可以承包非農(nóng)民集體所有的土地。非農(nóng)民集體所有的土地一般是指國有土地,根據(jù)法律規(guī)定,對于國家所有由農(nóng)民集體使用的用于農(nóng)業(yè)的土地,實(shí)行土地承包經(jīng)營制度。
一、城市戶口可以在農(nóng)村有宅基地嗎
城市戶口不可以在農(nóng)村有宅基地。土地大體上分為兩類,國有土地和集體土地,其中宅基地就屬于集體土地,屬于農(nóng)村農(nóng)民集體所有。城市市區(qū)的土地屬于國家所有農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民基于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地,農(nóng)民無需交納任何土地費(fèi)用即可取得,具有福利性質(zhì)和社會保障功能,一般不能繼承。
二、農(nóng)村土地使用權(quán)是否為50年?
農(nóng)村土地使用權(quán)是否為五十年,應(yīng)視具體情形而定。如果承包的是耕地,其土地使用權(quán)一般為三十年,草地的承包期則為三十年至五十年。
《土地管理法》第十三條規(guī)定,農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。
三、集體土地使用證有法律效力嗎
依法辦理的集體土地使用證由法律效力。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第四條第二款、第三款規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地使用權(quán)證書,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記?!锻恋毓芾矸ā返谑l規(guī)定,土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。
農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,農(nóng)民只有宅基地使用權(quán),宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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集體土地所有權(quán)歸農(nóng)民承包嗎?澳門在線咨詢 2023-04-05土地一般是村集體所有;前三年平均產(chǎn)值的三至六倍;村集體;當(dāng)然。 開發(fā)征用耕地和房屋,必定有相關(guān)的政策,請查詢 農(nóng)村土地的所有權(quán)屬于農(nóng)民集體所有.國家征用土地,按國家有關(guān)部門規(guī)定補(bǔ)償. 1.土地的所有權(quán)是歸集體所有 2.房屋宅基地所有權(quán)歸集體所有,不另外計(jì)算 3.征用耕地的標(biāo)準(zhǔn)政府訴訟也可知道。
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農(nóng)民承包的農(nóng)村集體土地在承包期間可以轉(zhuǎn)包他人嗎?云南在線咨詢 2023-06-11《農(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定:“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)”。2014年11月20日中辦、國辦聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》(以下簡稱《意見》)提出:“規(guī)范引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)”。因此,在現(xiàn)階段,我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)主要是指承包經(jīng)營權(quán)中的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。 但是,流轉(zhuǎn)是有條件的,按照《農(nóng)村土地承包法》和《
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新土地法對農(nóng)民集體所有的土地可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營湖南在線咨詢 2022-02-08新土地法對農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。等問題作了明確規(guī)定。對新增人口沒有作出規(guī)定?!吨腥A人民共和國土地法》第十四條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的
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農(nóng)村集體所有的土地可以轉(zhuǎn)讓給集體組織成員以外的人承包嗎湖北在線咨詢 2022-10-11集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,但僅能轉(zhuǎn)讓給本集體成員,且不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。 法律依據(jù) 《中華人民共和國民法典》第三百三十九條土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。
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非農(nóng)建設(shè)項(xiàng)目可以使用集體所有的土地嗎山西在線咨詢 2022-10-24我國法律規(guī)定:以下非農(nóng)建設(shè)項(xiàng)目可以使用農(nóng)民集體所有土地:一是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅;二是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)。