撤回拍賣的情形？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-24 10:52:12
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一、撤回拍賣的情形？
撤回拍賣有如下情形：
1.據以執(zhí)行的生效法律文書被撤銷的;
2.申請執(zhí)行人及其他執(zhí)行債權人撤回執(zhí)行申請的;
3.被執(zhí)行人全部履行了法律文書確定的金錢債務的;
4.當事人達成了執(zhí)行和解協(xié)議，不需要拍賣財產的;
5.案外人對拍賣財產提出確有理由的異議的;
6.拍賣機構與競買人惡意串通的;
7.其他應當撤回拍賣委托的情形。
二、法院拍賣房產競買需要什么條件
法院拍賣房產競買需要如下條件：
1.中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產拍賣標的的競買人，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權出讓合同另有規(guī)定的除外。
2.抵押房地產拍賣前應先獲得抵押權人同意。
3.對于集體土地上建成的房屋，居住房屋的競買人只能是房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內具備房屋建設申請條件的人；非居住房屋競買人為房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍集體經濟組織或者個體經營者；超過此條件的，應當依法辦理集體土地的征用手續(xù)。
三、房產拍賣有哪些原則
房產拍賣要遵循如下原則：
1.合法原則。合法原則體現(xiàn)在，一是拍賣程序要合法。拍賣人和委托人必須按照嚴格的法律規(guī)定的程序辦理拍賣事宜。二是拍賣物的要合法。拍賣人在接受拍賣委托時必須要求委托人提供有效的身份證明和拍賣標的和物的產權證明。
2.報價最高者應買的原則。房地產拍賣的買受人必須是報價最高者。
3.遵循公開、公正、公平和誠信的原則。拍賣人不得以競買人身份或委托他們代為競買，也不得在拍賣活動中拍賣自己的和物品或者財產權利。
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