久久久久久久久久久,久久精品国产99精品亚洲

在我國離婚房產(chǎn)證更改名字嗎?

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-14 09:42:18 183 人看過

如果是婚后買房，不管房產(chǎn)證的登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有事先特殊書面約定，都是婚后共有財產(chǎn)，一人一半權(quán)益。

離婚時，需要雙方自行協(xié)議分割分配共有住房，如果達(dá)不成一致意見，可以上法院起訴解決。

如果是婚前一方購買的婚前個人財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)就屬于登記人個人所有。離婚時住房歸登記人個人所有。

一、離婚后房產(chǎn)登記只有我一個人的名字怎么辦？

如果是婚前購買的，是屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，離婚時，不能作為夫妻共同財產(chǎn)平均分配，只能作為一方的個人財產(chǎn)歸一方個人全部所有。

如果是一方單獨(dú)出錢在婚后買房，除非雙方對房產(chǎn)有明確產(chǎn)權(quán)的協(xié)議,一般情況下房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。但夫妻一方用個人財產(chǎn)在婚后全款住房時，如登記在自己名下，則該住房視為其個人財產(chǎn)在形態(tài)上的“自然轉(zhuǎn)化”，仍屬其個人財產(chǎn)，如果該房登記在其配偶名下則視為贈與，該房屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時另一方可分得50%的房產(chǎn)份額。

二、產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共同所有的情況

1、婚前雙方共同出資，婚后共同還貸的房產(chǎn)?；橐龅怯浿半p方共同出資購買了房屋并辦理按揭手續(xù)，結(jié)婚以后雙方共同還貸的，產(chǎn)權(quán)雖然只登記在一方名下，但是該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為按份共有，即按照雙方的出資比例所有。在離婚時，應(yīng)依據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方，或無過錯方等原則分給一方所有；分得房產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房產(chǎn)一半市場價值的補(bǔ)償；在雙方條件相同的情況下，應(yīng)照顧女方。

2、婚后以雙方或一方的收入和財產(chǎn)購買所得的房產(chǎn)。此種情況的前提是夫妻實(shí)行共同財產(chǎn)制，婚后個人所得為夫妻共同所有，此時辦理婚姻登記以后無論是用一方收入或是雙方收入購買房屋，都相當(dāng)于是夫妻共有財產(chǎn)購買，當(dāng)然也就屬于夫妻共同財產(chǎn)，即使只登記在一方名下，但是離婚時仍然作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分配。

3、婚后接受繼承或贈與所得的房產(chǎn)。這種情況的適用前提是遺囑或贈與合同中沒有明確指明該房產(chǎn)只歸夫或妻一方所有，此時按照《民法典》規(guī)定婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方接受的遺贈或贈與屬于夫妻共有財產(chǎn)，因此即使只登記在一方名下，但是離婚時仍然按夫妻共同所有分配。

4、由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證書上雖然只登記了一方名字，仍然應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分配。

5、進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。結(jié)婚以后夫妻婚后雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過擴(kuò)建的，離婚時擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

離婚后房產(chǎn)證名字更改為夫妻共有房產(chǎn)證名字算過戶嗎
58人看過
在我國安置房房產(chǎn)證寫誰名字？
499人看過
離婚房產(chǎn)名字更改的可行性
356人看過
更改房產(chǎn)證名字的好處
298人看過
在我國如果要改名字麻煩嗎
182人看過
我國的房子可以改名字嗎？
274人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多改名相關(guān)文章

房產(chǎn)證
在我國更名后離婚房子所有權(quán)屬于房產(chǎn)證的人嗎

我國的房產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的，登記為誰的名字，產(chǎn)權(quán)就是誰的，因此，房產(chǎn)證寫誰的名字很重要。離婚夫妻，房產(chǎn)變更流程(一)貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款；2、《離婚證》；3、雙方《身份證》；4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：(1)到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)；(2)到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。(二)按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。一、離婚房產(chǎn)過戶要交稅嗎？對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可

