如何處理涉及離婚的房屋拆遷糾紛？
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時(shí)間： 2023-05-07 09:00:39
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I.如何處理離婚中的房屋拆遷糾紛根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，離婚中的房屋拆遷糾紛應(yīng)通過(guò)法律分割、調(diào)解等方式處理。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持平等原則，兼顧婦女和未成年子女的利益。夫妻離婚時(shí)，拆遷安置房的劃分也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則。如果離婚時(shí)房屋未完全安置，法院將只處理部分安置的財(cái)產(chǎn)，不能分配不確定的財(cái)產(chǎn)。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，在審理涉及房屋拆遷的離婚案件時(shí)，主要有以下做法：
1。依法分工。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持平等原則，兼顧婦女和未成年子女的利益。夫妻離婚時(shí)，拆遷安置房的劃分也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則。如果離婚時(shí)房屋未完全安置，法院將只處理部分安置的財(cái)產(chǎn)，因?yàn)楹罄m(xù)安置中存在許多不確定性，法院無(wú)法分配不確定的財(cái)產(chǎn)。調(diào)解。調(diào)解是離婚案件的必要程序。由于離婚案件中涉及房屋拆遷的人往往涉及外人，離婚案件的訴訟主體僅限于原告和被告，法院只能處理雙方的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，不能處理外人的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。因此，如果房屋拆遷涉及離婚案件，只要與外界的公民權(quán)利相關(guān)，就只能進(jìn)行調(diào)解。在大多數(shù)情況下，敦促各方和外部人士就房屋拆遷的處理達(dá)成協(xié)議。法院僅對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在房屋拆遷處理意見(jiàn)中具有強(qiáng)制執(zhí)行內(nèi)容的部分作出民事調(diào)解書(shū)
3。分開(kāi)處理這個(gè)案子。調(diào)解不成共識(shí)的，法院不能直接判決。由于外人不是離婚案件共同訴訟的必要當(dāng)事人，法院不得通知其作為離婚案件的當(dāng)事人參加訴訟，離婚訴訟的當(dāng)事人不得向法院申請(qǐng)離婚訴訟標(biāo)的以外的另一方。在正常情況下，法院只能事先明確處理離婚問(wèn)題和夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一部分，可以通知當(dāng)事人就涉及其他共有人權(quán)利的被拆遷房屋的處理分別提起訴訟
與房屋拆遷有關(guān)的糾紛主要涉及財(cái)產(chǎn)分割，即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定不明時(shí)，法院不能分割無(wú)法辨認(rèn)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要運(yùn)用司法手段進(jìn)行判決。因房屋拆遷糾紛離婚，無(wú)法確定夫妻固定財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)遵循平等分居的原則，以盡量減少差異，完成財(cái)產(chǎn)分割
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)目前，離婚案件中涉及到房屋拆遷問(wèn)題的越來(lái)越多，已成為分割夫妻財(cái)產(chǎn)的難點(diǎn)問(wèn)題。離婚案件一旦涉及房屋拆遷問(wèn)題，首先要確定被拆遷房屋的性質(zhì)，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)?通常有以下幾種情況：1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時(shí)，應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方，給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償;后兩種情況下，安置房所有權(quán)的主要分2023-04-22425人看過(guò) -
房屋拆遷糾紛規(guī)范目前，我國(guó)房屋拆遷的主要法律規(guī)范有《中華人民共和國(guó)憲法》、《民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及各地政府自己制定的地方法規(guī)，如《北京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見(jiàn)》等。第一，房屋拆遷須以公共利益需要為前提。房屋拆遷通常是由于土地或作為私人財(cái)產(chǎn)的房屋被征收或征用，以及提前收回土地使用權(quán)而發(fā)生，法律明確規(guī)定，必須以公共利益為前提。第二，房屋拆遷必須以給予補(bǔ)償為前提。征收是所有權(quán)消滅的一種原因，其最終以所有權(quán)人喪失所有權(quán)為代價(jià);而征用則是以權(quán)利人之使用權(quán)的喪失為代價(jià)，因此征收和征用在本質(zhì)上是通過(guò)行政權(quán)剝奪他人財(cái)產(chǎn)權(quán)的行為，是一種不公平、不自由的財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)行為，因此法律必須對(duì)此提供矯正或救濟(jì)途徑，通過(guò)法律事先強(qiáng)制性規(guī)定“給予補(bǔ)償”為救濟(jì)方法。第三，房屋拆遷必須嚴(yán)格遵守法律規(guī)定的權(quán)限和程序。拆遷以征收或征2023-06-12437人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在房地產(chǎn)交易爭(zhēng)端中，關(guān)于家用電器及家具處置問(wèn)題的解決方案往往需要參考買(mǎi)賣(mài)雙方面臨的契約條款以及具體的現(xiàn)實(shí)狀況。若契約中已明確規(guī)定了這些物品的所有權(quán)歸屬，則應(yīng)嚴(yán)格遵循契約內(nèi)容進(jìn)行執(zhí)行。