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這段內(nèi)容講述了宅基地上的房屋贈(zèng)與的條件和限制。一般情況下，只能贈(zèng)與給村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且贈(zèng)與的是宅基地使用權(quán)而非所有權(quán)。此外，《土地管理法》規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積也有特定標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請宅基地的不予批準(zhǔn)。國家鼓勵(lì)進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，并鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

宅基地上的房屋如果沒有建造好,通常是不能贈(zèng)與的,但是需要滿足特定的條件。在一般情形下，只能贈(zèng)與給村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。另外，贈(zèng)與的是宅基地使用權(quán)，并未宅基地所有權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第五款、第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

能否將宅基地上的房屋贈(zèng)與別人？

根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地上的房屋不得贈(zèng)與給本村村民以外的人。這是為了維護(hù)農(nóng)村土地的集體所有制和農(nóng)民的合法權(quán)益。

然而，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國土地管理法〉若干問題的解釋（一）》的規(guī)定，宅基地上的房屋可以依法進(jìn)行抵押，但抵押權(quán)不得對抗善意第三人。同時(shí)，《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定》中明確規(guī)定，房屋買賣案件的訴訟時(shí)效為3年。

因此，如果您想將宅基地上的房屋贈(zèng)與別人，需要注意以下幾點(diǎn)：首先，您需要確保對方是本村村民；其次，在辦理房屋抵押時(shí)，要確保抵押權(quán)人善意且為善意第三人；最后，在房屋買賣案件中，要遵守訴訟時(shí)效制度。

總之，宅基地上的房屋贈(zèng)與問題需要遵循法律法規(guī)，以確保有關(guān)各方的權(quán)益得到充分保障。

宅基地上的房屋贈(zèng)與需要滿足特定條件，并遵循法律法規(guī)。在贈(zèng)與時(shí)，需要注意對方是否為本村村民以及是否符合抵押權(quán)人的善意要求。同時(shí)，在房屋買賣案件中，需要遵守訴訟時(shí)效制度。只有遵守法律法規(guī)，才能維護(hù)各方權(quán)益，確保贈(zèng)與順利。

《土地管理法》第六十二條第一款、第五款、第六款農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。