更名房管局是否需要繳納費(fèi)用
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時(shí)間： 2023-07-06 09:30:07
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房產(chǎn)證更名費(fèi)用：1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2．5元／平米非住宅5．5元／平米；2、交易印花稅：住宅0非住宅0．05％；3、土地收益金：劃撥土地繳納；4、契稅：4％；5、房屋登記費(fèi)：住宅80元／套非住宅550元／套；6、證照印花稅：5元／本；7、工本費(fèi)：10元／本。
房管局繼承過(guò)戶流程
1、簽訂合同。房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)，房產(chǎn)證的共有人較好都在場(chǎng)。
2、提交申請(qǐng)。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、繳納稅費(fèi)。房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。
4、房產(chǎn)過(guò)戶。稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交接，過(guò)戶完畢。房產(chǎn)過(guò)戶需要注意什么過(guò)戶只是買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局遞件進(jìn)行產(chǎn)權(quán)人變更，真正要注意的事項(xiàng)是在買(mǎi)賣(mài)（簽合同）的時(shí)候把關(guān)的，而且不同的類(lèi)型有不同的注意事項(xiàng)。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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法律綜合知識(shí)需要。托管分整體托管和銷(xiāo)售托管，整體托管即為托管人全面接手品牌的整體事務(wù)，銷(xiāo)售托管為托管人僅管理銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的工作。本文托管概念專(zhuān)指銷(xiāo)售托管。托管機(jī)構(gòu)必須具備人員、渠道、資金、管理相對(duì)完備的優(yōu)勢(shì)；被托管單位存在人員、渠道、管理嚴(yán)重匱乏，不能滿足市場(chǎng)需求。通過(guò)建立托管與被托管的關(guān)系，達(dá)到強(qiáng)弱聯(lián)合、資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展的目的?！渡虡I(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三條2023-12-04221人看過(guò) -
房產(chǎn)稅要交稅。需要走買(mǎi)賣(mài)程序，看該房面積大小、房子是否滿兩年、是否唯一住房、買(mǎi)方是否首次購(gòu)房等，根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積后對(duì)號(hào)入座：1、測(cè)繪費(fèi)1．36元／平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0．5％（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額1％－3％（90平首次1％，面積90平米－144平米1．5％且第一次買(mǎi)1．5％，144平方以上4％）買(mǎi)方；4、交易費(fèi)6／平方，買(mǎi)方；6、工本費(fèi)80元，買(mǎi)方（工本印花稅5元）；7、營(yíng)業(yè)稅5．5％夫妻離婚房子過(guò)戶需要交稅嗎離婚房產(chǎn)過(guò)戶雖然屬于房屋所有權(quán)變更，但是因?yàn)殡x婚房產(chǎn)原系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般是不會(huì)征稅的。1．關(guān)于契稅：根據(jù)（國(guó)稅函［1999］391號(hào)）文件規(guī)定，因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。2．關(guān)于營(yíng)業(yè)稅：根據(jù)財(cái)稅［2009］111號(hào)）文件規(guī)定，離婚財(cái)產(chǎn)分割涉及2023-07-03252人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)［案情簡(jiǎn)介］張女士是一位居住在石家莊的外地人，去年，在朋友的介紹下，她購(gòu)買(mǎi)了裕華區(qū)一在建小區(qū)的期房，2015年交房。最近一段時(shí)間，由于個(gè)人原因，她準(zhǔn)備回到自己的城市居住。離開(kāi)前，張女士著急把房子出手。當(dāng)她找到開(kāi)發(fā)商辦理更名手續(xù)，卻被告知，必須要支付5萬(wàn)元的更名費(fèi)。［法律解讀］原則意義上講，沒(méi)有正式交房的房屋是不允許更名的，除非有重大原因，比如出國(guó)或疾病等。已經(jīng)在房管局做正規(guī)備案的房屋，若需要更名或者過(guò)戶，只需支付3元／平方米的交易手續(xù)費(fèi)，原則上開(kāi)發(fā)商不能收取任何費(fèi)用。按規(guī)定，商品房出售應(yīng)該分兩種情況，一種是現(xiàn)房，另一種就是即將封頂，取得預(yù)售許可證的房子。如果是期房出售，開(kāi)發(fā)商行為本身就屬于違規(guī)?？涩F(xiàn)實(shí)情況是，很多開(kāi)發(fā)商地槽剛開(kāi)挖，就開(kāi)始大肆售房，業(yè)主的權(quán)益將很難保證。若業(yè)主購(gòu)買(mǎi)了上述三類(lèi)新房，無(wú)證就想出售，則會(huì)涉及找開(kāi)發(fā)商辦理更名手續(xù)。此時(shí)，也要分兩種情況講，一種是業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合2023-12-17482人看過(guò) -