然而，若契約中并未對(duì)此作出明確規(guī)定，或者存在對(duì)相關(guān)條款的理解產(chǎn)生爭(zhēng)議的情況，此時(shí)便可依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》中的相關(guān)法律條文來(lái)進(jìn)行處理和解決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百九十五條買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。2024-05-15419人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何解決涉及宅基地的拆遷糾紛1．協(xié)商：爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人在平等的基礎(chǔ)上，表達(dá)自己真實(shí)的意愿但協(xié)商處理的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律規(guī)定或者社會(huì)公德，不得侵害國(guó)家、集體以及第三人的合法權(quán)益。2．調(diào)解：爭(zhēng)議雙方不能達(dá)成和解協(xié)議或者一方對(duì)調(diào)解協(xié)議反悔的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式，向人民政府或土地主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解?？h級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議案件的調(diào)查和調(diào)解工作。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，也可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府受理和處理。3．行政裁決：人民政府或土地主管部門(mén)對(duì)宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議案件受理后，未達(dá)成調(diào)節(jié)協(xié)議的，提出調(diào)查處理意見(jiàn)，在5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)報(bào)上級(jí)或同級(jí)人民政府作出處理決定，即行政裁決。對(duì)此行政裁決，當(dāng)事人既不申請(qǐng)行政復(fù)議，也不提起行政訴訟，即發(fā)生法律效力。4．行政復(fù)議、行政訴訟：以下情況當(dāng)事人可以向行政機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟。二、農(nóng)村宅基地可以辦理繼承2023-10-23411人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、離婚后如何處理涉及財(cái)產(chǎn)繼承的糾紛離婚后處理涉及財(cái)產(chǎn)繼承的糾紛的方法是：應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零五十三條夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。二、離婚時(shí)彩禮要分割嗎男女雙方為了締結(jié)婚姻關(guān)系，贈(zèng)與女方彩禮，本質(zhì)上彩禮即歸女方個(gè)人所有。在離婚時(shí)，不能要求分割女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果符合彩禮返還情形的，可以主張返還彩禮。離婚后符合以下情形的，當(dāng)事人可以主張返還彩禮：1．雙方辦理了結(jié)婚登記但是沒(méi)有共同生活的；2．男方婚前給付彩禮并導(dǎo)致生活困難的。如果不符合以上情形的，法院一般不支持離婚返還彩禮。雖然符合返還彩禮的情形，但并不意味著彩禮會(huì)如數(shù)返還。人民法院在判決確定返還數(shù)額時(shí)一般會(huì)根據(jù)雙方共2023-11-09425人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)當(dāng)您遭遇房地產(chǎn)糾紛時(shí)，可依據(jù)具體狀況，選擇適當(dāng)?shù)耐緩絹?lái)解決紛爭(zhēng)，這些途徑包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁及訴訟等。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》（以下簡(jiǎn)稱“民事訴訟法”）第三條之規(guī)定，本法適用于人民法院對(duì)公民之間、法人之間、其他組織之間以及它們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系引起的民事訴訟進(jìn)行審理與裁決。同時(shí)，根據(jù)民事訴訟法規(guī)則，第一百二十條第一款明確指出，任何一方向人民法院提起訴訟，均應(yīng)提交書(shū)面訴狀，且需按被告人數(shù)提出副本。至于《中華人民共和國(guó)仲裁法》（以下簡(jiǎn)稱“仲裁法”）第四條所述，當(dāng)事人在采用仲裁方式解決糾紛時(shí)，必須是雙方自愿，并且達(dá)成了仲裁協(xié)議。若無(wú)此仲裁協(xié)議，僅有一方申請(qǐng)仲裁，那么仲裁委員會(huì)將不會(huì)予以受理。《民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法。第一百二十條第一款規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被2024-04-26466人看過(guò) -
房屋拆遷合同的效力認(rèn)定，除了審查一般合同的生效要件外，主要審查當(dāng)事人是否適格問(wèn)題。（一）拆遷人必須具有房屋拆遷許可證《拆遷條例》第六條規(guī)定：拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。該條是關(guān)于拆遷房屋必須獲得行政許可的規(guī)定。行政許可，是指在法律一般禁止的情況下，行政主體根據(jù)行政相對(duì)人的申請(qǐng)，通過(guò)頒布許可證或執(zhí)照等形式，依法賦予特定的行政相對(duì)人從事某種活動(dòng)或?qū)嵤┠撤N行為的權(quán)利或資格。行政許可的目的在于抑制公益上的危險(xiǎn)或影響秩序的因素。對(duì)拆遷房屋實(shí)施行政許可，即在一般禁止單位拆遷房屋的情況下，房屋拆遷管理部門(mén)根據(jù)行政相對(duì)人的申請(qǐng)，通過(guò)頒布拆遷許可證的形式，依法賦予特定的行政相對(duì)人從事房屋拆遷的權(quán)利。房屋拆遷許可證是拆遷人獲準(zhǔn)房屋拆遷的證明文件，是拆遷人獲得行政許可的依據(jù)。拆遷人的主體資格是否合法，關(guān)鍵看其是否具有房屋拆遷許可證。沒(méi)有取得房屋拆遷許可證而以拆遷人名義簽訂的房屋拆遷合同無(wú)效2023-06-04304人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)?通常有以下幾種情況：1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時(shí)，應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方，給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償;后兩種情況下，安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對(duì)較少，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況予以處理。在審理涉及房屋拆遷問(wèn)題的離婚案件時(shí)，按《民事訴訟法》的規(guī)定，主要有2023-04-22299人看過(guò)
