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深圳房產(chǎn)繼承的解決指南
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-05 09:05:54 269 人看過

在深圳房產(chǎn)繼承的辦理如下：

1、房產(chǎn)繼承手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承；

3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費。

深圳房產(chǎn)繼承流程是怎么樣的

深圳房產(chǎn)繼承流程具體如下：

1、申請。申領(lǐng)人應(yīng)當(dāng)攜帶本人身份證明材料和近期數(shù)碼照片圖像號，到居住地所在的居住證受理點提交申請；

2、受理。受理點應(yīng)當(dāng)對申領(lǐng)人是否符合辦證條件進(jìn)行初步核對。符合辦證條件的，打印居住證申請表交申領(lǐng)人核對、補充相關(guān)信息并簽名確認(rèn)后，出具受理回執(zhí)；

3、審核。公安、人社、教育等部門在3個工作日內(nèi)對申請人相關(guān)信息進(jìn)行核實，公安機關(guān)根據(jù)反饋的核實結(jié)果在2個工作日內(nèi)進(jìn)行審核；

4、審批。公安審核結(jié)果即為最終審批結(jié)果。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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      臺灣在線咨詢 2025-01-07
      在發(fā)生糾紛后,建議雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。如果協(xié)商無法達(dá)成一致,可以通過起訴來尋求法律維權(quán)。根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,起訴方式包括書面起訴和口頭起訴兩種。對于公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄,如果被告住所地與經(jīng)常居住地不一致,則由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 在起訴前,必須滿足以下條件:原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織,且有明確的被告和具體的訴訟請求和事實、理由,屬于人民法院受
    • 在深圳購買小產(chǎn)權(quán)房指南
      浙江在線咨詢 2025-01-20
      作為一名法律工作者,我們不會鼓勵購買深圳的小產(chǎn)權(quán)房。同樣,我們也不會鼓勵購買其他地方的小產(chǎn)權(quán)房。這是因為小產(chǎn)權(quán)房存在一些潛在的法律風(fēng)險。 小產(chǎn)權(quán)房的概念本身就是一個偽概念。它所涉及的問題并不存在小產(chǎn)權(quán)的問題。房屋有可能是不符合規(guī)劃要求的違章建筑,而且并沒有取得相應(yīng)的規(guī)劃許可、建設(shè)許可和開發(fā)許可。因此,購房者的權(quán)益很難得到保證。即使政府在將來對小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行處理,現(xiàn)在我們也無法進(jìn)行評價。當(dāng)然,也有一
    • 深圳房產(chǎn)繼承的流程是哪些？
      西藏在線咨詢 2022-08-06
      1、房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。2、房屋贈與是指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同并公證。從過戶費用上來講，房屋繼承比較合適一些，法定房屋繼承人免征個稅，費用相對要低很多。而贈與需繳納20%的個人所得稅。
    • 深圳安居房的產(chǎn)權(quán)繼承能用嗎
      重慶在線咨詢 2023-10-08
      深圳安居房不可以繼承給子女。根據(jù)《深圳市保障性住房條例》規(guī)定，購買保障性住房的家庭或者單身居民在取得完全產(chǎn)權(quán)前有需要轉(zhuǎn)讓所購保障性住房的，其所購保障性住房由市主管部門按照在原銷售價格基礎(chǔ)上綜合考慮住房折舊和物價水平等因素后確定的價格予以收回。
    • 如何解決深圳房產(chǎn)封凍的問題
      陜西在線咨詢 2025-01-24
      由于未按時償還債務(wù),債權(quán)人向法院申請訴訟并主張權(quán)利,法院裁定查封了債務(wù)人的房產(chǎn)。現(xiàn)在,債務(wù)人發(fā)現(xiàn)自己的房產(chǎn)被查封,他應(yīng)該怎么辦?該如何辦理理解上的封手續(xù)呢? 通常情況下,法院查封房產(chǎn)有兩種情況。一種是債權(quán)人申請了財產(chǎn)保全,法院對債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行了查封;另一種是法院判決生效后,債權(quán)人申請強制執(zhí)行,法院再對債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行處置之前,先通過查封限制房屋的所有權(quán)。 在上述兩種情況下,要通過怎樣的方式解