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農(nóng)村宅基地每人可獲得多少平方米的分配?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-09-01 20:00:11 417 人看過

農(nóng)村宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)按照每戶農(nóng)村居民住宅用地面積在20至30平方米之間計算。如果一戶只有3名家庭成員,則視為4人家庭,按照4人計算;如果一戶有4名或更多家庭成員,則視為5人家庭,按照5人計算。如果新住宅占用的土地面積超過原有宅基地面積,則需要將新占用的土地面積與原有宅基地面積一并計算。

農(nóng)村宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)如下:每戶農(nóng)村居民住宅用地面積在20至30平方米之間。如果一戶只有3名家庭成員,則將該戶視為4人家庭,按照4人計算;如果一戶有4名或更多家庭成員,則將該戶視為5人家庭,按照5人計算。如果新住宅占用的土地面積超過原有宅基地面積,則需要將新占用的土地面積與原有宅基地面積一并計算。

農(nóng) 村 新 宅 基 地 規(guī) 定 : 土 地 面 積 計 算 與 原 有 宅 基 地 比 較

農(nóng)村新宅基地規(guī)定涉及到土地面積計算和原有宅基地比較。根據(jù)《土地管理法》第六十二條,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。因此,農(nóng)村新宅基地規(guī)定中的土地面積計算與原有宅基地比較是必要的,以確保農(nóng)村村民的宅基地符合法律規(guī)定。此外,根據(jù)《土地管理法》第六十三條,宅基地的面積也應(yīng)當(dāng)根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的實際情況進(jìn)行合理分配,以保障農(nóng)村村民的合法權(quán)益。總之,農(nóng)村新宅基地規(guī)定中的土地面積計算與原有宅基地比較是為了確保農(nóng)村村民的宅基地合法、合理使用,同時保障他們的合法權(quán)益。

農(nóng)村新宅基地規(guī)定中的土地面積計算與原有宅基地比較是必要的,以確保農(nóng)村村民的宅基地符合法律規(guī)定,同時保障他們的合法權(quán)益。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

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    而我國現(xiàn)行的宅基地制度要追溯到集體生產(chǎn)時代,農(nóng)民作為村集體的一員,在成年后可以分到一塊宅基地用作建房,宅基地不得繼承和買賣,也不能擔(dān)保抵押,死后收歸集體。因而,宅基地是“福利”,而不是“財產(chǎn)”。近年來,隨著土地利用方式的轉(zhuǎn)變、農(nóng)民進(jìn)城速度的加快等,宅基地制度日益顯露出弊端:浪費土地,阻礙農(nóng)村勞動力的轉(zhuǎn)移,造成農(nóng)村土地利用混亂等。為此,全國多地都在探索宅基地制度改革。根據(jù)《意見》明確,要以落實農(nóng)村土地的用益物權(quán)、賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利為出發(fā)點,深化農(nóng)村金融改革創(chuàng)新,穩(wěn)妥有序開展“兩權(quán)”抵押貸款業(yè)務(wù),有效盤活農(nóng)村資源、資金、資產(chǎn),增加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中長期和規(guī)?;?jīng)營的資金投入,為穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革提供經(jīng)驗和模式,促進(jìn)農(nóng)民增收致富和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化加快發(fā)展。一、《意見》提出了試點農(nóng)村宅基地抵押貸款五項新政策:1、賦予“兩權(quán)”抵押融資功能,維護(hù)好、實現(xiàn)好、發(fā)展好農(nóng)民土地權(quán)益,落實“兩權(quán)”抵押融資功能,盤活
    2023-06-27
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#宅基地使用法
北京
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    農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,農(nóng)民只有宅基地使用權(quán),宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>

    #農(nóng)村宅基地
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