關(guān)于配偶代替簽署購(gòu)房合同時(shí)其有效性的問(wèn)題和對(duì)應(yīng)的處理方法,必須強(qiáng)調(diào)指出的是,除非得到被代理人的正式委任或認(rèn)可,否則由配偶代表簽署的購(gòu)房合同將不具備法律效應(yīng)。這種正式委任必須通過(guò)書(shū)面形式的委托授權(quán)書(shū)來(lái)實(shí)現(xiàn)。如果未曾明確授權(quán)他人代替自己簽字,那么該合同將被視為無(wú)效。
《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立,當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。
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購(gòu)房合同合法嗎夫妻雙方簽字一方可以代簽
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購(gòu)房合同簽字夫妻中一人可以代簽對(duì)方的嗎
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什么是購(gòu)房合同中的定金,夫妻一方簽字是否有效
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購(gòu)房合同會(huì)不會(huì)可以夫妻代簽
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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夫妻雙方購(gòu)房是否一定要簽訂購(gòu)房合同湖北在線咨詢 2022-06-251、夫妻雙方購(gòu)房簽購(gòu)房合同一般需要兩人。 2、夫妻雙方共同簽署購(gòu)房合同可以在房產(chǎn)證登記上兩個(gè)人的名字,一方授權(quán)另一方代簽或一方雖不知情但事后仍對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)的,同樣可以認(rèn)定為夫妻共同買(mǎi)房行為。
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夫妻雙方一起按揭購(gòu)房,一起簽的購(gòu)房合同安徽在線咨詢 2022-07-04如果婚后加上對(duì)方名字的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),沒(méi)有加上對(duì)方名字的,根據(jù)婚姻法解釋規(guī)定夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房,取得了房產(chǎn)證,婚后夫妻共同還貸的房屋,離婚后房屋的分割雖然房屋是一方婚前購(gòu)得,但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說(shuō)明的是,共同還貸部分,不論是由一方用個(gè)人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然,如果一方確能證實(shí),其還貸
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夫妻雙方購(gòu)房合同中代簽的效力是什么四川在線咨詢 2023-04-02關(guān)于夫妻購(gòu)房合同代簽的回答為通常不可以,但是可以辦理委托,并且委托公證,可以讓配偶簽訂合同。 委托人(即賣(mài)主)辦理房產(chǎn)委托公證,必須親自攜帶房產(chǎn)委托書(shū)到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),填寫(xiě)房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表,并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料: 1、委托人為個(gè)人的,提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書(shū)和法定代表人個(gè)人身份證件; 2、(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū); 3、委托人還應(yīng)提供受
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夫妻購(gòu)房一定要兩人簽合同嗎山東在線咨詢 2022-11-191、夫妻雙方購(gòu)房簽購(gòu)房合同一般需要兩人。 2、夫妻雙方共同簽署購(gòu)房合同可以在房產(chǎn)證登記上兩個(gè)人的名字,一方授權(quán)另一方代簽或一方雖不知情但事后仍對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)的,同樣可以認(rèn)定為夫妻共同買(mǎi)房行為。 3、法律依據(jù):《民法典》第一百七十一條 行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被
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是否可以使用夫妻代簽購(gòu)房合同香港在線咨詢 2022-08-02針對(duì)夫妻代簽購(gòu)房合同的規(guī)定,以公證處委托為主。房主人在外地依舊可以做公證委托,最好讓房主做下正式委托避免房主后期家庭糾紛產(chǎn)生不同意見(jiàn)!,再者看看當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心的規(guī)定,每個(gè)地方規(guī)定不同,有些地方房產(chǎn)證上一人名字,買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶時(shí)夫妻雙方簽字才有效,有些地方只要一方簽字就可以