濟(jì)南市存量房屋買賣中介協(xié)議書
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-03 18:20:07
281 人看過(guò)
甲方（賣方）：_________________________________乙方（買方）：_________________________________丙方（中介方）：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。
一、當(dāng)事人情況甲方：[本人/法定代表人]姓名________，國(guó)籍________，[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)______________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。[委托代理人/]姓名_________，國(guó)籍_________，聯(lián)系電話_________。乙方：[本人/法定代表人]姓名________，國(guó)籍_________[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)_______________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。[委托代理人/]姓名_________，國(guó)籍_________，聯(lián)系電話_________。丙方：[本人/法定代表人]姓名________，聯(lián)系電話_______________。注冊(cè)地址_________________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_________，資質(zhì)證書號(hào)_________。經(jīng)辦人姓名_________，身份證號(hào)_________，經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)_________，聯(lián)系電話_________。
三、中介服務(wù)內(nèi)容第一條丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_____________________第二條丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_____________________
四、費(fèi)用及支付第三條房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣_______元。其中房屋價(jià)款______，房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款_______元（詳見(jiàn)備注欄清單）乙方的支付對(duì)象、支付方式和時(shí)限約定如下：______________________________第四條丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：______________________________________________________________________第五條[甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)（如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，多退少補(bǔ)）及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：____________________________________________________________________第六條丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目（含代繳稅費(fèi)）、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：______________________________________________________________________
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
撤銷存量房屋買賣協(xié)議錢退還嗎
61人看過(guò)
-
成都市房屋買賣合同書（適用于存量房屋）
58人看過(guò)
-
存量房買賣中介合同有用嗎
356人看過(guò)
-
經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議書
269人看過(guò)
-
房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議撰寫建議及其解讀
487人看過(guò)
-
房屋買賣中介費(fèi)有哪些項(xiàng)目，房屋買賣中介費(fèi)誰(shuí)出？
483人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房屋裝修相關(guān)文章
-
房屋買賣協(xié)議房屋買賣協(xié)議有效時(shí)間沒(méi)有具體規(guī)定。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。買賣合同沒(méi)有有效期，一般是到產(chǎn)權(quán)登記辦理后完成。一、簽訂買賣合同多久過(guò)戶簽訂買賣合同多久過(guò)戶，首先應(yīng)當(dāng)以合同的約定為準(zhǔn)。一般在簽訂房屋買賣合同時(shí)，會(huì)約定辦理房屋過(guò)戶登記的履行時(shí)間。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百九十五條的規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條規(guī)定，買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。二、網(wǎng)簽過(guò)程中房屋買賣合同哪個(gè)有效網(wǎng)簽合同房屋買賣合同都有效。網(wǎng)簽合同是交易雙方簽訂合同后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案形成網(wǎng)簽號(hào)并在網(wǎng)上公布的合同，房屋買賣合同是出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人、買受2023-02-25492人看過(guò) -
