可以收回。劃撥的國(guó)有土地使用權(quán)是指土地使用者經(jīng)過(guò)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),無(wú)償取得的或者時(shí)繳納了補(bǔ)償安置等費(fèi)用之后取得的沒(méi)有使用期限所限制的國(guó)有土地的使用權(quán)。無(wú)償取得了劃撥土地使用權(quán)的土地使用者,因?yàn)檫w移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回其劃撥土地使用權(quán)。
一、劃撥土地是否能轉(zhuǎn)讓
經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)可以轉(zhuǎn)讓劃撥土地。劃撥取得的土地使用權(quán)是將國(guó)有土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為或者縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用的行為。
二、收回國(guó)有土地使用權(quán)的流程是哪些
收回國(guó)有土地使用權(quán)的流程如下:
1、將擬定的收回方案,上報(bào)至有批準(zhǔn)權(quán)的政府部門(mén);
2、批準(zhǔn)通過(guò)后,就收回國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行公告;
3、相關(guān)部門(mén)作出收回決定;
4、回收國(guó)有土地使用權(quán)證,根據(jù)法律規(guī)定給予補(bǔ)償。
《土地管理法》第五十八條第一款規(guī)定,有下列情形之一的,由有關(guān)人民政府自然資源主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國(guó)有土地使用權(quán):
(一)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要,確需使用土地的;
(二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;
(三)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國(guó)有土地的;
(四)公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。
三、收回國(guó)有土地使用權(quán)的法律效力
收回國(guó)有土地使用權(quán)程序的法律規(guī)定是有下列情形之一的,由有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國(guó)有土地使用權(quán):
1.為公共利益需要使用土地的;
2.為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地的;
3.土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;
4.因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國(guó)有土地的;
5.公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。
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