1、搶劫罪立案標(biāo)準(zhǔn)：不論實(shí)際搶到錢(qián)財(cái)?shù)亩嗌?，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)立案?jìng)刹椋?、詐騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)：詐騙兩千元以上；3、盜竊罪：盜竊兩千元以上。立案必須同時(shí)具備兩個(gè)條件：一、有犯罪事實(shí)，指客觀上存在著某種危害社會(huì)的犯罪行為。這是立案的首要條件。二、需要追究刑事責(zé)任，指依法應(yīng)當(dāng)追究犯罪行為人的刑事責(zé)任。公安局立案后還能撤案嗎能。依照有關(guān)法律規(guī)定，有下列情形之一的，不追究刑事責(zé)任，已經(jīng)追究的，應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)案件，或者不起訴，或者終止審理，或者宣告無(wú)罪：（一）情節(jié)顯著輕微、危害不大，不認(rèn)為是犯罪的；（二）犯罪已過(guò)追訴時(shí)效期限的；（三）經(jīng)特赦令免除刑罰的；（四）依照刑法告訴才處理的犯罪，沒(méi)有告訴或者撤回告訴的；（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；（六）其他法律規(guī)定免予追究刑事責(zé)任的。《中華人民共和國(guó)刑法》第二百六十三條以暴力、脅迫或者其他方法搶劫公私財(cái)物的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；有下列情形之一的，處十年以2023-07-05267人看過(guò)
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勞動(dòng)仲裁勞動(dòng)仲裁費(fèi)用不收取,勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)的經(jīng)費(fèi)由政府財(cái)政支持,勞動(dòng)仲裁過(guò)程中不收取任何費(fèi)用,勞動(dòng)仲裁流程包括提交申請(qǐng)書(shū)、仲裁受理、開(kāi)庭審理、仲裁調(diào)解和仲裁裁決等步驟。勞動(dòng)仲裁是仲裁制度中的一種,旨在解決勞動(dòng)糾紛。勞動(dòng)仲裁費(fèi)用不收取。勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)的經(jīng)費(fèi)由政府財(cái)政支持，勞動(dòng)仲裁過(guò)程中不收取任何費(fèi)用。勞動(dòng)仲裁不收取費(fèi)用。勞動(dòng)仲裁流程具體如下：1、提交申請(qǐng)書(shū)，當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁，應(yīng)當(dāng)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)書(shū)，并按照被申請(qǐng)人數(shù)提交副本；2、仲裁受理，仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到仲裁申請(qǐng)之日起五日內(nèi)作出受理或者不予受理的決定；3、開(kāi)庭審理，仲裁庭應(yīng)當(dāng)于開(kāi)庭的五日前，將開(kāi)庭日期、地點(diǎn)書(shū)面通知雙方當(dāng)事人；4、仲裁調(diào)解，仲裁庭處理勞動(dòng)爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)先行調(diào)解，在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上促使當(dāng)事人雙方自愿達(dá)成協(xié)議；5、仲裁裁決，仲裁庭裁決勞動(dòng)爭(zhēng)議案件進(jìn)行裁決。動(dòng)爭(zhēng)議仲裁是仲裁制度中的一種，旨在解決勞動(dòng)糾紛。勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁既具有仲裁制度共有的2023-10-27112人看過(guò) -
房產(chǎn)證離婚后雙方當(dāng)事人的住房房產(chǎn)證過(guò)戶給一方，辦理房產(chǎn)除名手續(xù)，是離婚析產(chǎn)過(guò)戶住房，規(guī)定離婚析產(chǎn)過(guò)戶住房是沒(méi)有稅費(fèi)繳納的。只需要繳納一些辦理除名手續(xù)時(shí)的手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)。相關(guān)知識(shí)：離婚后如何進(jìn)行房產(chǎn)證的除名呢夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下：一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理：1、身份證(及復(fù)印件);2、離婚協(xié)議書(shū)(離婚協(xié)議書(shū)須加蓋民政部門(mén)公章或民政檔案部門(mén)印章);3、離婚證以及能說(shuō)明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料;4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表;5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;此外，如離婚協(xié)議書(shū)中未注明原婚姻登記時(shí)間，還須提供原結(jié)婚證明。二、訴訟離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)訴訟離婚(通過(guò)法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申2023-05-04295人看過(guò) -
