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分期付款買賣合同是指買受人將應付的總價款，在一定期限內(nèi)分次向出賣人支付的買賣合同。分期付款是一種特殊的買賣形式，在我國常常用在房屋及高檔耐用消費品的買賣中。

按照一般理解，只要是能夠一次性給付債務(wù)，就是一時性合同，買賣、贈與、承攬等合同均屬此類。分期付款雖然持續(xù)的時間比較長，但是給付內(nèi)容自始確定，但是繼續(xù)性合同，是指合同的內(nèi)容不是一次給付可以完結(jié)，而是繼續(xù)的實現(xiàn)。

因此分期付款買賣合同不是繼續(xù)性合同。

一、商品房買賣中付款有什么方式

商品房銷售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和雙方約定的其他方式付款。選擇一次性付款可能會得到開發(fā)商一定幅度的折扣，但購房者必須以足夠的資金做后盾，且這種付款方式風險比較大。分期付款對購房者比較有利，尤其對于期房項目，購房者可以按工程形象進度分幾次向開發(fā)商支付房款，直至商品房驗收合格后再支付尾款，這樣對買賣雙方都比較公平。其他方式主要是指買賣雙方協(xié)商的結(jié)果，只要不違反法律規(guī)定，買賣雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成任何付款方式及期限都是允許的。本款在購房實踐中主要涉及銀行貸款的問題。

一般情況下，貸款買房必須先支付不低于購房款30%的首付款，其余部分由購房者按月向銀行償還。以按揭方式購房，除負擔銀行的利息外，還需支付銀行的律師費、保險費等費用，雖然有些費用由購房者來負擔是不合理的。需要特別值得注意的是，購房者一般對出現(xiàn)銀行拒絕貸款的情況下購房合同是否有效及首付款如何處理的問題沒有作出約定，如果將來購房者辦不下來貸款，開發(fā)商常以買方違約為借口，拒絕退還首付款。

為此雙方可約定如下：如因出賣人原因致使買受人無法取得銀行貸款或公積金貸款，則出賣人在10日內(nèi)比照退房條款歸還買受人已經(jīng)支付的全部房款；如出賣人證明系買受人原因致使買受人無法取得銀行貸款，考慮到買受人可能受到的損失，則出賣人在10日內(nèi)比照退房條款歸還買受人已經(jīng)支付的全部房款。

如果購房人逾期付款的，按照合同約定或相關(guān)法律承擔違約責任。

二、合同分期付款方式怎么寫

分期付款合同一般包含：

（一）雙方當事人身份信息；

（二）標的物信息、分期付款的金額；

（三）分期付款的期限與給付方式；

（四）違約情形和爭議解決方法；

（五）雙方當事人簽字確認并附日期。

分期付款買賣合同，一般是指買受人將應付的總價款，在一定期限內(nèi)分次向出賣人支付的買賣合同。

普通合同主要條款，根據(jù)《民法典》第四百七十條，一般包括：

1、當事人的姓名或者名稱和住所；

2、標的；

3、數(shù)量；

4、質(zhì)量；

5、價款或者報酬；

6、履行期限、地點和方式；

7、違約責任；

8、解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。