廣州舊城改造拆遷補(bǔ)償方式
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-15 09:25:33
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房子拆遷補(bǔ)償三種方式可選
1.貨幣補(bǔ)償
增加補(bǔ)償改造獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)
《意見》明確，貨幣補(bǔ)償方式是按房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定，但可以增加舊城區(qū)補(bǔ)償金和搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。其中搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)根據(jù)不同搬遷時(shí)限給予不同獎(jiǎng)勵(lì)。三項(xiàng)補(bǔ)償加起來不得高于周邊一手樓價(jià)。
2.異地永遷
外遷越遠(yuǎn)獲補(bǔ)償越多
異地永遷按照新建普通商品住宅市場價(jià)格，結(jié)合被拆遷地與異地搬遷地之間的土地市場價(jià)值級差比例，來確定補(bǔ)償安置的住房建筑面積。被拆遷人從舊城區(qū)向外搬遷，其外遷得越遠(yuǎn)，獲得補(bǔ)償安置面積也就越大。
3.就近安置
補(bǔ)償面積不低于原來
據(jù)悉，《意見》把原有的原址回遷安置方式更改為就近回遷。據(jù)悉，不少舊城改造可能在改造后改變了住宅用途，被拆遷戶無法原址回遷，所以《意見》僅是給出了就近安置的補(bǔ)償安置選擇。安置住房的建筑面積不得低于被拆遷房屋合法產(chǎn)權(quán)的建筑面積。如拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的，從其約定。
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法律綜合知識一、舊城改造的拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容有什么舊城進(jìn)行改造時(shí)，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括房屋拆遷補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、房子拆遷補(bǔ)償?shù)钠渌a(bǔ)償項(xiàng)目有什么拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項(xiàng)目包括：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋2024-01-22288人看過 -
據(jù)悉，本次廣州舊城改造涉及面積達(dá)54平方公里。政府將通過貨幣補(bǔ)償、就近安置以及異地永遷等三種方式補(bǔ)償安置被拆遷者。在貨幣補(bǔ)償方式中，補(bǔ)償金額將按照房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定，同時(shí)舊城更新改造項(xiàng)目范圍內(nèi)住宅房屋被拆遷人還可由項(xiàng)目實(shí)施單位給予同一改造項(xiàng)目統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)改造獎(jiǎng)勵(lì)，其中補(bǔ)償金額將按《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》第二十五條第二款規(guī)定的20%的增幅進(jìn)行補(bǔ)償。值得注意是，被拆遷者的貨幣補(bǔ)償金額加上改造獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)原則上不得高于被拆遷住房所處區(qū)位的新建普通商品住宅的市場價(jià)格，一定程度上讓補(bǔ)償總額與周邊房價(jià)進(jìn)行了看齊。此外，根據(jù)《意見》第十二條規(guī)定的“搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)”，被拆遷人越早搬離，獲得的獎(jiǎng)金越高。在異地永遷方式中，為引導(dǎo)被拆遷人向城市新區(qū)搬遷，抽疏中心城區(qū)人口密度，《意見》按照新建普通商品住宅市場價(jià)格，結(jié)合被拆遷地與異地搬遷地之間的土地市場價(jià)值級差比例，給予補(bǔ)償，被拆遷人從舊城區(qū)向外搬遷，外遷得越遠(yuǎn)，獲2023-04-30156人看過 -
