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兩夫妻離婚房貸怎么處理

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-14 11:23:20 468 人看過

夫妻離婚后房貸屬于共同債務，應當由夫妻雙方共同償還。但雙方也可以協(xié)商協(xié)商償還。雙方無法達成協(xié)議的，由人民法院判決該不動產(chǎn)歸一方，剩余貸款為其個人債務。并且由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

2、一方主張房屋所有權的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

3、雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

離婚分割財產(chǎn)原則主要有：

1、男女平等。

2、照顧子女、女方。

3、照顧無過錯方。

4、有利生產(chǎn)，方便生活。

一、法院如何處理離婚房屋價值及歸屬的爭議

離婚案件中雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理。

第一、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許。

第二、一方主張房屋所有權，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。

第三、雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，所得價款進行分割。

二、離婚時如何進行分割農(nóng)村平房

在離婚時候，夫妻雙方可以協(xié)議分割房產(chǎn)，在雙方無法對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

2、由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

3、雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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