沒有收入證明能貸款買房嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-15 13:30:25
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1、按揭貸款購房，如果無法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明文件。銀行之所以貸款客戶提供收入證明，是以此來判斷其是否具備按時足額還款的能力，若還款能力不夠強，則不會為其放貸，這也是銀行控制信貸風險的一種手段。
2、通常所指的收入證明，包括兩個方面：一是借款人所在單位開具的收入證明；二是銀行代發(fā)工資流水，兩者缺一不可，否則無法獲貸。
3、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶中存入規(guī)定金額，持續(xù)六個月后再將其打印出來。
4、這種流水并非每家銀行都認可，所以借款人申請房貸前應向銀行了解清楚房貸申請事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。原則上來說，沒有收入證明是不能申請貸款的，銀行要知道你的還款能力，所以必須要有收入證明。但也比不是沒有辦法。你可以找個朋友的公司的財務部蓋個章就可以了，銀行核查是這樣的：電話到公司，你可以跟朋友打聲招呼就可以了；會當面問你一些問題，和收入證明上的是否一致，比如公司地址，電話，職務，工資等。
一、為刷流水辦貸款
銀行流水簡單來說就是個人銀行賬戶的存入和支出的賬目明細表，因為是現(xiàn)金流動，所以俗稱銀行流水。而刷銀行流水，就是多次向賬戶的現(xiàn)金存入，讓現(xiàn)金流動更大。但刷流水并非純粹只要求向存入較大額度的款項即可，刷流水的目的是為了向貸款證明自己的還款能力，即存在固定收入。因此在刷流水時，關鍵在于固定周期內向賬戶存入一定金額，如同工資每個月固定日期就會打入賬戶，這樣就可以申請人具有固定收入，具備還款能力。
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法律綜合知識律師解答：可以。首付買房沒有收入證明可以。不過需要提供六個月以上的自存流水證明給銀行證明有還款能力。收入證明，包括兩個方面：一是借款人所在單位開具的收入證明；二是銀行代發(fā)工資流水，兩者缺一不可，否則無法獲貸。《商業(yè)銀行法》第7條商業(yè)銀行開展信貸業(yè)務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款。商業(yè)銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律保護。2024-04-26126人看過 -
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