自己開荒的土地，政府征收有補(bǔ)償嗎？小心這種情況沒有補(bǔ)償！
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-05 17:43:54
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首先要認(rèn)識自己開荒的土地是否合法？《土地管理法》第四十條，開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。所以，經(jīng)過縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)的，自己開荒的土地就是合法，否則就是違法。是否合法對于有沒有征收補(bǔ)償是有影響的，如果是違法的土地，政府可以以此為理由拒絕支付補(bǔ)償。
還有現(xiàn)在各地都遵循誰開荒誰繼續(xù)使用的原則，但是開荒地的權(quán)屬問題屬于開荒者的還是村集體所有存在爭議的，是否能夠得到補(bǔ)償是很難講的。為什么呢？因?yàn)殚_荒地往往要經(jīng)過土地確權(quán)確定荒地的歸屬，如果荒地是屬于村民，那么你可以依法得到土地補(bǔ)償，但是荒地在權(quán)屬上屬于村集體的，是很難得到土地補(bǔ)償?shù)摹?/p>
從上可知，只有承包地或有土地確權(quán)證的土地，在征收時才能得到補(bǔ)償。所以，你這塊開荒地如果有這些證件就能得到補(bǔ)償。那么值得注意的是在開荒是應(yīng)該經(jīng)過村集體申請，申請獲批后開墾土地以后就可以證明是屬于你的了，一旦遇上征收，補(bǔ)償少不了你的份。如果土地所有權(quán)存在爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理，或者到法院起訴處理。
自己的土地是合法開荒的，又能證明是屬于自己的荒地，土地被政府征收時能得到多少的補(bǔ)償也是備受關(guān)注的問題，農(nóng)村土地被征收時，一般會有三個補(bǔ)償項(xiàng)目，比如土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。這些補(bǔ)償項(xiàng)目針對的是具有村集體組織成員身份來的，補(bǔ)多補(bǔ)少是由被征用的承包土地面積大小和土地性質(zhì)而定的，比如農(nóng)田和魚塘補(bǔ)償?shù)慕痤~是不同的。
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工程造價根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)：耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。耕地征用安置補(bǔ)助：按需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。據(jù)此，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。我國補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法：1。城郊菜地被征收時，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新增菜地開發(fā)建設(shè)資金。標(biāo)準(zhǔn)為：人口100萬的城市，每征用一畝菜地支付7000-10000元；人口50萬以上100萬以下的城市，每征用一畝菜地支付5000-7000元；對于10萬人口以下的城市，每征用一畝菜地支付3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)制定本市標(biāo)準(zhǔn)。但不超過上述標(biāo)準(zhǔn)限值。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組2023-05-02257人看過 -
1、根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，開墾的荒地原則上屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)。開墾荒地征收的，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體所有，土地補(bǔ)償費(fèi)的分配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商解決。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。2023-05-08226人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)一、征收開荒地的補(bǔ)償歸誰所有開荒地被征用后的補(bǔ)償歸當(dāng)時的使用者。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十一條開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。根據(jù)中華人民共和國國土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第二十一條：農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有；連續(xù)使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)。二、征地補(bǔ)償費(fèi)是什么征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償2023-04-19460人看過 -
依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，荒地、荒山是屬于農(nóng)村集體土地，農(nóng)村集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體所有，而地上附著物和青苗費(fèi)歸開墾者所有?！吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督?！锻恋毓芾矸ā返谒氖畻l，開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。所以，經(jīng)過2023-04-01409人看過
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坐落于重慶的某個小村莊里有一片土壤貧瘠的荒地，沒人耕種，也很難能種出果實(shí)來。張老漢帶著兩個兒子經(jīng)過了三年的細(xì)心經(jīng)營，終于能在這片荒地上看見了果實(shí)。二十年來，張老漢一家依靠這片荒地種的莊稼養(yǎng)活了一家老小，也沒有想過辦理任何手續(xù)。如今，拆遷的人來了，張老漢一家卻只分得了青苗補(bǔ)償，土地補(bǔ)償歸了村集體。這讓張老漢難以接受，心中產(chǎn)生了這三個疑問。農(nóng)村荒地到底是誰的?村里的土地除了給村民承包的土地之外，還有許多質(zhì)量不是很好的土地，這些土地往往沒有得到分配，成為了荒地。我們俗稱的“四荒地”是就指荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地，由于在現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)環(huán)境中未得到充分、合理、有效利用，一般都不會有人在意它的權(quán)屬。追根溯源其實(shí)能發(fā)現(xiàn)，這些土地還是村集體的。因?yàn)?，我國的土地性質(zhì)只有國有土地和集體土地兩種，不存在無主土地。因此開墾“四荒地”，也應(yīng)當(dāng)及時取得土地的承包經(jīng)營權(quán)，將集體土地變?yōu)樽约旱某邪?。否則遇到拆遷，2023-06-17307人看過 -
