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買賣房屋合同糾紛賠償一般有多少

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-12 10:18:59 445 人看過

關于房屋買賣合同中違約責任的賠償標準并未有統(tǒng)一明確的法律法規(guī)進行規(guī)制，故此項內(nèi)容可由買賣雙方自行商定，然而所達成之協(xié)議不得超出房屋買賣合同標的物價值的百分之三十。在房產(chǎn)買賣過程中，如其中一方未能按照約定履行其應盡義務或履行義務時未達到合同規(guī)定標準，由此給另一方所造成的實際損失，應當以違約行為所導致的實際經(jīng)濟損失為基礎，來確定相應的賠償金額。這其中，賠償金額不僅包含了合同正常履行完畢后，當事人本應獲取的預期收益，還需考慮到違約行為可能對合同另一方帶來的潛在風險和損失。

《中華人民共和國民法典》第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

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