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11月25日晚間，北京市住建委、地稅局聯(lián)合制定的《關(guān)于公布本市享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格的通知》，北京市財(cái)政局、地稅局、住建委聯(lián)合制定的《關(guān)于加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作的通知》同時(shí)發(fā)布。一方面依據(jù)當(dāng)前的房價(jià)水平對普通住宅標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，另一方面提出存量房交易中營業(yè)稅、個(gè)稅、契稅等稅收嚴(yán)格以評估價(jià)為稅基的要求，同時(shí)細(xì)化了存量房評估價(jià)確定的技術(shù)路線。依據(jù)《關(guān)于公布本市享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格的通知》，新的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)依然以容積率、單套住宅建筑面積、實(shí)際成交價(jià)格三個(gè)指標(biāo)共同確定。即同時(shí)滿足住宅小區(qū)容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于新確定的區(qū)域普通住房平均價(jià)格1.2倍以下三個(gè)條件的住宅定義為普通住宅。依照新的標(biāo)準(zhǔn)，各區(qū)域需滿足普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際成交價(jià)格上限如下：四環(huán)內(nèi)北部地區(qū)為38880元、南部地區(qū)為34560元，四至五環(huán)北部地區(qū)為3240

千龍新聞網(wǎng)北京6月13日訊（記者宋曉俐通訊員高志海肖大明）丁先生委托某證券營業(yè)部進(jìn)行證券業(yè)務(wù)交易后，自己的歷史成交明細(xì)查詢單中卻多次出現(xiàn)了與自己素不相識人的交易記錄，而且給自己造成了巨額損失。為此，他將營業(yè)部及其上級單位聯(lián)合證券有限責(zé)任公司一并告上了法庭。記者今天獲悉，二中院終審判決：駁回聯(lián)合證券有限責(zé)任公司北京北三環(huán)東路證券營業(yè)部、聯(lián)合證券有限責(zé)任公司上訴，維持一審朝陽法院作出聯(lián)合證券有限責(zé)任公司賠償丁先生229萬余元損失，并支付該損失利息的判決。2001年6月14日，丁先生與不具有獨(dú)立法人資格，沒有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)，其財(cái)務(wù)收支均由其上級單位聯(lián)合證券有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)的聯(lián)合證券有限責(zé)任公司北京北三環(huán)東路證券營業(yè)部簽訂了委托證券交易的《股票投資協(xié)議書》。同日，丁先生在該營業(yè)部辦理了開戶登記手續(xù)，開設(shè)了深市股票交易股東賬戶和資金賬戶。2001年6月14日至7月9日，丁先生委托營業(yè)部進(jìn)行一支名為ST銀

甲方____________________乙方____________________經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙代儲存，為了加強(qiáng)雙方責(zé)任，擬定如下條款共同遵守。(一）倉庫租金計(jì)算1．為提高倉庫使用率，確保物資安全，經(jīng)協(xié)商，確定了乙提供倉庫________平方米由甲方使用。倉庫租金按月包庫制，每月每平方米_______元，合計(jì)月租金為_______元整（二）貨物進(jìn)庫手續(xù)2．為加強(qiáng)進(jìn)、出庫管理，甲方應(yīng)按時(shí)通知乙方年度、季度、月份進(jìn)貨計(jì)劃，以利乙方安排各項(xiàng)勞務(wù)計(jì)劃，及時(shí)做好收發(fā)工作。3．貨物入庫一律憑甲方規(guī)定憑證所列數(shù)量、名稱、地點(diǎn)點(diǎn)清后，乙方按規(guī)定通知甲方及時(shí)賬記。4．貨物入庫前，乙方負(fù)責(zé)卸車，并進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)會同有關(guān)部門作出貨運(yùn)記錄。貨運(yùn)記錄交甲方與有關(guān)部門處理。5．凡是貨物出庫一律按甲方規(guī)定的憑證辦法發(fā)貨，否則不予辦理。6．貨物進(jìn)、出庫過程中，如發(fā)生差錯(cuò)、事故，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)。如因乙方