空房子需要交物業(yè)費(fèi)。因?yàn)榉孔右呀?jīng)過(guò)戶到自己的名下，物業(yè)管理不是專(zhuān)門(mén)為某個(gè)居民服務(wù)的，而是整個(gè)社區(qū)的服務(wù)。如果已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)并完成手續(xù)，無(wú)論是否搬進(jìn)來(lái)，都會(huì)產(chǎn)生物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主不按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間繳納相關(guān)費(fèi)用的，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主補(bǔ)繳，并從逾期之日起每天按應(yīng)付金額的千分之三向物業(yè)公司繳納滯納金?？辗孔尤~吞下兩年物業(yè)費(fèi)業(yè)主質(zhì)疑慣例太霸道買(mǎi)的新房，兩年未入住，但物業(yè)公司要求現(xiàn)在入住的業(yè)主補(bǔ)齊2年物業(yè)費(fèi)，昨天，江夏區(qū)的戴女士致電本報(bào)，感到錢(qián)繳得有些冤枉。戴女士介紹，2007年，她購(gòu)買(mǎi)了江夏區(qū)富麗苑一套商品房，當(dāng)年底，該小區(qū)如約竣工交房。因戴女士在外地工作，在通知交房后，她并沒(méi)有及時(shí)回來(lái)辦理拿鑰匙的手續(xù)。本月13日，戴女士到物業(yè)拿房屋鑰匙。工作人員要她先簽物業(yè)服務(wù)協(xié)議，并告知物業(yè)費(fèi)要從開(kāi)發(fā)商定的交房日期計(jì)算，從2008年1月始。沒(méi)住房屋，卻要繳2年服務(wù)費(fèi)，戴女士感到有些不平。但對(duì)方稱(chēng)，這是慣例。2023-07-1395人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、誠(chéng)意金購(gòu)房者在選定房源之前先交納誠(chéng)意金，在繳納“誠(chéng)意金”后，購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售時(shí)，的購(gòu)房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的房屋，開(kāi)發(fā)商將把誠(chéng)意金如數(shù)退還給購(gòu)房者。誠(chéng)意金交納多少由開(kāi)發(fā)商自行訂立。二、首付款付款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后交納的費(fèi)用，那么首付款大約是多少呢，根據(jù)國(guó)家限定的居民首次購(gòu)房最低付款比例為30％。而二套房比例貸款收付比例不得低于50％。三、貸款相關(guān)費(fèi)用貸款需要交納評(píng)估費(fèi)用、印花稅、銀行開(kāi)戶費(fèi)，在選擇好貸款的方式后，購(gòu)房者就可以到相關(guān)部門(mén)辦理貸款手續(xù)，在辦理貸款手續(xù)同時(shí)，還需要交納律師費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，律師費(fèi)和公證費(fèi)不是必須發(fā)生的費(fèi)用，但由于辦理上述手續(xù)時(shí)，程序比較復(fù)雜，所以大多數(shù)買(mǎi)方都委托開(kāi)發(fā)商、律師所或其他中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)2023-11-26252人看過(guò)
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誤工費(fèi)誤工費(fèi)稅費(fèi)不需要繳納，誤工費(fèi)是指賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)向賠償權(quán)利人支付的受害人從遭受傷害到完全治愈這一期間(誤工時(shí)間)內(nèi)，因無(wú)法從事正常工作而實(shí)際減少的收入。誤工費(fèi)最低多少錢(qián)一天根據(jù)當(dāng)事人實(shí)際工資損失數(shù)額確定，在《人身?yè)p害解釋》中，對(duì)于誤工費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)受害人的收入狀況來(lái)決定的，是以受害人有無(wú)固定收入為界，分采用兩個(gè)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)有固定收入的按實(shí)際減少的收入計(jì)算；對(duì)無(wú)固定收入的以最近三年平均收入為準(zhǔn)計(jì)算，如果不能證明最近三年，則按在一審法庭辯論終結(jié)時(shí)的上年度法院所在地相同或者相近行業(yè)平均工資為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。這樣的規(guī)定還是比較明確的，但是在司法實(shí)踐中，受害人的收入情況屬于事實(shí)問(wèn)題，需要通過(guò)證據(jù)來(lái)進(jìn)行認(rèn)定。證明誤工費(fèi)的證據(jù)主要有：出院通知單、醫(yī)院出具的病休證明、法醫(yī)鑒定書(shū)、所在單位的誤工證明及出事前三個(gè)月工資表。若誤工人員的工資超過(guò)了國(guó)家規(guī)定的納稅的起征點(diǎn)，還應(yīng)當(dāng)提交稅務(wù)部門(mén)出具的完稅憑證。治療醫(yī)院出2023-06-22378人看過(guò) -
本文介紹了購(gòu)房者需要支付的土地出讓費(fèi)用計(jì)算方法。根據(jù)土地的實(shí)際成交價(jià)，如果達(dá)到了所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)，則土地出讓費(fèi)應(yīng)按照成交價(jià)的40%計(jì)算；如果成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)，則土地出讓費(fèi)應(yīng)按照全部地價(jià)40%計(jì)算。對(duì)于發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓?zhuān)瑧?yīng)按照基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算費(fèi)用。如果出現(xiàn)異議，則應(yīng)按照土地估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)的40%進(jìn)行計(jì)算。購(gòu)房者需要支付土地出讓費(fèi)用。如果土地的實(shí)際成交價(jià)達(dá)到了所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)，那么土地出讓費(fèi)應(yīng)按照成交價(jià)的40%計(jì)算；如果成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)，那么土地出讓費(fèi)應(yīng)按照全部地價(jià)40%計(jì)算。對(duì)于發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓?zhuān)瑧?yīng)按照基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算費(fèi)用；如果出現(xiàn)異議，則應(yīng)按照土地估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)的40%進(jìn)行計(jì)算。 土地出讓費(fèi)如何計(jì)算？土地出讓費(fèi)是指國(guó)家以土地為出資方向企業(yè)或個(gè)人提供土地使用權(quán)時(shí)，向土地使用權(quán)人收取的一定比例的費(fèi)用。土2023-08-26313人看過(guò) -
