久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

政府能否收回已劃撥的土地?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-07 20:55:22 72 人看過

可以收回。劃撥的國有土地使用權(quán)是指土地使用者經(jīng)過縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),無償取得的或者時(shí)繳納了補(bǔ)償安置等費(fèi)用之后取得的沒有使用期限所限制的國有土地的使用權(quán)。無償取得了劃撥土地使用權(quán)的土地使用者,因?yàn)檫w移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán)。

劃撥土地可以轉(zhuǎn)移嗎?

國有劃撥土地可以轉(zhuǎn)移。依照行政劃撥方式取得的土地使用權(quán),一般不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,但經(jīng)過市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn),并符合下列條件者,可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓:一、土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人;二、領(lǐng)有國有土地使用權(quán);三、對土地上的建筑物、其他附著物擁有合法的產(chǎn)權(quán);四、依照《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同,向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金,或以轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。

《中華人民共和國土地管理法》第五十八條有下列情形之一的,由有關(guān)人民政府自然資源主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國有土地使用權(quán):(一)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要,確需使用土地的;(二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;(三)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的;(四)公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。依照前款第(一)項(xiàng)的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的,對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月13日 19:09
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多土地管理相關(guān)文章
  • 土地劃撥后是否會(huì)被收回?
    1、無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者,因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán)。2、對劃撥土地使用權(quán),市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求,可以無償收回。3、無償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí),對其地上建筑物、其他附著物,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。集體土地使用權(quán)何時(shí)會(huì)被收回?集體土地中農(nóng)村宅基地的權(quán)屬包含所有權(quán)和使用權(quán),所有權(quán)一般歸集體所有,使用權(quán)歸家庭成員共有,宅基地上的附著物所有權(quán)屬家庭成員共有。如果家庭成員的戶籍全部遷出集體經(jīng)濟(jì)組織到城鎮(zhèn),轉(zhuǎn)為了非農(nóng)業(yè)戶口的,集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回家庭成員原有的宅基地使用權(quán),但是收回時(shí)應(yīng)對原宅基地上的附著物進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償?!吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條以下情況可以收回劃撥土地使用權(quán):1、無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者,因遷移、解散、撤銷
    2023-07-03
    173人看過
  • 如何攤銷政府劃撥的土地
    房地產(chǎn)開發(fā)
    如何補(bǔ)償政府劃撥的土地。購入的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)單獨(dú)核算,并按規(guī)定計(jì)提攤銷。2。企業(yè)在所購?fù)恋厣辖ㄔ鞆S房、辦公樓等自用固定資產(chǎn),在資本化期間,將相應(yīng)土地使用權(quán)的累計(jì)攤銷計(jì)入所建造固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值,即計(jì)入“在建工程”。資本化完成后,土地使用權(quán)仍作為無形資產(chǎn)入賬,累計(jì)攤銷一般計(jì)入管理費(fèi)用。企業(yè)將自有廠房、辦公樓作為投資性房地產(chǎn)出租時(shí),其所占用的相應(yīng)土地使用權(quán)也應(yīng)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn),因?yàn)槌鲎獾耐恋厥褂脵?quán)也作為投資性房地產(chǎn)入賬。企業(yè)董事會(huì)作出相關(guān)決議時(shí),無形資產(chǎn)中的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓給投資性房地產(chǎn)。5。購買土地、建筑物的價(jià)款,應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間分配,建筑物作為固定資產(chǎn)核算,土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算;難以合理配置的,應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)核算。企業(yè)(房地產(chǎn)開發(fā))取得的用于建造待售房屋、建筑物的土地使用權(quán)的賬面價(jià)值,計(jì)入建造房屋、建筑物的成本。7。企業(yè)取得建筑物時(shí),價(jià)款包括土地使用權(quán)的價(jià)
    2023-05-31
    70人看過
  • 政府劃撥土地可以出讓嗎
    劃撥性質(zhì)的土地,若符合特定條件,便可依法予以轉(zhuǎn)讓。這些條件包括需向具有批準(zhǔn)權(quán)限的省級人民政府呈請并獲批復(fù)同意,以及嚴(yán)格依照國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金,唯有如此,該等土地的轉(zhuǎn)讓方被視為合法有效。所謂“劃撥”之地,即指未經(jīng)支付土地出讓金而審批取得的非營利性用地。倘若欲對這類土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,則必須先行繳納相應(yīng)的土地出讓金?!吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十條:以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定,報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí),有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