簽房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)注意：1、看房確認(rèn)書的性質(zhì)認(rèn)定；2、識(shí)別跳單行為，避免跳單條款的有效性；3、中介報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)問(wèn)題；4、中介機(jī)構(gòu)的審查義務(wù)；5、中介機(jī)構(gòu)及其員工資質(zhì)對(duì)中介合同效力的影響。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議中的爭(zhēng)議問(wèn)題有哪些房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議的法律問(wèn)題如下：1、看房確認(rèn)書的性質(zhì)認(rèn)定問(wèn)題。2、跳單行為的認(rèn)定及規(guī)避跳單條款的效力問(wèn)題。3、居間報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)問(wèn)題。4、中介機(jī)構(gòu)的審查義務(wù)問(wèn)題。5、中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的資質(zhì)對(duì)于居間合同的效力影響問(wèn)題?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2023-07-04270人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)民法典中房屋買賣協(xié)議書公證需向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請(qǐng)，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫《房屋買賣協(xié)議書公證申請(qǐng)表》，交納公證費(fèi)用、啟動(dòng)公證程序；公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄、出具房屋買賣協(xié)議書公證書?！豆C法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。第二十七條申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日2024-04-2585人看過(guò) -
協(xié)議解除一、房屋買賣雙方協(xié)議解除中介有責(zé)任退回雙方中介費(fèi)嗎房屋買賣雙方協(xié)議解除中介不一定有責(zé)任退回雙方中介費(fèi)的。中介撮合買賣雙方簽訂合同后，支付的中介費(fèi)用是不會(huì)退的，但如果因中介原因造成房屋買賣合同解除的，可以要求中介退還服務(wù)費(fèi)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百六十二條【中介人報(bào)告義務(wù)】中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、買賣房屋中介費(fèi)什么時(shí)候付買賣房屋中介費(fèi)一般在中介過(guò)程完成后、簽訂購(gòu)房合同時(shí)支付，如需網(wǎng)簽，由于給付房屋尾款一般發(fā)生在過(guò)戶當(dāng)日，所以也可在過(guò)戶后當(dāng)日交付房款時(shí)一并交付中介費(fèi)。《民法典》第九百六十四條中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。三、找中介買房子中介費(fèi)多少找中介買房子中介費(fèi)一般是房屋成交價(jià)格2023-06-14184人看過(guò)
-
房屋買賣協(xié)議乙方：(購(gòu)買方)姓名：身份證號(hào)：為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為：。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬(wàn)元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。2023-05-05285人看過(guò) -
一、通過(guò)房產(chǎn)中介買賣房屋有何風(fēng)險(xiǎn)通過(guò)房產(chǎn)中介買賣房屋有以下風(fēng)險(xiǎn)：1．二手房中介公司全包價(jià)不透明。全包價(jià)包括買方所要承擔(dān)的全部房款、契稅、印花稅和中介的代理費(fèi)（房款的2．5％－2．8％）。但中介公司不會(huì)明確告知買房人在交易中需要交納的明細(xì)費(fèi)用，還會(huì)從中獲得額外好處。對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，買方在簽訂二手房購(gòu)買合同時(shí)，要求在合同后附上《費(fèi)用清單》，并要求同賣方見(jiàn)面，明確買賣雙方購(gòu)房?jī)r(jià)格與售房?jī)r(jià)格是否相同，避免中介公司從中收取多余的差價(jià)。2．買方因?yàn)檫^(guò)戶問(wèn)題“錢房?jī)煽铡?。在正式過(guò)戶之前，產(chǎn)權(quán)歸屬賣方，并且某些房屋存在無(wú)法過(guò)戶的可能。一些中介為了促成交易，對(duì)能否順利過(guò)戶避而不談，只是讓買方在過(guò)戶之前就付清房款。等買方付完房款，產(chǎn)權(quán)卻無(wú)法過(guò)戶，中介事后又推卸責(zé)任，買方有可能陷入“錢房?jī)煽铡钡木车亍６?、房產(chǎn)中介買賣房屋流程是怎樣的？房產(chǎn)中介買賣房屋流程是：1．通過(guò)房產(chǎn)中介去看房源；2．簽訂定金協(xié)議、居間協(xié)議，簽2022-06-20356人看過(guò) -
承諾前兩天市民劉女士遇到賣房糾紛，為了這事兒，她和中介公司爭(zhēng)執(zhí)了起來(lái)，并且堅(jiān)持要把房子的防盜門拆走。哎，您說(shuō)這房子都賣了，為什么還要拆防盜門呢，一起去現(xiàn)場(chǎng)看看。今年4月份，劉女士通過(guò)創(chuàng)聯(lián)中介公司，賣了國(guó)瑞園小區(qū)的一套房子，但是直到前幾天，中介公司才將房款打給他，不僅如此，1萬(wàn)元的中介押金也遲遲沒(méi)有交給她。劉女士說(shuō)，中介公司曾承諾她，等房子出售后她可以將防盜門拆走，但中介公司卻背著她將鑰匙交給了買房人，防盜門也沒(méi)法拆了。而中介公司工作人員卻表示，他們沒(méi)有答應(yīng)過(guò)劉女士的請(qǐng)求，并且合同中也沒(méi)有體現(xiàn)。中介公司工作人員表示，之所以一直沒(méi)有給劉女士支付房款，是因?yàn)閯⑴繘](méi)能補(bǔ)辦好房產(chǎn)證，并因此耽誤了買房人入住。對(duì)于中介公司的指責(zé)，劉女士并不認(rèn)同，雙方為此爭(zhēng)執(zhí)不下。隨后，劉女士和中介公司進(jìn)行了協(xié)商，大約十分鐘后，中介公司同意將押金退還給劉女士，同時(shí)也表示買房人已經(jīng)支付了房款，劉女士無(wú)權(quán)再拆卸防盜門。為此，雙2023-06-07411人看過(guò) -
