離婚申請(qǐng)兩限房簽合同如何分割
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-19 14:31:19
420 人看過(guò)
一、離婚時(shí)兩限房如何分割
1、一方在婚前申請(qǐng)，另一方在婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。兩限房屬于保障性住房的范圍，購(gòu)房主體特定，購(gòu)買價(jià)格亦具有福利性質(zhì)。兩限房由一方婚前申請(qǐng)的，房產(chǎn)的供應(yīng)對(duì)象為一方及其父母等成員構(gòu)成的家庭，與另一方無(wú)關(guān)。申請(qǐng)兩限房的家庭經(jīng)過(guò)資格審查符合條件后，通過(guò)搖號(hào)確定具體的房屋，房屋確定后不可更改，此后履行的購(gòu)房手續(xù)即簽訂房屋買賣合同、支付房款等行為均系申請(qǐng)行為的延續(xù)，在此期間申請(qǐng)人婚姻狀態(tài)的變動(dòng)或?qū)嶋H付款主體、數(shù)額的不同等情況對(duì)已確定的兩限房沒(méi)有任何影響。因此在這種情空下應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不可以按共同財(cái)產(chǎn)分割。對(duì)于出資的另一方，可以給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，依據(jù)房產(chǎn)的首付款支付、貸款償還情況以及個(gè)人貸款首付比例綜合考慮，予以酌定，以不超過(guò)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的數(shù)額為限。2、婚后以夫妻兩人名義申請(qǐng)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付房屋價(jià)款，離婚后取得房產(chǎn)證的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻兩人不能達(dá)成協(xié)議的，法院會(huì)作出以下判決：(1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(2)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(3)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
二、離婚后兩限房如何過(guò)戶
1、兩限房離婚過(guò)戶需要帶齊雙方的離婚證、申請(qǐng)人的身份證明、其房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、地產(chǎn)證、其相關(guān)的委托書。2、準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無(wú)需辦理公證;3、然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;4、最后到房管局辦理免征契稅申，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，取證。離婚過(guò)程中，財(cái)產(chǎn)分割的判斷標(biāo)準(zhǔn)為是否為共同財(cái)產(chǎn)。但是針對(duì)離婚申請(qǐng)兩限房簽合同如何分割?這一問(wèn)題相對(duì)復(fù)雜。如果是一方在婚前申請(qǐng)購(gòu)置的兩限房，只能作為其中易方達(dá)額個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不得分割。如果是婚后以夫妻雙方的名義申請(qǐng)購(gòu)買，則可以作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
深圳兩限房離婚如何分割
368人看過(guò)
-
離婚兩限房可以分割嗎
195人看過(guò)
-
離婚后，兩限房的分割有何要求？
278人看過(guò)
-
一方婚前申請(qǐng)另一方婚后支付首付款,該兩限房離婚時(shí)如何分割
137人看過(guò)
-
兩套房離婚分割是如何回事
415人看過(guò)
-
3人申請(qǐng)限價(jià)商品房如何分割
445人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多離婚證相關(guān)文章
-
協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。一、離婚財(cái)產(chǎn)小孩有權(quán)分割嗎離婚財(cái)產(chǎn)小孩無(wú)權(quán)分割。夫妻離婚時(shí)個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。子女不享有分割權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、民法典男方出軌后女方起訴離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割起訴離婚的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。男方婚內(nèi)出軌的，離婚時(shí)女方可要求損害賠償?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l，離2023-02-16289人看過(guò) -
離婚訴訟根據(jù)《民法典》規(guī)定,離婚可以采用協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式。協(xié)議離婚需要夫妻雙方自愿簽署書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。如果只有一方要求離婚,有關(guān)組織可以進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提起離婚訴訟。如果因感情不和分居滿兩年,法院將準(zhǔn)許離婚。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，離婚可以采用協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。因感情不和分居滿二年的，法院準(zhǔn)予離婚。 離婚登記需要哪些材料？離婚登記需要哪些材料？根據(jù)我國(guó)《民法典》第一千零零零九十五條的規(guī)定，辦理離婚登記需要滿足以下條件：（一）雙方自愿；（二）雙方符合法定婚齡；（三）未生育子女；（四）有完全民事行為能力；（五）有住處；（六）未患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病。另外，辦理離婚登記的雙方需要攜帶本人身份2023-08-2550人看過(guò) -
