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一房兩賣如何解決風險問題

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-19 04:13:41 52 人看過

針對遭遇“房屋雙重銷售”問題時所應采取的相應措施：

首先，在合法合同的范疇內(nèi)，如果存在無效或可撤銷的情況，買方有權要求解除相關合同條款，并要求歸還之前支付的購房款項以及相應的利息，同時還可以要求賣方承擔返還其已支付購房金額一倍的賠償責任。

《民法典》第一百四十八條

一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第二百零九條

不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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