眾所周知，農(nóng)村荒地仍然屬于村集體所有，即使是農(nóng)民也無法獲得農(nóng)村荒地的所有權(quán)。由于農(nóng)民對自己的土地沒有所有權(quán)，所以農(nóng)民的土地復(fù)墾屬于個人行為。農(nóng)村土地被征用是一種普遍現(xiàn)象。農(nóng)民自行開墾的荒地被征收的，按照農(nóng)村土地屬于集體所有，農(nóng)村無承包經(jīng)營權(quán)的土地也屬于集體所有。被開墾荒地的農(nóng)民沒有獲得荒地承包經(jīng)營權(quán)，因此在被征收的情況下，他們得不到征地補(bǔ)償。但考慮到農(nóng)民對荒地復(fù)墾、整治和化肥的投入，對青苗要給予一定的補(bǔ)償。當(dāng)土地被征用時，農(nóng)民可以得到一些補(bǔ)償。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條應(yīng)當(dāng)對征地給予公平合理的補(bǔ)償，保證被征地農(nóng)民原生活水平不降低，長期生活有保障。土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)，為被征收農(nóng)民安排社會保障費(fèi)。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定，應(yīng)當(dāng)綜合2023-05-31365人看過 -
土地征用國家征收土地應(yīng)當(dāng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。一、國家土地征收賠償是怎樣的?國家征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。具體包括足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。其中，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、農(nóng)村土地如何給予補(bǔ)償?農(nóng)村土地給予補(bǔ)償：征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。三、征收土地補(bǔ)償款包括哪些項(xiàng)目征地補(bǔ)償款的項(xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、2023-02-27220人看過 -
法律綜合知識1、旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15．6萬元。2、按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價部門的可的單價為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日2024-05-02372人看過
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法律綜合知識一、小開荒被占有補(bǔ)償嗎國家在征收農(nóng)村開墾的荒地時，確實(shí)規(guī)定了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償措施。這些補(bǔ)償措施主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。1．土地補(bǔ)償費(fèi)是基于土地被征用給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織帶來的損失而支付的。2．青苗補(bǔ)償費(fèi)則是對因征地受損的青苗給種植者支付的費(fèi)用。3．附著物補(bǔ)償費(fèi)涉及因征地被毀的房屋等設(shè)施，安置補(bǔ)助費(fèi)則是對富余勞動力安置所支付的費(fèi)用。4．補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算，特別是耕地，涉及到多種因素，如平均年產(chǎn)值、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)等。這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市、縣政府批準(zhǔn)的方案規(guī)定，并因地制宜，根據(jù)土地類型和區(qū)域差異進(jìn)行調(diào)整。二、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算關(guān)于征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1．土地補(bǔ)償費(fèi)是按照被征收耕地前三年的平均年產(chǎn)值的六至十倍來計(jì)算的。2．安置補(bǔ)助費(fèi)則根據(jù)需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)乘以平均年產(chǎn)值的四至六倍來決定，但對于每公頃被征收的耕地，安置補(bǔ)2024-02-25403人看過 -
行政強(qiáng)制措施一、村里的荒山荒地被征收，沒有補(bǔ)償怎么辦?可以申請行政復(fù)議，據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對屬于集體土地的荒山荒地進(jìn)行征收時，應(yīng)該給予土地補(bǔ)償款，如果荒山荒地被開墾的，還要給予青苗等補(bǔ)償，不給補(bǔ)償?shù)拇迕窨梢陨暾埿姓V訟維護(hù)自己利益。《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;(三)申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;(四)對行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;(六)申請行政機(jī)2023-06-0283人看過 -
法律綜合知識一、政府征收土地補(bǔ)償款分批次下發(fā)，這合法嗎土地管理法實(shí)施條例規(guī)定，征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。所以分批次支付征地補(bǔ)償款是不合法的。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十五條征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償。安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后2023-12-04267人看過 -