城中村改造廣州市現(xiàn)有“三舊”(舊城鎮(zhèn)、舊村莊、舊廠房)等低效用地約74平方公里。記者最近獲悉，廣州將在最新出臺的《關(guān)于加快推進(jìn)“三舊”改造工作的意見》、《關(guān)于廣州市推進(jìn)舊城更新改造的實(shí)施意見》、《關(guān)于廣州市推進(jìn)“城中村”(舊村)整治改造的實(shí)施意見》等“一攬子”意見的指導(dǎo)下，力爭用10年時(shí)間基本完成全市“三舊”改造工作；用3-5年時(shí)間基本完成城市重點(diǎn)功能區(qū)的舊城成片重建改造工作、“城中村”全面改造工作及不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的舊廠房搬遷改造工作?！九f城改造】九成居民同意才能改造《意見》明確了廣州舊城更新改造的“拆、改、留”三種模式———對危破房分布相對集中、土地功能布局明顯不合理或公共服務(wù)配套設(shè)施不完善的區(qū)域，實(shí)施成片重建改造；對零散分布的危破房或部分結(jié)構(gòu)相對較好、但建筑和環(huán)境設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)較低的舊住房，實(shí)施零散改造；對歷史文化街區(qū)和優(yōu)秀歷史文化建筑，將按照“重在保護(hù)、弱化居住”的原則，疏解居住人口?！兑庖姟愤€首次2023-04-30118人看過 -
總體而言，該方案對搬遷方更為有利。以貨幣補(bǔ)償為例：一是拆遷戶數(shù)達(dá)到或超過總戶數(shù)的2/3方可搬遷；二是除房價(jià)市場評估外，“項(xiàng)目實(shí)施單位可實(shí)行同一改造項(xiàng)目統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)改造”獎(jiǎng)勵(lì)，且貨幣補(bǔ)償金額加上住宅改造獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)原則上不得高于被拆遷房屋所在地新建普通商品房的“市場價(jià)”。前者賦予被拆遷方極大的議價(jià)能力，而后者則實(shí)際給予政府指導(dǎo)價(jià)當(dāng)?shù)匾皇址績r(jià)。不難預(yù)見，被拆遷方會盡最大努力利用談判優(yōu)勢將價(jià)格推至最高水平，最終成交價(jià)格與當(dāng)?shù)匾皇址績r(jià)非常接近。對于永久性搬遷和就近安置，被拆遷戶獲得的補(bǔ)償與轉(zhuǎn)換后的貨幣補(bǔ)償類似。另外，住房面積不足40平方米的，按40平方米補(bǔ)償；手續(xù)齊全的，“以房轉(zhuǎn)商”可按商鋪市場評估價(jià)的60%補(bǔ)償；此外，城市規(guī)劃法實(shí)施前的自建房屋和承租人可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償。不難看出，這一補(bǔ)償方案相當(dāng)“有錢”：只要居民愿意搬家，政府和開發(fā)商都不缺錢。與去年幾起拆遷悲劇相比，這種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)讓人放心。按照這一補(bǔ)償標(biāo)2023-05-3195人看過
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2/3以上居民簽署拆償協(xié)議方可實(shí)施拆遷2009年12月31日，廣州市政府頒布的《關(guān)于廣州市推進(jìn)舊城更新改造的實(shí)施意見》明確規(guī)定，全面試行舊城更新改造事前征詢制度，開展兩輪征詢，全面、及時(shí)、動態(tài)地公開各種拆遷補(bǔ)償安置信息，充分尊重改造區(qū)域居民的參與權(quán)和知情權(quán)。第一輪，征詢改造區(qū)域居民意愿，同意改造戶數(shù)的比例達(dá)到90%(含90%)以上的，方可啟動改造，并辦理地塊改造前期手續(xù);第二輪，征詢改造區(qū)域居民對補(bǔ)償安置方案的意見，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，簽訂附生效條件的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的居民戶數(shù)達(dá)到2/3以上(含2/3)的，方可具體實(shí)施拆遷。直管住宅租賃承租人、產(chǎn)權(quán)人可以按3：7分配《意見》在規(guī)范直管房租賃管理的前提下，為引導(dǎo)承租人主動解除租賃關(guān)系，保障拆遷工作的順利開展，特別規(guī)定將房屋拆遷補(bǔ)償總額(房屋拆遷補(bǔ)償總額=被拆遷房屋的市場評估價(jià)格+改造獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi))的30%給承租人作棄租補(bǔ)償。需要特別強(qiáng)調(diào)的是這是針對直2023-04-30407人看過 -
