国产亚洲欧美精品久久久,国精产品一区一区三区

繼承二手房必須有繼承協(xié)議么，法律是怎么規(guī)定的

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-04-21 14:01:59 209 人看過(guò)

二手房房產(chǎn)繼承協(xié)議是遺贈(zèng)人與受贈(zèng)人針對(duì)遺贈(zèng)人生前與去世后的一些事項(xiàng)的約定，主要是受贈(zèng)人對(duì)遺贈(zèng)人的贍養(yǎng)，以及遺贈(zèng)人去世后將房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人的約定。

二手房房產(chǎn)繼承協(xié)議

甲方(遺贈(zèng)人)：(寫明姓名、住址)

乙方(受贈(zèng)人)：(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成合同如下：

一、甲方所有的(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)多少元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)(可以約定其他費(fèi)用)元。

三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

四、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二手房繼承協(xié)議需要公證嗎

1、根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條的規(guī)定：“因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。”

2、繼承協(xié)議不強(qiáng)制公證，按照我國(guó)《民法典》的規(guī)定，按法定程序把被繼承人的房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人所有的一種法律行為，如果當(dāng)事人自愿前往公證機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)的繼承權(quán)公證，當(dāng)然也可以憑公證文書辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

二手房繼承協(xié)議怎么寫,二手房繼承協(xié)議需要公證嗎
187人看過(guò)
房屋繼承：需簽署繼承協(xié)議，法律如何規(guī)定？
285人看過(guò)
遺囑繼承和法定繼承的區(qū)別，遺囑繼承必須是法定繼承人嗎
356人看過(guò)
繼承財(cái)產(chǎn)的同時(shí)會(huì)不會(huì)必須要繼承債務(wù)，法律的規(guī)定是什么？
115人看過(guò)
法律規(guī)定繼承人：房產(chǎn)繼承的法定繼承人的確定。
218人看過(guò)
繼承人與繼承人協(xié)議分割遺產(chǎn)的法律規(guī)定
223人看過(guò)

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多繼承協(xié)議相關(guān)文章

繼承權(quán)
放棄繼承權(quán)必須手寫么

一、放棄繼承權(quán)必須手寫么放棄繼承，又稱繼承的拋棄。是指繼承人不接受被繼承人遺產(chǎn)的意思表示。是單方法律行為。繼承人有權(quán)放棄繼承，繼承人作出放棄繼承的意思表余后即喪失了繼承權(quán)。放棄繼承必須在繼承開(kāi)始之后，遺產(chǎn)分割之前作出。放棄繼承的表示方式與接受繼承的表示方式相同。在遺贈(zèng)中默示也是放棄受遺贈(zèng)的一種表示方式。放棄繼承的意思表示，應(yīng)當(dāng)以書面形式向其他繼承人作出；用口頭方式表示放棄繼承的，本人承認(rèn)或有其它證據(jù)證明的，一般應(yīng)認(rèn)定為有效。放棄繼承不得由他人代理而作出。在遺產(chǎn)處理前或在訴訟過(guò)程中，繼承人對(duì)放棄繼承翻悔的，一般應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，遺產(chǎn)處理后，繼承人對(duì)放棄繼承反悔的，不予承認(rèn)。繼承權(quán)聲明書不是必須手寫，判斷文件是否有效要看其本身是否符合法律規(guī)定的生效要件。而是否手寫，與時(shí)效要件沒(méi)有關(guān)系。只要對(duì)方在法定的期限之內(nèi)做出自己的真實(shí)意思表示就可以了。二、什么是合法有效的遺囑有效的遺囑包括以下要件。主體要件。遺囑