申請(qǐng)仲裁如果物業(yè)公司行為不構(gòu)成違約，那么對(duì)物業(yè)不滿的業(yè)主仍需要正常支付物業(yè)管理費(fèi)用。但是，如果在物業(yè)管理公司書(shū)面承諾的前提下，服務(wù)質(zhì)量不符合書(shū)面承諾的約定要求，業(yè)主可以拒絕支付管理費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的組成物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成一般包括以下部分：（1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序2023-07-0273人看過(guò) -
一、保障性住房保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類(lèi)型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。中國(guó)大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。隨著2011年1000萬(wàn)套保障房任務(wù)即將收官，北京、上海等地于2011年12月密集出臺(tái)保障房管理新政，瞄準(zhǔn)保障房資格造假、騙購(gòu)騙租分配亂象重拳出擊。2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10萬(wàn)套保障房。2015年，兩部委：市、縣可收購(gòu)商品房用于保障性住房。二、保障性住房需要繳納物管費(fèi)嗎保障性住房的物業(yè)費(fèi)由當(dāng)?shù)卣贫ㄊ召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。廉租房的租金中包含物業(yè)費(fèi)里產(chǎn)權(quán)人應(yīng)支付的那一部分，其它如保潔費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由租住戶繳納。2023-05-30406人看過(guò)
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離婚訴訟通常不需要繳稅的。夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下：一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)協(xié)議離婚（離婚雙方協(xié)商一致）的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理：1、身份證（及復(fù)印件）；2、離婚協(xié)議書(shū)（離婚協(xié)議書(shū)須加蓋民政部門(mén)公章或民政檔案部門(mén)印章）；3、離婚證以及能說(shuō)明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料；4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表。離婚時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶需要交稅嗎離婚時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶不需要交稅。對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)，因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，而不屬于現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為，因此不用交稅。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、2023-07-07467人看過(guò) -
物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例第四十二條規(guī)定,業(yè)主需要根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如果業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,那么從其約定開(kāi)始,業(yè)主需要承擔(dān)連帶交納責(zé)任。而物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取時(shí)間是自房屋驗(yàn)收成功并可以交付使用的次月開(kāi)始。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例第四十二條規(guī)定，業(yè)主需要根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如果業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，那么從其約定開(kāi)始，業(yè)主需要承擔(dān)連帶交納責(zé)任。而物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取時(shí)間是自房屋驗(yàn)收成功并可以交付使用的次月開(kāi)始。1. 依據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，業(yè)主需交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用嗎？根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條第二款規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如果業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中沒(méi)有約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，則業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。因此，依據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，業(yè)主需交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，業(yè)主需2023-08-18277人看過(guò)