    2024-05-12
    315人看過
  • 政府劃撥土地可不可以辦土地證
    1、凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。2、政府劃撥的土地可以辦理土地證。到國土局辦理。符合下列條件的,經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押:(一)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人;(二)領(lǐng)有國有土地使用證;(三)具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明;(四)依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同,向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。三、土地證要怎么樣辦理1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承,贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的,土地
    2023-08-15
    289人看過
  • 政府有償劃撥的土地怎么攤銷
    房地產(chǎn)開發(fā)
    1、外購的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)單獨(dú)核算,按要求計(jì)提攤銷。2、企業(yè)在外購的土地上構(gòu)建廠房、辦公樓等自用固定資產(chǎn)時(shí),在資本化期間內(nèi),相應(yīng)的土地使用權(quán)的累計(jì)攤銷計(jì)入構(gòu)建固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值,即計(jì)入“在建工程”,待完工后停止資本化,土地使用權(quán)仍作為無形資產(chǎn)核算,計(jì)提的累計(jì)攤銷一般計(jì)入管理費(fèi)用里。3、企業(yè)將自用的廠房、辦公樓等出租,作為投資性房地產(chǎn)核算時(shí),其占用的相應(yīng)的土地使用權(quán)也應(yīng)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn),因?yàn)槌鲎獾耐恋厥褂脵?quán)也是作為投資性房地產(chǎn)核算的。4、企業(yè)持有的準(zhǔn)備增值后出售的土地使用權(quán),在企業(yè)董事會(huì)等做出相關(guān)決議時(shí),要將無形資產(chǎn)中的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。5、外購?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r(jià)款應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配,建筑物作為固定資產(chǎn)核算,土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算;難以合理分配的,應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)。6、企業(yè)(房地產(chǎn)開發(fā))取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物,相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值
    2023-06-15
    490人看過
  • 有償劃撥土地如何收回
    法律綜合知識
    適當(dāng)補(bǔ)償。劃撥的土地是屬于國有土地,劃撥的土地是無償取得的,國家收回土地使用權(quán)時(shí),對土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償?!吨腥A人民共和國土地管理法》第五十八條,有下列情形之一的,由有關(guān)人民政府自然資源主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國有土地使用權(quán):(一)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要,確需使用土地的;(二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;(三)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的;(四)公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。依照前款第(一)項(xiàng)的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的,對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
    2024-05-16
    418人看過
  • 收回劃撥土地使用權(quán)的可能性有嗎
    按照國家的規(guī)定收回劃撥土地使用權(quán)是有可能的。在我國國家的土地管理法的規(guī)定中,土地資源屬于國有財(cái)產(chǎn)。國家相關(guān)部門有權(quán)對土地進(jìn)行劃撥、轉(zhuǎn)讓。一、二手房買賣土地出讓金是由誰繳納???在一般情形下,二手房的土地出讓金由買方承擔(dān)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定,報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。二、所有權(quán)屬于土地承包還是房屋承包?中國土地實(shí)行公有制,分為“國家所有,即全民所有”和農(nóng)村“集體土地所有”兩種形式。土地所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)占有,使用和處分土地,并從土地上獲得利益的權(quán)利。土地所有權(quán)內(nèi)容包括對土地的占有、使用、收益和處分四項(xiàng)權(quán)能,同時(shí)對土地所有者及其代表行使權(quán)利有三條重要的限制:1、土地所有者及其代表行使權(quán)利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。2、土
    2023-03-27
    147人看過
  • 政府對國有土地的劃撥賠償規(guī)定
    征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,征收林地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。國有劃撥土地私人可以賣嗎國有劃撥土地私人不可以賣。如劃撥地上的房屋屬于私有房屋,那么房屋可以交易。土地一律屬于國家或者集體所有,所以個(gè)人之間買賣土地的行為無效。符合條件的,經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn),其土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押?!锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地
    2023-07-12
    104人看過
  • 劃撥土地未經(jīng)政府審批轉(zhuǎn)讓是否合法
