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首先在拍賣(mài)前，會(huì)查封房屋，然后會(huì)有專業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入拍賣(mài)程序。接下來(lái)，就是真正進(jìn)入拍賣(mài)環(huán)節(jié)：1、第1次拍賣(mài)（拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)，會(huì)在拍賣(mài)的十五日前進(jìn)行公告）（1）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)前向人民法院預(yù)交一定的保證金。申請(qǐng)執(zhí)行人參加房屋競(jìng)買(mǎi)的，可以不預(yù)交該保證金。保證金的數(shù)額會(huì)由人民法院來(lái)確定，但不能夠低于評(píng)估價(jià)或者是市價(jià)的百分之五。（2）人民法院應(yīng)當(dāng)于拍賣(mài)的五日之前通知當(dāng)事人和已知的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人在拍賣(mài)日要到場(chǎng)。（3）拍賣(mài)時(shí)無(wú)人競(jìng)買(mǎi)或者是競(jìng)買(mǎi)人的較高價(jià)格應(yīng)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者是其他執(zhí)行債權(quán)人若申請(qǐng)或者同意以該次的拍賣(mài)所定的保留價(jià)接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交出抵債。2、第2次拍賣(mài)拍賣(mài)時(shí)無(wú)人競(jìng)買(mǎi)或者是競(jìng)買(mǎi)人的較高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)的，應(yīng)當(dāng)于六十日內(nèi)再次進(jìn)行拍賣(mài)。3、第三次拍賣(mài)對(duì)于第2次拍賣(mài)仍未成功的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次的拍賣(mài)。

房屋抵押銀行法院可以拍賣(mài)。房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，法院仍可以進(jìn)行執(zhí)行，評(píng)估價(jià)值然后拍賣(mài)，拍賣(mài)所得優(yōu)先償還銀行，如有剩余由法院分配用來(lái)償還其它債權(quán)人的債權(quán)。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。法院拍賣(mài)房子還會(huì)被列入失信如果被申請(qǐng)執(zhí)行人拒絕履行法院的判決，被法院強(qiáng)制將房屋拍賣(mài)后，所執(zhí)行款項(xiàng)還沒(méi)有達(dá)到申請(qǐng)執(zhí)行款項(xiàng)，或者違反被申請(qǐng)執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)申報(bào)等相關(guān)規(guī)定，法院是可以將其列入失信被申請(qǐng)執(zhí)行人名單的，限制其高消費(fèi)和乘坐動(dòng)車(chē)等?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第七十一條房產(chǎn)管理部門(mén)、土地管理部門(mén)工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，給予行政處分。房產(chǎn)管理部門(mén)、土地管理部門(mén)工作人員利用職務(wù)上的便利，索取他人財(cái)物，或者非法收受他人財(cái)物為他人謀取利益，構(gòu)

一、房屋被查封后多久能夠拍賣(mài)法院查封房產(chǎn)經(jīng)債權(quán)人申請(qǐng)執(zhí)行后進(jìn)行拍賣(mài)。申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的拍賣(mài)時(shí)間需要等法院判決出來(lái)后才能拍賣(mài)，申請(qǐng)執(zhí)行的人民法院要在六個(gè)月內(nèi)執(zhí)行。所以，根據(jù)情況的不同，房產(chǎn)查封后拍賣(mài)的時(shí)間有的為一年左右，有的為六個(gè)月左右。二、常見(jiàn)的房產(chǎn)查封期限有多久房屋查封期限為2年。我國(guó)法律規(guī)定，人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過(guò)六個(gè)月，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)一年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外?！睹袷略V訟法》第一百零一條利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)

