您了解征地過程中的聽證程序嗎?為解決征地補(bǔ)償安置方案形成過程中的不同意見和爭(zhēng)議,法律規(guī)定了征地補(bǔ)償安置聽證制度。這一制度主要包括:
(1)區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定或修改聽證會(huì);
(2)征地項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案制定聽證會(huì)。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī),被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見和采納,應(yīng)當(dāng)附有聽證筆錄。
在集體土地征收的相關(guān)規(guī)定中,一些地方還列出了申請(qǐng)聽證的相關(guān)內(nèi)容。如上海市2011年公布的《上海市集體土地征收住房補(bǔ)償暫行規(guī)定》第十條指出,區(qū)(縣)土地管理部門應(yīng)當(dāng)聽取有關(guān)權(quán)利人對(duì)征地住房補(bǔ)償方案的意見。有關(guān)權(quán)利人申請(qǐng)聽證的,應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償方案公告后5個(gè)工作日內(nèi)提出書面申請(qǐng);符合條件的,區(qū)(縣)土地管理部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定組織聽證。區(qū)(縣)征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)意見和聽證情況,修改征地住房補(bǔ)償方案。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》(以下簡(jiǎn)稱土地管理法)第四十六條規(guī)定,國(guó)家征收土地,由縣級(jí)以上地方人民政府依照法定程序批準(zhǔn)后公告實(shí)施。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯??!痹摲鞔_規(guī)定,征地拆遷工作的主體只能是被征收土地的縣級(jí)以上地方人民政府。具體由人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)實(shí)施。
在實(shí)際征地拆遷工作中,很少嚴(yán)格按照這一規(guī)定執(zhí)行。多數(shù)情況下,政府設(shè)立臨時(shí)機(jī)構(gòu),有的叫開發(fā)區(qū),有的叫工業(yè)園區(qū),有的叫建設(shè)項(xiàng)目指揮部,人員由各部門臨時(shí)調(diào)動(dòng)。有的縣級(jí)政府將建設(shè)項(xiàng)目的征地拆遷工作直接委托給鄉(xiāng)級(jí)人民政府,土地行政主管部門不直接參與組織實(shí)施。土地征用公告是土地征用的必要程序。征地通知書有兩種,一種是征地通知書,另一種是征地補(bǔ)償安置方案通知書。根據(jù)國(guó)土資源部《征地公告辦法》第四條規(guī)定,被征收土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到征地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)公告征地情況,市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。第五條規(guī)定:“征地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(一)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;(二)所有人、地點(diǎn)、土地類型和面積(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置方式;(四)征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c(diǎn)。根據(jù)第七條規(guī)定,“有關(guān)市縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)自征地公告之日起45日內(nèi),會(huì)同有關(guān)部門制定并公告征地補(bǔ)償安置方案,第八條規(guī)定:征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:(一)集體經(jīng)濟(jì)組織征用土地的地點(diǎn)、類型、面積,地上附著物、苗木的種類、數(shù)量,(二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;(三)安置補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;(四)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(五)具體安置方式(六)其他與征地補(bǔ)償安置有關(guān)的具體措施。這兩個(gè)條例規(guī)定了征地補(bǔ)償安置方案公告的時(shí)間和內(nèi)容。
在實(shí)際征地拆遷工作中,完全按照法律法規(guī)和規(guī)章要求進(jìn)行公示的很少。有的小項(xiàng)目未公示,有的公示未張貼,有的公示兩次只公示一次,有的內(nèi)容不全,有的未收到征地方案批準(zhǔn)文件就發(fā)布征地公告。因此,公告內(nèi)容缺乏審批權(quán)限、批準(zhǔn)文號(hào)和批準(zhǔn)時(shí)間。如果征地不依法公告,違反了法定程序,剝奪了農(nóng)民的知情權(quán),將造成嚴(yán)重后果。根據(jù)《征地公告辦法》第十四條規(guī)定,未依法公告征地的,被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告,有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。未依法公告征地補(bǔ)償安置方案的,被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告,并有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償安置手續(xù)?!墩鞯毓孓k法》第九條規(guī)定:“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有不同意見或者要求聽證的,應(yīng)當(dāng)自主管機(jī)關(guān)提出征地補(bǔ)償安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi),報(bào)有關(guān)市、縣人民政府土地管理部門備案。”第十條規(guī)定:“有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償安置方案的不同意見。當(dāng)事人要求聽證的,應(yīng)當(dāng)舉行聽證。確需修改征地補(bǔ)償安置方案的,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)和批準(zhǔn)的征地方案進(jìn)行修改?!?/p>
根據(jù)上述規(guī)定,被征地農(nóng)民對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有不同意見,有權(quán)要求聽證和限期。因此,征地執(zhí)行機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人說明聽證權(quán)。聽證權(quán)可以在征地補(bǔ)償安置方案公告中告知,也可以通過其他方式告知。但是,在征地拆遷的實(shí)際工作中,幾乎沒有聽證的告知權(quán),更沒有聽證的舉行權(quán),這實(shí)質(zhì)上剝奪了被征地農(nóng)民舉行聽證的民主權(quán)利。
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征收維權(quán)中的聽證程序,你應(yīng)該這樣申請(qǐng)!
