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如何在征地過程中安排聽證？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-05 11:34:23 288 人看過

1、主管部門必須組織聽證的情形

（1）擬定或者修改基準地價；

（2）編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃；

（3）擬定或者修改區(qū)域性征地補償標準。

（4）制定直接涉及公民、法人或者其他組織的重大利益的，規(guī)章和規(guī)范性文件。

2、征地聽證的流程是怎樣的？

根據(jù)《行政許可法》第36條的規(guī)定和國土資源部的規(guī)章《征用土地公告辦法》的規(guī)定，征地補償、安置方案的聽證程序是：

（1）被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉世矚目行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

（2）有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改。

（3）有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應當附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄。

（4）聽證會的組織應按照《國土資源聽證規(guī)定》執(zhí)行。

征地補償安置為什么要聽證？

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解讀人：國土資源部政策法規(guī)司負責人王守智為什么要搞聽證？國土資源部今年制定和公布了《國土資源聽證規(guī)定》，明確了征地補償安置聽證制度。確立征地補償安置聽證，主要是因為在征地過程中存在一些突出問題：一是隨著開發(fā)區(qū)熱的興起，地方政府征地的規(guī)模不斷擴大；二是低價征地問題嚴重，安置補償不到位，尤其是國家重點建設項目征地補償標準普遍偏低；三是不注重農(nóng)民在征地過程中的參與權，征地公告制度在征地批準后進行，缺乏被征地農(nóng)民參與的協(xié)商機制等，甚至引發(fā)了大量征地補償和安置糾紛。被征地農(nóng)民失地又失業(yè)的問題引起了黨中央、國務院的高度重視。目前，國家正在開展完善征地制度的工作，以從根本上解決征地存在的問題。在國家對征地制度未完善前，確立征地補償安置聽證，是完善征地程序和補償機制的重要舉措之一。

聽證包括哪些內(nèi)容？征地補償安置聽證制度，具體包括擬定或者修改區(qū)域性征地補償標準的聽證、擬定擬征地項目的補償標準和安置方案的聽證，不包括對征地行為本身的聽證。1．擬定或者修改區(qū)域性征地補償標準的聽證。區(qū)域性征地補償標準，是指地方根據(jù)《土地管理法》和地方性土地管理法規(guī)規(guī)定的標準確定的某一區(qū)域的征地補償標準。因為《土地管理法》只對征用耕地的土地補償費和安置補助費標準做了規(guī)定，同時授權省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費標準，確定征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，確定被征用土地上的附著物和青苗的補償標準。在實踐中，根據(jù)《土地管理法》的授權，各省、自治區(qū)、直轄市在制定地方性土地管理法規(guī)中，基本上確立了本省、自治區(qū)、直轄市的征地補償標準。而區(qū)域性征地補償標準，是針對某一相對具體的區(qū)域確定的補償標準，直接關系到該區(qū)域內(nèi)廣大農(nóng)民的切身利益。因此，在擬定或者修改時，應當舉行聽證。擬定或者修改區(qū)域性征地補償標準的聽證，由省、自治區(qū)、直轄市國土資源部門組織；地方性法規(guī)授權市、縣政府制定區(qū)域性征地補償標準的，則由市、縣國土資源部門組織聽證。國土資源部門在組織聽證時，向社會發(fā)布聽證會公告書，該區(qū)域內(nèi)符合條件的廣大農(nóng)民都可以申請或者推選代表參加聽證。聽證應當作成聽證筆錄，并根據(jù)聽證筆錄作成聽證紀要，在報批區(qū)域性征地補償標準時附具聽證紀要。2．擬定擬征地項目的補償標準和安置方案的聽證。擬征地項目的補償標準和安置方案，是指某一具體的征地項目涉及的具體被征地塊的補償標準和安置方案。與區(qū)域性征地補償標準是兩個完全不同的概念。前者是一個涉及具體當事人的方案，后者則是一個在一定區(qū)域內(nèi)適用、不針對具體當事人的規(guī)定。擬征地項目的補償標準和安置方案，在實際工作中一般是由市縣國土資源部門擬定，因此，擬定擬征地項目的補償標準和安置方案的聽證，由市縣國土資源部門組織。市縣國土資源部門在擬定擬征地項目的補償標準和安置方案并報批前，應當告知被征地塊的承包經(jīng)營權人、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組等有權要求聽證的人，并根據(jù)其申請組織聽證。聽證應當作成聽證筆錄，在報批擬征地項目的補償標準和安置方案時附具聽證筆錄。

此外，《國土資源聽證規(guī)定》還明確了編制或者修改土地利用總體規(guī)劃的聽證，在規(guī)劃階段著手解決具體地塊的征地問題，使征地行為在編制或者修改土地利用總體規(guī)劃的聽證中得以反映，以切實保障廣大農(nóng)民在征地中的參與權。

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