不動(dòng)產(chǎn)登記離婚時(shí)兩限房分割原則：1、一方在婚前申請(qǐng)，另一方在婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。兩限房屬于保障性住房的范圍，購(gòu)房主體特定，購(gòu)買價(jià)格亦具有福利性質(zhì)。兩限房由一方婚前申請(qǐng)的，房產(chǎn)的供應(yīng)對(duì)象為一方及其父母等成員構(gòu)成的家庭，與另一方無(wú)關(guān)。因此在這種情空下應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不可以按共同財(cái)產(chǎn)分割。對(duì)于出資的另一方，可以給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，依據(jù)房產(chǎn)的首付款支付、貸款償還情況以及個(gè)人貸款首付比例綜合考慮，予以酌定，以不超過(guò)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的數(shù)額為限。2、婚后以夫妻兩人名義申請(qǐng)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付房屋價(jià)款，離婚后取得房產(chǎn)證的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻兩人不能達(dá)成協(xié)議的，法院會(huì)作出以下判決：（1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)2023-07-24167人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)兩限房如果是一方在婚前申請(qǐng)，另一方在婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚是不進(jìn)行分割?；楹笠苑蚱迌扇嗣x申請(qǐng)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付房屋價(jià)款，離婚后取得房產(chǎn)證的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)有雙方自行協(xié)商怎么分割，協(xié)商不成由法院判決。購(gòu)買二手兩限房怎么交易？我們大家都知道我們前些年的房地產(chǎn)事業(yè)非常的火熱，房地產(chǎn)本身的價(jià)格其實(shí)是比較低的，但是由于前些年的炒房地產(chǎn)價(jià)格現(xiàn)在非常高了。所以說(shuō)我們國(guó)家對(duì)于這種情況實(shí)行了兩限房的規(guī)定。那么購(gòu)買二手兩限房應(yīng)該怎么進(jìn)行交易呢？?jī)上薹咳绾谓灰?、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷售價(jià)格、房屋2023-07-21225人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)離婚協(xié)議書兩套房子的分割：首先由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商解決不成的可以起訴離婚。人民法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則來(lái)判決。如果其中一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍財(cái)產(chǎn)的情況，可以少分或不分。離婚協(xié)議書兩套房子如何分割的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條？離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》：第四章 離婚 第一千零九十二條 夫妻一方隱藏2022-07-13377人看過(guò) -
婚姻狀況證明北京兩限房的申請(qǐng)流程包括以下四個(gè)流程：(一)申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡(jiǎn)稱《核定表》)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份)：1、戶口本和家庭成員身份證;2、家庭成員婚姻狀況證明;3、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同;4、家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明;5、其他需提交的證明材料。(二)初審。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過(guò)審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)。(三)復(fù)審。區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示。(四)備案。市住房保障管理部門對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭情況予以備案。2023-06-15365人看過(guò) -
結(jié)婚證婚后購(gòu)買兩限房如何網(wǎng)簽？1。夫妻雙方應(yīng)先到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門備案，并在網(wǎng)上公布；2。夫妻雙方的身份證件（可以證明其合法身份）；3。辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的戶口簿；4。夫妻雙方的結(jié)婚證。7。交易雙方在查閱上述材料后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)網(wǎng)上公示的兩限房定金協(xié)議書或者買賣合同文本，協(xié)商擬定相關(guān)條款；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)簽系統(tǒng)打印雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；雙方簽字（蓋章）；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂協(xié)議或合同；如果在電子房產(chǎn)清單中注明該商品房已預(yù)訂或簽約，則完成整個(gè)網(wǎng)上簽約流程。婚后到哪里申請(qǐng)兩限房網(wǎng)簽1。首先，雙方到房管局，到了房地產(chǎn)相關(guān)部門，會(huì)讓你備案，然后給你一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)；2。然后，有了這個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶就可以在線查詢了。網(wǎng)簽的目的是使房地產(chǎn)交易更加透明，防止“一房多賣”；雙方應(yīng)根據(jù)網(wǎng)上公布的兩限房的定金協(xié)議或銷售合同文本，協(xié)商擬定相關(guān)條款。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)打印雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同。雙方簽字（蓋章）并在2023-05-0864人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)兩限房離婚分割的法律規(guī)定：如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。