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租售同權(quán)對(duì)租房者的好處如下：

1、租房可就近入學(xué)，租售同權(quán)；

2、增加住房公積金對(duì)租賃住房的支持；

3、租金不能隨便漲；

4、中低收入公積金繳存人優(yōu)先租賃。

法律規(guī)定，租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。

2021年租售同權(quán)對(duì)租房者有哪些好處？

租售同權(quán)房屋在《關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍制度改革的實(shí)施意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》中提出，取消投資納稅、購(gòu)買房屋等落戶限制，完善人才引進(jìn)、政策遷入、親屬投靠、居住就業(yè)等落戶標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行分區(qū)域分類別戶口遷移政策。

廣州推出“租售同權(quán)”：租房者與購(gòu)房者享受同等權(quán)利，包括就業(yè)、經(jīng)商和就近入學(xué)等。

沈陽(yáng)出臺(tái)租房新政：租房隨遷子女可就近入學(xué)，參加中考；租房可提取公積金支付房租、對(duì)個(gè)人出租住房給予稅收優(yōu)惠；鼓勵(lì)新建租賃住房；租金不能隨便漲等。

鄭州提出“租房可落戶”：在縣（市）、上街區(qū)政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所（含租賃）的人員，及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可根據(jù)本人意愿在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)登記常住戶口。

無(wú)錫增設(shè)租賃住宅落戶政策：取消了有關(guān)投資、購(gòu)房落戶政策，增設(shè)了租賃住宅落戶政策，將合法穩(wěn)定住所的認(rèn)定范圍擴(kuò)大至租賃住宅，新政將于9月1日起正式實(shí)施。

“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”一時(shí)間成為網(wǎng)絡(luò)熱詞，引發(fā)輿論關(guān)注。山東也絲毫不落伍，釋放住房福利，逐步完善“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”。

據(jù)山東省政府7月底推出的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，山東將健全購(gòu)租并舉的住房制度，租房人辦理居住證后享有義務(wù)教育、醫(yī)療等基本公共服務(wù)，實(shí)施提取住房公積金支付房租政策，鼓勵(lì)新市民通過(guò)租房解決居住需求。

同時(shí)，通過(guò)落實(shí)差別化的住房信貸政策、嚴(yán)控?zé)狳c(diǎn)城市投資投機(jī)性購(gòu)房、培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)等調(diào)控手段限制投資投機(jī)性炒房。

租購(gòu)?fù)瑱?quán)本身代表著城市變得友善，希望能給租房者帶來(lái)更多的安全感和認(rèn)同感，讓他們不再擔(dān)心隨時(shí)被房東趕走，不再為子女上學(xué)問(wèn)題感到絕望。“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”在父母的工作和子女上學(xué)之間找到了一個(gè)平衡點(diǎn)。各地政策落實(shí)之后，租房的人和買房的人一樣，能夠享受到同等的上學(xué)、就業(yè)、養(yǎng)老、醫(yī)療保障等權(quán)利。

對(duì)于自身的上學(xué)、醫(yī)療、交通、生活便利都是一種實(shí)質(zhì)上的解決。這無(wú)疑將改善我們的住房緊張問(wèn)題，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展，房屋市場(chǎng)也將日益趨于健康的發(fā)展。對(duì)于那些真正有這方面需求的人快看看你的城市有沒(méi)有相關(guān)的政策。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。