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抵押人重復抵押借款或變賣抵押物犯法嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-21 19:31:56 319 人看過

一、抵押人重復抵押借款或變賣抵押物犯法嗎

對于同一抵押物進行多次抵押的行為并不被視為犯罪行為，盡管在債務(wù)清償中可能存在優(yōu)先級上的差異。

然而，未經(jīng)法律許可擅自變賣抵押物的行為通常不涉及犯罪問題；而私自出售銀行所設(shè)置的抵押財產(chǎn)的行為，則往往并不會引發(fā)刑事法律責任的追究。

值得注意的是，在抵押期間，如果抵押人未經(jīng)通知便將抵押物予以轉(zhuǎn)讓，那么這種行為將會對銀行產(chǎn)生不可追溯的影響，導致其轉(zhuǎn)讓行為無效。

《民法典》第414條規(guī)定了同一抵押財產(chǎn)設(shè)定數(shù)個抵押權(quán)，確定抵押權(quán)人之間權(quán)利順位或者清償順序的一般規(guī)則，即抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記時間的先后確定清償順序；抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；抵押權(quán)未登記的，按照各自債權(quán)比例受償。

《中華人民共和國民法典》

第四百零六條

【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

二、抵押人是指哪一方

抵押人乃指為了確保自己或者他方能夠順利履行債務(wù)，而以其擁有的特定財產(chǎn)作為擔保物向債權(quán)人提供抵押擔保之責任承擔者。在抵押擔保行為當中，抵押人既可是債務(wù)人自身擔任，亦可能由債務(wù)人和債權(quán)人之外的第三人充當。在此抵押擔保制度下，抵押人的確切身份應(yīng)根據(jù)具體的抵押合同分析得出，抵押合意中的與債權(quán)人相對應(yīng)的那一端即有權(quán)被認定為抵押人。

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條

為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

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抵押物
抵押物折價或者拍賣、變賣該抵押物的價款按哪一些順序清償

抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款按以下順序清償：先順序的抵押權(quán)人優(yōu)先于后順序的抵押權(quán)人受償；后順序的抵押權(quán)人只能在先順序的抵押權(quán)人受償之后的抵押物價值余額中受償；同一順序的抵押權(quán)人則按照各自債權(quán)額的比例進行受償。一、怎么理解抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)？所謂優(yōu)先受償順序，是指同一財產(chǎn)向兩個以上抵押人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款應(yīng)當優(yōu)先清償誰的債權(quán)。相關(guān)法律規(guī)定：《民法典》第四百一十四條【數(shù)個抵押權(quán)的清償順序】同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：(一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；(二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；(三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。二、抵押物可以重復抵押嗎？同一抵押物可以重復抵押，只不過在受償時有先后順序。根據(jù)我國《民法典》第四百一十四條：同一財產(chǎn)向兩個以上

2023-03-08

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