配套設(shè)施1、調(diào)查核實(shí)拆遷人收到征地批文后，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。2、逐戶走訪拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。3、編制拆遷計(jì)劃確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式。4、申請拆遷經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。5、發(fā)出拆遷公告拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。。6、簽訂協(xié)議在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。7、實(shí)施拆遷被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實(shí)施拆遷。舊改和棚改如何區(qū)別舊改和棚改都屬于惠民發(fā)展工程，本意都是改善當(dāng)?shù)鼐用竦纳罹幼…h(huán)境，切實(shí)提升百姓的幸福感。但兩者也有很多不同之處。1、兩者涉及的范圍不同“棚改”主要針對的是國有工礦、老舊城區(qū)、城中村、城郊村居住環(huán)境落后的棚戶區(qū)等，棚改動輒數(shù)百萬套的計(jì)劃，體量大，范圍大，涉及的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域廣。而“舊2023-07-1792人看過 -
廣州最大面積的連片改造項(xiàng)目、也是廣州新一輪舊城改造的起點(diǎn)和試點(diǎn)項(xiàng)目——東濠涌沿線改造將于9、10月正式啟動。越秀區(qū)副區(qū)長卞-勇昨天表示，將考慮讓居民回遷，并希望使拆遷貨幣補(bǔ)償盡可能與市場價(jià)格接近，讓拆遷戶既可到市場買房，又可回購安置房。市規(guī)劃局越秀區(qū)分局局長謝*瑋表示，為了降低密度和增加綠化面積，現(xiàn)在已把東濠涌改造面積擴(kuò)大到60公頃，一共包括31個(gè)地塊。據(jù)了解，目前正在加緊進(jìn)行東濠涌沿線地塊基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)和居民搬遷意愿情況兩項(xiàng)摸查工作，計(jì)劃6月完成數(shù)據(jù)摸查、錄入，7月完成設(shè)計(jì)招投標(biāo)的準(zhǔn)備，8月完成整理前期準(zhǔn)備，力爭9-10月正式啟動改造工程。對于原居民最關(guān)心的拆遷安置及補(bǔ)償問題，卞-勇說，越秀區(qū)將考慮對原居民的拆遷安置及補(bǔ)償實(shí)行新的方式：一是拆遷安置不分公、私房?？紤]公房住戶比較困難，只要符合入住條件的，公房住戶一樣可選擇回遷;二是沒有產(chǎn)權(quán)的歷史臨建可有條件地進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，不作為正式產(chǎn)權(quán)2023-06-15251人看過 -
法律綜合知識一、舊城改造的拆遷補(bǔ)償條款有哪些規(guī)定舊城改造的拆遷補(bǔ)償條款有以下規(guī)定：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。二、舊城區(qū)改造拆遷補(bǔ)償款不服的訴訟時(shí)效拆遷補(bǔ)償款訴訟時(shí)效是六個(gè)月，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起計(jì)算。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在訴訟時(shí)效范圍內(nèi)提2023-10-27307人看過
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強(qiáng)制拆遷《意見》還明確可以實(shí)行搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)制度。對于提前搬遷和按時(shí)搬遷，將給予不同的搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。為防止釘子戶出現(xiàn)而影響舊城改造，《意見》明確，如簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的被拆遷人戶數(shù)達(dá)到或超過總戶數(shù)的2/3，對逾期未達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的被拆遷人，拆遷人可申請啟動拆遷裁決程序。被拆遷人和房屋承租人逾期不申請行政復(fù)議也不向法院提起行政訴訟、又不履行行政裁決結(jié)果的，由舊城更新改造項(xiàng)目所在區(qū)政府組織實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者依法申請法院強(qiáng)制拆遷。2023-04-30217人看過 -
