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離婚時(shí)老公家房屋拆遷，你有權(quán)分得遷補(bǔ)償房嗎？

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-07-04 17:20:50 432 人看過

首先，離婚時(shí)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割后，財(cái)產(chǎn)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不管是協(xié)議離婚（去民政局辦理）還是訴訟離婚（去法院辦理），離婚財(cái)產(chǎn)分割后，只要對(duì)財(cái)產(chǎn)分割沒有異議的，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議或法院判決的離婚財(cái)產(chǎn)分割就屬于有法律效力的，沒有欺詐、脅迫、對(duì)方轉(zhuǎn)移隱匿財(cái)產(chǎn)行為的，離婚財(cái)產(chǎn)分割就屬于確定的分割。確定了房產(chǎn)歸屬后，我們?cè)賮?lái)看房屋拆遷補(bǔ)償款如何分割。房屋拆遷補(bǔ)償款是拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。因此，房屋拆遷補(bǔ)償款是對(duì)拆遷房屋的補(bǔ)償，獲得的拆遷補(bǔ)償款是對(duì)被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。按照上面的分析，離婚后的房屋屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而房屋拆遷補(bǔ)償款是對(duì)房屋所有人（房主），因拆遷造成的損害給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因此，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，未獲得房產(chǎn)的，離婚后房屋拆遷獲得的補(bǔ)償也沒有權(quán)利請(qǐng)求分割。綜上所述，離婚后房屋拆遷補(bǔ)償對(duì)于離婚時(shí)未分得房產(chǎn)的一方?jīng)]有補(bǔ)償。離婚后獲得的房屋拆遷補(bǔ)償屬于房屋產(chǎn)權(quán)一方所有，不得要求重新分割。以上就是離婚后房屋拆遷補(bǔ)償?shù)牟糠址治?，?duì)于戶口未遷出的，離婚后房屋拆遷補(bǔ)償還有沒有份，具體還是要看房屋拆遷的政策規(guī)定。

1、如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么，房屋拆遷補(bǔ)償款也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

2、共同財(cái)產(chǎn)平均分配；

3、先提出離婚不影響你分配共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，不會(huì)因此而少分共同財(cái)產(chǎn)；

4、房產(chǎn)證上只有對(duì)方的名字，只要房子是在婚后購(gòu)買的，就是共同財(cái)產(chǎn)，只有對(duì)方名字不影響分配共同財(cái)產(chǎn)。

離婚拆遷房子能分嗎

符合兩種情況，拆遷房就能分。第一種就是在里面必須有戶口沒有遷出。第二就是要有屬于自己的房產(chǎn)。私有住宅的拆遷補(bǔ)償，在離婚后只會(huì)給房子的主人。拆遷宅基地的房子，對(duì)產(chǎn)權(quán)人給予補(bǔ)償?shù)?，則離婚后一方?jīng)]取得房子產(chǎn)權(quán)的，沒有權(quán)利分割產(chǎn)權(quán)人的補(bǔ)償款。政策規(guī)定拆遷補(bǔ)償按照戶口的話，可以分割補(bǔ)償款的是沒有遷出的戶口。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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拆遷獲得的補(bǔ)償安置款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，主要看拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)來(lái)源。1、如果拆遷的房屋系私房，那么拆遷安置中的房屋補(bǔ)償款就是原私有房屋的轉(zhuǎn)化形式，仍然屬于原房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。但是對(duì)于其他形式的補(bǔ)貼或者費(fèi)用，比如速遷費(fèi)、過渡費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、早簽約獎(jiǎng)等屬于補(bǔ)貼性質(zhì)，按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、如果拆遷款系基于拆遷人是同住人身份而獲得的補(bǔ)償安置款，其性質(zhì)上應(yīng)當(dāng)屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間獲得的補(bǔ)償，并非婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化形式，因此應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、婚前承租的公有住房的拆遷款如何分割，主要看公有住房是否雙方均有權(quán)居住和使用，如果是的話，那么該部分動(dòng)遷款應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果該公有住房按照規(guī)定一方無(wú)權(quán)居住，那么該方也無(wú)權(quán)要求分割動(dòng)遷款。在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，夫妻離婚的時(shí)候房屋的分割方面問題是非常的重要的，如果雙方當(dāng)事人能夠協(xié)商一致的話，就是按照協(xié)商的來(lái)進(jìn)行確定，不能夠協(xié)商一致的是需要具

