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農(nóng)戶死亡承包地收回，新增人口分地需排隊等候合法嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-16 19:43:12 447 人看過

二輪土地承包中，農(nóng)戶4人參與承包土地，該農(nóng)戶剩1人時，發(fā)包方收回3人的承包地，后該農(nóng)戶新增2人，2010年該戶參加分地的人去世，村委會以原承包戶消亡為由收回全部承包地，要求該戶新增人口排隊等候分地。這種做法符合法律規(guī)定嗎?

處理此類問題的依據(jù)是：《農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。”第十五條規(guī)定：“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。”第二十六條、二十七條規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回、調(diào)整承包地?！?/p>

《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2005]6號)

第六條規(guī)定：“因發(fā)包方違法收回、調(diào)整承包地產(chǎn)生的糾紛，發(fā)包方未將承包地另行發(fā)包，承包方請求返還承包地的，應予支持;發(fā)包方已將承包地另行發(fā)包給第三人，承包方以發(fā)包方和第三人為共同被告，請求確認其所簽訂的承包合同無效、返還承包地并賠償損失的，應予支持?！?/p>

處理此類問題應當把握的原則是：一是農(nóng)戶家庭成員在一定時期內(nèi)有增有減，參與分地的家庭成員死亡后，有新增人口的，不能視為該戶消亡。發(fā)包方不能收回該戶的承包地。二是在承包期內(nèi)，法律規(guī)定不得收回農(nóng)戶承包地。已收回的，應返還給承包農(nóng)戶。

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死亡的人土地收回嗎

我國農(nóng)村實行的是家庭承包經(jīng)營制度，不是個人承包經(jīng)營，如果土地承包經(jīng)營權人去世，在同一承包經(jīng)營戶沒有其他人的，土地應當收回。一、農(nóng)民承包的土地個人可以岀租或買賣嗎農(nóng)村土地承包后，土地的所有權性質(zhì)不變。承包地不得買賣。承包人只能依照法律的規(guī)定對其土地承包經(jīng)營權進行流轉(zhuǎn)。土地承包合同簽訂后，土地承包經(jīng)營人對其承包的土地只有使用權，沒有所有權，更不允許任何人非法買賣。三、土地承包經(jīng)營權可以遺囑繼承嗎？土地承包經(jīng)營權不能作為遺囑被繼承，土地承包經(jīng)營權不屬于被繼承人的遺囑，承包人死亡后，由其繼承人繼續(xù)經(jīng)營。家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶，即家庭承包是以農(nóng)戶整個家庭為單位而不是以個人為，因此當承包的農(nóng)戶有人死亡，承包經(jīng)營并不因此而受到影響，仍然是以戶為單位，承包地仍由其他家庭成員繼續(xù)承包經(jīng)營，可以繼續(xù)履行承包合同直至承包合同期滿。根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》第二條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權

2023-06-22

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土地承包
農(nóng)村新增人口不能分到土地嗎

一、農(nóng)村新增人口就沒有土地嗎?《農(nóng)村土地承包法》第三條規(guī)定：“農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式”，所以在承包期內(nèi)，作為本集體經(jīng)濟組織成員的農(nóng)戶家庭成員共同享有對承包地的占有、使用、收益權利，不存在新增成員無地問題。二、怎么解決新增人口要地問題?《農(nóng)村土地承包法》第二十九條下列土地應當用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：（一）集體經(jīng)濟組織依法預留的機動地；（二）通過依法開墾等方式增加的；（三）發(fā)包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。三、確實因為缺地、無地可分導致貧困的農(nóng)戶怎么辦?《建議》中提到，對確因缺地導致生活貧困的，應當將該戶農(nóng)民納入農(nóng)村最低生活保障和貧困救助體系，并幫助轉(zhuǎn)移就業(yè)。