2023-02-09

105人看過
房產(chǎn)證
私自更改房產(chǎn)證名字是犯罪嗎

若有確鑿證據(jù)，這是行政違法，嚴(yán)重的構(gòu)成犯罪。私自篡改房產(chǎn)證戶主名字需要承擔(dān)違約責(zé)任。一、房產(chǎn)證改更以后子女有權(quán)私變嗎1、不受法律保護(hù)。子女不可以私改房產(chǎn)證，那是屬于父母的房產(chǎn)。2、私自篡改房產(chǎn)證戶主名字需要承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金；損害賠償；繼續(xù)履行，由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限履行合同債務(wù)。二、拒收物業(yè)費(fèi)的后果拒絕繳納物業(yè)費(fèi)是一種違法行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任，繳付滯納金，造成損害的要承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)公司與戶主簽訂物業(yè)合同，繳納物業(yè)費(fèi)是戶主需要履行的義務(wù)，拒絕交物業(yè)費(fèi)是嚴(yán)重違約行為，侵害了物業(yè)公司的合法權(quán)益。三、房產(chǎn)證是我的名字戶主不是我可以賣房嗎?可以的。房產(chǎn)證是你的名字，肯定你對房子有法律上的占有權(quán)和居住使用權(quán)及買賣權(quán)。戶口簿是在我們?nèi)ヅ沙鏊鶓艏粕暾埑Ｗ∪丝趹艨跁r，工作人員可以將申辦之一人登記在戶口簿主頁上，亦為戶口簿戶主，夫妻之

2023-03-23

323人看過
房產(chǎn)證
如何在房產(chǎn)證上更改一個人的名字？

辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：（1）如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字；如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由；（2）結(jié)婚證復(fù)印件（核驗(yàn)原件）（3）夫妻雙方的身份證復(fù)印件（核對原件）；（4）夫妻雙方共有房屋的協(xié)議（5）房屋所有權(quán)證；（6）房改房提供原購房契約復(fù)印件（核對原件）；（7）屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名；辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。離婚后老房子房產(chǎn)證怎么去掉一個人的名字離婚后，房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步：（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（

2023-07-07

489人看過
房產(chǎn)證
房產(chǎn)證離婚后名字需要變更嗎？

房產(chǎn)證寫的兩個人的名字離婚時需要過戶。如果離婚時房產(chǎn)判歸一人所有，或是雙方協(xié)議由一方獲得房子的，那么夫妻二人就需要辦理過戶手續(xù)。即雙方在離婚后應(yīng)及時持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的房屋持有人名下。房產(chǎn)證兩個人的名字誰是戶主房產(chǎn)證兩個人的名字，戶主可以是兩人中任何一個人。房產(chǎn)證上的名字和戶主沒有必然的聯(lián)系，該房產(chǎn)證對應(yīng)的戶口本的戶主可以是房產(chǎn)證上的任何一個人。戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字，一般要求房產(chǎn)證寫兩個人名字，一種情況是一對夫妻共同買房，另外一種就是在房產(chǎn)證上加另外一位配偶的名字，主要就是這兩種情況，且根據(jù)規(guī)定，夫妻一方婚前所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)然，對房屋的取得不僅僅是占有了房屋就行

2023-07-06

437人看過

房產(chǎn)證
房產(chǎn)證寫老公名字,可以更改成老婆名字嗎

(一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方面婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈與，應(yīng)當(dāng)先辦理贈與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。應(yīng)注意的是，在現(xiàn)實(shí)生活中，對于婚內(nèi)的取得的房產(chǎn)在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對于以夫或妻一方名義登記的房產(chǎn)而實(shí)際屬于夫妻共有的，應(yīng)當(dāng)由夫妻兩人共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請，并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關(guān)系證明。(二)因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題達(dá)成協(xié)議后，領(lǐng)取離婚證書；協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系。因夫妻解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)過戶的，應(yīng)提供民政部門頒發(fā)的離婚證書以及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書，由雙方共同申請辦理；向法院提出離婚請求的，可由獲得房產(chǎn)的一方憑已生效