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一、拆遷公告前加蓋的房屋，拆遷能獲得補(bǔ)償嗎如有加蓋也不會(huì)獲得相應(yīng)賠償，拆遷前是不可以加蓋房屋的。國(guó)家對(duì)于拆遷范圍的確定是有著嚴(yán)格的規(guī)定，在拆遷范圍確定以后，是不允許拆遷人加蓋、加蓋房屋，即使拆遷人加蓋、加蓋了房屋，對(duì)于這部分范圍國(guó)家也是不予補(bǔ)償?shù)摹８鶕?jù)國(guó)土資源部《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》第九條告知征地情況規(guī)定：在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條第一款“房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償”的規(guī)定，拆遷公告之前系征收范圍尚未確定，此時(shí)加蓋的房屋只要手續(xù)

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婚房
農(nóng)村拆遷離婚房屋補(bǔ)償

1、對(duì)一方婚前建起的房屋，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有?；榍耙环浇ㄔ?，而建造房屋所欠的債務(wù)是夫妻結(jié)婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務(wù)用了婚后共同財(cái)產(chǎn)返還，因此，得到房子的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償房?jī)r(jià)的一半給另一方。2、婚后建造的屬于共同財(cái)產(chǎn)，一般是均分。一、婚前一方建造的房屋如何分割婚前一方建造的房屋按下列情況分割：1、對(duì)于一方婚前建造的房屋，婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相關(guān)的約定，這樣的房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槭且环交榍笆杖?，只能判給婚前一方；2、男女雙方結(jié)婚后與其他家庭成員生活在一起，不分家分產(chǎn)的，屬于一方及其他家庭成員的共同財(cái)產(chǎn)，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；3、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，家庭建設(shè)或者購(gòu)買并供全體家庭成員共同居住的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定夫妻財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)份額；4、夫妻財(cái)產(chǎn)的部分可以分割，通常是確認(rèn)每個(gè)家庭成員應(yīng)該獲得的財(cái)產(chǎn)份額，讓離開家庭的一方獲得

2023-03-07

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法律綜合知識(shí)
拆遷未取得房產(chǎn)證的房屋有補(bǔ)償嗎？

一、拆遷未取得房產(chǎn)證的房屋有補(bǔ)償嗎？如果是農(nóng)村房子，即使沒有房產(chǎn)證，只要集體組織能提供證明該房屋為該村民所有的材料，一般是可以獲得拆遷補(bǔ)償?shù)?。如果是城市房屋，沒有房產(chǎn)證的拆遷戶一般不能獲得拆遷補(bǔ)償。因?yàn)榉慨a(chǎn)證能夠證明當(dāng)事人對(duì)該房屋擁有所有權(quán)。拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是征收房屋的所有權(quán)人。根據(jù)法律規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。二、如何簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議1．對(duì)當(dāng)前形勢(shì)要有清醒的認(rèn)識(shí)任何一個(gè)舊城改造項(xiàng)目都經(jīng)過了當(dāng)?shù)卣牧㈨?、?guī)劃、批準(zhǔn)，是取的了當(dāng)?shù)卣脑S可，特別是現(xiàn)在提倡優(yōu)化政務(wù)環(huán)境的大前提下，政府對(duì)開發(fā)商提務(wù)的服務(wù)比較全面，比較到位。在這種情況下，沒有物殊的關(guān)系，沒有特殊的背景，沒有特殊的能力，不要對(duì)項(xiàng)目本身提出任何的質(zhì)問，從法律角度講，項(xiàng)目的開發(fā)是不會(huì)存在任何問題的。所以明智的選擇應(yīng)該是順其自然，作好心里、物質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、過渡用房的準(zhǔn)備。

