疫情期能以不可抗力因素來解除租房合同嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-01 18:22:29
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疫情期可以以不可抗力因素來解除租房合同。因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。
一、上征信會有疫情延遲嗎
符合以下條件的，可以延遲還款，不會上征信：因感染新型肺炎住院治療或隔離人員；疫情防控需要隔離觀察人員；參加疫情防控工作人員；受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群；其他。因?yàn)橐咔閷儆诓豢煽沽?，因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。
二、疫情可不可以算是不可抗力？
根據(jù)疫情的性質(zhì)來判斷，疫情是屬于不可抗力的。
疫情屬于不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，其性質(zhì)可以被認(rèn)定為不可抗力事件；
但其在具體合同關(guān)系中是否會被法院認(rèn)定為不可抗力從而構(gòu)成法定免責(zé)事由，仍需要結(jié)合具體合同的根本目的、合同的履行情況、因果關(guān)系等因素來加以判定。
三、合同條款中不可抗力是什么
合同條款中的不可抗力是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。如果發(fā)生不可抗力，致使合同不能履行的，則除法律另有規(guī)定的以外，可以根據(jù)該不可抗力的影響，部分或者全部免除違約方的責(zé)任。
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