一、房子查封多久法拍1、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院查封房產(chǎn)的，查封的期限一般為一年，所以拍賣(mài)房屋的，應(yīng)該在查封一年內(nèi)進(jìn)行拍賣(mài)。2、法律規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過(guò)六個(gè)月，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)一年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過(guò)前款規(guī)定期限的二分之一。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，查封財(cái)產(chǎn)后人民法院進(jìn)行拍賣(mài)的，不是直接拍賣(mài)房屋的，而是委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三條人民法院拍賣(mài)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并對(duì)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的拍賣(mài)進(jìn)行監(jiān)督，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。第四條對(duì)擬拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。對(duì)于財(cái)產(chǎn)價(jià)值較低或者價(jià)格依照通常方法容易確定的，可以不進(jìn)行評(píng)估。當(dāng)事人雙方及其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)不進(jìn)行評(píng)估的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。對(duì)被執(zhí)行人的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，人民法院可以責(zé)令有關(guān)企業(yè)提供會(huì)計(jì)報(bào)表等資料;有關(guān)企業(yè)拒不提供的，可以強(qiáng)制提取。動(dòng)產(chǎn)司法拍賣(mài)流程1、評(píng)估價(jià)格評(píng)估價(jià)格是拍賣(mài)的前置程序。在對(duì)被查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)前，法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。對(duì)評(píng)估結(jié)果，法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)向執(zhí)

一、唯一的住房可以被法院查封拍賣(mài)嗎唯一住房可以被法院查封，但一般不能拍賣(mài)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，法院可以對(duì)被執(zhí)行人的唯一住房進(jìn)行查封，但不得變賣(mài)或拍賣(mài)該房屋，以保障被執(zhí)行人和其扶養(yǎng)人的生活所需。然而，如果唯一住房超出了當(dāng)?shù)刈》棵娣e最低生活標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于超出標(biāo)準(zhǔn)部分的房屋，法院可以查封并拍賣(mài)。此外，根據(jù)《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》，被執(zhí)行人名下的唯一住房也可以執(zhí)行，但應(yīng)當(dāng)兼顧有益執(zhí)行原則，同時(shí)保障被執(zhí)行人的居住權(quán)，而不是房屋的所有權(quán)。在執(zhí)行程序中，人民法院保障被執(zhí)行人的居住權(quán)，而不是房屋的所有權(quán)。這種居住權(quán)應(yīng)是被執(zhí)行人及所撫養(yǎng)的家屬生存所必須的。需要注意的是，具體情況還需要根據(jù)案件的具體情況和法院的判斷來(lái)確定。如果面臨此類問(wèn)題，建議咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條金

被查封，進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行階段之后，符合法律規(guī)定的就可以拍賣(mài)。《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或者采取其他執(zhí)行措施。一、房產(chǎn)查封的期限最高人民法院有具體規(guī)定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過(guò)六個(gè)月，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)一年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過(guò)前款規(guī)定期限的二分之一。

房子查封到司法拍賣(mài)一般是兩年時(shí)間，房子查封了還可以住，但是對(duì)當(dāng)事人具體能夠住多久并沒(méi)有確切的時(shí)間限制，產(chǎn)權(quán)人一直拖欠欠款不還的房屋會(huì)被拍賣(mài)需要搬離。一、房子查封到司法拍賣(mài)一般是多久房子查封到司法拍賣(mài)一般是兩年時(shí)間，因?yàn)榉ㄔ阂甙讣徖?、裁決、選評(píng)估公司、評(píng)估房產(chǎn)、選拍賣(mài)公司、拍賣(mài)房產(chǎn)這一系列流程。《最高人民法院關(guān)于適用民事訴訟法＞的解釋》第四百八十七條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過(guò)前款規(guī)定的期限。人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。二、房子查封了還可以住嗎房子查封了還可以住，但是產(chǎn)權(quán)人到底能夠居住多久并沒(méi)有確切的時(shí)間限制。如果產(chǎn)權(quán)人一直沒(méi)有償還欠款的打算，那么放款機(jī)構(gòu)