動遷30年以上歷史舊城，涉及54平方公里，規(guī)劃綱要公示征詢社會意見廣州舊城改造，哪里該拆哪里該建?1月25日，廣州市規(guī)劃局正式公示了《廣州市舊城改造規(guī)劃綱要》(征求意見稿)(以下簡稱綱要)，將改造內(nèi)容和盤托出，向社會各界征詢意見。綱要將舊城改造的范圍限定在海珠、荔灣、越秀三個(gè)區(qū)共54平方公里范圍內(nèi)，將其劃為一般舊城區(qū)、風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)、歷史文化街區(qū)和文物保護(hù)區(qū)等四類區(qū)域，一般舊城區(qū)允許提高開發(fā)強(qiáng)度，而文化和文物區(qū)將嚴(yán)格予以保護(hù)。預(yù)計(jì)整個(gè)舊城改造涉及到60萬人的動遷，需要近千億改造資金。范圍超30年舊城涉及54km2根據(jù)綱要，所謂舊城，指建成時(shí)間超過30年的歷史舊城，具體范圍包括環(huán)市路-恒福路-永福路以南、廣州大道以西、昌崗路-新港路以北、白鵝潭珠江水道(鶴洞大橋)-同德涌以東的地區(qū)，面積約54平方公里，包含越秀、荔灣、海珠三個(gè)行政區(qū)域的合圍地段。綱要將這些地區(qū)劃分為4個(gè)保護(hù)控制分區(qū)——一般舊城區(qū)、風(fēng)2023-04-30284人看過 -
明確舊城區(qū)改造要保護(hù)歷史文化資源,這是一種積極的信號,表明在廣州城市規(guī)劃中不再視舊城區(qū)古街巷為城市建設(shè)的包袱或絆腳石。1月25日,廣州市規(guī)劃局正式公示《廣州市舊城改造規(guī)劃綱要》(征求意見稿),將舊城改造的范圍限定在老城區(qū)共54平方公里范圍內(nèi),將其劃為一般舊城區(qū)、風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)、歷史文化街區(qū)和文物保護(hù)區(qū)等四類區(qū)域,并提出了不同的更新改造策略,以期有效引導(dǎo)廣州“三舊”(舊城區(qū)、舊村莊、舊廠房)改造。在經(jīng)歷了上世紀(jì)八九十年代老城區(qū)令人遺憾的大拆大建之后,廣州舊城區(qū)嶺南風(fēng)韻和舊街巷民俗風(fēng)貌已難尋舊影,歷史文化名城風(fēng)貌因此大打折扣。因此,《綱要》至少表明,廣州已開始在理念上確立舊城改造的歷史文化保護(hù)意識。對許多關(guān)心廣州城市建設(shè)的市民而言,這是傷感過后一絲的欣慰。廣州市是國務(wù)院1982年公布的第一批歷史文化名城之一。在2200多年的建城史上,老祖宗留下了許多具有豐富內(nèi)涵的老地名,如石門、懷遠(yuǎn)驛、甜水巷、流2023-04-30449人看過
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年初出臺的廣州舊城改造規(guī)劃，其概念光用數(shù)字來表達(dá)就已經(jīng)足夠撼人：10年時(shí)光、30年的歷史舊城、約54平方公里的地面、涉及60萬人口的拆遷、超過1000億元的真金白銀……這樣大的規(guī)模和決心前所未有，十年后廣州老城安在?那時(shí)多少老廣將會倚欄看劍淚濕青衫?廣州老城的歷史文化價(jià)值到底是在劫難逃還是枯木逢春?廣州人實(shí)在應(yīng)該打醒十二分精神來共同商量討論。先不談廣州舊城是否應(yīng)該改造或如何改造，我認(rèn)為全社會對理性協(xié)商、陽光操作的價(jià)值認(rèn)同和實(shí)踐是當(dāng)前最首要的事情。對于這個(gè)規(guī)劃，網(wǎng)上有各種反對和贊成的聲音，但是不管反對還是贊成，有一種觀點(diǎn)我認(rèn)為很重要：“一項(xiàng)涉及60萬原居民生計(jì)、生活、財(cái)產(chǎn)，以及全廣州市民共同歷史文化遺產(chǎn)的大型計(jì)劃，非同小可。但有關(guān)方面對此卻沒有任何的公共咨詢，沒有足夠的信息披露，一旦實(shí)施恐怕又是一起閉門造車的悲劇，只有少數(shù)人獲得巨大經(jīng)濟(jì)利益，全廣州市民都將背上沉重的歷史債務(wù)?！边@的確是很值得2023-04-3093人看過 -