2023-06-08

270人看過(guò)
法定繼承
法定繼承人之間對(duì)房子繼承權(quán)協(xié)議怎么寫

房子繼承權(quán)協(xié)議協(xié)議人甲，長(zhǎng)子:，身份證號(hào)碼:;協(xié)議人乙，次子:，身份證號(hào)碼:;協(xié)議人丙，長(zhǎng)女:，身份證號(hào)碼:;所分割的家庭遺產(chǎn)情況：家庭中父親、母親均已去世，留下遺產(chǎn)尚未分割，協(xié)議人在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議，完成遺產(chǎn)分割。所需分割遺產(chǎn)總額：人民幣。其中存款數(shù)額：人民幣;房屋財(cái)產(chǎn)一處(唯一房產(chǎn))，折合人民幣，房產(chǎn)面積，建筑類型為，所在地址。家庭遺產(chǎn)分割方法與明細(xì)：家庭遺產(chǎn)，存款與房屋財(cái)產(chǎn)總價(jià)值按照協(xié)議人三人平分方式，分割遵循公平、自愿、互信原則，協(xié)議人家庭遺產(chǎn)分割明細(xì)如下：長(zhǎng)子，分割取得房屋財(cái)產(chǎn)(折合人民幣)與存款人民幣，總計(jì)金額人民幣;次子，分割取得存款人民幣，總計(jì)金額人民幣;長(zhǎng)女，分割取得存款人民幣，總計(jì)金額人民幣;家庭遺產(chǎn)分割協(xié)議說(shuō)明條款：1、協(xié)議書在全部協(xié)議人簽訂后生效，各協(xié)議人按照協(xié)議書寫明數(shù)額取得的遺產(chǎn)存款。自協(xié)議書生效之日起，各協(xié)議人應(yīng)得存款須在七日內(nèi)以現(xiàn)金

2023-04-16

108人看過(guò)
繼承權(quán)
房屋繼承是否必須公證，房屋繼承權(quán)公證的手續(xù)是怎樣的

一、房屋繼承是否必須公證無(wú)論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開(kāi)出的有關(guān)證件材料，到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進(jìn)行“繼承權(quán)公證”，經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權(quán)公證書”。公證時(shí)，需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到場(chǎng)，子女的子女若為未成年的，由其法定監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)代理)。需要特別注意的是，胡先生的母親和哥哥自愿放棄繼承權(quán)，那在公證部門現(xiàn)場(chǎng)簽字時(shí)，他們需明確表示放棄。二、房屋繼承公證需要哪些手續(xù)手續(xù)如下：所需材料：辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料：(一)法定繼承應(yīng)提交：1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;2、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和

2023-04-29

290人看過(guò)
轉(zhuǎn)繼承
依據(jù)繼承轉(zhuǎn)繼承人必須是

一、繼承轉(zhuǎn)繼承人必須是1、繼承人于被繼承人死亡后遺產(chǎn)分割前死亡。2、繼承人未喪失繼承權(quán)，也未放棄繼承權(quán)。在具備轉(zhuǎn)繼承的條件，適用轉(zhuǎn)繼承時(shí)，轉(zhuǎn)繼承人繼承被轉(zhuǎn)繼承人應(yīng)繼的遺產(chǎn)。在法定繼承中，轉(zhuǎn)繼承人應(yīng)繼承的為被繼承人的應(yīng)繼份額;若被轉(zhuǎn)繼承為遺囑繼承人，則其依合法遺囑應(yīng)繼承的遺產(chǎn)由轉(zhuǎn)繼承人承受。二、與代位繼承區(qū)別(一)代位繼承只發(fā)生在法定繼承之中，而轉(zhuǎn)繼承既可以發(fā)生在法定繼承中也可以發(fā)生在遺囑繼承中。(二)代位繼承發(fā)生的時(shí)間條件是繼承人先于被繼承人死亡的，而轉(zhuǎn)繼承則發(fā)生在被繼承人死亡后遺產(chǎn)分割前。(三)代位繼承的被代位人只能是被繼承人的子女，而轉(zhuǎn)繼承中的被轉(zhuǎn)繼承之人可以是被死亡之被繼承人的任何繼承人。(四)代位繼承之代位人只能是被代位人的直系晚輩血親(包括擬制血親)，而轉(zhuǎn)繼承中的繼承人可以是被轉(zhuǎn)繼承之人的任何繼承人。

2023-04-26

367人看過(guò)

