是否可以授權(quán)他人代為辦理房屋贖回？
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時(shí)間： 2023-07-11 14:52:47
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保證贖樓是指在二手樓交易時(shí)，如果賣(mài)方房屋是按揭買(mǎi)下且借貸尚未結(jié)清，由于其房屋典質(zhì)給了銀行，需結(jié)清欠款，贖出房地產(chǎn)證，才能進(jìn)行正常交易。在賣(mài)方不采取自主贖樓的清況下，可由保證公司提供保證，銀行向賣(mài)方發(fā)放短期信用借貸，或者由買(mǎi)方按揭銀行提前發(fā)放借貸用于還完原借貸，贖出房地產(chǎn)證，從而完成房屋的注銷(xiāo)典質(zhì)登記，過(guò)戶(hù)及再次典質(zhì)登記等手續(xù)。
授權(quán)委托人可以?xún)蓚€(gè)嗎
可以，只要是自由意思表示，內(nèi)容不違反現(xiàn)行法律法規(guī)就是合法有效的委托合同。
授權(quán)兩位完全民事行為能力人作為代理人的情況下，若未獨(dú)立授權(quán)，則需要兩位受托人同時(shí)到場(chǎng)簽字；
若分別授權(quán)，則享有相應(yīng)權(quán)限的代理人到場(chǎng)簽字即可。
不建議一個(gè)人同時(shí)授權(quán)給兩個(gè)代理人來(lái)簽署合同，若一個(gè)人不能到場(chǎng)確實(shí)需要授權(quán)給兩人，請(qǐng)分別寫(xiě)清楚代理權(quán)限。
委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書(shū)。
而委托人不得以任何借口后悔委托事項(xiàng)。被委托人如果做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益，委托人有權(quán)終止委托協(xié)議，在委托人的委托書(shū)上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責(zé)和職責(zé)都將由委托人承受，被委托人不承受任何法律職責(zé)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十二條被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
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繼續(xù)履行可以，但是需要授權(quán)給代理人才能辦理手續(xù)。相關(guān)法律規(guī)定，如果購(gòu)房合約是經(jīng)過(guò)授權(quán)的并且辦理了相關(guān)公證，那么這份代簽的合同是具有法律效力的。房屋買(mǎi)賣(mài)合同為出賣(mài)人與購(gòu)買(mǎi)人之間約定房屋買(mǎi)賣(mài)交易細(xì)則的重要文書(shū)，也是確定雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。如此重要的文書(shū)，出賣(mài)人竟委托由他人代簽，并未出具任何委托手續(xù)。房屋交付時(shí)，出賣(mài)人突然否認(rèn)其委托行為，自稱(chēng)出賣(mài)行為未經(jīng)本人同意，合同無(wú)效。購(gòu)房人起訴法院要求確認(rèn)合同效力并繼續(xù)履行，庭上提供若干被代簽人知情并同意出賣(mài)房屋的相關(guān)證據(jù)，最后得到法院認(rèn)可。該代簽行為不構(gòu)成無(wú)權(quán)代理，合同義務(wù)將被代簽人承擔(dān)，合同依法有效。婚前買(mǎi)房，可以寫(xiě)女方名字嗎若男方在婚前買(mǎi)房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出于個(gè)人意愿想要在房產(chǎn)證上寫(xiě)上女方的姓名，那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。若男方使用的是按揭貸款，那么無(wú)論男方的個(gè)人意愿如何，房產(chǎn)證上都不可以署上女方的姓名。如果男方執(zhí)意將女方姓名寫(xiě)2023-07-05163人看過(guò) -
房屋抵押如果債務(wù)人償還了債權(quán)，是可以將贖回房屋的。房屋抵押辦理手續(xù)：我國(guó)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三條規(guī)定：所謂“房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償”?？梢?jiàn)，房地產(chǎn)抵押涉及抵押人和抵押權(quán)人雙方的重大經(jīng)濟(jì)利益，不可草率從事。房屋抵押，抵押當(dāng)事人應(yīng)簽訂書(shū)面抵押合同。房屋抵押合同應(yīng)當(dāng)*明下列主要內(nèi)容：(1)抵押人、抵押權(quán)人的名稱(chēng)或者個(gè)人姓名、住所;(2)主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額;(3)抵押房屋的處所、名稱(chēng)、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等等;(4)抵押房屋的價(jià)值;(5)抵押房屋的占有管理人、占有管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任;(6)抵押期限;(7)抵押滅失的條件;(8)違約責(zé)任;(9)爭(zhēng)議解決方式;(10)抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn);(11)雙方約定的其他事項(xiàng)。根據(jù)2023-06-15205人看過(guò) -
