公積金可以用來貸款買二手房嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-12-06 13:21:21
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在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷Ψ芍R了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識，本篇文章為你整理了一些關(guān)于公積金可以用來貸款買二手房嗎的法律知識，請閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。
公積金可以用來貸款買二手房嗎
公積金可以用來貸款買二手房，但是貸款人需要滿足公積金條件，購買的二手房也需要符合公積金貸款可購買的范圍。申請辦理公積金個人住房貸款，可以通過借款人直接向?。ㄊ校┵Y金中心申請辦理貸款，或者借款人委托中介公司代辦手續(xù)。
1、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的規(guī)定比例。
2、有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好。
3、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。
4、具有常住戶口或有效居留身份證明的職工。
5、申請時在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（含）以上，沒有提取公積金用于支付擬購買住房的首付款，同時無公積金貸款余額。
公積金貸款可以買哪些房子
公積金貸款可以用于購買自住住房，包括一手房和二手房。具體來說，一手房包括商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房等，二手房則是已經(jīng)上市交易的存量房。需要注意的是，購買酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理。
此外，如果房屋的開發(fā)商與市住房公積金管理中心簽訂了貸款合作協(xié)議，則一手房也可以使用公積金貸款購買。同樣地，如果拍賣公司與住房公積金管理中心簽訂了貸款合作協(xié)議，則可以使用公積金貸款購買拍賣房。
但是，對于無產(chǎn)權(quán)住房，必須以自有房屋所有權(quán)或者第三者房屋所有權(quán)作為抵押才可以申請公積金貸款。
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用公積金貸款可不可以買二房寧夏在線咨詢 2022-05-16《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第 （二）、 （三）、 （四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
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貸款買房后公積金可以用來擔(dān)保嗎甘肅在線咨詢 2022-09-27當(dāng)無法獲得銀行信用，或者銀行所提供的信用貸款難以滿足需要時，中小企業(yè)可以向銀行提供抵押物以獲得貸款。抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。不履行債務(wù)時，有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。當(dāng)中小企業(yè)向銀行提供了抵押物后，銀行向其貸款的風(fēng)險大大降低，因此銀行往往愿意向該企業(yè)提供貸款。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同，抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：⑴被 -
買二手房用公積金貸款可以貸多少額度呢湖北在線咨詢 2022-11-15住房公積金貸款金額一般是賬戶余額的20倍，具體的規(guī)定如下： 1、申請公積金貸款購買限價商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不最高不超過住房公積金賬戶余額的20倍，(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。 2、使用公積金貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額
