久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費（包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費、每戶2萬元）等。房子被拆遷后，不僅可以領(lǐng)取到農(nóng)民房屋的補償，另外還有一份針對宅基地的補償。農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補償。

房屋拆遷安置補償合同詳細(xì)版

＜p＞甲方（拆遷人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞乙方（被拆遷人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。＜／p＞

＜p＞第一條項目名稱、地點＜／p＞

＜p＞建設(shè)項目名稱＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建設(shè)地點＿＿＿＿＿＿＿＿，建設(shè)單位＿＿＿＿＿＿＿＿《拆遷許可證》文號＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞

＜p＞第二條被拆房屋現(xiàn)狀＜／p＞

＜p＞（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋＿＿＿＿間，建筑面積＿＿＿＿平方米，使用面積＿＿＿＿平方米，居住面積＿＿＿＿平方米。＜／p＞

＜p＞（二）乙方有正式戶口＿＿＿＿人，常住人口＿＿＿＿人，應(yīng)安置人口＿＿＿＿人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）＜／p＞

＜p＞（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞

＜p＞第三條拆遷安置＜／p＞

＜p＞（一）乙方安置到＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋＿＿＿＿間，建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，使用面積＿＿＿＿平方米，居住面積＿＿＿＿平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。＜／p＞

＜p＞（二）乙方臨時過渡到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋＿＿＿＿間。＜／p＞

＜p＞（三）乙方臨時過渡期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。＜／p＞

＜p＞甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知＿＿＿＿日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。＜／p＞

＜p＞第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)＜／p＞

＜p＞（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合＿＿＿＿＿＿＿＿頒發(fā)的＿＿＿＿＿＿＿＿標(biāo)準(zhǔn)；＜／p＞

＜p＞（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；＜／p＞

＜p＞（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：＜／p＞

＜p＞1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)＜／p＞

＜p＞（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于＜／p＞

＜p＞乙方應(yīng)與＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。＜／p＞

＜p＞（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于＜／p＞

＜p＞甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。＜／p＞

＜p＞第六條房屋拆遷補助＜／p＞

＜p＞甲方支付乙方搬家補助費＿＿＿＿＿＿＿＿元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）＿＿＿＿＿＿＿元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費＿＿＿＿＿＿＿＿元；提前搬家獎勵費＿＿＿＿＿＿＿＿元；其他補助費＿＿＿＿＿＿＿＿元；共計人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞第七條被拆遷房屋補償＜／p＞

＜p＞甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：＜／p＞

＜p＞1．作價補償。＜／p＞

＜p＞被拆遷房屋＿＿＿＿間，建筑面積＿＿＿＿平方米，按每平方米＿＿＿＿元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費＿＿＿＿元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。＜／p＞

＜p＞2．產(chǎn)權(quán)調(diào)換。＜／p＞

＜p＞甲方以＿＿＿＿＿＿＿＿地點，＿＿＿＿＿＿＿＿房屋，＿＿＿＿間，＿＿＿＿平方米，補償乙方；＜／p＞

＜p＞乙方需支付：＜／p＞

＜p＞（1）結(jié)構(gòu)差價＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；＜／p＞

＜p＞（2）面積差價＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；＜／p＞

＜p＞（3）房屋成新差價＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞第八條乙方在＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。＜／p＞

＜p＞第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。＜／p＞

＜p＞第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知＿＿＿＿日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月＿＿＿＿元支付乙方臨時過渡費。＜／p＞

＜p＞第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿＿＿＿＿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：＜／p＞

＜p＞1．甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。＜／p＞

＜p＞2．逾期＿＿＿＿個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的＿＿＿＿％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過＿＿＿＿個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的＿＿＿＿％向乙方加付臨時過渡費。＜／p＞

＜p＞3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞第十三條特殊情況下安置逾期的處理＜／p＞

＜p＞如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：＜／p＞

＜p＞1．不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；＜／p＞

＜p＞2．因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；＜／p＞

＜p＞3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的＿＿＿＿天內(nèi)通知乙方。＜／p＞

＜p＞因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：＜／p＞

＜p＞第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。＜／p＞

＜p＞第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。＜／p＞

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

《中華人民共和國土地管理法》

第二條下列土地屬于全民所有即國家所有：

（一）城市市區(qū)的土地；

（二）農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地；

（三）國家依法征收的土地；

（四）依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；

（五）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地；

（六）因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。