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建設(shè)工程施工承包合同訂立的原則

來源：法律編輯整理時間： 2022-07-09 11:05:40 107 人看過

建設(shè)工程施工承包合同訂立的原則包括平等原則、自愿原則、公平、公正原則、誠實信用原則和守法原則，建設(shè)工程合同訂立的流程包括立項，進行可行性研究后訂立合同。

一、建設(shè)工程施工承包合同訂立的原則

建設(shè)工程施工承包合同訂立的原則有平等原則、自愿原則、公平、公正原則、誠實信用原則和守法原則。

二、建設(shè)工程合同如何訂立

第一，立項。由業(yè)務(wù)主管部門或建設(shè)單位提出項目建議書，對工程方案、選址、資源、資金籌措、經(jīng)濟效益提出初步設(shè)想，并報國家計劃部門批準。

第二，進行可行性研究。項目建議書被國家計劃部門批準后，成立籌建委員會，委托有關(guān)機構(gòu)對工程方案、選址、資源、資金籌措、經(jīng)濟效益進行可行性研究，編制計劃任務(wù)書，并報國家計劃部門審批。

第三，訂立勘察、設(shè)計合同?？辈?、設(shè)計合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件（包括概預(yù)算）的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。

第四，訂立施工合同?？辈?、設(shè)計合同履行后，依據(jù)被批準的技術(shù)設(shè)計、施工圖和總概算等訂立建筑、安裝合同。

三、承攬合同與建設(shè)工程合同的區(qū)別

1.合同主體要求不同。承攬合同一般在法律沒有特殊要求情況下合同雙方主體為一般主體，而建設(shè)工程合同主體發(fā)包人和承包人均為特殊主體。

2.合同適用對象不同。建設(shè)工程合同標的一般為不動產(chǎn)的建設(shè)工程，而承攬合同的標的一般為動產(chǎn)的定作物。

3.合同形式要求不同。建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式，且基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系到社會公共利益、公共安全的項目，訂立建設(shè)工程合同還必須進行招投標;而承攬合同無此要求，書面、口頭均可。

4.合同內(nèi)容不同。建設(shè)工程合同包括勘查、設(shè)計、施工、監(jiān)理等內(nèi)容，面窄但是專業(yè)性強;承攬合同包括加工、定做、修理、復制、測試、檢驗等內(nèi)容。

5.合同解除權(quán)的行使條件不同。承攬合同的定做人有權(quán)隨時解除合同。而建設(shè)工程合同除雙方約定或者法律規(guī)定以外，不能隨意解除合同。

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