二手房買賣根據(jù)二手房交易中的現(xiàn)實(shí)狀況，在簽訂過(guò)程中，中介二手房合同應(yīng)包括但不限于以下幾方面:1、合同中藥明確房屋坐落，產(chǎn)別，書證號(hào)等房屋基本概況的規(guī)定。其中包括告知租賃情況，以避免買方拿到了產(chǎn)權(quán)證但拿不到房屋使用權(quán)的情況;告知抵押情況，以免對(duì)對(duì)以后產(chǎn)權(quán)證的辦理時(shí)間以及房款的交付方式造成影響。2、合同中應(yīng)約定房屋按套轉(zhuǎn)讓，可避免因雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)證上面積的理解不同而產(chǎn)生的糾紛。3、合同中應(yīng)明確產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶方式及稅費(fèi)支付方式的約定，能讓雙方對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)做到心中有數(shù)。4、合同中應(yīng)明確房款的支付方式和時(shí)間的事先約定，以避免因約定不清而產(chǎn)生糾紛和糾紛發(fā)生后因無(wú)相應(yīng)的約定而導(dǎo)致的糾紛無(wú)法處理的情況。5、合同中應(yīng)明確房屋的交付方式，為買方什么時(shí)候能取得房屋的使用權(quán)提供了保證，也對(duì)因賣方逾期交房產(chǎn)生的糾紛如何處理提供了依據(jù)。6、合同中應(yīng)明確傭金的約定，提醒買賣雙方支付傭金是自己的義務(wù)，從而避免中介方因收不到傭金而與買賣2023-06-12166人看過(guò)
-
不可以，因?yàn)槎ń鹜ǔＪ怯袚?dān)保性質(zhì)的，受到我國(guó)的法律保護(hù)，必須要按照相關(guān)規(guī)定履行承諾才可以。如果想要退定金，這通常是收定金的那一方?jīng)]有履行約定才能夠執(zhí)行，而且買家還可以要求雙倍返還賠償一、交了定金2萬(wàn),沒(méi)簽合同可以退嗎交了定金沒(méi)簽合同，定金能不能退會(huì)出現(xiàn)四種情況：1、不能退。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2、能退一部分。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。3、能全部退或有責(zé)任的第三人追償。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。4、能雙倍返還定金。二、是否可以主張違約方既承擔(dān)違約金，又履行定金條款呢違約金條款和定金條款是不能同2023-03-31135人看過(guò) -
中介房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該注意明確以下幾點(diǎn)：1、公共維修基金過(guò)戶；2、一房二賣的特別處理；3、關(guān)于預(yù)告登記的約定；4、各種法律文件之間的沖突解決辦法。補(bǔ)充協(xié)議是建立在房屋買賣合同上的，對(duì)合同上未盡的事宜或合同上仍存在爭(zhēng)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。一、如何增加合同生效條款可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或在原合同上增加合同生效條款。只要合同簽訂人同意可以增加或變更合同條款或履行合同，合同簽訂人愿意增加合同生效條款，就可以增加合同生效條款。可以單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，也可以在原合同上增加。本合同自當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，當(dāng)事人是公司的，也可以要求本合同自當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。這是一般合同生效條款的表達(dá)。合同生效條款也可以約定生效條件或時(shí)間，但合同生效條件的約定必須符合法律規(guī)定和公序良俗。二、在開(kāi)發(fā)商那買房要注意什么問(wèn)題?在開(kāi)發(fā)商那里買房要注意的問(wèn)題：注意檢查開(kāi)發(fā)商五證是否齊全；謹(jǐn)慎簽訂購(gòu)買房屋買賣合同；注意關(guān)于2023-03-16352人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議的法律問(wèn)題有什么房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議的法律問(wèn)題如下：1、看房確認(rèn)書的性質(zhì)認(rèn)定問(wèn)題。2、跳單行為的認(rèn)定及規(guī)避跳單條款的效力問(wèn)題。3、居間報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)問(wèn)題。4、中介機(jī)構(gòu)的審查義務(wù)問(wèn)題。5、中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的資質(zhì)對(duì)于居間合同的效力影響問(wèn)題?！睹穹ǖ洹返诰虐倭臈l中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。二、房屋買賣私底下簽訂的協(xié)議有法律效力嗎房屋買賣私底下簽訂的協(xié)議滿足下列要求是有效的：行為人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；行為人意思表示真實(shí)；房屋買賣協(xié)議的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；房屋買賣協(xié)議的形式符合法律規(guī)定的要求；法定其他有效條件等?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百2024-01-1859人看過(guò) -
房屋買賣協(xié)議甲方(賣方)：身份證號(hào)碼：電話：乙方(買方)：身份證號(hào)碼：電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利，將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣(2023-05-05326人看過(guò)