上個(gè)世紀(jì)60年代，擁有多處房屋的城鎮(zhèn)大戶(hù)將一多余房屋座租他人并立清字據(jù)，典租期滿(mǎn)已逾三十年仍未回贖，租賃人一紙?jiān)V狀告上法院主張房屋產(chǎn)權(quán)歸其所有。9月25日，江蘇省南通市港閘區(qū)人民法院依據(jù)最高法院司法解釋規(guī)定審結(jié)該起特殊的房屋座租糾紛案，一審認(rèn)定原告張某與被告閔某間房屋租賃協(xié)議符合典當(dāng)法律特征并出現(xiàn)絕賣(mài)情形，判決張某擁有租賃房屋的產(chǎn)權(quán)。原告張某系南通一家油脂廠(chǎng)的退休職工。被告閔某(獨(dú)子)是南通市唐閘鎮(zhèn)居民，其祖上解放前是鎮(zhèn)上的大戶(hù)，擁有大片住宅。解放后經(jīng)過(guò)改造，閔家仍留有多余房產(chǎn)。1962年6月，閔某的母親將1間房屋通過(guò)座租的形式租賃給張某居住生活，雙方還簽訂了書(shū)面的座租協(xié)議，約定租金330元，座租4年半，到期不贖可續(xù)租3年半，期滿(mǎn)仍不贖回雙方另訂絕賣(mài)文契，租賃方獲得房產(chǎn)。然而閔某家自從拿了330元租金后就從未提過(guò)回贖事宜。被告張某也未提訂立絕賣(mài)文契，一直居住至今，期間對(duì)房屋曾進(jìn)行修繕并添建2023-06-08432人看過(guò)
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![[法律]出典人是否可以贖回公私合營(yíng)時(shí)將典權(quán)入股的房屋？](http://att.110ask.com/tutuku/999/999999/x5d3p47uhi6sw.jpg?x-oss-process=image/resize,w_300)
在房屋典當(dāng)關(guān)系成立后，出典人在一定期限內(nèi)有權(quán)按原典價(jià)回贖出典的房屋，承典人對(duì)承典的房屋享有占有、使用和收益的權(quán)利。因此，承典人有權(quán)對(duì)典當(dāng)房屋轉(zhuǎn)典、出租、設(shè)定擔(dān)保和轉(zhuǎn)讓典權(quán)。公民在公私合營(yíng)中將承典的房屋以原典價(jià)投資入股即是典權(quán)的轉(zhuǎn)讓。原典當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)仍在房屋典當(dāng)關(guān)系成立后，出典人在一定期限內(nèi)有權(quán)按原典價(jià)回贖出典的房屋，承典人對(duì)承典的房屋享有占有、使用和收益的權(quán)利。因此，承典人有權(quán)對(duì)典當(dāng)房屋轉(zhuǎn)典、出租、設(shè)定擔(dān)保和轉(zhuǎn)讓典權(quán)。公民在公私合營(yíng)中將承典的房屋以原典價(jià)投資入股即是典權(quán)的轉(zhuǎn)讓。原典當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)仍歸出典人所有，出典人享有回贖的權(quán)利。典期屆滿(mǎn)后，出典人可以依法向現(xiàn)占有、使用出典房屋的單位贖回公私合營(yíng)時(shí)將典權(quán)入股的房屋，如果協(xié)商不成，出典人可以向人民法院提起訴訟。2023-04-23487人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)案情：張先生因經(jīng)商缺少資金，又未能取得貸款，雖然自己有房屋，但不愿出賣(mài)。張先生終于與胡某商定，將自有的3間房屋全部典給胡某，雙方約定典金為3？8萬(wàn)元，典期至1997年6月底止，屆時(shí)雙方如愿意續(xù)典，則應(yīng)提前半年通知對(duì)立。雙方訂立了典房合同后，至當(dāng)?shù)胤抗軝C(jī)關(guān)辦理了典權(quán)登記手續(xù)。典期將滿(mǎn)時(shí)，張先生經(jīng)濟(jì)已較為寬裕，向胡某提出按約回贖房屋，胡某對(duì)此表示同意。但胡某提出：目前房?jī)r(jià)已比1992年高出了很多，如仍按3？8萬(wàn)元回贖，則他明顯吃虧，胡要求張先生以6萬(wàn)元的價(jià)格回贖。張先生不允，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)。胡某因此而不愿讓出房屋。張先生無(wú)奈，請(qǐng)律師訴至所在區(qū)人民法院。經(jīng)法院審理，認(rèn)為張先生和胡某訂立的典房合同已經(jīng)房管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，胡某也領(lǐng)取了房管機(jī)關(guān)頒發(fā)的房屋他項(xiàng)權(quán)證，雙方典當(dāng)關(guān)系合法?，F(xiàn)雙方所約定的典權(quán)存續(xù)期限屆滿(mǎn)，又未有延長(zhǎng)典期的約定，胡某應(yīng)按約將該房屋的使用權(quán)歸還給張先生。胡某提出要張先生以6萬(wàn)元的典價(jià)回2022-05-01120人看過(guò) -
房產(chǎn)證甲方(委托方)：電話(huà)：_____身份證號(hào)：_____乙方(受托方)：電話(huà)：_____身份證號(hào)：_____甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。二、房屋信息1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____；共_____層第_____層。2、房齡:_____年；房間數(shù)量：_____；衛(wèi)生間數(shù)量：_____；總建筑面積：_____平米；房屋朝向:_____；裝修情況：_____；房屋用途：_____。3、房產(chǎn)證號(hào)：_____三、委托權(quán)限1、該房屋的出租和日常管理；2、該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。五、本委托為不可撤消之委托。六、本委托經(jīng)委托人簽字并按手印確認(rèn)后，立即生效。委托方(甲方)：___年___月___日受托方(乙方)：___年___月___日2023-05-04381人看過(guò) -
