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移交法院強(qiáng)拆住宅合法么？

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-12 02:57:47 233 人看過

一、移交法院強(qiáng)拆住宅合法么

只要強(qiáng)拆的程序是合法的，那么該強(qiáng)拆行為就屬于合法。司法強(qiáng)拆應(yīng)該按照以下的程序進(jìn)行：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。強(qiáng)拆之前還需要先對該違章戶進(jìn)行筆錄調(diào)查。然后下達(dá)《責(zé)令限期自拆通知書》，當(dāng)事人拒絕拆除的下達(dá)《行政處罰告知書》。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

二、遇到非法強(qiáng)拆怎么辦

1、強(qiáng)拆之前

如果當(dāng)事人提前得知強(qiáng)拆消息，最好是將貴重物品轉(zhuǎn)移，尤其是小件的貴重財物。萬一發(fā)生意外，導(dǎo)致財物丟失，當(dāng)事人只能申請賠償，但是維權(quán)時像電視、電腦、冰箱這種大件物品還比較容易取證，但是像項(xiàng)鏈、手鐲這種體積小、價值大的物品就很難證明其存在。而當(dāng)事人如果不能提出相應(yīng)證據(jù)，主張就

得不到法院的支持。

2、強(qiáng)拆之時

如果拆遷隊(duì)到來后強(qiáng)行拆房，當(dāng)事人一定要馬上報警，交給警察處理，并保留好報警的電話記錄。雖然警察不一定能阻止強(qiáng)拆，但是否報警、警方是否作為

對我們后期維權(quán)都有著十分重要的影響。警方的出警記錄是認(rèn)定強(qiáng)拆主體、時間的重要依據(jù)。即使警察不出警，我們后期也能起訴其不作為。

3、強(qiáng)拆之后

一旦強(qiáng)拆已經(jīng)發(fā)生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補(bǔ)損失，獲得補(bǔ)償。此時當(dāng)事人應(yīng)該立即聯(lián)系征地拆遷方面的專業(yè)律師，通過

律師專業(yè)的法律知識和熟練的訴訟、談判技巧，利用前期收集的證據(jù)和資料，通過法律途徑維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益

并不是所有的強(qiáng)拆行為都是違法的，只要是經(jīng)過法院批準(zhǔn)的司法強(qiáng)拆都是在程序上合法的。當(dāng)事人對于強(qiáng)拆決定不滿意的話可以向上級的法院申請行政訴訟，要求重審或者是撤銷違法行為。如果法院認(rèn)定該行政行為違法的話，當(dāng)事人可以要求國家賠償。

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可能會構(gòu)成非法侵入罪，但是需要根據(jù)實(shí)際情況確定。住宅權(quán)在任何一個國家都屬于公民的一項(xiàng)基本人權(quán)，受法律保護(hù)。我國《憲法》第39條規(guī)定：“中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。”《刑法》第245條規(guī)定：“非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役?！睆囊陨弦?guī)定，我們可以看出，公民的住宅權(quán)在我國屬于一項(xiàng)憲法性權(quán)利，任何人不得侵害和剝奪，否則將會觸犯國家刑律，構(gòu)成非法侵入住宅罪。我國《刑法》所規(guī)定的非法侵入住宅罪，是指未經(jīng)住宅居住者同意或沒有法律授權(quán)而進(jìn)入他人住宅，或雖經(jīng)住宅居住者同意而進(jìn)入，但經(jīng)要求退出而拒不退出的行為。從犯罪構(gòu)成上講，該罪的主體是一般主體;客體是公民的人身權(quán)和民主權(quán)，具體講是公民住宅的安全性和隱私性權(quán)利。即居住者不愿他人干涉?zhèn)€人私事和拒絕他人侵入其個人領(lǐng)域的一項(xiàng)專屬性權(quán)力，這種私生活的自由權(quán)和私人領(lǐng)域的占有權(quán)不受侵