乙方：經(jīng)雙方充分協(xié)商，在互利互惠的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方加工生產(chǎn)[]系列產(chǎn)品事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條加工產(chǎn)品范疇1、產(chǎn)品品名:2、產(chǎn)品規(guī)格為：3、如增加產(chǎn)品由雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二條委托加工訂單1、甲方根據(jù)市場銷售情況，于每月日以書面或傳真形式向乙方提供次月訂單，明確訂單的數(shù)量和供貨時(shí)間，乙方如有異議，應(yīng)在接訂單后1日內(nèi)書面提出，否則，視為同意。2、乙方按確認(rèn)的訂單提供產(chǎn)品，甲方可視具體情況對訂單進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，調(diào)整計(jì)劃提前5天通知乙方，但調(diào)整幅度(量)不得超過計(jì)劃的25%，若超過25%，雙方另行協(xié)商。3、乙方應(yīng)盡最大努力，最大限度的滿足甲方訂單的要求。第三條加工產(chǎn)品質(zhì)量及責(zé)任1、乙方嚴(yán)格按甲、乙雙方確認(rèn)的配方和工藝制作，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2、加工產(chǎn)品包裝上標(biāo)注乙方廠名和廠址，同時(shí)注明乙方系受甲方委托生產(chǎn)，附“”商標(biāo)使用授權(quán)書。3、產(chǎn)品在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)批量性質(zhì)量問題，經(jīng)

一、存量房是什么存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴(yán)格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。二、存量房可以交易嗎1、存量房一般來說就是“庫存待售”的房產(chǎn)，指已被購買或自建并取得權(quán)證書的房屋，暫時(shí)不太可能拿出去交易的房子，一般是未居住過的二手房。屬房屋二級市場。二手存量住房顧名思義就是二手的暫時(shí)不能拿出去交易的房子。所以可以買建議大家要慎重考察這些相關(guān)證書；2、存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個(gè)人手上的房屋（未居住過的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住

企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易委托代理協(xié)議書(委托方)甲方：__________________(受托方)乙方：洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實(shí)信用原則，雙方自愿、協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方全權(quán)委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目，并由乙方提供產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)。第二條甲方委托乙方辦理的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目包括：(一)委托交易的內(nèi)容和方式：____________________(二)甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：1.審核本項(xiàng)交易并依法簽發(fā)《產(chǎn)(股)權(quán)交易鑒證報(bào)告》;2.代表委托方選擇并聘請中介機(jī)構(gòu);3.為委托方完成本項(xiàng)交易提供咨詢服務(wù);4.完成本項(xiàng)交易所需的其他工作。第三條甲方責(zé)任1.負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料，所提供的資料與文件須真實(shí)。2.協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。第四條乙方責(zé)任1.按時(shí)按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。2.未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲

一、二手房交易獨(dú)家委托是否合法二手房交易可以委托他人辦理解抵押和過戶手續(xù)，需辦理公證委托，委托協(xié)議上公證書上注明由受托人解押，繳稅，過戶等手續(xù)。委托人需要帶身份證原件、戶口簿原件、房產(chǎn)證原件、代理人身份證原件到所在地的公證處辦理委托他人代理房屋買賣過戶《授權(quán)委托書》公證。由被委托人拿《授權(quán)委托書》和代理人的身份證就可以辦理房屋買賣過戶了。也可以選擇中介公司去辦理，只需要辦理過戶手續(xù)就好了。二、委托他人辦理房產(chǎn)過戶的材料為：1.身份證原件、戶口本原件、房產(chǎn)證原件、結(jié)婚證原件等證明自身信息的原件。2.需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)所有人的身份證原件、以及受托人的身份證復(fù)印件。3.還有委托協(xié)議。辦理房產(chǎn)過戶并不麻煩，工作人員提醒如果有空還是自己去辦理，以免引起不必要的誤會。委托證明材料：1.委托代理人登記的，提交授權(quán)委托書原件、委托人身份證明、受托人身份證明;授權(quán)委托書中記載的委托事項(xiàng)、權(quán)限應(yīng)明確;