2023-05-05

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1能否保留承包權關鍵看戶口遷在哪“農(nóng)戶在承包村經(jīng)濟組織的土地期間，戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，原則上應當將承包的耕地和草地交回村里?！北本┩跤衩仿蓭熓聞账蓭煆埥「嬖V記者，《土地承包法》規(guī)定，承包期內(nèi)，承包方全家遷入市區(qū)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方?！暗闆r也有例外！區(qū)別就在于是將戶口遷到市區(qū)還是小城鎮(zhèn)。”張健說，《土地承包法》規(guī)定，承包期內(nèi)，如果農(nóng)戶全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，村經(jīng)濟組織應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。2個人戶口遷出不影響家庭承包量另外，我國農(nóng)村土地承包制是以農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭為承包單位。也就是說，承包方是以農(nóng)民家庭為單位而非農(nóng)民個人。所以，如果農(nóng)民戶口性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)戶口，而其家庭成員的農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)沒有轉(zhuǎn)變，村經(jīng)濟組織是不能要求該農(nóng)民交回土地的?！按褰?jīng)濟組織不僅不能要求其交回土地，同時也不能因為該農(nóng)民遷出戶

2023-03-01

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土地承包
土地承包期農(nóng)戶將承包地交回集體后還需發(fā)包嗎

處理此類問題的依據(jù)是：一是《農(nóng)村土地承包法》第二十九條規(guī)定：“承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應當提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。”二是《立法法》第八十四條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章不溯及既往，但為了更好地保護公民、法人和其他組織的杈利和利益而作的特別規(guī)定除外。”三是《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)魏土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋【2005】6號）第十條規(guī)定：“承包方交回承包地不符合農(nóng)村土地承包法第二十九條規(guī)定程序的，不得認定其為自愿交回?！碧幚泶祟悊栴}應當把握的原則是：一是首先確定農(nóng)戶交回承包地的時間。如在《農(nóng)村土地承包法》實施前交回的，不能適用《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，應當雙方協(xié)商解決或按照當時政策和地方性法規(guī)規(guī)定處理。如在《農(nóng)村土地承包法》實施后

2023-08-04

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農(nóng)村個人土地大隊有權收回嗎

分情況討論。1、在承包期內(nèi)，村里無權收回被承包的土地；2、承包期屆滿，一般也不得收回被承包的土地。3、只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下，村里才可以收回被發(fā)包的土地承包經(jīng)營權?！锻恋爻邪ā返诙邨l承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權。不得以退出土地承包經(jīng)營權作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權獲得相應的補償。

2024-04-21

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如果農(nóng)村機動地不給新增人口合法嗎？

一、如果農(nóng)村機動地不給新增人口合法嗎農(nóng)村機動地不給新增人口是不合法的，農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，所以在承包期內(nèi)，作為本集體經(jīng)濟組織成員的農(nóng)戶家庭成員共同享有對承包地的占有、使用、收益權利，不存在新增成員無地問題?！掇r(nóng)村土地承包法》第二十九條下列土地應當用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：1、集體經(jīng)濟組織依法預留的機動地；2、通過依法開墾等方式增加的；3、發(fā)包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。二、農(nóng)村土地使用權可以轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)村土地使用權可以轉(zhuǎn)讓，但需要符合下列條件：1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；2、同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；5、宅基地使用權不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。三、農(nóng)村土地使用權如何合法轉(zhuǎn)讓1、準備好土地使用權轉(zhuǎn)讓材料：土地轉(zhuǎn)讓申請、土地使用權轉(zhuǎn)讓合同，到

2024-01-23

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承包地收回需要補償嗎

一、承包地收回需要補償嗎行政機關提前收回土地，也意味著當事人簽訂的土地承包合同提前解除，對因提前解除合同造成的承包經(jīng)營利潤的損失及相關賠償，當事人可選擇通過民事訴訟的形式主張其基于承包合同的違約賠償。行政機關并非該承包合同的當事人，故當事人在行政賠償訴訟中主張被訴行政機關依據(jù)合同責任賠償其損失的理由不能成立。當事人就其因政府收地行為造成的損失選擇主張行政賠償，只能按照行政賠償?shù)南嚓P規(guī)定予以確定。當事人主張其所受損失有：（一）是其對訴爭土地的前期投入損失。（二）是訴爭土地上青苗和地上物毀損的損失。（三）是按照合同約定的剩余承包期的可得利益損失。對于前期投入損失，因其與經(jīng)營收入損失兩項損失之間本身就存在重復，對其不予支持。對于土地上青苗和地上物的毀損損失，屬于當事人因土地被收回和強制清理造成的直接損失，應予賠償。對于后續(xù)剩余承包期的可得利益損失不屬于直接損失，對其不予支持二、收回承包地的程序是

