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一、房子抵押貸款到期還不上，會(huì)上黑名單嗎

1、首先，逾期不還款會(huì)導(dǎo)致用戶被列入信用污點(diǎn)“黑名單”之中。

金融機(jī)構(gòu)在進(jìn)行信用評(píng)分時(shí)，通常會(huì)特地查看用戶是否存在逾期紀(jì)錄以及逾期時(shí)長，當(dāng)這些情況達(dá)到一定程度后，用戶就不可避免地會(huì)被列入黑名單之中。

2、其次，當(dāng)個(gè)人身陷民間借貸無力歸還的困境時(shí)，依然可能會(huì)被列入黑名單。

由于此類借款往往缺乏法律保護(hù)，因此欠債方往往需要承擔(dān)更大的還款壓力和風(fēng)險(xiǎn)。

如果法院已經(jīng)作出了法定判決，被執(zhí)行人將無法避免地受到征信系統(tǒng)記錄等相應(yīng)的強(qiáng)制性措施影響。

3、最后，無論何種原因?qū)е碌膫鶆?wù)問題，欠債者都必須堅(jiān)決履行清償責(zé)任。

如果面對(duì)當(dāng)前欠款確實(shí)存在償還困難的情況，債主們應(yīng)依照相關(guān)規(guī)定或通過法律途徑與借款人商談分期償還事宜。

對(duì)于那些具備償還能力卻故意拖延還款，甚至拒不償還債務(wù)之人，必要的時(shí)候，法院也將會(huì)處以強(qiáng)制性判決，要求其盡快還款。

《民法典》第四百一十條？？債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

二、2024年房子未完成貸款可以贈(zèng)予嗎

考慮到尚未完成貸款的房產(chǎn)問題，盡管此類房產(chǎn)的所有者在貸款尚未結(jié)清之際仍享有該房屋的所有權(quán)，也就是說他們可以考慮實(shí)施房產(chǎn)的贈(zèng)送行為，并且與受贈(zèng)者簽訂相關(guān)的贈(zèng)送合同，但是在此提醒大家必須注意的是，在這種情況下，房產(chǎn)是無法被辦理過戶手續(xù)的。

這主要是由于貸款處于未償付狀態(tài)時(shí)，房產(chǎn)會(huì)依然作為貸款的抵押品，從而導(dǎo)致該財(cái)產(chǎn)在法律層面上受到一定程度的限制所致。

《中華人民共和國民法典》：第十七章　抵押權(quán) 第一節(jié)　一般抵押權(quán)　　　　第四百一十條　債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。\n　　抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。\n　　抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。