這段內(nèi)容講述了房子過(guò)戶后，人民法院是否能在一定時(shí)間內(nèi)查封并沒(méi)有明確的規(guī)定。如果法院協(xié)助執(zhí)行書(shū)下達(dá)到房產(chǎn)管理部門(mén)時(shí)，已經(jīng)完成過(guò)戶手續(xù)（權(quán)屬登記變更），則過(guò)戶有效，不得繼續(xù)查封；如僅僅把過(guò)戶手續(xù)遞交給房屋登記部門(mén)，這時(shí)還不能算房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，如果法院需要查封，因?yàn)榉课萑匀皇窃a(chǎn)權(quán)人的財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)合同停止執(zhí)行不得轉(zhuǎn)讓，需要返還已付房款，法院仍然可以查封。房子過(guò)戶后，人民法院是否能在一定時(shí)間內(nèi)查封并沒(méi)有明確的規(guī)定。如果法院協(xié)助執(zhí)行書(shū)下達(dá)到房產(chǎn)管理部門(mén)時(shí)，已經(jīng)完成過(guò)戶手續(xù)（權(quán)屬登記變更），則過(guò)戶有效，不得繼續(xù)查封；如僅僅把過(guò)戶手續(xù)遞交給房屋登記部門(mén)，這時(shí)還不能算房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，如果法院需要查封，因?yàn)榉课萑匀皇窃a(chǎn)權(quán)人的財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)合同停止執(zhí)行不得轉(zhuǎn)讓，需要返還已付房款，法院仍然可以查封。 房 屋 過(guò) 戶 后 法 院 能 查 封 嗎 ？在我國(guó)，房屋過(guò)戶后，原房屋的權(quán)屬會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移，但并不意味著原房

債務(wù)糾紛房子查封后拍賣(mài)的時(shí)間并無(wú)明確規(guī)定。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或者采取其他執(zhí)行措施。第十一條拍賣(mài)應(yīng)當(dāng)先期公告。拍賣(mài)動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)七日前公告；拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)十五日前公告。一、司法拍賣(mài)的規(guī)定有哪些？《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣(mài)的方式，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。第三條人民法院拍賣(mài)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并對(duì)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的拍賣(mài)進(jìn)行監(jiān)督，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。第四條對(duì)擬拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。對(duì)于財(cái)產(chǎn)價(jià)值較低或者價(jià)格依照通常方法容易確定的，可以不進(jìn)行評(píng)估。當(dāng)事人雙方及其他執(zhí)行

由法院進(jìn)行拍賣(mài)，被查封以后，只要不是生活必需的住房都可以拍賣(mài)，在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或者采取其他執(zhí)行措施。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律。

通常情況下，法院查封房產(chǎn)是在債權(quán)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全后或者債權(quán)人申請(qǐng)執(zhí)行后。在財(cái)產(chǎn)保全程序中查封房產(chǎn)的，待法院訴訟案件審結(jié)，判決生效后，債權(quán)人依據(jù)生效的判決書(shū)申請(qǐng)執(zhí)行，法院受理執(zhí)行案件后，會(huì)對(duì)可以拍賣(mài)的房屋確定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)。那么，訴訟程序的時(shí)間需要多久呢根據(jù)法律規(guī)定，訴訟案件的審限在適用簡(jiǎn)易程序時(shí)為3個(gè)月，適用普通程序的案件為6個(gè)月。債權(quán)人申請(qǐng)執(zhí)行后，根據(jù)法律規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)在收到執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)后六個(gè)月內(nèi)執(zhí)行，否則，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)法院申請(qǐng)執(zhí)行。通常情況下，法院會(huì)結(jié)合個(gè)案的具體情況確定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)及拍賣(mài)時(shí)間，但根據(jù)法律規(guī)定，最長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)當(dāng)在六個(gè)月內(nèi)。因此，如果是在保全程序中查封的房屋，拍賣(mài)的時(shí)間大概在查封后一年左右，如果是在執(zhí)行過(guò)程中查封的房屋，拍賣(mài)的時(shí)間大概是在執(zhí)行案件受理后六個(gè)月內(nèi)。當(dāng)然，這個(gè)時(shí)間也不是當(dāng)然的確定的，只是根據(jù)法律規(guī)定推算的一個(gè)大概時(shí)間，而在案件實(shí)際進(jìn)行過(guò)程中，往往遇到比較復(fù)

