久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

夫妻在婚后買房如何單獨(dú)所有
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-11 18:20:35 79 人看過(guò)

婚后買房想要單獨(dú)所有的話,雙方可以書(shū)面約定房產(chǎn)歸一方所有,對(duì)雙方都有約束力。夫妻倆帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證一起到公證處辦理房屋產(chǎn)權(quán)公證。明確房子是單獨(dú)屬于女方的,雙方簽字按手印后,公證書(shū)便開(kāi)始有效了。父母一方婚后為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),登記在投資方子女名下的,該房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)為夫妻雙方的婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)

一、還貸的房子離婚要怎么辦

還貸的房子離婚可由雙方協(xié)商處理;不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù),雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

一、婚前按揭買房,離婚有貸款的房屋如何分割的情況:

1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證,婚后雙方共同還貸的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方,有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。

2、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得房產(chǎn)證的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)不予分割。

3、根據(jù)法律的規(guī)定,夫妻結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此,婚前父母出資買房,婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時(shí),在離婚按揭房分割時(shí),不參與分割,只歸一方所有。

二、婚后按揭買房,離婚有貸款的房屋如何分割的情況:

1、婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房,共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí),按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

2、根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,婚后雙方父母資助子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的,該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時(shí),如果當(dāng)事人另有約定的,按照約定辦理。沒(méi)有約定的按照出資比例分割。對(duì)于償還的貸款,如果夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定的,償還貸款的錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)就不需要分割了。

3、一方父母出首付款,產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下,由夫妻共同還貸的首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女,離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,離婚時(shí)不予分割。

二、離婚房產(chǎn)糾紛該怎么處理

夫妻離婚房產(chǎn)糾紛處理方式如下:

1.夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋,且付清全部房款,應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求分割。

2.婚后購(gòu)買的房產(chǎn),只要雙方?jīng)]有特殊約定,且不屬于一方父母贈(zèng)與一方子女的情況的,一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻雙方都有權(quán)要求分割。

3.婚前一方支付首付登記與首付方名下,婚后共同還貸的,則房產(chǎn)屬于首付方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),但共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),首付方應(yīng)當(dāng)給予配偶補(bǔ)償。

4.針對(duì)父母出資購(gòu)買的房屋,一般可分以下幾種情況:

1.婚后父母全款出資購(gòu)房,房屋登記在其子女名下。視為父母對(duì)其子女一方的贈(zèng)與,即該房屋歸其子女所有,非夫妻雙方共同共有。

2.婚后父母部分出資購(gòu)房,房屋登記在其子女名下,剩余房款由夫妻雙方共同或任何一方支付。則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán),也就無(wú)法決定將房屋贈(zèng)與自己子女并將房屋登記在自己子女名下,該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),父母部分出資可認(rèn)定為對(duì)夫妻的借款或贈(zèng)與。

3.婚后一方父母出資,房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。按照日常經(jīng)驗(yàn)法則,除非當(dāng)事人能夠提供父母出資當(dāng)時(shí)的書(shū)面約定或聲明,證明出資父母明確表示向子女的配偶贈(zèng)與,一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈(zèng)與。

4.婚后一方父母出資,房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下。該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

5.雙方父母婚前出資,房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下。則應(yīng)認(rèn)定為對(duì)各自子女的個(gè)人贈(zèng)與,那么雙方子女用該贈(zèng)與資金購(gòu)買房屋行為自然等同于個(gè)人出資行為。

