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提取的公積金總額可以超過房款總額嗎?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-01 08:00:25 141 人看過

按照我國法律上的規(guī)定,住房公積金可以拿來買房。但是,拿住房公積金買房,需要按照相關(guān)規(guī)定來,首先就是公積金的提取總額不能超過房款總額。如一位在職員工貸款購買的房屋總價為30萬元,而他的公積金存儲余額有50萬元,他只能提取30萬元的公積金,剩余的20萬元公積金不能提取的。

確定這個規(guī)定之后,用公積金買房需要按照下面的步驟來:

1、你本人持購房資料,包括商品房買賣合同》、購房首付款收據(jù)、夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證、貸款申請表等,到當?shù)毓e金管理中心個貸服務(wù)大廳辦理貸款申請手續(xù);

2、當?shù)毓e金管理中心個貸服務(wù)大廳會將審批通過的貸款資料傳遞到委托銀行;

3、委托銀行通知你以及你的配偶持雙方身份證到委托銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》;

4、你和你配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》;

5、你要拿《房屋他項權(quán)證》原件及復印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》;

6、你要拿《房屋他項權(quán)證》原件及復印件一份、《放款通知書》到委托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

在辦理的時候,需要記得帶上下面的材料:

1、你和你配偶的身份證各3份(正反兩面)、戶口簿原件及復印件2份(含首頁,戶主頁,本人頁),外地戶口還需暫住證原件;

2、結(jié)婚了的,需要將你的結(jié)婚證復印件2份。如果你還沒結(jié)婚,就需要提供未婚證明原件1份;

3、你和你配偶收入證明原件2份;

4、你跟公司簽訂的《商品房房買賣合同》;

5、總房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件2份;

6、住房公積金卡。

需要注意地是,因為各地規(guī)定不同,住房公積金提取流程和攜帶的材料也有所不同,建議最好可以先去做做功課。另外,要是在貸款中產(chǎn)生糾紛的,畢竟房款還是較多的,還建議可以直接找個專業(yè)律師去維權(quán)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
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    • 公積金年期達到幾年即可100%領(lǐng)取公積金總額
      廣西在線咨詢 2023-06-11
      公積金不是達到幾年能100%領(lǐng)取,如果你不是為了買房的話,等退休的時候公積金是100%返還給個人的。如果不買房子,所有的公積金之后在退休的時候都會作為養(yǎng)老金的一部分,一次性給。 根據(jù)《住房公積金管理條例》 第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的; (四)