房產(chǎn)繼承
辦理房產(chǎn)繼承是否必須有律師？

在處理房產(chǎn)繼承時(shí),需要注意避免糾紛。同一順序繼承人應(yīng)均等繼承遺產(chǎn)份額,對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人應(yīng)予以照顧。因此,建議尋求律師幫助,以確保合法、公正地處理房產(chǎn)繼承。若不利于自身利益，就該尋求律師幫助，因?yàn)榉慨a(chǎn)是我們生活中不可或缺的重要資產(chǎn)，處理時(shí)務(wù)必慎重。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。生活困難如何照顧房產(chǎn)繼承？生活困難如何照顧房產(chǎn)繼承？在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人可能會(huì)遇到生活困難的情況，例如失業(yè)、疾病或其他不可預(yù)見(jiàn)的支出。為了保障自己和家人的生活質(zhì)量，他們可能會(huì)考慮將房產(chǎn)繼承給下一代。然而，如何處理房產(chǎn)繼承問(wèn)題，避免糾紛和爭(zhēng)議，是值得關(guān)注和研究的法律問(wèn)題。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，房產(chǎn)繼承分為兩種情況。一是法定繼承，即配偶、父母、子女等直系血親在遺囑中指定的繼承人，在沒(méi)有遺囑的情況下，按照法定順序繼承。二

2023-11-04

135人看過(guò)
保護(hù)作品完整權(quán)
法律規(guī)定繼承的繼承轉(zhuǎn)移有什么特殊規(guī)定

《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典繼承編的解釋》第三十八條規(guī)定。此外，根據(jù)上述法律，繼承是指繼承開(kāi)始后，在繼承前，受遺贈(zèng)人表示接受遺贈(zèng)，并在遺產(chǎn)分割前死亡的，其接受遺贈(zèng)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給繼承人的民事法律行為。著作權(quán)繼承的相關(guān)法律規(guī)定繼承人或第三人可根據(jù)作者的遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或法定繼承的規(guī)定取得著作權(quán)，成為著作權(quán)主體。一般而言，著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利可以繼承，人身權(quán)利不能繼承。關(guān)于著作權(quán)的繼承，以下問(wèn)題值得注意：1．合作作者之一死亡后，其對(duì)合作作品享有的使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)無(wú)人繼承又無(wú)人受７遺贈(zèng)的，由其他合作作者享有。2．繼承人一般不能繼承作者的著作人身權(quán)，但有責(zé)任對(duì)其進(jìn)行保護(hù)。3．作者生前未發(fā)表的作品，如果作者未明確表示不發(fā)表，作者死亡后50年內(nèi)，其發(fā)表權(quán)可由繼承人或受遺贈(zèng)人行使；沒(méi)有繼承人又無(wú)人受遺贈(zèng)的，由作品原件的合法所有人行使。如果作者生前明確表示不得發(fā)表，則在該作品的保護(hù)期內(nèi)不得發(fā)表

2023-08-06

209人看過(guò)
遺囑繼承
繼承房產(chǎn)必須要死才能繼承

繼承必須在被繼承人死亡后開(kāi)始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。一、用轉(zhuǎn)繼承應(yīng)該具備的條件適用轉(zhuǎn)繼承應(yīng)該具備的條件：1、繼承人死亡時(shí)間是在被繼承人死亡后遺產(chǎn)分割前。2、繼承人沒(méi)有喪失繼承權(quán)，而且也沒(méi)有放棄繼承權(quán)。3、轉(zhuǎn)繼承人是繼承人的法定繼承人?！睹穹ǖ洹返谝磺б话傥迨l規(guī)定，繼承開(kāi)始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒(méi)有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人，但是遺囑另有安排的除外。第一千一百二十七條第一、二款規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。二、轉(zhuǎn)繼承的條件有什么？轉(zhuǎn)繼承，是指繼承人在被繼承人死亡之后，遺產(chǎn)分

2023-04-11

347人看過(guò)
法律綜合知識(shí)
繼承房產(chǎn)必須關(guān)注的法律事項(xiàng)