6.婚后雙方父母出資,房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下。則應(yīng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,該房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月17日 16:16
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多婚后買房相關(guān)文章
  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否包括婚后單獨(dú)買房?
    不屬于。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定:夫妻可以約定婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同。因此,在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,如果夫妻雙方明確約定,婚后購(gòu)置的房屋為夫妻一方所有,則為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),否則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此婚后買房注明單獨(dú)所有的情況不算共同財(cái)產(chǎn)。單婚后單獨(dú)買房需要什么資料單婚后單獨(dú)買房需要的資料如下:1.全款買房需要準(zhǔn)備的材料:已婚:夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。2.貸款買房需要準(zhǔn)備的材料:已婚:夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)。3.公積金買房需要準(zhǔn)備的材料,個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料如下:(1)申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè),戶主頁(yè))復(fù)印件;(2)申請(qǐng)人身份證復(fù)印件;(3)申請(qǐng)人收入證明原件;(4)申請(qǐng)人公積金交存證明原件;(5)購(gòu)房合同和購(gòu)房首付款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提
    2023-07-13
    80人看過(guò)
  • 婚后買房:?jiǎn)紊碣I房VS夫妻買房
    婚后買房寫(xiě)一個(gè)人和兩個(gè)人的區(qū)別不大,因?yàn)槭腔楹箅p方共同出資購(gòu)買的房產(chǎn),那么依照法律規(guī)定屬于共同財(cái)產(chǎn),所以無(wú)論寫(xiě)一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字,都沒(méi)有什么影響,在法律上已經(jīng)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn),歸雙方共同所有。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚后買房寫(xiě)誰(shuí)的名字結(jié)婚之后買的房子并不是寫(xiě)誰(shuí)的名該房子就歸誰(shuí)。一般情況,在婚姻存續(xù)期間夫妻獲得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,因此房子的歸屬具體要看雙方是否有約定,沒(méi)有約定的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三
    2023-07-02
    284人看過(guò)
  • 如何在婚內(nèi)買房確保單方所有
    在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,購(gòu)置房地產(chǎn)時(shí)存在如下幾種情形可視為僅屬于一方所有權(quán):首先,若在婚后購(gòu)置房產(chǎn),夫妻雙方書(shū)面確定了房產(chǎn)歸屬于某一方單獨(dú)所有,則這樣的約定對(duì)于夫妻雙方便具備同等約束力;其次,如果在婚后由某一方的父母全額出資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與給其子女,且不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)登記于出資人子女的名下,那么這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)被視作是該子女在婚姻關(guān)系中的個(gè)人獨(dú)有財(cái)產(chǎn);再者,若在婚后,夫妻中的一方用自己婚前所持有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)買并將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)登記至自己的名下,也可視為這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)屬于該方在婚姻關(guān)系中的個(gè)人獨(dú)有財(cái)產(chǎn)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
    2024-08-08
    138人看過(guò)
  • 婚后買房辦房產(chǎn)證單獨(dú)所有是否有效
    如果僅注明單獨(dú)所有是無(wú)效的,該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間,這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分,需征得配偶的同意。一、夫妻倆都不知情,一方可以買房嗎?夫妻一方在另一方不知情的情況下買房,也算共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間,這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分,需征得配偶的同意。二、給小三寄什么東西犯法嗎在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,即夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間,這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn),除約
    2023-02-25
    361人看過(guò)
  • 婚后應(yīng)該如何單獨(dú)貸款買房
    婚后想單獨(dú)貸款買房的,可按照以下流程操作:1、與另一方就單獨(dú)貸款買房的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商;2、雙方達(dá)成一致后,訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議,約定貸款所賣房屋權(quán)屬及因此產(chǎn)生的債務(wù)歸其中一方,如果需要的,還可以進(jìn)行公證;3、辦理貸款買房的相關(guān)手續(xù)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
    2024-04-22
    107人看過(guò)
  • 婚后買房子哪些情況要單獨(dú)所有
    當(dāng)事人想要將婚后購(gòu)買的房產(chǎn)認(rèn)定為是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,可以通過(guò)與對(duì)方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有的方式來(lái)達(dá)成目的,約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力?;楹筚I房子怎樣才能歸個(gè)人所有婚后買房子歸個(gè)人所有的情形:1.房子婚后共同購(gòu)買的,但雙方約定歸一方個(gè)人所有的;2.婚后一方父母出資為子女購(gòu)買了不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在該子女名下并且約定是對(duì)其子女贈(zèng)與的,歸個(gè)人所有。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有
    2023-07-29
    396人看過(guò)
  • 如何將夫妻共同名下的房產(chǎn)證轉(zhuǎn)為單獨(dú)所有?
    、如為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),即便房產(chǎn)證只有一方名字,也應(yīng)為夫妻兩人共同共有,房屋的處分權(quán)必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自處分的權(quán)利。2、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第3條規(guī)定:“當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的,人民法院不予支持;出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移,買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?,人民法院?yīng)予支持?!?、夫妻一方在簽訂房屋買賣合同時(shí)是否具有完全的處分權(quán),只影響到房屋能否順利辦理變更登記,對(duì)于物權(quán)變動(dòng)的原因(即合同的生效與否)并不產(chǎn)生影響。因?yàn)楹贤c否,取決于合同雙方的意思表示是否真實(shí)以及是否符合法定的無(wú)效條件,合同的簽訂是否為合同之外的第三人的真實(shí)意思表示并不影響合同的效力。房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字是
    2023-07-05
    480人看過(guò)
  • 夫妻買房寫(xiě)一個(gè)人名字是共有還是單獨(dú)所有
    分情況而定。(一)如果是在婚后買房,不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰(shuí)的名字,只要雙方事先沒(méi)有特殊約定,該房產(chǎn)就屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),一人一半權(quán)益。(二)如果是在婚前買房且只寫(xiě)一個(gè)人的名字,根據(jù)《民法典》規(guī)定,屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一、夫妻買房房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人名字,能共同用公積金貸款嗎(一)住房公積金貸款所需材料:借款人及其配偶的戶口簿借款人及其配偶的居民身份證借款人婚姻狀況證明購(gòu)房首付款證明收入證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。(二)住房公積金辦理?xiàng)l件個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30。(三)住房公積金辦理流程:貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng),并提交材料;貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核;審核過(guò)后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關(guān)合同;銀行放款,