    一、劃撥土地未經(jīng)政府審批轉(zhuǎn)讓是否合法按照相關(guān)法規(guī),以劃撥形式獲取的土地使用權(quán)如未經(jīng)擁有批準(zhǔn)權(quán)力的政府批準(zhǔn),不得進(jìn)行流轉(zhuǎn)。類似情況下,在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),必須按照國務(wù)院所規(guī)定的法律程序,向相應(yīng)具有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府提交申請與審批材料。若該等政府機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)了轉(zhuǎn)讓請求,則應(yīng)由受讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)的出讓手續(xù),同時(shí)依照國家相關(guān)法律法規(guī),支付土地使用權(quán)出讓金。《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條土地使用權(quán)劃撥,是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制。二、劃撥土地的房屋轉(zhuǎn)讓合同有法律效力嗎關(guān)于多份房屋租賃合同的有效性問題,以下是相關(guān)法律條款的解釋:若同一租賃標(biāo)的物由業(yè)主于相同時(shí)間段內(nèi)分別與兩位甚至更多的租戶簽署租賃協(xié)議,對于這類鮮為
    2024-07-04
    394人看過
  • 劃撥土地后,政府是否應(yīng)該對被征收戶提供補(bǔ)償?
    1、如果原有土地在劃撥時(shí)是無償劃撥的,沒有支付征地成本,那么在拆遷時(shí)也是不予補(bǔ)償?shù)摹?、如果原土地使用權(quán)人取得劃撥土地時(shí),已經(jīng)支付征地成本的,應(yīng)當(dāng)參照被收回地塊所在地當(dāng)前征用土地的成本給予補(bǔ)償。3、是指原土地使用權(quán)人取得劃撥土地時(shí),已經(jīng)支付征地成本的,應(yīng)當(dāng)參照被收回地塊所在地當(dāng)前征用土地的成本給予補(bǔ)償;原土地使用權(quán)人取得劃撥土地時(shí),沒有支付征地成本的,則不予補(bǔ)償。土地征收是按戶口補(bǔ)償嗎土地征收不是按戶口補(bǔ)償;1、國有土地上房屋的補(bǔ)償方式《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?!痹摋l例主要說明,國有土地上的房屋補(bǔ)償主要是按照房屋來算的,不僅僅是房屋本身的價(jià)值,還包括因?yàn)榉课菡魇斩o被征收人帶來不利影響的補(bǔ)償。從這個(gè)條
    2023-07-07
    65人看過
  • 修建飛機(jī)場劃撥土地收回能不能補(bǔ)償?
    一、修建飛機(jī)場劃撥土地收回能不能補(bǔ)償?國家收回劃撥土地有補(bǔ)償,補(bǔ)償金包括地上建筑物、其他附著物補(bǔ)償金?!冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者,因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán),并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。對劃撥土地使用權(quán),市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求,可以無償收回,并可依照本條便的規(guī)定予以出讓。無償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí),對其地上建筑物、其他附著物,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。二、劃撥土地收回補(bǔ)償協(xié)議滿足哪些條件才有效?(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。三、可以劃撥取得土地使用權(quán)的情形有哪些?(一)國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;(三)國
    2024-01-29
    366人看過
  • 政府如何對劃撥土地進(jìn)行征地補(bǔ)償?
    國有劃撥土地,需要通過征地獲得,因而具有土地取得成本。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。國有劃撥土地上的房子可以交易嗎國有劃撥土地上的房子能交易。但是轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地管理部門書面提出申請;經(jīng)批準(zhǔn)后再到土地所在地的市、縣土地管理部門辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金然后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書才可以交易?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
    2023-07-19
    182人看過
  • 劃撥土地使用權(quán)收回可以嗎
    劃撥土地使用權(quán)可以收回的。所謂劃撥的國有土地使用權(quán)其實(shí)是指土地使用者經(jīng)過縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),無償取得的或者時(shí)繳納了補(bǔ)償安置等費(fèi)用之后取得的沒有使用期限所限制的國有土地的使用權(quán)。一、土地劃撥和出讓的區(qū)別土地出讓是指國家將國有土地使用權(quán)按一定的使用年限出讓給土地使用者,使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,土地出讓屬于民事行為。一般以招標(biāo)、拍賣、掛牌的有償方式取得??梢赞D(zhuǎn)讓、出租和抵押土地的使用權(quán)。土地劃撥是指土地使用者經(jīng)人民政府批準(zhǔn),一般是無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán),土地劃撥屬于行政行為,而非民事行為。在劃撥時(shí),一般是無償,一般不設(shè)定土地使用權(quán)的期限,行政劃撥的國有土地一般不得轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。二、劃撥土地有年限嗎國有土地使用劃撥沒有年限要求,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制。雖然無償取得劃撥土地使用權(quán)沒有年限限制,但因土地使用者遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他
    2023-04-07
    452人看過
  • 政府無償劃撥土地使用權(quán)涉稅嗎
    政府無償劃撥土地需要繳稅。在新準(zhǔn)則下對于無償取得的土地使用權(quán),按公允價(jià)值入賬。如有相關(guān)憑證,該憑證所列明金額與公允價(jià)值差額不大可以按該憑證所列金額入賬。如沒有注明價(jià)值或注明價(jià)值與公允價(jià)值差異較大、但有活躍市場的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)有確鑿證據(jù)表明的同類或類似資產(chǎn)市場價(jià)格作為公允價(jià)值。對于公允價(jià)值不能可靠取得的,按名義價(jià)格計(jì)量。近年來,我國存在著大量擅自將農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的現(xiàn)象,很多村組以村民委員會(huì)或村民小組的名義擅自將農(nóng)村集體土地使用權(quán)出租給第三方,用于建設(shè)廠房或門面房等非農(nóng)業(yè)建設(shè)。隨著城市建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)展,當(dāng)政府對這些農(nóng)村集體土地依法進(jìn)行征收時(shí),往往面臨著解除土地租賃合同所引發(fā)的高額賠償問題,不僅給征地拆遷工作帶來了極大的困難,也直接影響了城市的建設(shè)與發(fā)展。針對此問題,我們就農(nóng)村集體土地使用權(quán)租賃合同的效力、合同的解除、合同主體資格的認(rèn)定以及此類事件的處置、預(yù)防等進(jìn)行了相關(guān)的
    2023-05-01
    402人看過
換一批
#土地管理
北京
律師推薦
    展開