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房產(chǎn)過(guò)戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過(guò)戶手續(xù)，即買(mǎi)賣(mài)雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過(guò)戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、雙方身份證、購(gòu)房合同等，經(jīng)過(guò)審核后辦理過(guò)戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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房產(chǎn)局需要繳納費(fèi)用么？如果需要怎么繳納?甘肅在線咨詢 2022-10-251.直系親屬贈(zèng)與要繳納公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅。2.贈(zèng)與住房的受贈(zèng)人還將全額征收契稅；但是如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。3.受贈(zèng)人再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，須按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，所以繼承比較省錢(qián)。4.贈(zèng)予收費(fèi)情況：簽訂委托書(shū)時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括測(cè)繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊(cè)費(fèi)100元。評(píng)估費(fèi)是房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的5‰，但 -
更名房產(chǎn)證變更是否要繳納契稅青海在線咨詢 2022-10-10公司更名房產(chǎn)證變更是要繳納契稅。契稅的征稅對(duì)象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項(xiàng)內(nèi)容：（1）國(guó)有土地使用權(quán)的出讓?zhuān)沙惺芊浇?。是指土地使用者向?guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。（2）土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)丝紤]土地增值稅，另由承受方交契稅。是指土地使用者以出售、贈(zèng)與、交換或者其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位和個(gè)人的行為。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包 -
二手房土地使用證變更是否需要繳納稅費(fèi)香港在線咨詢 2022-03-14購(gòu)二手房要交哪些稅問(wèn)題： 交易二手房共需繳納四個(gè)方面的費(fèi)用：一是住房交易手續(xù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為6元/米，由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)50%；二是登記費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為80元/套，由買(mǎi)方承擔(dān)；三是印花稅。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5元/證，由買(mǎi)方承擔(dān)；四是契稅。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房屋價(jià)值的2%，由買(mǎi)方承擔(dān)。 二手房交易時(shí)，若土地使用證變更，則應(yīng)交納的費(fèi)用根據(jù)土地使用的類(lèi)型、用途等各方面的情況不同而有所不同。例如：如果是房改房，則應(yīng)按照3.97 -
更名是如何辦理，需要繳納多少的稅費(fèi)四川在線咨詢 2022-10-06辦理產(chǎn)權(quán)證更名，如果是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的話稅費(fèi)如下： 1.個(gè)人所得稅：1%賣(mài)方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）； 2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買(mǎi)方出； 3.營(yíng)業(yè)稅： 5.6%賣(mài)方出（滿兩年免征）； 4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元買(mǎi)賣(mài)雙方一家一半；5.工本費(fèi):80元買(mǎi)方。 -
是否工傷鑒定是否需要繳納費(fèi)用上海在線咨詢 2023-11-15工傷職工勞動(dòng)能力鑒定費(fèi)(包括檢查診斷費(fèi)，由工傷保險(xiǎn)基金支付。用人單位沒(méi)有參保額度，由用人單位支付。但不服初次鑒定結(jié)論，申請(qǐng)?jiān)俅舞b定的，一般是：改變?cè)Y(jié)論的由工傷保險(xiǎn)基金支付，維持原結(jié)論的由申請(qǐng)人承擔(dān)。