-
不可抗力一、起訴狀要求1、起訴狀應(yīng)用鋼筆、簽字筆書寫或直接打印，不能用圓珠筆、鉛筆書寫。2、原告應(yīng)提交起訴狀正本一份并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本(單位須加蓋公章、個(gè)人須親筆簽名)。二、提交證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)濟(jì)南律師服務(wù)1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等；2、當(dāng)事人為法人或其他組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或由工商登記機(jī)關(guān)出具的工商登記清單，社團(tuán)法人登記證明。3、當(dāng)事人名稱在訴爭(zhēng)的法律關(guān)系發(fā)生后曾有變更的，應(yīng)該提交變更登記資料。三、證明房屋買賣法律關(guān)系成立及合同履行情況的證據(jù)。1、房地產(chǎn)買賣合同；2、房地產(chǎn)銷售許可證；3、購(gòu)房方支付房款的收據(jù)或發(fā)票。購(gòu)房方以按揭(抵押)貨款方式支付房款的，還應(yīng)提供按揭(抵押)貨款合同、借款借據(jù)、分期支付按揭款的清單等；4、房屋竣工驗(yàn)收情況的證明；5、房屋交接時(shí)間的證明。四、當(dāng)事人還應(yīng)針對(duì)具體的訴訟請(qǐng)求提交僅適用于某2023-03-22134人看過(guò) -
房產(chǎn)證不滿兩年可以過(guò)戶，但是需要多交5.5%的營(yíng)業(yè)稅，現(xiàn)在房子都比較貴，這是一個(gè)不小的費(fèi)用。一、首套房要交哪些費(fèi)用一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;3、以下情況按照3%繳納：(1)144(含144平)平方以上;(2)買方不是首次購(gòu)房;(3)車庫(kù);(4)非普通住宅(商業(yè)用房)。二、營(yíng)業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅;2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅;3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%;4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%。三、個(gè)人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另2023-06-26261人看過(guò)
#購(gòu)房指南
北京
律師推薦
#購(gòu)房指南
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開(kāi)
#房屋裝修
詞條
房屋裝修是指開(kāi)鑿墻體、樓地面、移動(dòng)窗位置、拆改承重或非承重結(jié)構(gòu)、增設(shè)房屋分隔結(jié)構(gòu)、改善房屋外觀及裝飾室內(nèi)布局等行為。 房屋裝修注意事項(xiàng)： 1、涂料油漆要注意防爆。油漆、涂料是易燃物品，需要存放在陰涼通風(fēng)的地方，儲(chǔ)存容器要有良好的密封性，并且... 更多>
#房屋裝修
最新文章
-
2024-01-21 -
2023-12-04 -
2023-11-16 -
2023-11-12 -
2023-11-12
#房屋裝修
相關(guān)咨詢
-
南京市南京市房屋買賣合同中房屋買賣協(xié)議書的內(nèi)容包含哪些重要條件吉林省在線咨詢 2022-02-10第一條條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于南京市區(qū)，建筑面積平方米；（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為，丘號(hào)為；（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。本條是對(duì)房屋的客觀和主觀描述。其中第一款為《房屋所有權(quán)證》記載的主要事項(xiàng)，第二款為房屋的《國(guó)有 -
城市房屋存量房買賣居間合同濟(jì)南的具體情況北京在線咨詢 2022-07-13根據(jù)相關(guān)法律，對(duì)于城市房屋存量房買賣居間合同濟(jì)南如下居間合同是中介合同，不是單純的房屋買賣合同房屋買賣是否有效，還要看中介公司的網(wǎng)簽結(jié)果。網(wǎng)簽成功后，合同視為有效合同。網(wǎng)簽是中介在房管局的房屋登記網(wǎng)上進(jìn)行的網(wǎng)上銷售登記。網(wǎng)簽成功，表示這套房就已經(jīng)出售給你了，然后才能簽書面協(xié)議。（當(dāng)然，實(shí)際上書面協(xié)議你先簽署了）網(wǎng)簽的目的有兩個(gè)： 第一，通過(guò)網(wǎng)簽，可以驗(yàn)證該住房的實(shí)際情況，驗(yàn)證該房產(chǎn)的實(shí)際持有人是誰(shuí) -
房屋買賣協(xié)議書范本房屋買賣協(xié)議書流程黑龍江在線咨詢 2023-06-11房屋買賣協(xié)議書范本 甲方夫妻：（出售方） 姓名：身份證號(hào)： 姓名：身份證號(hào)： 乙方：（購(gòu)買方） 姓名：身份證號(hào)： 為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下： 第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲(chǔ)藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為：.甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。 -
中介有資格簽房屋買賣協(xié)議嗎云南在線咨詢 2022-07-09中介公司在進(jìn)行居間時(shí)，應(yīng)書面告知買方具體的購(gòu)房政策并 審核買方的購(gòu)房資格。 如買方不具備購(gòu)房資格，建議在買賣合同中進(jìn)行備注約定相應(yīng)情況，并清晰約定后期房屋買賣的相關(guān)事項(xiàng)（包括后期貸款、過(guò)戶等事宜），讓買賣雙方進(jìn)行簽字確認(rèn)。 -
個(gè)人房屋買賣協(xié)議無(wú)中介代簽北京在線咨詢 2022-08-03二手房買賣合同（無(wú)中介）主要是寫清楚買方和賣方的基本信息、房子的基本信息、交易的價(jià)格和支付的方式、稅費(fèi)分擔(dān)、違約責(zé)任、簽字日期等。