2024-03-28

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新增人口有地嗎

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條“家庭承包方式的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權，其承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶”的規(guī)定，其本質(zhì)特征是以本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)戶家庭為單位實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營。這種形式的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權只能屬于農(nóng)戶家庭，而不可能屬于某一個家庭成員。農(nóng)戶才是分得承包土地的主體。既然農(nóng)村土地的承包主體是“戶”，而不是單個的“人”，那么將“農(nóng)戶”依照法律和承包合同享有的權利和義務看成是“農(nóng)戶”內(nèi)訂立承包合同時在冊人員的認識就是錯誤的。無論是當時計入分地人數(shù)的成員，還是后來新增家庭成員，只要具有本集體經(jīng)濟組織成員的資格，都平等地享有承包經(jīng)營權。增人不增地“增人不增地”絕不意味著新增人口沒有地、不享有土地承包經(jīng)營權，應當毫不懷疑地肯定農(nóng)戶中的新增人口與土地承包時的原有人口一樣，對承包到戶的土地平等地享有承包經(jīng)營權。減人不減地“減人不減地”是在承包期內(nèi)農(nóng)戶人口減少，尚存人口對已經(jīng)承包到戶的土地仍然享

2023-05-05

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農(nóng)村戶口變城市戶口自留地要收回嗎

如果你本人遷到城市，變更為城市戶口，原來農(nóng)村的自留地應保留，由你的家人繼續(xù)耕種承包，如果你們?nèi)疫w入縣級城鎮(zhèn)，你們的承包土地，根據(jù)你們自己的意愿，決定是否繼續(xù)承包，如果全家轉(zhuǎn)到設區(qū)的市，也就是地級市，承包的土地就應交回。農(nóng)村自留地制度是農(nóng)業(yè)合作化時期所有農(nóng)村土地歸集體統(tǒng)一使用制度的例外，是特定歷史時期形成的特殊土地管理制度。中央首個關于自留地的法定文件是1955年中央通過的《農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作示范章程（草案）》。該文件中規(guī)定：“為了照顧社員種植蔬菜或別的園藝作物的需要，應該允許社員有小塊的自留地，每口人所留的土地至多不能超過全村每口人所有的土地的平均數(shù)的百分之五”。根據(jù)該文件的規(guī)定，自留地是農(nóng)村集體分給集體成員長期使用的土地，但該規(guī)定并沒有農(nóng)民不可以買賣、轉(zhuǎn)讓、出租的規(guī)定。后來，隨著人民公社化運動的開展，各地普遍以各種理由把自留地收回集體。結果導致糧食、副食品供給危機。中央在1959年相繼發(fā)布《

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農(nóng)民戶口遷入縣城后，其承包的土地可否收回

游某訴中方村村委會土地承包經(jīng)營權糾紛案——農(nóng)民戶口遷入縣城后，其承包的土地可否收回[案情]原告：游某，男，38歲，某縣農(nóng)業(yè)機械廠工人。被告：某縣中方村村委會。村民游某于1996年承包了該村5畝耕地，承包期為10年，承包費每年3000元。2000年游某通過招工手續(xù)，到該縣農(nóng)業(yè)機械廠工作后，其全家戶口亦遷入縣農(nóng)機廠，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，但其家人仍然居住在原村，并將5畝耕地交由其弟耕種。2001年，該村召開村民大會討論發(fā)包事宜時，有的村民提出游某已非本村人口，村里應當解除合同，收回土地。村委會經(jīng)過研究后認為，游某全家已非農(nóng)業(yè)戶口，其承包的5畝耕地應當歸還給村里，但村里應對游某已作的投資給予補償。游某對村委會的處理不服，遂向縣人民法院提起訴訟，請求法院依法保護其承包經(jīng)營權。[審判]受訴人民法院經(jīng)審理認為，游某被招工到縣農(nóng)機廠工作后，其家人雖已轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，但其家人仍然住在原村。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》