2023-06-21

451人看過
房產(chǎn)證
前妻名字更改，如何更新房產(chǎn)證？

首先必須確保需要住房貸款還清、無抵押、有房產(chǎn)證、契稅證明、土地證，雙方持各自身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議（注明住房分割細(xì)則，歸誰）、一起到住房所屬房管部門，申請辦理離婚析產(chǎn)過戶住房手續(xù)，重新辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證上怎么加妹妹名字房產(chǎn)證上加妹妹名字的步驟如下：1．有房無貸的（1）帶好身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。（3）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。（4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知一個初始密碼，之后可自行更改。2．有房有貸的（1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。（2）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另

2023-07-05

494人看過
婚房
按揭買房離婚房產(chǎn)上名字怎么更改

一、按揭買房離婚房產(chǎn)上名字怎么更改按揭買房離婚房產(chǎn)改名需要先把貸款還清，然后才能辦理過戶手續(xù)。通常需要把貸款還清，辦理過戶。離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：(1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請;(4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);(5)、取證。可以根據(jù)離婚協(xié)議上寫的更名。不過，按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款

2023-04-16

443人看過
改名
怎樣在房產(chǎn)證上改名字

一、買賣二手房1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同;2、繳納相關(guān)稅費(fèi);3、買賣雙方當(dāng)事人帶齊雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑據(jù)、房屋買賣合同以及房產(chǎn)證，前往房屋登記部門辦理過戶手續(xù);4、如果買賣一方不能親自前往的話，需要去公證處辦理委托手續(xù)。二、贈與房屋贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進(jìn)行。有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。有房無貸，視做贈與。該辦理方式不僅適用于夫妻之間。1、訂立房屋贈與的書面合同;2、房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅;3、辦理公證(各地在辦理公證方面具體存在不同);4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即房產(chǎn)

2023-05-04

455人看過

房產(chǎn)證
離婚后更改房產(chǎn)證名字是否可以行得通?

夫妻共同房產(chǎn)離婚后，變更為一方需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，夫妻共同房產(chǎn)在離婚的時候勢必要進(jìn)行分割，在分割的時候如果雙方都同意將房產(chǎn)為其中一方擁有，那么就需要在離婚之后對就需要進(jìn)行變更，此時需要持離婚協(xié)議書、離婚證、房產(chǎn)證、身份證以及其它房屋管理部門要求提供的材料到房屋管理部門辦理信息變更手續(xù)。夫妻離婚后債務(wù)另一方承擔(dān)嗎夫妻離婚后債務(wù)另一方不一定要承擔(dān)，離婚債務(wù)首先要確定離婚債務(wù)是屬于夫妻共同債務(wù)還是夫妻一方債務(wù)。屬于夫妻共同債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)夫妻共同償還。屬于夫妻一方債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)所欠債務(wù)的夫妻一方自行償還。《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務(wù)清償】離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記

2023-07-07

92人看過
再婚
我國名字更改的費(fèi)用是多少？

個人改名字符合條件的免費(fèi)辦理：1、改姓的要求：改姓主要發(fā)生在隨父姓還是隨母姓的更改，以及收養(yǎng)關(guān)系變更或者是涉外婚姻，再或者就是父母離婚或者再婚的情況，這樣是允許改姓的。2、改名字的要求：小孩子的乳名改為學(xué)名的，名字當(dāng)中有不常見的冷僻字的，名字出現(xiàn)歧義甚至是容易讓人誤解甚至是帶有不良含義的。3、不可改名字的：正在進(jìn)行民事糾紛、收監(jiān)服刑、在校的大中專學(xué)生，個人的信用記錄有嚴(yán)重不良記錄的。之前變更過出生日日期以及身份證號碼變更的，是不允許改名字的。個人改名字需要哪些手續(xù)自由更改名字是中國公民的權(quán)利，只需要帶好資料去戶口登記處辦理即可。1、變更姓名需要去本人的戶口所在地進(jìn)行辦理，需要帶著變更之前的戶口本以及身份證元建議及復(fù)印件，還要有變更申請書和單位（街道辦或者學(xué)校）開的變更姓名證明信，收養(yǎng)關(guān)系變更的要帶著收養(yǎng)證。2、上述材料準(zhǔn)備好了，就向派出所戶籍科提交，然后是派出所自己經(jīng)過調(diào)查審核，確認(rèn)無誤后

