)濟和社會發(fā)展，制定本法。第二條凡依法由稅務(wù)機關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行；法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務(wù)的單位和個人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。