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房產(chǎn)公證需不需要排隊等候？

房產(chǎn)公證需要排隊。自然人、法人或者其他組織可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構申請公證。涉及不動產(chǎn)的公證申請，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出；涉及不動產(chǎn)的委托、申報、贈與、遺囑的公證申請，可以適用前款規(guī)定。自然人、法人或者其他組織可以委托他人公證，但遺囑、存續(xù)、收養(yǎng)等由本人公證的除外。房產(chǎn)公證一定要在房產(chǎn)所在地嗎涉及房產(chǎn)公證，要在房產(chǎn)所在地辦理。根據(jù)《公證程序規(guī)則》第十四條的規(guī)定：公證事項由當事人住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構受理。涉及不動產(chǎn)的公證事項，由不動產(chǎn)頂在地的公證機構受理；涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證事項，可以適用前款規(guī)定。《中華人民共和國公證法》第三十七條對經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當?shù)模瑐鶛嗳丝梢砸婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ荷暾垐?zhí)行。前款規(guī)定的債權文書確有錯誤的，人

2023-07-01

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一、農(nóng)村承包地戶主死亡后兒子能不能繼承農(nóng)村承包地戶主死亡后，兒子是否能繼承承包地需根據(jù)承包地的類型而定：1．對于家庭承包的土地，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，林地承包人死亡后，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，但耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權是不能直接繼承的。2．對于其他方式的承包，如個人或企業(yè)承包的土地，在承包期內(nèi)，如果承包人死亡，其繼承人是可以繼續(xù)承包的。二、農(nóng)村承包地繼承的法律規(guī)定有哪些農(nóng)村承包地繼承的法律規(guī)定主要集中在《農(nóng)村土地承包法》和《民法典》中。1．《農(nóng)村土地承包法》第31條規(guī)定，承包人應得的承包收益，依照民法典的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。2．《民法典》規(guī)定，個人承包應得的個人收益，依照本法規(guī)定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的，按照承包合同辦理。這些法律規(guī)定明確了承包地繼承的條件和范圍。3．《民法典》中關于用益物權的規(guī)定

2024-07-24

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承包期內(nèi)村上能收回農(nóng)民的承包地嗎

第二十七條規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。承包期內(nèi)，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定?！钡诙艞l規(guī)定：“承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應當提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地?！币虼耍蓪Τ邪氐氖栈赜刑貏e規(guī)定的外，在承包期內(nèi)，無論承包方發(fā)生什么樣的變化，只要做為承包方的家庭還存在，發(fā)包方都不得收回承包地。包括：承包家庭中一人或者數(shù)人死亡;子女升學，參軍或在城市就業(yè);婦女結婚在新居住地還未取得承包地;承包方在農(nóng)村從事各種非農(nóng)產(chǎn)業(yè);承包方進城務工等情況，發(fā)包都不得收回其

2023-06-14

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一、戶口遷移地址1、該地址當事人應根據(jù)戶口接收方的戶口本首頁住址一欄填寫（購房入戶的，根椐房屋產(chǎn)權登記證上的詳細地址填寫）；2、在跨省遷移戶口的前提下，可以根據(jù)戶口準遷證上的遷入地址填寫該項；3、填列要求，當事人可以事先咨詢戶口遷出地的轄區(qū)派出所工作人員，以對方的答復為準。二、戶口遷移是中國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后，應將戶口遷移到現(xiàn)住地，即進行戶口遷移。常住戶口地址怎么填常住戶口所在地的填寫就是填寫戶口本上的地址，在法律上講，戶口登記地就是常住戶口所在地（也就是戶籍地），如果公民人戶分離，因此，一旦涉及公民身份證明、戶籍遷移等與戶口有關的問題，還是以該公民戶籍地為準的。《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學

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