一、婚前買的房子婚后還貸的分割方式是什么婚前買的房子婚后還貸的，按照以下方式分割：一、如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的，則房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，怎么分割由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。二、如果房產(chǎn)證登記了一方的名字的，則屬于以下情況的，認(rèn)定房產(chǎn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有：（一）房產(chǎn)是一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，婚后還貸的。（二）房產(chǎn)是一方父母支付首付，婚后產(chǎn)權(quán)登記一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的。如果房產(chǎn)存在以下情況的，則對(duì)于房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割：（一）房產(chǎn)是一方2023-02-25228人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、兩限房離婚分割有什么規(guī)定嗎？?jī)上薹侩x婚分割有以下規(guī)定：若該房產(chǎn)系一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)的，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一般不予分割，當(dāng)事人另有約定的除外。若該房產(chǎn)系雙方共同財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)的，則認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。《民法典》第一千零八十七規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶需要交稅嗎離婚時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶不需要交稅。對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)，因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，而不屬于現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為，因此不用交稅。三、離婚房產(chǎn)怎么過(guò)戶1．夫妻離2024-03-31392人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、兩限房離婚后可再申請(qǐng)嗎離婚后是否具備再申請(qǐng)兩限房的資格，須依據(jù)當(dāng)?shù)卣淖≌呒爱?dāng)事人的實(shí)際情況而定。兩限房，即所謂的限價(jià)商品房，一般都有著嚴(yán)格的申請(qǐng)資格，其中包括家庭收入、現(xiàn)有的居住狀況等等方面。離婚之后，倘若任何一方不滿足新的資格條件，譬如是家庭人均住房面積超出規(guī)定范圍或者收入超出相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的話，那么他們就無(wú)法再進(jìn)行兩限房的申請(qǐng)了。兩限房具有強(qiáng)烈的人身屬性，通常都是以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng)的，而且還有著長(zhǎng)達(dá)五年的限售期限。若離婚后個(gè)人名下并無(wú)房產(chǎn)，同時(shí)也滿足了當(dāng)?shù)貙?duì)于購(gòu)房資格的其他要求，如收入標(biāo)準(zhǔn)、戶籍狀況等，那么在某些特殊情況下，還是有可能再次申請(qǐng)購(gòu)買兩限房的。但是否能夠成功申請(qǐng)，還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ险咭约皞€(gè)人的具體情況來(lái)做出判斷。舉例來(lái)說(shuō)，部分城市可能會(huì)對(duì)離婚后的住房申請(qǐng)?jiān)O(shè)置特定的限制，如離婚后必須經(jīng)過(guò)一段時(shí)間才能重新申請(qǐng)等?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤鶙l夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽2024-07-25194人看過(guò) -
不動(dòng)產(chǎn)登記一、兩限房不動(dòng)產(chǎn)登記離婚如何分1、兩限房不動(dòng)產(chǎn)登記離婚時(shí)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的分配給個(gè)人，屬于共同財(cái)產(chǎn)的夫妻雙方可以協(xié)商確定；雙方當(dāng)事人有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，可以根據(jù)出資人、出資份額、是否涉及贈(zèng)與、孩子歸屬判定、雙方在婚姻存續(xù)過(guò)程中有無(wú)過(guò)錯(cuò)等因素進(jìn)行分割處理；有協(xié)議的，按照協(xié)議進(jìn)行分割處理。2、法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。二、離婚時(shí)房屋已經(jīng)取得完全所有權(quán)的情況有哪些離婚時(shí)雙方對(duì)已經(jīng)取得所有權(quán)的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，可以向人民法院2023-06-16301人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、兩限房不到五年離婚該如何分離婚房產(chǎn)分割分為以下情況：1、一方父母出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、雙方父母出資購(gòu)房，按照出資份額按份分割；3、一方婚前購(gòu)買房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；4、以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割；5、一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，只要未過(guò)戶，依然屬于贈(zèng)與人，不予分割；6、以父母名義買房，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)2024-02-06463人看過(guò)
-