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，應(yīng)按照如下程序：（一）向被申請(qǐng)人送達(dá)房屋拆遷裁決申請(qǐng)書(shū)副本及答辯通知書(shū)，并告知被申請(qǐng)人的權(quán)利；（二）審核相關(guān)資料、程序的合法性；（三）組織當(dāng)事人調(diào)解。房屋拆遷管理部門(mén)必須充分聽(tīng)取當(dāng)事人的意見(jiàn)，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)進(jìn)行復(fù)核；對(duì)當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納。房屋拆遷管理部門(mén)不得因當(dāng)事人申辯而做出損害申辯人合法權(quán)益的裁決。拆遷當(dāng)事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)依法作出裁決。（四）核實(shí)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，且未經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)專家評(píng)估委員會(huì)鑒定的，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托專家評(píng)估委員會(huì)進(jìn)行鑒定，并以鑒定后的估價(jià)結(jié)果作為裁決依據(jù)。鑒定時(shí)間不計(jì)入裁決時(shí)限。（五）經(jīng)調(diào)解，達(dá)成一致意見(jiàn)的，出具裁決終結(jié)書(shū)；達(dá)不成一致意見(jiàn)的，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)作出書(shū)面裁決。部分事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的，裁決時(shí)應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)。書(shū)面裁決必須經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定。房屋拆遷2023-07-17445人看過(guò) -
這是一房二賣(mài)的一種特殊情形，指的是拆遷人將其在拆遷合同中明確的、用于與被拆遷人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的特定安置房屋另行出賣(mài)該如何處理的問(wèn)題。最高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》第七條規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣(mài)給第三人，被拆遷人請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持。被拆遷人請(qǐng)求解除拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理。”該條規(guī)定，可從以下幾點(diǎn)理解：（一）被拆遷人享有取得該補(bǔ)償安置房屋的優(yōu)先權(quán)該條規(guī)定賦予按照所有權(quán)調(diào)換形式進(jìn)行補(bǔ)償安置的被拆遷人在該拆遷合同中對(duì)特定的安置房享有的債權(quán)以特種債權(quán)的地位，而非普通的債權(quán)。該特種債權(quán)被賦予物權(quán)的優(yōu)先效力，稱為特種債權(quán)優(yōu)先權(quán)，也就是債權(quán)物權(quán)化。其特征表現(xiàn)為：（1）特種債權(quán)優(yōu)先權(quán)是一種具有物權(quán)效力的特種債權(quán)，是獨(dú)立的民事權(quán)利2023-06-05235人看過(guò) -
網(wǎng)友咨詢：房子能買(mǎi)賣(mài)嗎？關(guān)于房屋是否可以買(mǎi)賣(mài)，有兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有退房協(xié)議書(shū)。這兩種動(dòng)遷房能賣(mài)嗎？律師回復(fù)：動(dòng)遷房一般分為兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有動(dòng)遷協(xié)議。第一種情況：業(yè)主取得商品小區(qū)房產(chǎn)證。這些房屋可以用于二手買(mǎi)賣(mài)或租賃交易，因?yàn)樵诙纸灰走^(guò)程中，房產(chǎn)證是由房管局認(rèn)可和監(jiān)督的。因此，房屋的“房產(chǎn)證”可以在交易所正常過(guò)戶。第二種情況：業(yè)主手中只有開(kāi)發(fā)商的搬遷協(xié)議。安置房是開(kāi)發(fā)商在征收土地時(shí)補(bǔ)償安置群眾的房屋；商品房是開(kāi)發(fā)商自行出售的房屋。每個(gè)樓盤(pán)基本上都有一套回款房。一般來(lái)說(shuō)，回遷房的價(jià)格普遍低于商品房。這些房屋的業(yè)主只有開(kāi)發(fā)商的動(dòng)遷協(xié)議，所以他們?cè)谧龆纸灰讜r(shí)，不能在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)戶公證和更名。因?yàn)閯?dòng)遷協(xié)議只是業(yè)主和開(kāi)發(fā)商之間的私人商業(yè)協(xié)議，這個(gè)協(xié)議一直沒(méi)有得到房管局的認(rèn)可。雙方進(jìn)行交易時(shí)，只能在公證處辦理公證交易，只2023-05-08198人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償一、行政裁決。對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以《拆遷條例》向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決二、行政或司法強(qiáng)制。