一、繼承房產(chǎn)必須關(guān)注的法律事項(xiàng)房產(chǎn)繼承應(yīng)注意的事項(xiàng)如下：1．房產(chǎn)公證；2．辦理房產(chǎn)更名手續(xù)；3．房產(chǎn)繼承的幾大誤區(qū)；等。法定繼承是指在被繼承人沒(méi)有對(duì)其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。二、如何辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)流程辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)流程如下：1．辦理繼承公證；2．到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶登記；3．提交公證書、遺囑等材料；4．審核提交的材料；5．符合規(guī)定的條件，予以辦理過(guò)戶登記。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。三、房產(chǎn)繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么房產(chǎn)繼承公證按標(biāo)的比例收費(fèi)。公證處為申請(qǐng)人提供公證服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的下列費(fèi)用，由申請(qǐng)人另行支

2024-03-18

341人看過(guò)

法定繼承
法定繼承必須是法院判嗎

法定繼承不是由法院來(lái)判決的，而是在法律中就已經(jīng)約定好了的，按照法律規(guī)定的繼承順序進(jìn)行繼承即可。《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。女兒不放棄繼承遺產(chǎn)法院會(huì)判嗎1、無(wú)論是指定繼承人還是法定繼承人，均有權(quán)拒絕放棄相應(yīng)的繼承權(quán)，因?yàn)檫@屬于其合法權(quán)利。任何單位和個(gè)人不得非法剝奪。2、除非繼承人出現(xiàn)故意殺害被繼承人、繼承人、篡改遺囑或者遺棄、虐待被繼承人情節(jié)惡劣的法定事由，依法無(wú)論

2023-05-06

497人看過(guò)
繼承人
民法有規(guī)定遺囑人必須是繼承人嗎？

遺囑繼承人可以是法定繼承人。根據(jù)法律規(guī)定，自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。繼承人和遺囑人可以是同一人嗎？繼承人和遺囑執(zhí)行人可以是同一個(gè)人。遺囑執(zhí)行人是由立遺囑的人指定的，法律并沒(méi)有明文規(guī)定繼承人不得成為遺囑執(zhí)行人。遺囑的執(zhí)行是指遺囑生效以后，由特定的人按照遺囑的內(nèi)容將遺囑付諸實(shí)施的行為及程序。遺囑自遺囑人死亡之日起開(kāi)始執(zhí)行。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

2023-08-02

213人看過(guò)
繼承協(xié)議
二手房繼承協(xié)議需要公證嗎

二手房繼承協(xié)議不是必須要公證，辦理繼承協(xié)議公證屬于自愿行為，當(dāng)事人不公證并不影響繼承協(xié)議的有效性，只是公證之后其有效性可以被證明，可以被法院直接采用。一、繼承份額可以贈(zèng)與嗎可以，繼承人放棄繼承就不能再通過(guò)繼承協(xié)議的方式將他應(yīng)繼承的份額轉(zhuǎn)讓給其他繼承人。只有在辦理了繼承手續(xù)，對(duì)應(yīng)繼承的份額取得了所有權(quán)之后，繼承人才能將該份額贈(zèng)與他人所有。對(duì)此，公證處應(yīng)先辦理繼承權(quán)公證，再辦理贈(zèng)與或轉(zhuǎn)讓公證。二、離婚后財(cái)產(chǎn)怎么公證才有效離婚后財(cái)產(chǎn)公證辦理時(shí)必須帶齊相關(guān)的材料，蓋公章后才有效，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證等能證明個(gè)人的身份的材料，當(dāng)事人可以就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議，辦理財(cái)產(chǎn)公證并不是必須的。如果想辦理公證，需要出于雙方自愿，一致同意辦理財(cái)產(chǎn)公證，并支付相關(guān)費(fèi)用。三、購(gòu)房合同可以由代理人簽訂嗎購(gòu)房合同可以由代理人簽訂。當(dāng)事人授權(quán)代理人并辦理相關(guān)公證的，代簽合同具有法律效力。此外，為保證代理行為