2023-06-16

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公房
房屋拆遷，拆遷補(bǔ)償和公房有什么區(qū)別？

公房拆遷補(bǔ)償指的是對(duì)公共住房（按現(xiàn)行公有住房性質(zhì)可分為單位自管公房和直管公房）進(jìn)行拆遷補(bǔ)償；私房拆遷補(bǔ)償指的是對(duì)公民個(gè)人或房屋私有產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。兩者的區(qū)別如下：一、補(bǔ)償對(duì)象不同。公房拆遷補(bǔ)償對(duì)象是公共住房（按現(xiàn)行公有住房性質(zhì)可分為單位自管公房和直管公房）進(jìn)行拆遷補(bǔ)償；私房拆遷補(bǔ)償對(duì)象是對(duì)公民個(gè)人或房屋私有產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。二、最終獲益主體不同。由于公房的產(chǎn)權(quán)一般是公有性質(zhì)的，補(bǔ)償收益歸于公房的產(chǎn)權(quán)人，其房屋使用人、承租人最終得到的補(bǔ)償金額并不等于該公房的補(bǔ)償金額。而私房則不同，補(bǔ)償收益直接歸于房屋所有人，補(bǔ)償金額由各個(gè)地方政策所定。購(gòu)買公房和商品房有什么區(qū)別1、公房一般指原來(lái)是單位或企業(yè)分給職工的住房，房改以后買成個(gè)人產(chǎn)權(quán)的是已購(gòu)公房，基本都可以直接上市交易，沒有買成產(chǎn)權(quán)的為使用權(quán)，不能直接上市交易。2、商品房是具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）通過出讓方式取得土地使

2023-08-06

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拆遷糾紛
老房子沒有產(chǎn)權(quán)證能得到拆遷補(bǔ)償嗎

沒有房屋產(chǎn)權(quán)證很難獲得拆遷補(bǔ)償。因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償，即所有權(quán)。如果不能提供自己是合法房屋所有人的證明文件（通常是指房屋所有權(quán)證），從法律意義上說，不是拆遷當(dāng)事人，沒有法律支持要求房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收人是指被拆遷房屋的所有人。老房子拆遷糾紛如何處理老房子拆遷糾紛可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。《國(guó)有土地上房屋征收與

2023-08-09

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房屋拆遷補(bǔ)償
已婚婦女有權(quán)分享房屋拆遷補(bǔ)償款

從法律上講，農(nóng)村婦女無(wú)論已婚與否，都享有與男子相同的權(quán)利。因此，我們經(jīng)?？吹皆S多女兒為了分割父母的財(cái)產(chǎn)而與家人對(duì)簿公堂。當(dāng)已婚婦女在其母親家庭的土地被征用時(shí)，誰(shuí)將負(fù)責(zé)土地補(bǔ)償？農(nóng)村土地要遵循“增人不增地，減人不減地”的原則。結(jié)了婚的婦人結(jié)婚的時(shí)候，她母親的地不會(huì)被奪去，她結(jié)婚的時(shí)候也不會(huì)得到新的土地。土地被征用的，已婚婦女有權(quán)享受補(bǔ)償。當(dāng)然，為了體貼父母，很多人不會(huì)參與分享。如果他們想分享，一切都要通過家庭協(xié)商解決。如果已婚婦女的戶籍仍在她母親的房子里，那么當(dāng)她母親的房子被拆遷時(shí)，已婚婦女也可以分擔(dān)拆遷費(fèi)。當(dāng)然，如果已婚婦女的戶籍已不在母親家，就不能分擔(dān)母親房屋拆遷的補(bǔ)償。大多數(shù)情況下，已婚婦女家庭的征地或房屋拆遷補(bǔ)償由家庭協(xié)商解決。有些人會(huì)因?yàn)榉旨t不均而上法庭。在家人面前，我們不必為了錢和父母吵架。錢很重要，但家庭更重要。對(duì)于違反法律規(guī)定，特別是“已婚婦女”合法權(quán)益的村規(guī)民約，有關(guān)部門要

2023-05-31

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