被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書(shū)規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門(mén)提請(qǐng)公安部門(mén)強(qiáng)制拆遷。三、民事仲裁或民事訴訟。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。一、商業(yè)承租拆遷時(shí)是否直接補(bǔ)償承租人在拆遷時(shí)，對(duì)于商品房的承租人，其合法權(quán)益也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行保護(hù)，但這種保護(hù)不是直接進(jìn)行干預(yù)，因拆遷引發(fā)的民事?tīng)?zhēng)議是拆遷人和被拆遷人的爭(zhēng)議，2023-04-11383人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)在第一次離婚涉及到債權(quán)糾紛的案例中，若該債權(quán)系一方在結(jié)婚前取得，那么法院將依據(jù)法律規(guī)定，判定權(quán)益歸屬權(quán)為該方享有。然而，倘若債權(quán)是在婚后所得，且在夫妻之間并未就此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)做出任何特殊的約定時(shí)，那么法院將按照法律規(guī)定，將其視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。在此基礎(chǔ)之上，法院通常會(huì)根據(jù)公平公正的原則，做出夫妻平均分配債權(quán)的判斷。對(duì)于案件中的實(shí)際情況，法院也會(huì)充分考慮并遵循撫養(yǎng)子女、保障婦女權(quán)益以及賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方利益等相關(guān)原則進(jìn)行詳細(xì)判決；但在夫妻雙方有特殊約定的情況下，法院會(huì)尊重當(dāng)事人意愿，按照有關(guān)協(xié)議來(lái)處理相應(yīng)的債權(quán)事宜。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2024-08-02318人看過(guò) -
拆遷由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)代管的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)與代管人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)公證。被拆遷房屋應(yīng)當(dāng)依法辦理證據(jù)保全。一、公房拆遷訴訟時(shí)效公房拆遷訴訟：(一)向人民法院提起民事訴訟。拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決；僅就房屋補(bǔ)償、安置等問(wèn)題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。(二)向人民法院提起行政訴訟。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，先由同級(jí)拆遷管理部門(mén)裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。二、房屋被拆如何訴訟行政裁決是行政訴訟的前置程序，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人和被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，先由同級(jí)拆遷管理部門(mén)裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。對(duì)裁決不服的，可以向2023-04-10478人看過(guò)
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拆遷糾紛是指在房屋拆遷時(shí)，被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償、拆遷安置條件、拆遷的過(guò)渡期限等不滿意，或拆遷人進(jìn)行非法拆遷而發(fā)生的糾紛。拆遷人與被拆遷人因房屋補(bǔ)償、安置等問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，或者雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房... 更多>
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如何應(yīng)對(duì)房屋拆遷糾紛，如何應(yīng)對(duì)房屋拆遷糾紛？如何處理房屋拆遷糾上海在線咨詢 2022-03-05房屋拆遷糾紛是指在房屋拆遷時(shí)，被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償、拆遷安置條件、拆遷的過(guò)渡期限等不滿意，或拆遷人進(jìn)行非法拆遷而發(fā)生的糾紛。在司法實(shí)踐中，常常會(huì)因拆遷本身或者房屋補(bǔ)償以及安置問(wèn)題提起訴訟。那么如何應(yīng)對(duì)房屋拆遷糾紛的問(wèn)題本文整理了相關(guān)法律條文與知識(shí)，為您提供一定的參考。 (一)達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的拆遷糾紛處理方式 1、行政裁決 對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就 -
如何處理拆遷糾紛房屋拆遷賠償糾紛的時(shí)臺(tái)灣在線咨詢 2023-06-18房屋拆遷賠償糾紛，要看是簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之前還是之后，如果還沒(méi)有簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，雙方對(duì)于房屋面積、性質(zhì)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償項(xiàng)目等存在分歧并產(chǎn)生糾紛的，被征收人可以通過(guò)聽(tīng)證、協(xié)商、申請(qǐng)協(xié)調(diào)、裁決、行政復(fù)議、提起行政訴訟等方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，爭(zhēng)取公平、合理的補(bǔ)償。如果已經(jīng)簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，但是協(xié)議乙方不按期甚至拒絕履行協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以通過(guò)提起民事訴訟要求其繼續(xù)履行協(xié)議并承 -
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