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如何在征地過程中安排聽證?
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你真的了解嗎,國(guó)有土地上房屋征收的程序?
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筆錄指的是公安、司法人員在訴訟過程中,按照法律和有關(guān)規(guī)定,以文字或視聽記錄的形式記錄或反映訴訟活動(dòng)和案件事實(shí)。筆錄包括: 1、詢問簡(jiǎn)介。 2、詢問內(nèi)容。 3、檢查記錄記錄。 4、相關(guān)人員依次簽... 更多>
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聽證程序在征拆過程中起到的作用云南在線咨詢 2023-08-05征地拆遷中聽證程序的主要作用是為了解決征地補(bǔ)償安置方案形成過程中存在的不同意見和爭(zhēng)議問題。 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人要求舉行聽證的,可以向市、縣人民政府土地行政主管部門提出。所以市、縣人民政府土地行政主管部有權(quán)舉行聽證。 征地拆遷申請(qǐng)聽證的程序有: (一)當(dāng)事人要求聽證的,應(yīng)當(dāng)在行政機(jī)關(guān)告知后三日內(nèi)提出; (二)行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在聽證的七日前,通知當(dāng)事人舉行聽證的時(shí)間、地點(diǎn); (
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土地征收聽證會(huì)的程序流程寧夏在線咨詢 2023-06-15第一步:發(fā)布征地通告 由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民:征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。 第二步:征詢村民意見 由縣或市級(jí)國(guó)土資源局會(huì)同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見,有不同意見的應(yīng)記錄在案,根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見分
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拆遷聽證程序,聽證程序,,拆遷聽證的程序北京在線咨詢 2021-11-02強(qiáng)制拆遷聽證程序當(dāng)事人要求聽證的,應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)提出;行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在七日前通知時(shí)間和地點(diǎn);聽證由非本案調(diào)查人員主持并公開舉行;當(dāng)事人可以親自參加聽證,也可以委托一兩個(gè)人代理;對(duì)于調(diào)查人員提出的當(dāng)事人違法事實(shí),建議當(dāng)事人有權(quán)申辯和質(zhì)證證據(jù)和行政處罰;聽證筆錄應(yīng)在審查無誤后簽字或蓋章。
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征地拆遷需要聽證程序嗎?天津在線咨詢 2022-06-25征地拆遷需要聽證程序。土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見,當(dāng)事人要求聽證的應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì),確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律修改征收土地方案。
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拆遷過程中哪些程序應(yīng)該聽證青海在線咨詢 2022-06-03《中華人民共和國(guó)行政許可法》 第36條規(guī)定: 行政機(jī)關(guān)對(duì)行政許可申請(qǐng)進(jìn)行審查時(shí),發(fā)現(xiàn)行政許可事項(xiàng)直接關(guān)系他人重大利益的,應(yīng)當(dāng)告知該利害關(guān)系人。申請(qǐng)人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)聽取申請(qǐng)人、利害關(guān)系人的意見。 第47條規(guī)定:行政許可直接涉及申請(qǐng)人與他人之間重大利益關(guān)系的,行政機(jī)關(guān)在作出行政許可決定前,應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人、利害關(guān)系人享有要求聽證的權(quán)利。申請(qǐng)人、利害關(guān)系人在被告知聽證權(quán)利之日