可以。房子在交易過(guò)程中，出賣(mài)人是可以委托他人代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，但是出賣(mài)人需要向被委托人出具授權(quán)的委托書(shū)才行，受托人有權(quán)代為辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)、稅務(wù)登記手續(xù)，并有權(quán)代為簽署與房地產(chǎn)交易相關(guān)的文件，代為繳納相應(yīng)稅費(fèi)。房產(chǎn)交易登記須知房地產(chǎn)交易登記所需證件及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記需提交的證件資料（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位新建商品房轉(zhuǎn)讓登記1、申請(qǐng)書(shū)；2、3、當(dāng)事人身份證件或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4、購(gòu)房付款憑證；5、契稅完稅證明。（二）存量房屋轉(zhuǎn)讓登記1、申請(qǐng)書(shū)；2、當(dāng)事人身份證件或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3、房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)；4、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》；5、全民單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，需提交上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)文件；有限責(zé)任公司、股份制單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，需提交董事會(huì)決議；有共有人的需提交共有人同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明。6、評(píng)估報(bào)告書(shū)；7、契稅完稅證明。（三）已購(gòu)公有住房上市交易過(guò)戶(hù)登記（房改房）1、《2023-07-04313人看過(guò)
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撫養(yǎng)權(quán)案件一般是屬于離婚案件，是不適用風(fēng)險(xiǎn)代理的，而能不能特授權(quán)代理是沒(méi)有規(guī)定的。《中華人民共和國(guó)律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十一條辦理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事案件時(shí)，委托人被告知政府指導(dǎo)價(jià)后仍要求實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理的，律師事務(wù)所可以實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，但下列情形除外：1、婚姻、繼承案件；2、請(qǐng)求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或者最低生活保障待遇的；3、請(qǐng)求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金、工傷賠償?shù)模?、請(qǐng)求支付勞動(dòng)報(bào)酬的等。一、重慶涪陵區(qū)案件委托律師一般是怎么收費(fèi)的,律師收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)（一）擔(dān)任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護(hù)人以及刑事案件自訴人、被害人的訴訟代理人的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（1）偵查、審查起訴、一審階段分別計(jì)件收費(fèi)。1．偵查階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件2000元—10000元。2．審查起訴階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件2000元—10000元。3．一審階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件3000元—30000元。（2）二審、死刑復(fù)核、申訴、2023-03-07295人看過(guò) -