甲方（委托方）乙方（受托方）xx律師事務(wù)所、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，送成以下協(xié)議：一、乙方接愛甲方委托：指派律師____擔(dān)任____案件的被告人（犯罪嫌疑人)的辯護(hù)人。二、刑事案件的代理分為偵查、起訴、審判三個(gè)階段,甲方委托乙方代理其中__共__階段。三、根據(jù)>的規(guī)定，甲方向乙方繳納委托律師費(fèi)用______。四、乙方律師應(yīng)依據(jù)事實(shí)和法律積極維護(hù)被告人《犯罪嫌疑人》的合法權(quán)益，不得絕漏案件中了解的個(gè)人隱私，按時(shí)出庭辯護(hù)。五、甲方應(yīng)如實(shí)敘述案情，提供有關(guān)證據(jù)和方便。如甲方有捏造事實(shí)﹑弄虛作假或堅(jiān)持違法要求時(shí)，乙方有權(quán)中止代理。依藥所收費(fèi)用不予退還。六:甲方無故中正履行合同以及代理三個(gè)階段案件時(shí)任何一個(gè)階段出現(xiàn)對犯罪嫌疑人有利情況無需維續(xù)代理時(shí)，乙方所收費(fèi)用均不予退還。七、嚴(yán)禁甲方向乙方律師個(gè)人私下支付費(fèi)用，因此而發(fā)生任何問題與乙方無關(guān)，造成乙方名譽(yù)和經(jīng)濟(jì)損失的。甲方應(yīng)當(dāng)賠償。八、如需變更協(xié)議，甲方應(yīng)與

公司在生產(chǎn)經(jīng)營的過程中，需要進(jìn)行各種資格認(rèn)證才能承接相關(guān)工作項(xiàng)目。比如食品行業(yè)的公司需要有衛(wèi)生合格等相關(guān)資格認(rèn)證，承包工程建設(shè)的公司需要辦理工程建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)。公司可以委托第三方進(jìn)行資質(zhì)的辦理，同時(shí)需要簽訂委托辦理資質(zhì)合同，那么委托辦理資質(zhì)合同怎么寫?委托辦理資質(zhì)合同怎么寫?委托辦理資質(zhì)合同效力的協(xié)議，應(yīng)遵循以下的幾項(xiàng)內(nèi)容：甲方：XX公司(委托方)乙方：XX公司(受托人)乙方系合法成立的專業(yè)代辦各種工程資質(zhì)服務(wù)的有限公司，具有辦理相關(guān)資質(zhì)的經(jīng)驗(yàn)，甲方因公司發(fā)展需要現(xiàn)全權(quán)委托乙方辦理理“交通安全設(shè)施資質(zhì)”的申報(bào)及取得事宜。為規(guī)范雙方的合作行為，特制定本協(xié)議：一、委托事項(xiàng)：乙方代表甲方完成交通安全設(shè)施資質(zhì)申報(bào)直至資質(zhì)證書的取得，所有工作包括但不了限于：1、所有申報(bào)資料的制作、申報(bào)、審核;2、負(fù)責(zé)建設(shè)廳和建設(shè)部相關(guān)工作的落實(shí)和各方面關(guān)系的協(xié)調(diào);3、向甲方提供一套完成的資質(zhì)申報(bào)復(fù)印件，協(xié)助后期的備

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（委托人）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（期貨經(jīng)紀(jì)商）丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（全權(quán)委托期貨交易受任人）茲以甲方依「期貨經(jīng)理事業(yè)管理規(guī)則」（以下簡稱管理規(guī)則）之規(guī)定，與丙方簽訂期貨交易全權(quán)委任契約，賦予丙方就全權(quán)委托期貨交易資金得全權(quán)代理甲方執(zhí)行期貨交易行為；并與保管機(jī)構(gòu)簽訂委任契約，賦予保管機(jī)構(gòu)就上開交易所需帳戶開立、契約簽訂、保證金與權(quán)利金收付及結(jié)算交割之全權(quán)代理權(quán)。為此爰由保管機(jī)構(gòu)代理甲方并會同丙方，與乙方共同依臺灣期貨交易所股份有限公司（以下簡稱期貨交易所）期貨經(jīng)紀(jì)商受托契約準(zhǔn)則及相關(guān)法令章則規(guī)定，簽訂本契約，各方同意遵守下列條款：第一條乙方之說明義務(wù)乙方應(yīng)依期貨商管理規(guī)則之規(guī)定，指派專人針對期貨交易契約內(nèi)容、相關(guān)之風(fēng)險(xiǎn)預(yù)告書及交易程序等為甲丙方暨保管機(jī)構(gòu)進(jìn)行解說，甲丙方暨保管機(jī)構(gòu)聽取解說后，應(yīng)在雙方同意之「期貨交易風(fēng)險(xiǎn)預(yù)告書」、「期貨選擇權(quán)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)告書」、「選擇權(quán)