    2023-03-25
    266人看過(guò)
  • 夫妻該如何單方買房
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    夫妻單方買房該征得雙方的同意,如果該房子是一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的,則不需要征得對(duì)方的同意;夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán),在使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)該是出于夫妻雙方的合意。一、婚后一起貸款買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后一起貸款買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。1.夫妻婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房子,且登記在自己名下的,屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2.夫妻婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房子,但是登記在夫妻雙方名下的視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3.夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房子,不論登記在哪一方名下的,都屬于共同財(cái)產(chǎn)。4.婚后一方父母出資購(gòu)房,登記在自己子女名下的,視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與,不是共同財(cái)產(chǎn)。5.婚后一方父母出資購(gòu)房,登記在自己子女及其配偶雙方名下的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。6.婚后雙方父母出資的,全款買房的,寫(xiě)在一方名下的,按出資比例,按份共有,在雙方名下的,如果沒(méi)有約定份額,那就是共同共有。二、法律規(guī)定財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移怎
    2023-03-15
    165人看過(guò)
  • 喪偶后單獨(dú)所有房子如何繼承
    視具體情況而定。如果被繼承人立有遺囑的,按照遺囑分割;如果沒(méi)有立遺囑,按照法定繼承順序繼承,由有繼承權(quán)的人按照以下順序繼承遺產(chǎn):第一順序:配偶、子女、父母;第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一、父親再婚婚前財(cái)產(chǎn)誰(shuí)繼承父親再婚婚前財(cái)產(chǎn)誰(shuí)繼承應(yīng)當(dāng)看具體情況。如果父親沒(méi)有訂立遺囑,按照法定繼承,父親的婚前財(cái)產(chǎn),再婚配偶和子女都有繼承權(quán)。我國(guó)《民法典》規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。同一順序繼承人繼承財(cái)產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定,繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條的規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、丈夫去世后企業(yè)年金怎么繼承丈夫去世后企業(yè)年金繼承方法:如果存在有合
    2023-04-05
    257人看過(guò)
  • 房屋所有權(quán)歸屬:夫妻單獨(dú)所有還是共同所有?
    房屋單獨(dú)所有是夫妻共同財(cái)產(chǎn)需分情況考慮:1、夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的單獨(dú)所有的房屋,為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);2、登記結(jié)婚之后,用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋雖然產(chǎn)權(quán)登記在一方的名下,但所購(gòu)的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)而不是僅憑靠產(chǎn)權(quán)登記來(lái)判斷。一、財(cái)產(chǎn)分割需要以下資料:1、證明當(dāng)事人的訴訟主體資格的證據(jù);2、證明原、被告是夫妻關(guān)系的證據(jù),如結(jié)婚證、婚姻關(guān)系證明書(shū)、戶口簿以及身份證;3、起訴申請(qǐng)書(shū)、夫妻財(cái)產(chǎn)明細(xì)等相關(guān)資料。二、財(cái)產(chǎn)分割的標(biāo)準(zhǔn):1、男女平等;2、照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方;3、有利于生產(chǎn)和生活需要;4、對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等依法予以保護(hù);5、夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán);6、離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。房屋贈(zèng)與是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?房子贈(zèng)予是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看贈(zèng)予人有無(wú)明確表示
    2023-07-01
    273人看過(guò)
  • 怎樣才算婚后購(gòu)房買房的單獨(dú)所有人
    婚后買房算單獨(dú)所有的方法:如果雙方約定婚后財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,那么該房子依法屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不予分割;或者是一方父母婚后出資購(gòu)房,但是父母指定該房只屬于自己子女,只將房子登記在自己子女名下的,那么該房也歸一方所有,離婚時(shí)不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割。一、夫妻離婚后房產(chǎn)如何分配(一)婚后雙方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的情形,該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當(dāng)事人另有約定的,按照約定辦理。(二)婚后按揭購(gòu)房,一方父母出首付款,產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下,由夫妻共同還貸的情形這種情況,首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女,離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。(三)婚后一方父母全額出資,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的情形,視為只對(duì)自己子女的贈(zèng)與,該房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),對(duì)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn)。(四)婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資,房產(chǎn)登記在一方名下,取
    2023-03-08
    276人看過(guò)
  • 婚后想單獨(dú)貸款買房如何操作?
    婚后想要個(gè)人貸款買房最重要的就是進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的明確劃分,買房過(guò)程比較復(fù)雜,涉及如簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過(guò)戶等,這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外,申請(qǐng)房貸、辦理手續(xù)時(shí),也需要雙方親自到場(chǎng)。登記屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的需要雙方協(xié)議約定,可以交由專業(yè)的律師起草一份協(xié)議然后辦理公證,需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn),但如果無(wú)法到場(chǎng),也必須辦理公證收取委托手續(xù),并將相關(guān)事宜交代清楚。另外一種情況就是可以讓父母代辦貸款買房事項(xiàng),也就是說(shuō)以父母出資的名義進(jìn)行房屋的購(gòu)買,這種情況下也可以視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
    2024-05-05
    201人看過(guò)
  • 婚后買房上面寫(xiě)單獨(dú)所有什么意思
    一、婚后買房上面寫(xiě)單獨(dú)所有什么意思房產(chǎn)證上注明為單獨(dú)所有的話,指的是房屋產(chǎn)權(quán)屬于登記產(chǎn)權(quán)人獨(dú)有,沒(méi)有其他所有人。但在夫妻財(cái)產(chǎn)共有原則下,如果房產(chǎn)是婚后所購(gòu)置,且夫妻雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)分割沒(méi)有其他書(shū)面約定的話,不管房產(chǎn)證上登記的名字是誰(shuí),原則上就屬于夫妻共有。如果房子是一方婚前獨(dú)資購(gòu)買,則原則上視為一方婚前財(cái)產(chǎn),另一方不占產(chǎn)權(quán)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:1.工資、獎(jiǎng)金;2.生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;4.繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;5.其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):1.一方的婚前財(cái)產(chǎn);2.一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;3.遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);4.一方專用的生活用
    2023-05-14
    305人看過(guò)
換一批
#財(cái)產(chǎn)分割
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    婚后購(gòu)買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的共同財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同所有,雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理可以由雙方確定。協(xié)議不成的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則作出判決。... 更多>