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋過(guò)戶(hù)是可以授權(quán)別人幫忙代理的。為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力，您可以選擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人“要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。即使委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開(kāi)發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)，還是開(kāi)發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來(lái)繳納。委托代購(gòu)合同被越權(quán)代理，委托人可以拒絕付款嗎委托代購(gòu)合同被越權(quán)代理的，委托人可以拒絕付款正常情況下，受托人只能在委托代購(gòu)合同的授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，代替委托人與相對(duì)人簽訂委托代購(gòu)合同。受托人超越委托代理合同的授權(quán)范圍，擅自與相對(duì)人簽訂新委托代購(gòu)合同的，該新委托代購(gòu)合同就屬于效力待定合同。民事法律行為的委托代理，可以用書(shū)面形式，也可以用2023-07-11259人看過(guò) -
如果一方違約的，定金不能退回。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。購(gòu)買(mǎi)房子的定金能退嗎？沒(méi)簽合同定金有些可以退，有些不能退。根據(jù)處理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛的相關(guān)規(guī)定：如果因當(dāng)事人一方原因，未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買(mǎi)受人。在合同不能達(dá)成一致的情況下，未能簽訂購(gòu)房合同，并不是購(gòu)房者單方面的責(zé)任，房地產(chǎn)公司也有責(zé)任，購(gòu)房者并未違約。但是，如果雙方簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)，而購(gòu)房者沒(méi)有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，買(mǎi)方違約，定金就不能退了。最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第四條出賣(mài)人通過(guò)2023-07-11323人看過(guò) -
授權(quán)委托人有授權(quán)他人之權(quán)利。即經(jīng)委托人授權(quán)，受托人可以轉(zhuǎn)委托。根據(jù)《民法典》第九百二十三條規(guī)定，受托人應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意或者追認(rèn)的，委托人可以就委托事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對(duì)第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意或者追認(rèn)的，受托人應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任；但是，在緊急情況下受托人為了維護(hù)委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人的除外。委托人與授權(quán)委托人的區(qū)別1、從之間的關(guān)系區(qū)別：委托人和被委托人是接受和交出的區(qū)別。委托人：你委托代為辦理相關(guān)事務(wù)的人。被委托人：被委托替其他人辦事的人。委托代理中一般說(shuō)成委托人，被委托人；一般實(shí)務(wù)中說(shuō)成委托人，受托人。2、從主從關(guān)系區(qū)別：被委托人是受委托人的委托，為其處理事務(wù)的人。比如A委托B去購(gòu)買(mǎi)商品，A是委托人，B是被委托人。并且委托人是指委托他人為自己辦理事務(wù)的人。受委托人是指接受2023-07-2779人看過(guò)
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房產(chǎn)證無(wú)犯罪證明一般要求本人申請(qǐng)開(kāi)，但是如有特殊也是可以找人代開(kāi)的，不過(guò)需要提交一些證明材料才可以。比如需要雙方真實(shí)有效的身份信息比如身份證和戶(hù)口簿等，還有就是需要雙方的書(shū)面形式的委托手續(xù)，帶上以上材料前往申請(qǐng)人的戶(hù)口所在地的居委會(huì)，說(shuō)明來(lái)意審查核實(shí)之后就會(huì)給開(kāi)相關(guān)證明的。房產(chǎn)證可以代辦嗎根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)登記需由當(dāng)事人申請(qǐng)，委托代辦的，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)，產(chǎn)權(quán)人及受托人身份證原、復(fù)印件。境外申請(qǐng)人委托代辦的，其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證。房產(chǎn)證可以代辦，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證?！豆才沙鏊鼍哌`法犯罪記錄證明工作規(guī)范（試行）》第八條的規(guī)定。符合下列情形之一，公安派出所可以出具違法犯罪記錄證明：（一）國(guó)家機(jī)關(guān)錄用公務(wù)員政審；（二）中國(guó)共產(chǎn)黨組織吸收新黨員政審；（三）公證機(jī)構(gòu)依法辦理公民有無(wú)違法犯罪記錄公證事項(xiàng)；（四）公民從事法2023-07-02406人看過(guò) -