已查封的房產(chǎn)進(jìn)入執(zhí)行，遲遲不拍賣(mài)的。申請(qǐng)執(zhí)行人可以向人民法院提出意見(jiàn)，要求其盡快采取拍賣(mài)措施。一、對(duì)方不給撫養(yǎng)費(fèi)也不來(lái)開(kāi)庭怎樣處理對(duì)方不給撫養(yǎng)費(fèi)也不來(lái)開(kāi)庭的處理：法院執(zhí)行部門(mén)可以查封對(duì)方的銀行存款、工資收入，甚至拍賣(mài)對(duì)方的工資收入，甚至拍賣(mài)對(duì)方的汽車(chē)、房屋，并將對(duì)方列入失信人員名單。對(duì)方對(duì)方不履行金錢(qián)支付義務(wù)，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；同時(shí)，可以向法院申請(qǐng)將執(zhí)行人列入不可信執(zhí)行人名單，并在征信系統(tǒng)中記錄。情節(jié)嚴(yán)重的，還可以申請(qǐng)對(duì)被執(zhí)行人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施。二、銀行拍賣(mài)房子需要走什么程序銀行拍賣(mài)房子需要走的程序有以下四點(diǎn)：1、銀行向債務(wù)人發(fā)送催繳函；2、仍未還款，銀行向法院立案起訴；3、判決生效后，執(zhí)行立案；4、通常會(huì)有房產(chǎn)作抵押，進(jìn)入司法拍賣(mài)環(huán)節(jié)。法院強(qiáng)制執(zhí)行是法院根據(jù)法律裁判結(jié)果對(duì)被告人采取的強(qiáng)制行為。這是一種特殊的強(qiáng)制措施，由人民法院執(zhí)行人員按照法律文書(shū)的規(guī)定，強(qiáng)制被申請(qǐng)執(zhí)行人完成

一、法院查封車(chē)輛后怎樣拍賣(mài)法院查封被執(zhí)行人的汽車(chē)時(shí)，可以將汽車(chē)直接開(kāi)發(fā)法院進(jìn)行控制，以便有需要的時(shí)候進(jìn)行拍賣(mài)變現(xiàn)。二、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)和傳統(tǒng)司法拍賣(mài)的區(qū)別（一）拍賣(mài)主體傳統(tǒng)司法拍賣(mài)的拍賣(mài)主體是受法院委托的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的拍賣(mài)主體是人民法院自主拍賣(mài)，自主拍賣(mài)使得環(huán)節(jié)更少、程序更便捷、成本更低廉，為當(dāng)事人省去了委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的傭金成本，被稱為是零傭金的拍賣(mài)方式，申請(qǐng)執(zhí)行人能夠更大程度地實(shí)現(xiàn)債權(quán)。網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)創(chuàng)造了擺脫空間和時(shí)間束縛的條件，提高了人民法院自主拍賣(mài)可行性。本規(guī)定重點(diǎn)規(guī)范人民法院通過(guò)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)的方式開(kāi)展自主拍賣(mài)的行為。（二）拍賣(mài)公開(kāi)程度傳統(tǒng)司法拍賣(mài)在固定場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行，受場(chǎng)地限制，公開(kāi)程度低。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)無(wú)場(chǎng)所要求，在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行，拍賣(mài)過(guò)程全程公開(kāi)，社會(huì)公眾可隨時(shí)圍觀。這里強(qiáng)調(diào)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的公開(kāi)平臺(tái)是互聯(lián)網(wǎng)，而不是局域網(wǎng)等封閉網(wǎng)絡(luò)；公開(kāi)的階段是從拍賣(mài)公告開(kāi)始到拍賣(mài)結(jié)束的全過(guò)程，而不僅是競(jìng)