    #婚后買房
    相關(guān)咨詢
    • 夫妻一方如何單獨(dú)購(gòu)買房產(chǎn)?
      甘肅在線咨詢 2024-11-13
      明確購(gòu)房資金來(lái)源,可以來(lái)自夫妻雙方任意一方的儲(chǔ)蓄。在選擇購(gòu)房方案時(shí),分為全額購(gòu)房和貸款購(gòu)房?jī)深?。如果選擇貸款購(gòu)房,需要掌握貸款限額和償還方式等關(guān)鍵信息。此外,還需要篩選房源,根據(jù)自己的需求和預(yù)算,找到適合的房屋。簽署購(gòu)房合約時(shí),需要與業(yè)主協(xié)商并簽署購(gòu)房合同,該合同應(yīng)包括房屋的基本情況、售價(jià)、支付方式和交割日期等內(nèi)容。在支付首次支付款項(xiàng)并籌備貸款手續(xù)(如果選擇貸款)之后,需要處理房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移事宜
    • 如何申請(qǐng)成為夫妻單獨(dú)所有
      甘肅在線咨詢 2022-11-02
      如果是實(shí)質(zhì)上的夫妻一方單獨(dú)所有的話,那需要你們雙方進(jìn)行婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的約定或者公證,因?yàn)榛楹笕〉玫呢?cái)產(chǎn)一般是屬于共同財(cái)產(chǎn);或者婚前是一方購(gòu)買等情況。
    • 夫妻財(cái)產(chǎn)單獨(dú)所有
      山東在線咨詢 2022-08-08
      該房產(chǎn)根據(jù)你的敘述,是夫妻共同財(cái)產(chǎn)無(wú)疑,但是房產(chǎn)證注明的共有情況明顯侵犯了你的利益。如果你丈夫私自賣房,是不必經(jīng)你同意的。建議你起訴,更改產(chǎn)權(quán)人為共同共有。在起訴之前,先到房產(chǎn)登記部門(mén),申請(qǐng)異議登記,在15天之內(nèi),起訴即可。這樣操作,你才有大的把握。
    • 婚后買的房房姓名共有情況是單獨(dú)所有是夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎
      湖南在線咨詢 2023-07-20
      財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn),要根據(jù)你們兩方財(cái)產(chǎn)的具體信息來(lái)確定,通常情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn): 1、一方婚前就已經(jīng)得到的財(cái)產(chǎn); 2、一方因身體受到傷害而得到的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)貼費(fèi)等花費(fèi); 3、財(cái)產(chǎn)是通過(guò)遺愿或贈(zèng)與合同得到的,而且遺愿或者合同中確定只歸夫妻兩方中一方的財(cái)產(chǎn); 4、一方專用的生活用品; 5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。而以下財(cái)產(chǎn)隸屬夫妻共有財(cái)產(chǎn): 1、婚后夫妻兩方的薪水、獎(jiǎng)金;
    • 房屋所有權(quán)在夫妻離婚后如何過(guò)戶
      浙江在線咨詢 2021-11-16
      夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后,雙方需要持有身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、住房財(cái)產(chǎn)證明、契稅證明、出讓土地證明,共同向住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶手續(xù)。