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第一步，作出房屋征收決定，房屋征收決定是指政府根據(jù)公共利益的需要，對公益項(xiàng)目需要使用的土地范圍內(nèi)的房屋予以征收，土地使用權(quán)同時收回的行政決定。被征收人如果對房屋征收決定不服，可以在法定期限內(nèi)提起復(fù)議或訴訟進(jìn)行救濟(jì)。第二步，如果房屋征收決定沒有問題，則進(jìn)入對被征收人房屋進(jìn)行調(diào)查、評估、并協(xié)商解決補(bǔ)償?shù)沫h(huán)節(jié)。如果征收部門和房屋被征收人達(dá)成協(xié)議，則征收結(jié)束。第三步，若房屋征收部門沒有和被征收人達(dá)成協(xié)議，則房屋征收部門會依據(jù)評估報告，向被征收人作出征收補(bǔ)償決定并進(jìn)行公告。如果被征收人在法定期限內(nèi)對補(bǔ)償決定提起復(fù)議或訴訟，則需要看復(fù)議或訴訟的結(jié)果如何。如果法院和復(fù)議機(jī)關(guān)撤銷了征收補(bǔ)償決定，則房屋征收部門需要重新作出征收補(bǔ)償決定。第四步，若法院和復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為征收補(bǔ)償決定沒問題，予以維持，或者被征收人沒有在法定期限內(nèi)對征收補(bǔ)償決定進(jìn)行復(fù)議或訴訟，則進(jìn)入到下一環(huán)節(jié)，即房屋征收部門申請法院對被征收人的房屋進(jìn)

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開發(fā)商強(qiáng)拆農(nóng)宅是違法的。以下情景屬于違法拆遷：第一、沒有市有關(guān)部門頒發(fā)的拆遷許可證的拆遷。拆遷許可需建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案：包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、搬遷期限等內(nèi)容，被拆遷房屋的狀況、補(bǔ)償安置方式和補(bǔ)償安置費(fèi)用，屬于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的應(yīng)當(dāng)附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的基本情況、臨時過渡方式和過渡期限等內(nèi)容、本地銀行出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明、拆遷中涉及依法由政府代管的房屋、教堂、寺廟、文物古跡、軍事設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)有主管部門批準(zhǔn)的文件。第二、補(bǔ)償?shù)陀谑袌鰞r格的拆遷是違法拆遷。第三、應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后拆遷，即讓被拆遷人先拿到房子、或先拿到錢、或先拿到臨時安置費(fèi)、或先拿到周轉(zhuǎn)用房以后才搬家，先拆遷后補(bǔ)償是違法拆遷。第四、被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，不讓選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的拆遷是違法拆遷。第五、由建設(shè)單位包括開發(fā)商實(shí)施的拆遷是違法拆

2023-03-28

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2023-07-21

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拆遷安置不合理的，可以找以下部門處理：首先可以找市、縣級人民政府部門來解決。市、縣級人民政府部門主要負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)的征收及補(bǔ)償相關(guān)的工作，而拆遷安置問題也在征收及補(bǔ)償?shù)姆秶鷥?nèi)，所以對于拆遷安置不合理的情況我們直接到當(dāng)?shù)厥?、縣級人民政府部門即可。其次可以向拆遷部門的上一級政府部門投訴，或者是直接向當(dāng)?shù)卣暾埐脹Q，對裁決的結(jié)果不服的可以提起行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：了和外交的需要；由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)

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強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場。拒不到場的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將強(qiáng)制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。強(qiáng)制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執(zhí)行人承擔(dān)。一、強(qiáng)制執(zhí)行會通知原告嗎正常情況下都會通知原告也就是申請人，要求申請人提供被執(zhí)行人的財產(chǎn)線索的。執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責(zé)令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強(qiáng)制執(zhí)行。被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)，并有

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法律綜合知識
合法繼承宅基地被強(qiáng)拆怎么辦？

一、合法繼承宅基地被強(qiáng)拆怎么辦？合法繼承宅基地被強(qiáng)拆完全是可以通過行政復(fù)議或者是行政訴訟的方式來解決的，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，違法強(qiáng)拆是不是屬于犯罪，要依據(jù)具體的案情才能確定，如果采取對他人進(jìn)行毆打、拘禁等方式暴力拆遷的，一般會構(gòu)成犯罪。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)

2024-01-13

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