2023-03-24

488人看過(guò)
轉(zhuǎn)繼承
法律規(guī)定什么是代位繼承和繼承與轉(zhuǎn)繼承有何區(qū)別

代位繼承和轉(zhuǎn)繼承的區(qū)別具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1。繼承人死亡的時(shí)間不同。代位繼承是指被繼承人的繼承人先于被繼承人死亡或與被繼承人同時(shí)死亡；轉(zhuǎn)繼承是指被繼承人的繼承人在繼承活動(dòng)開(kāi)始后，在遺產(chǎn)處理前死亡。2、繼承內(nèi)容的不同代位繼承是指繼承人的子女直接參與被繼承人遺產(chǎn)的分割，與其他有繼承權(quán)的人一起參與繼承活動(dòng)；轉(zhuǎn)讓繼承只能分割法定繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)，不能與被繼承人的其他合法繼承人一起分割被繼承人的遺產(chǎn)。三、性質(zhì)不同的轉(zhuǎn)繼承是以第一次繼承為基礎(chǔ)的再繼承，代位繼承是由繼承人的晚輩直系血親直接繼承的遺產(chǎn)。4、繼承人范圍不同的代位繼承只能發(fā)生在與被繼承人有直系血親或擬制血親的子女范圍內(nèi)，如子女、孫子女、孫子女；轉(zhuǎn)繼承人不限于有直系血親或擬制血親的子女、孫子女和孫子女。由于轉(zhuǎn)繼承是繼承人的遺產(chǎn)，作為第一繼承人的子女、配偶和父母都有繼承權(quán)。5、不同法定原因的轉(zhuǎn)繼承可以是法定繼承，也可以是遺囑繼承；代位繼承

2023-08-07

280人看過(guò)

房產(chǎn)交易
二手房繼承稅怎么收?

1、契稅：房款的1.5%(90平以內(nèi)，首套，1%;90-143平米，首套，1.5%;144平以上或者兩套，3%。)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米5、權(quán)屬登記及取證費(fèi)：按各縣區(qū)具體規(guī)定，一般情況在200元以內(nèi)。賣房人應(yīng)繳納二手房交易稅費(fèi)為：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費(fèi)：3元/平方米3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者1%(房產(chǎn)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個(gè)人所得稅。一、天津房屋交易稅費(fèi)一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費(fèi):3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、印花稅:房款的0.05%2

2023-03-13

112人看過(guò)
法律綜合知識(shí)
放棄遺產(chǎn)繼承協(xié)議公證是必須的嗎

與贈(zèng)予遺產(chǎn)相關(guān)的棄權(quán)協(xié)議通常無(wú)需經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)的審查，因?yàn)楣C并非其生效的必要條件。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)，具體如《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十四條規(guī)定，當(dāng)繼承權(quán)正式啟動(dòng)后，若是有繼承人有意放棄這份權(quán)利，則必須在遺產(chǎn)分配事宜開(kāi)始之前，用書面的形式明確表達(dá)出自己對(duì)于繼承權(quán)的否定態(tài)度。這種態(tài)度未得到充分展現(xiàn)的話，將被判定為自動(dòng)接受繼承權(quán)利。同樣地，作為受遺贈(zèng)者，他們也必須在得知自己獲得遺贈(zèng)之后的六十天內(nèi)，以書面或口頭等任何可見(jiàn)的方式表明對(duì)遺贈(zèng)的選擇接受或棄權(quán)。如果期限到期仍然沒(méi)有任何表達(dá)，則可直接理解為放棄了這個(gè)遺贈(zèng)權(quán)利。此外，需特別注意的是，無(wú)論是何種形式，我們都必須確保這份聲明能夠清楚明了地傳輸給所有其他的繼承人。因此，一個(gè)完整的棄權(quán)聲明，無(wú)論是以書面還是口頭形式表現(xiàn)出來(lái)，都應(yīng)該具備可被準(zhǔn)確識(shí)別的特點(diǎn)和清晰的傳達(dá)途徑?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣臈l繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)

2024-08-10

305人看過(guò)