2023-07-08

434人看過
房產(chǎn)證
離婚了房產(chǎn)證是兩個人的名字還需要更改嗎？

離婚了房產(chǎn)證是兩個人的名字需要更改。雙方應(yīng)攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證；到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)、提交免征契稅申請；經(jīng)十五個工作日審核批示，換領(lǐng)新證完成更名。一、離婚后，房產(chǎn)證是按揭的，怎么過戶未取得房產(chǎn)證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：(1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請;(4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);(5)、取證。二、房子過戶多久才能拿到新產(chǎn)證辦理房屋過戶能拿新產(chǎn)證的時間是：15-3

2023-06-23

340人看過
法律綜合知識
沒有房產(chǎn)證的房子可以更改名字嗎

一、沒有房產(chǎn)證的房子可以更改名字嗎如果房產(chǎn)還未備案，那么是有可能直接更名的，如果房產(chǎn)已經(jīng)備案，不管房產(chǎn)證有沒有辦理，一般都不能辦理更名?，F(xiàn)在買新房的程序?yàn)楹炗嗁彿亢贤M(jìn)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽也就是在房管局網(wǎng)上簽約的意思，如果這套房子已經(jīng)網(wǎng)簽了，那么在網(wǎng)簽未撤銷的情況下是不能進(jìn)行二次網(wǎng)簽的，也就是一套房同時只能辦理一次網(wǎng)簽，這樣也能有效的防止開發(fā)商一房多賣。網(wǎng)簽過后就是備案了，也就是在房管局進(jìn)行備案，備案以后此房在某種意義上就相當(dāng)于是買方購買的了。二、房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)證怎么繼承沒有產(chǎn)權(quán)的房子，那么子女是否可以作為遺產(chǎn)繼承，需要根據(jù)此房子所具有的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)進(jìn)行決定，具體參考如下：1．只擁有使用權(quán)的房屋，除了普通商品房外，還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強(qiáng)，能否繼承主要看政策規(guī)定。2．只有使用權(quán)，但可以繼承的房屋，有一些央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房等不能上市交易，雖然只有使用權(quán)，但政策允許繼承。當(dāng)然，繼

2023-03-13

264人看過

改名
結(jié)婚證需要更改嗎？成人更改名字后。

一般情況下，如果當(dāng)事人更改了名字，那么結(jié)婚證上面的名字也要一起更改。因?yàn)楦男彰降膽艨诒?、身份證和結(jié)婚證上的名字必須保持一致的。當(dāng)事人要帶著戶口本、身份證到原辦理婚姻登記的機(jī)關(guān)，或一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請?jiān)摳Y(jié)婚證上的姓名。房產(chǎn)證更改名字的途徑（一）通過直接更改房產(chǎn)證名字房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費(fèi)用：如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業(yè)稅5．5％（市場指導(dǎo)價與原始購房價的差額），契稅：面積小于90的且是首套住房的話就是收取1％的，第二套住房的話就是2％，個稅是1％。其他的都是小費(fèi)用了。（二）通過繼承實(shí)現(xiàn)更改名字，那辦理房屋繼承手續(xù)：手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，

2023-07-14

202人看過
改名
身份證改名后房產(chǎn)證更改名字要什么資料

一、身份證改名后房產(chǎn)證更改名字要什么資料進(jìn)行姓名變更需要的材料是：(1)本人書面申請；(2)居民身份證、戶口簿；(3)能證明變更理由成立的原始證明材料；(4)單位職工需所在單位人事部們準(zhǔn)予變更的證明；(5)其他證明。未滿十八周歲的人需要變更姓名的時候，由本人或者父母、收養(yǎng)人向戶口登記機(jī)關(guān)申請變更登記。十八周歲以上的人需要變更姓名的時候，由本人向戶口登記機(jī)關(guān)申請變更登記。《中華人民共和國民法典》第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。二、現(xiàn)在辦房產(chǎn)證只有購房合同怎么更改名字房屋買賣只簽訂了購房合同的，可以分三種情況更改名字：1、如果購房人和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同沒有

2023-03-26

263人看過