這段內(nèi)容講述了抵押和解押的相關(guān)流程和準(zhǔn)備材料。抵押分為個(gè)人債權(quán)和銀行信貸兩種形式,需要準(zhǔn)備的資料也有所不同。解押通常需要到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)和抵押登記手續(xù),銀行會(huì)在一個(gè)月左右將房屋的所有權(quán)證和其他權(quán)利證還給客戶(hù)?？梢允跈?quán)別人代勞，但本人也可以去辦理。1、兩種形式的解押解押的性質(zhì)主要取決于抵押的性質(zhì)，一般分為兩種：（1）個(gè)人債權(quán)的抵押：帶上本人的證件和債權(quán)人手寫(xiě)的收據(jù)或證明給債權(quán)人的流水賬單（金額一定要正確），債務(wù)權(quán)人的身份證（或者是營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件）等材料到交易中心辦注銷(xiāo)手續(xù)。（2）銀行的信貸的抵押：還清貸款，帶上銀行提供的證明資料，通常有（所貸款銀行的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、法人的復(fù)印件、委托人的復(fù)印件、其他的權(quán)利證明等）以及房產(chǎn)證到交易中心辦理注銷(xiāo)的手續(xù)。2、常見(jiàn)抵押的流程（1）準(zhǔn)備的資料：房產(chǎn)證的原件、房產(chǎn)證額復(fù)印件，身份證，婚姻的證明（結(jié)婚證或者單身證或者離婚證）、收入的證明、社保的2023-09-01180人看過(guò)
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債務(wù)人欠貨款，如果債務(wù)人與債權(quán)人之間沒(méi)有訂立欠條的話(huà)，債權(quán)人就需要收集其他證據(jù)，來(lái)證明債權(quán)債務(wù)合同確實(shí)存在。根據(jù)最高人民法院審理民間借貸案件的司法解釋規(guī)定，能夠證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系確實(shí)存在的證據(jù)，不只限于借條，還包括了雙方的收據(jù)、書(shū)證、電子證據(jù)... 更多>
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是否可以可以授權(quán)他人為抵押權(quán)人?重慶在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-26物權(quán)法》第193條規(guī)定：抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)闪碛幸?guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。抵押權(quán)作為擔(dān)保物權(quán)是債權(quán)的從權(quán)利，所以不可以單獨(dú)轉(zhuǎn)移。債權(quán)人不能授權(quán)他人成為抵押權(quán)人 -
當(dāng)事人是否可以委托他人代為出租或承租房屋？甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-23可以委托，誠(chéng)租房屋要有委托書(shū)和身份證原件，受委托人的身份證原件。出租房屋要有委托書(shū)和受委托人的身份證原件，自己的身份證原件和產(chǎn)權(quán)證土地證原件。 -
房屋出售是否可以代理辦理？甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-19在出售房屋時(shí)，出賣(mài)人可以授權(quán)他人代為辦理，但無(wú)論是在房屋過(guò)戶(hù)還是在交易過(guò)程中，代理人都需要向被委托人出具授權(quán)委托書(shū)。當(dāng)代理人申請(qǐng)登記時(shí)，除了向登記機(jī)關(guān)提交代理人的有效證件外，還應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交權(quán)利人（申請(qǐng)人）的書(shū)面委托書(shū)。 根據(jù)《民法典》第一百六十五條的規(guī)定，委托代理授權(quán)采用書(shū)面形式的，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱(chēng)、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。
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行政拘留是否可以贖回天津在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-02-06根據(jù)我國(guó)《刑事訴訟法》第六十六條，人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)決定對(duì)犯罪嫌疑人、被告人取保候?qū)彆r(shí)，需責(zé)令其提出保證人或者交納保證金。取保候?qū)徥且环N強(qiáng)制措施，旨在確保被告人隨傳隨到。若違反取保候?qū)徱?guī)定，需先予以逮捕。 -
代理人處理房屋的授權(quán)委托書(shū)新疆在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-01甲方：___________________身份證號(hào)碼：___________________委托代理人：___________________乙方：___________________系受害人之___________________身份證號(hào)碼：___________________丙方：___________________身份證號(hào)碼：___________________現(xiàn)乙方受受害人供養(yǎng)的