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。賣方：姓名、性別、年齡、民族、身份證號買方：姓名、性別、年齡、民族、身份證號第一條房產(chǎn)基本情況1．賣方房產(chǎn)，坐落于XXX，建筑面積:XXX平方。詳見XX房權(quán)證XX字第XX號《房屋所有權(quán)證》，XX房共字第XX號《房屋共有權(quán)證》（若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn)）。第二條賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明。第三條買方對購買情況的聲明。第四條房產(chǎn)成交價(jià)。買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣（大寫）：XXX（￥：XXX）該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品（物品內(nèi)容可另立清單附件）。第五條房款交付。第六條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。第七條違約責(zé)任。出售人：XXX電話：XXX買受人：XXX電話：XXX簽約時(shí)間：XXX年XX

如果賣房人的房子存在貸款按揭，在賣房錢又不能自己還貸解除抵押，一般需要委托中介，以及擔(dān)保公司全權(quán)處理的，以達(dá)到贖樓以及賣樓的目的。而賣方在這個(gè)中間出現(xiàn)的問題是最多的，因?yàn)槿珯?quán)委托，中介可以不經(jīng)賣方同意，完全可以自行買賣該房屋，同時(shí)也常常違背賣方的一些口頭意見，不按照賣方的意愿控制房產(chǎn)，而按中介自己的意愿控制該房產(chǎn)。而深圳市公證處要求撤銷公證，需將所有的公證書收回，而中介常常卡住公證書，不返還給賣方。常常賣方無法控制自己的房產(chǎn)。一、二手房交易需要注意什么房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。要選擇信譽(yù)度高的中介選擇信譽(yù)度高的中介購房是件很煩瑣的事，需要具備專業(yè)知識。一般來說，大多數(shù)人一生只購買一

在涉及小產(chǎn)權(quán)房買賣產(chǎn)生的糾紛中，當(dāng)事雙方可先嘗試進(jìn)行私下的友好溝通和協(xié)商，以尋求妥善解決方案。若雙方無法達(dá)成共識，則可依據(jù)之前簽訂的有效仲裁協(xié)議，向相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請。若當(dāng)事人之間并無簽署相關(guān)的仲裁協(xié)議，亦可選擇向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。對于已經(jīng)生效的判決、仲裁裁決以及調(diào)解書，任何一方均不得拒絕履行。在此情況下，另一方可依法向人民法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

委托的股份數(shù)量以“股”為單位，每筆委托的股份數(shù)量應(yīng)不低于3萬股，但賬戶中某一股份余額不足3萬股時(shí)可一次性報(bào)價(jià)賣出。投資者在遞交賣出委托時(shí)，應(yīng)保證有足額的股份余額，否則報(bào)價(jià)系統(tǒng)不予接受。一、新三板委托交易的種類新三板股份報(bào)價(jià)轉(zhuǎn)讓的委托分為報(bào)價(jià)委托和成交確認(rèn)委托兩類。報(bào)價(jià)委托和成交確認(rèn)委托當(dāng)日有效，均可撤銷，但成交確認(rèn)委托一經(jīng)報(bào)價(jià)系統(tǒng)確認(rèn)成交的則不得撤銷或變更。參與報(bào)價(jià)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)的投資者，應(yīng)當(dāng)遵守自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，不得以虛假報(bào)價(jià)擾亂正常的報(bào)價(jià)秩序，誤導(dǎo)他人的投資決策。1、報(bào)價(jià)委托：報(bào)價(jià)委托是買賣的意向性委托，其目的是通過報(bào)價(jià)系統(tǒng)尋找買賣的對手方，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。報(bào)價(jià)委托中至少注明股份名稱和代碼、賬戶、買賣類別、價(jià)格、數(shù)量、聯(lián)系方式等內(nèi)容。投資者也可不通過報(bào)價(jià)系統(tǒng)尋找買賣對手，而通過其他途徑尋找買賣對手，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2、成交確認(rèn)委托：成交確認(rèn)委托是指買賣雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，向報(bào)價(jià)系統(tǒng)提交