中國說：“一灣河水是綠色的，兩岸荔枝是紅色的?！泵咳站W(wǎng)報(bào)道。時(shí)間記錄了整個(gè)廣州的發(fā)展，但同時(shí)也抹去了西關(guān)建筑群外的絢麗光芒，與城市的繁華形成鮮明對比。西關(guān)的大房子、拱廊這些術(shù)語，與之相關(guān)的是破舊、凋零的人們。當(dāng)恩寧路修繕工程公布時(shí)，全市的目光再次聚焦在這條路上。如今，恩寧路被視為廣州舊城改造的龍頭，征收工作已經(jīng)進(jìn)行了很長時(shí)間。然而，居住在這里的居民對廣州舊城改造的宏偉規(guī)劃有自己的想法。當(dāng)荔灣在進(jìn)行時(shí)，廣州變得美麗起來。我們有面子。廖先生從小就住在西關(guān)，現(xiàn)在在西關(guān)有了自己的小生意。談到廣州舊城改造時(shí)，廖先生說：“廣州越來越漂亮了。我們有面子是因?yàn)槲蚁胱審V州更好，“談到西關(guān)樓，廖先生稱贊了荔灣區(qū)人大原主任梁光在文物保護(hù)方面的出色工作?！绷赫窆猱?dāng)時(shí)強(qiáng)調(diào)，彰化街的西關(guān)房不能搬走。到目前為止，彰化街仍然保存完好，“他還說，西關(guān)房子里的每一塊青磚都顯示出它獨(dú)特的特色。堅(jiān)固的青磚是不可生產(chǎn)的。少一塊磚就2023-05-02171人看過
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拆遷人是指根據(jù)城市規(guī)劃或土地開發(fā)需要，對土地、房屋等進(jìn)行拆遷并獲得土地使用權(quán)的企業(yè)、單位或個(gè)人。 在拆遷過程中，拆遷人需要與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成拆遷協(xié)議，并按照規(guī)定進(jìn)行拆遷安置、補(bǔ)償?shù)裙ぷ?。拆遷人通常需要具備相應(yīng)的拆遷資質(zhì)和許可證，以確保... 更多>
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舊城改造是什么方式進(jìn)行拆遷？河北在線咨詢 2023-06-16舊城改造的拆遷程序是由政府部門進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并逐戶走訪，編制拆遷計(jì)劃，向上級有關(guān)單位申請拆遷，發(fā)布拆遷公告，和被拆遷戶之間簽訂好了拆遷協(xié)議之后，按照拆遷協(xié)議正式實(shí)施拆遷工作。在拆遷程序?qū)嵤┑倪^程中，一般就是政府決定怎么做，就怎么實(shí)行的。 -
城市棚戶區(qū)改造和舊城改造拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎上海在線咨詢 2022-10-19無論是棚戶區(qū)改造還是舊城改造，只是征收拆遷的項(xiàng)目名稱不同。對于補(bǔ)償還是依據(jù)關(guān)于征收拆遷的法律進(jìn)行。根據(jù)國務(wù)院590號令的規(guī)定，補(bǔ)償不低于周邊新建同用途商品房的市場價(jià)。 -
舊城改造的拆遷補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容甘肅在線咨詢 2023-03-05舊城進(jìn)行改造時(shí)，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括房屋拆遷補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。 -
舊城建筑改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，新城舊房改造補(bǔ)償廣西在線咨詢 2021-07-15（一）棚戶區(qū)改造，是指對城鎮(zhèn)危舊住房、環(huán)境條件差、房屋質(zhì)量不合格等，進(jìn)行的征收拆遷。 （二）棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償。 1、1：1.5的面積置換； 2、房屋重置成新價(jià)格，即把房屋折算成價(jià)格，其與房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)均有關(guān)系。 3、其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。 （三）關(guān)于面積認(rèn)定： 因棚戶區(qū)形成已久、歷史遺留問題多、分戶多等原因，自家居住面積不夠，自然形成的院內(nèi)建筑。這個(gè)有可能會 -
舊城改造房屋拆遷房屋過戶有何補(bǔ)償甘肅在線咨詢 2022-12-01拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
