房貸收入證明是怎樣的，怎樣填寫收入證明能貸更多款
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-30 17:30:17
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收入證明是人們在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明。房貸收入證明是借款人辦理房貸時提供貸款機構(gòu)的收入證明。
收入證明
致行：
茲證明_______先生/女士（已婚、未婚、離婚）系我單位在職員工，其現(xiàn)今我單位擔(dān)任_______職務(wù)，職稱_______；已在我單位工作_______年。其月均總收入為人民幣___萬___仟___佰___拾___元整（小寫___￥）。
對以上所提供資料的真實性我單位負法律責(zé)任。
聯(lián)系電話：_________
單位名稱蓋章
年___月___日
二、怎樣填寫收入證明能貸更多款
1、相關(guān)信息必須客觀真實填寫。
2、延長申請年限，比如原本計劃申請貸20年，可以改成申請貸25年。
3、增加一個或多個共同還款人，比如夫妻或者父母，如果有成年的孩子也可以加上。
4、盡量讓更高收入的人作為主貸人。比如夫妻兩人的月總收入是5萬元，一個3萬、一個2萬，盡量讓3萬的去做主貸人，這樣也有利于增加貸款額度的可能性。
5、適當(dāng)增加一些有效收入信息。比如獎金分紅、年終獎等。
此外，公積金不要算入收入證明里，但如果能提交完整的社保和公積金繳費清單也是可以多申請一些貸款額度的。
三、沒有收入證明就無法辦理房貸了嗎
沒有收入證明還是可以順利申請到房貸的。若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入；若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明或近六個月的銀行存款流水單就可以了。
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收入證明一、收入證明貸款額度是多少房貸收入證明和貸款額度有直接關(guān)系，關(guān)系到房貸能否獲得審批準(zhǔn)許的問題。一般的房貸額度，以家庭收入的一半作為償還貸款的保障因素，收入證明足以償還月還款額度才能審查過去。比如月收入證明是4000元，月還款額本息合計不超過2000元。加大償還期也可以降低月還款額度，但是最長是30年，且不能超過60周歲。二、什么是收入證明收入證明是是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明。工作收入證明一般體現(xiàn)借貸人的工作單位，職位，工作年限還有工資收入，一般由借款人所在單位開具，具有一定的格式，需要加蓋單位公章才有效。收入證明是買房申請貸款時銀行考察用戶還貸能力的又一大依據(jù)，準(zhǔn)備貸款買房的人是否真的具備還清房貸的能力，是否會拖欠貸款，這些問題都能在收入證明上有所體現(xiàn)，銀行會根據(jù)收入證明來判斷能不能給該申請人放貸買房。三、哪些情況屬于開虛假收入證明？開虛假收入證明是指2023-06-05248人看過 -
收入證明1、按揭貸款購房，如果無法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明文件。銀行之所以貸款客戶提供收入證明，是以此來判斷其是否具備按時足額還款的能力，若還款能力不夠強，則不會為其放貸，這也是銀行控制信貸風(fēng)險的一種手段。2、通常所指的收入證明，包括兩個方面：一是借款人所在單位開具的收入證明；二是銀行代發(fā)工資流水，兩者缺一不可，否則無法獲貸。3、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶中存入規(guī)定金額，持續(xù)六個月后再將其打印出來。4、這種流水并非每家銀行都認可，所以借款人申請房貸前應(yīng)向銀行了解清楚房貸申請事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。原則上來說，沒有收入證明是不能申請貸款的，銀行要知道你的還款能力，所以必須要有收入證明。但也比不是沒有辦法。你可以找個朋友的公司的財務(wù)部蓋個章就可以了，銀行核查是這樣的：電話到公司，你2023-03-15452人看過 -
一、各個銀行收入證明都一樣嗎各個銀行的收入證明并不是一樣的。每個銀行都有自己的收入證明范本，大體內(nèi)容都差不多，只是蓋章不一樣。收入證明，我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。在申請信用卡或者辦理其他銀行業(yè)務(wù)的時候，收入證明是必不可少的證明材料。許多人在要求單位開具收入證明的時候并不知道標(biāo)準(zhǔn)的收入證明是什么樣的格式，導(dǎo)致很多收入證明無法使用。它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內(nèi)容之一，直接反應(yīng)辦理人的還款能力。二、銀行收入證明怎么寫致行：茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式、臨時、兼職)在職員工，其現(xiàn)今我單位擔(dān)任xx職務(wù)，xx職稱；已在我單位工作xx年，我單位性質(zhì)為xx。其月均總收入為人民幣x萬x仟x佰x拾x元整(小寫￥)。身份證號為：對以上所提供資料的真實性我單位負法律責(zé)2023-06-24460人看過
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收入證明收入證明怎么弄的?買房，或是貸款需開取收入證明，只要找到單位的財務(wù)開就行，收入證明上關(guān)鍵的是單位公章，當(dāng)然單位出具這樣的證明，也會有一定的擔(dān)保責(zé)任，所以一般會開出和你每月工資相等的收入證明。關(guān)系好的話你也可以叫他幫你多開點。不過分就行。如果你是沒有單位的人員，其實也不難，托點關(guān)系找個單位給你出具這樣的證明，例如所在地的醫(yī)院、糧站、任何單位都可以，只要能蓋到單位公章，就行了。什么是收入證明?收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。個人收入證明的內(nèi)涵：包括工資(一般指年收入總額)、養(yǎng)老保險繳費復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明、大額定期存折復(fù)印件、外匯、債券、黃金有價證券帳戶、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。收入證明范本(手寫格式)_______(身份證號_________________2023-05-31302人看過 -
收入證明貸款買房，收入證明是很重要的一項材料，只有符合銀行規(guī)定的收入證明才能讓你順利貸到款，如果弄虛作假，還有可能被列入銀行風(fēng)險名單。一、收入證明的規(guī)定1、首付需達月供兩倍以上。2、需遵循銀行提供的書面格式。3、聯(lián)系方式一般要求留借款人單位座機。4、收入證明必須加蓋借款人單位公章/人力章。二、法人單位如何開收入證明?1、收入證明需加蓋單位公章/人力章。2、需要提供公司材料(營業(yè)執(zhí)照、公司章程、組織機構(gòu)代碼證等材料)。三、如果收入不夠怎么辦?房價現(xiàn)在這么高，經(jīng)常會出現(xiàn)收入證明不夠月供兩倍。這個時候應(yīng)該怎么辦呢?1、共同貸款。只要符合購房資格，可以情侶或夫妻共同出具收入證明。2、找擔(dān)保人，一般是父母，部分銀行是認可的。3、跟單位人力部門溝通，盡可能將稅收、公積金、獎金和各種補貼納入月收入中。4、接力貸。這種方式是子女買房，父母共同參與還貸。5、兼職收入。有些銀行還支持將兼職收入納入收入證明中。四、關(guān)于2023-05-0550人看過 -
一、收入證明可以代辦嗎收入證明是由個人所在的用人單位開具的，一般不可以由其他單位或者個人代開代辦。虛假的收入證明還包括用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實際情況不符的收入證明。辦理假收入證明的后果是十分嚴重的，首先，對于借款人來說，如果因為開虛假收入證明被銀行識破，將無法通過貸款審核，情況嚴重還將承擔(dān)法律風(fēng)險。即便審核通過，面對后期的還款壓力無法支付月供，房子還將面臨被銀行收回的可能。而更嚴重的后果是，借款人偽收入證明騙取銀行貸款，還涉嫌騙取貸款罪。法律依據(jù)：《刑法》第一百九十三條，有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬2023-06-1965人看過 -
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