剛簽了預(yù)售合同要離婚的，所購(gòu)買的預(yù)售房如果雙方?jīng)]有特殊約定的，則按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚時(shí)雙方自行協(xié)商如何分割蓋飯房產(chǎn)，協(xié)商不成的由法院來(lái)判決。但如果雙方對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)歸屬有約定的，則按照約定處理該房產(chǎn)；如果該房產(chǎn)是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買的，則該房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割，房產(chǎn)歸出資的這一方個(gè)人所有。一、婚后一方全款購(gòu)房歸誰(shuí)婚后一方全款購(gòu)買的房屋歸屬，需視情況而定。具體如下：1、如果在兩個(gè)人結(jié)婚之后，由夫妻當(dāng)中的一方去購(gòu)買房子，并且買房的時(shí)候，是用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這個(gè)房產(chǎn)應(yīng)該是屬于購(gòu)買方當(dāng)事人的；2、如果結(jié)婚之后，購(gòu)買房子，使用雙方的共同財(cái)產(chǎn)去購(gòu)買，這個(gè)房子就應(yīng)該屬于兩個(gè)人共同擁有的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。一、離婚房產(chǎn)糾紛起訴流程如下：1、原告起訴；2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告；3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響2023-03-11236人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、婚前全款購(gòu)買的房產(chǎn)；一方全款出資購(gòu)買，且登記在自己名下，不論錢是自己的還是父母的，明顯屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一方全款出資購(gòu)買，但登記在對(duì)方名下的，需要具體情況具體分析：比如雙方是否有關(guān)于房產(chǎn)的協(xié)議，登記在對(duì)方名下的原因等。一般來(lái)說(shuō)，有兩種可能，一種就是完全贈(zèng)與對(duì)方，另一種還是雙方共有。2、一方全款出資購(gòu)買，登記在雙方名下，一般來(lái)說(shuō)屬于共有；雙方出資，登記在雙方名下，應(yīng)屬于共有。雙方出資，登記在一人名下，同樣需要分析案件的具體情況，要結(jié)合登記在一人名下的原因來(lái)判斷究竟是出資人對(duì)另一方的贈(zèng)與，還是借貸，也有共有的可能。3、貸款或借款的房屋；夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記在首付款支付方名下的，離婚時(shí)該房屋由雙方協(xié)商處理；如果不能達(dá)成協(xié)議，人民法院可以判決該房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸2023-03-28126人看過(guò)
#離婚
北京
律師推薦
#離婚
知識(shí)導(dǎo)航
婚姻家庭知識(shí)頻道
展開
#離婚證
詞條
離婚證，是男女雙方合法解除夫妻關(guān)系的法律文書，一般由婚姻登記管理機(jī)關(guān)和人民法院頒發(fā)。 內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。 中國(guó)公民同外國(guó)人在中國(guó)內(nèi)地自愿離婚的，內(nèi)地居民同香港居民、澳門... 更多>
#離婚證
最新文章
-
2025-02-11 -
2024-01-24 -
2024-01-23 -
2024-01-21 -
2024-01-05
#離婚證
相關(guān)咨詢
-
離婚兩套房產(chǎn)分割咋辦，兩套房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割黑龍江在線咨詢 2022-07-26陳先生與李女士2009年登記結(jié)婚，2010年由于夫妻感情不合，要辦理離婚，在辦理離婚手續(xù)時(shí)，對(duì)房屋分割問(wèn)題發(fā)生分歧，陳先生和李女士目前有兩套住房，一套為普通商品房，一套為高級(jí)電梯公寓，兩套房子的價(jià)值存在較大的差距，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割爭(zhēng)執(zhí)不下，協(xié)議離婚出現(xiàn)了障礙。李女士認(rèn)為孩子判給了自己撫養(yǎng)，希望這套高級(jí)公寓歸自己和孩子所有，而陳先生認(rèn)為，雖然孩子判給了李女士，但自己每月的撫養(yǎng)費(fèi)是必須給的，所以不同意將 -
兩年沒(méi)簽勞動(dòng)合同如何申請(qǐng)離職? ?新疆在線咨詢 2022-12-031、入職滿兩年沒(méi)簽勞動(dòng)合同辭職的處理辦法是：用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付雙倍工資，雙倍工資支付一般不超過(guò)11個(gè)月。用人單位自用工之日起超過(guò)一年未簽訂勞動(dòng)合同的，視為簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，自應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》 第八十二條用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資 -
離婚協(xié)議簽訂后如何申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)分割寧夏在線咨詢 2022-05-13離婚協(xié)議簽訂后辦理離婚登記之前分割財(cái)產(chǎn)，可以按照協(xié)議約定的方式來(lái)分割。因?yàn)檫€沒(méi)有辦理離婚登記，所以雙方之間的離婚協(xié)議還沒(méi)有生效，如果雙方協(xié)商一致的可以提前按照協(xié)議的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽署書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。 -
離婚雙方要怎么簽離婚證兩限房分割協(xié)議？江西在線咨詢 2023-07-21離婚申請(qǐng)兩限房簽合同的分割： 兩限房屬于保障性住房的范圍，購(gòu)房主體特定，購(gòu)買價(jià)格亦具有福利性質(zhì)。兩限房由一方婚前申請(qǐng)的，房產(chǎn)的供應(yīng)對(duì)象為一方及其父母等成員構(gòu)成的家庭，與另一方無(wú)關(guān)，離婚時(shí)不予分割。 -
限價(jià)房協(xié)議離婚分割如何分。河南在線咨詢 2022-08-04一人分一半，方法上，法律適用與以下方法判決。 房產(chǎn)戶主名是男方，房產(chǎn)判給男方所持有，房產(chǎn)價(jià)值30萬(wàn)，男方出15萬(wàn)給女方。 房產(chǎn)房主名是女方，方式相反。 房產(chǎn)名是男女雙方，可以協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可以法院起訴，由法院做出判決，一般法院會(huì)依據(jù)照顧女方的原則做出判決。