《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛適用法律問題的解釋》第二十三條規(guī)定：“承包土地被依法征收，家庭承包人放棄統(tǒng)一安置的，并要求用人單位支付已領(lǐng)取的安置補(bǔ)助，予以支持。安置補(bǔ)助的目的是解決因征地造成的富余勞動力安置問題，對失去土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，在享有土地承包經(jīng)營權(quán)的前提下給予補(bǔ)助。本案中，原告沒有承包經(jīng)營荒地的權(quán)利，荒地不屬于失地人員，相應(yīng)的安置補(bǔ)助屬于被告。但是，地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸李某所有。根據(jù)《解釋》第二十二條，“承包地依法被征收，承包人要求發(fā)包人支付已收地上附著物和苗木補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)予以支持。承包人以轉(zhuǎn)包、租賃等方式將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際出資人所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。由此可見，地上附著物和青苗的補(bǔ)償是對被征收土地上生長的農(nóng)作物造成損失的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)支付給地上附著物和青2023-05-07410人看過
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政府憑臨時土地證征用房屋有沒有補(bǔ)償？根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，臨時建筑經(jīng)批準(zhǔn)且未超過批準(zhǔn)期限的，拆除臨時建筑時有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。如何確定臨時用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，申請臨時用地有兩種情況：一種是工程建設(shè)臨時用地，包括臨時拌合站、預(yù)制場，工程建設(shè)中設(shè)置的材料堆場、施工便道等臨時工棚用地，工程建設(shè)過程中的廢棄地，地上線路、地下管線等地下工程臨時用的架設(shè)用地。二是工程勘察和地質(zhì)勘查過程中使用的臨時用地，包括場地、壩址、鐵路、公路選址，需要勘察2023-05-02351人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)實(shí)踐中，往往開發(fā)商征地補(bǔ)償會高一些。嚴(yán)格來說，開發(fā)商是不可以征地的，只有政府才可以征地拆遷補(bǔ)償，一般都是按評估值。開發(fā)商有時候因?yàn)橘Y金的關(guān)系，可能會對個別釘子戶給予高額補(bǔ)償。政府征地拆遷，是由政府的一級開發(fā)單位進(jìn)行，征地拆遷的費(fèi)用在審計(jì)局進(jìn)行審計(jì)的時候一般都能很容易的認(rèn)可，而且政府征地拆遷符合國家的政策規(guī)定，屬于合法的。開發(fā)商占地建樓需簽定的房屋補(bǔ)償安置協(xié)議。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄2023-04-30356人看過
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土地管理是指國家以法律形式規(guī)定的，關(guān)于土地權(quán)屬、利用、保護(hù)、開發(fā)、利用的監(jiān)督等的一系列措施、辦法的總稱。土地管理包括土地登記工作，如土地總登記、初始登記、變更登記及注銷登記；土地調(diào)查和統(tǒng)計(jì)工作；地籍檔案管理；土地分等定級、估價和土地利用規(guī)劃... 更多>
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自己開墾的荒地,就沒有征地補(bǔ)償嗎上海在線咨詢 2023-11-05自己開墾的荒地,就沒有征地補(bǔ)償嗎 依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，開墾的荒地原則上還是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的土地，對開墾的荒地進(jìn)行征收的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸農(nóng)村集體所有，土地補(bǔ)償費(fèi)的分配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商。 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。由上可知，我國土地分為國家所有和農(nóng)民集體所有兩種，個人無所 -
開荒種的土地遇到政府征地有賠償嗎遼寧在線咨詢 2022-10-03《中華人民共和國》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕 -
征收自已開荒的山林地有補(bǔ)償嗎？江西在線咨詢 2023-08-22也是可以獲得征地補(bǔ)償?shù)牡摹Ｈ绻菍ψ约旱耐恋剡M(jìn)行開荒的，那么也是屬于對于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)土地的一種征收的行為還需要國家支付一定金額的征地補(bǔ)償金的這個征地補(bǔ)償金的計(jì)算是有一定規(guī)則的。 -
政府補(bǔ)償?shù)耐恋?，鄉(xiāng)政府征收怎么補(bǔ)償？重慶在線咨詢 2021-11-19市、縣收農(nóng)民土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況給予被征收人補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差額。因舊城改造征收個人住宅，被征收人選擇在改造地段更換房屋產(chǎn)權(quán)的，作出房屋征收決定的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)提供改造地段或者就近地段的房屋。 -
開墾的荒地征收了有沒有補(bǔ)償河南在線咨詢 2022-12-091、看您有沒有和村委會簽訂相關(guān)的承包合同，承包的荒地被征收時有權(quán)依法獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償安置費(fèi)用。 2、其中土地補(bǔ)償費(fèi)先行補(bǔ)償給土地所有權(quán)人即村集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會），由村委會依法進(jìn)行分配使用，分配方案應(yīng)向村集體經(jīng)濟(jì)組織成員公開。 3、如果沒有任何的承包合同私自開的荒地那么只能獲得地上附著物以及青苗的補(bǔ)償。