    土地管理是指國家以法律形式規(guī)定的,關(guān)于土地權(quán)屬、利用、保護(hù)、開發(fā)、利用的監(jiān)督等的一系列措施、辦法的總稱。土地管理包括土地登記工作,如土地總登記、初始登記、變更登記及注銷登記;土地調(diào)查和統(tǒng)計(jì)工作;地籍檔案管理;土地分等定級、估價(jià)和土地利用規(guī)劃... 更多>

    #土地管理
    相關(guān)咨詢
    • 政府收回劃撥土地要行政復(fù)議嗎
      四川在線咨詢 2022-08-18
      國土管理部門或者縣市人民政府作出的收回國有土地使用權(quán)的決定,政府收回劃撥土地要行政復(fù)議嗎是具體的行政行為。根據(jù)《行政復(fù)議法》和《行政訴訟法》的規(guī)定,公民或者法人對決定不服,可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
    • 政府土地回收補(bǔ)償劃撥符合什么條件
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-11-12
      根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國土地使用權(quán)出讓辦法》相關(guān)規(guī)定: 1,工業(yè)企業(yè)用地收儲(chǔ),土地使用權(quán)人被收儲(chǔ)土地后如有安排工業(yè)用地安置的,按被收儲(chǔ)土地面積給予所處區(qū)域工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)級別價(jià)的20%補(bǔ)助企業(yè)新廠區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。如被收儲(chǔ)土地后不給予安置工業(yè)用地或雖符合安置條件但不要求安置的,按被收儲(chǔ)土地面積給予所處區(qū)域工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)級別價(jià)的20%補(bǔ)助企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)型。 2,如土地使用權(quán)人在政府規(guī)定的期
    • 請問農(nóng)村劃撥的土地政府可以無償收回嗎?
      云南在線咨詢 2022-04-27
      關(guān)于農(nóng)村宅基地,例如,一、農(nóng)村閑置的宅基地政府能無償收回嗎空閑或房屋滅失兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地,由宅基地所在地的農(nóng)民集體報(bào)經(jīng)縣級人民政府同意后,可以收回宅基地使用權(quán)。面臨拆遷的的地區(qū)政策上是不允許再蓋房了,很面向是為了獲得更多的拆遷款才蓋房,所以是不允許的,一般一個(gè)地區(qū)規(guī)劃了以后都不允許再蓋房了。二、相關(guān)法條規(guī)定 1、根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)規(guī)定》第四十三條規(guī)定:鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村辦企業(yè)事業(yè)單位和
    • 劃撥土地收回劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓嗎
      廣西在線咨詢 2021-11-11
      根據(jù)我國法律,國有劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓,按照行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)一般不得轉(zhuǎn)讓,但經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn),符合下列條件的,可以轉(zhuǎn)讓:1。土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人;2、領(lǐng)取國有土地使用權(quán);3、對土地上的建筑物和其他附著物擁有合法產(chǎn)權(quán);4、按照《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同,向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府繳納土地使用權(quán)出讓金,或者以轉(zhuǎn)讓劃撥土地
    • 政府能否在國有企業(yè)之間調(diào)撥劃撥土地使用權(quán)
      西藏在線咨詢 2022-10-31
      1、縣級以上人民政府有權(quán)為了公共利益的需要?jiǎng)潛芡恋厥褂脵?quán);2、受劃撥土地人需支付相應(yīng)的征地補(bǔ)償費(fèi)用。