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房子抵押貸款還不上了能個銀行協(xié)商分期還款嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-13 14:52:18 103 人看過

可以協(xié)商的。欠銀行貸款還不上會影響自己配偶及直系親屬的經(jīng)濟活動，即個人無法再申請貸款，配偶和直系親屬也無法再申請貸款。貸款人沒有償還能力，應該主動聯(lián)系銀行進行協(xié)商，寬限還款時間或者辦理分期歸還的手續(xù)流程。

房子抵押貸款了還能租嗎

房屋在用作抵押后，不影響該房屋的正常使用。將房子用于銀行抵押貸款后，是還可以用于出租的。不過當您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。同時，將該房屋出租后，租金歸房屋所有人，也就是借款人所有。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償議不成的，由人民法院判決。

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可以購買。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但是若是與銀行約定不可買賣，則按照其約定。一、抵押給銀行的房子是否可以賣抵押給銀行的房子可以買賣，但一般應當經(jīng)過銀行的同意。我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權(quán)人。二、抵押車輛可以買嗎抵押車輛可以買。只能有使用權(quán)，不能過戶。這種車原則上是可以買到的。但在法律上。抵押車無法對抗銀行的追回。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當提前向抵押權(quán)人清償債務或者存款。轉(zhuǎn)讓價格超過債權(quán)金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務，消除抵押權(quán)的除外。三、請問不過戶的抵押車可以買嗎？能買，但抵押車不能過戶，不建議購買。抵押期間，抵押

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一、銀行抵押貸款到期不能還怎么辦呢如若在銀行以抵押品作為擔保獲得的貸款無法按期償還時，借款人可向銀行提出協(xié)商還款請求。待遞交申請后，銀行會對借款人進行嚴格的資格審查，如果審核通過，銀行將會與借款人商定具體的還款時間及額度。此后，符合協(xié)議內(nèi)容的借款人便應按約履行還款義務。反之，若協(xié)商還款未能達成共識，借款人務必盡速還清抵押債務款項，以免銀行啟動相關(guān)程序處置抵押資產(chǎn)以求實現(xiàn)債權(quán)債務的彌合。當遇到無法按時償還抵押貸款的困境時，借款人亦可考慮將手頭持有的資產(chǎn)進行變現(xiàn)，以便籌集資金償還貸款。須知，一旦抵押貸款出現(xiàn)逾期情況，逾期記錄勢必會對個人信用產(chǎn)生負面影響。《民法典》第三百九十五條？？債務人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）

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一、房產(chǎn)銀行抵押貸款可貸幾成房產(chǎn)銀行抵押貸款可貸七成。在借款人資質(zhì)和房子的情況都符合銀行要求的情況下，用住宅作為抵押物申請房子抵押貸款可以貸到房子評估價的七成。而以商鋪、寫字樓、辦公樓作為抵押物的話，房子抵押貸款可以貸到評估價的6成，如果用工業(yè)廠房作為抵押物，則只能貸到評估價五成。二、房產(chǎn)銀行抵押貸款多久還款申請房產(chǎn)抵押貸款后，貸款期限最長為30年。具體多久還款，每個銀行規(guī)定有所不同。一般情況下，房產(chǎn)抵押貸款的還款方式為：等額本息還款法或等額本金還款法，借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。三、房子抵押貸款如何辦理房子抵押貸款辦理程序如下：1．提交貸款申請：借款人首先要確認一下自己是否符合銀行的抵押貸款要求，在滿足銀行抵押貸款條件的情況下再提交貸款申請。通常情況下個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同

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一、銀行貸款被執(zhí)行兩年了找哪個部門協(xié)商分期還款在通常情況下，您應尋求向我行的客戶服務部門咨詢關(guān)于分期還款協(xié)議的商議事項。該部門是我行專門為解決客戶在各個環(huán)節(jié)中的問題及需求所設立的專業(yè)團隊，他們具備豐富的專業(yè)知識和經(jīng)驗，以此來協(xié)助我們的客戶解決分期還款方面的具體問題。您可以通過訪問我行官方網(wǎng)站或是直接撥打我行的客服熱線電話，從而與其客戶服務部門取得直接的聯(lián)系，并且清晰地向他們闡述您當前的具體狀況以及提出希望達成分期還款約定的愿望。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十條在執(zhí)行中，雙方當事人自行和解達成協(xié)議的，執(zhí)行員應當將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄，由雙方當事人簽名或者蓋章。申請執(zhí)行人因受欺詐、脅迫與被執(zhí)行人達成和解協(xié)議，或者當事人不履行和解協(xié)議的，人民法院可以根據(jù)當事人的申請，恢復對原生效法律文書的執(zhí)行。二、銀行貸款被騙簽了合同怎么辦受欺詐而簽訂貸款合同的，受欺詐的一方可以申請撤銷合同。如果是受詐騙罪

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房子抵押給銀行貸款還可以出租嗎

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2023-06-19

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一、借款還不了房子被查封了還能抵押嗎借款還不了房子被查封了不能抵押，被查封的房子屬于我國法律規(guī)定禁止抵押的財產(chǎn)，因此不得設定抵押。法律規(guī)定禁止抵押的財產(chǎn)還包括宅基地，自留地，自留山等集體所有土地使用權(quán)等?！睹穹ǖ洹返谌倬攀艞l下列財產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。二、貸款沒還完的房子可以抵押貸款嗎貸款沒還完的房子是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1．借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人；2．需要在同一家銀行辦理；3．用于抵押貸款的房子需要是“優(yōu)質(zhì)房”；4．房子的建成年代以及區(qū)域是在符合銀行二次抵

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2024-05-08

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第一套房子抵押了還能貸款買房子嗎

一、第一套房子抵押了還能貸款買房子嗎當然可以。您可以選擇將購買的房產(chǎn)作為抵押來獲得按揭貸款；同時，如果擁有其他適宜抵押的房產(chǎn)，您也可以考慮以其為抵押申請貸款，但是在這種情況下，用作抵押的房屋需具備設定抵押權(quán)的資格，換言之，只有經(jīng)過貸款銀行批準可以設立抵押權(quán)的房產(chǎn)才可被視為貸款的抵押財物品?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第四百六十六條當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等予以解釋。第四百六十七條本法或者其他法律沒有明文規(guī)定的合同，適用本編通則的規(guī)定，并可以參照適用本編或者其他法律最

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房子辦理了二次抵押還能貸款嗎

可以的?？梢缘摹６蔚盅嘿J款的必要條件：1、抵押品有可抵押的金額，借款人第一次抵押金額達到七成，只有三成可抵押，當然不能再處理二次抵押的借款人第一次抵押金額只有三成，還有六七成可抵押的，通常可以再處理二次抵押。2、借款人持有該抵押物的所有手續(xù)，借款人必須持有該房屋的房地產(chǎn)證明書。如果沒有房地產(chǎn)證明書，就不能二次抵押。信用卡有逾期還能做房子抵押貸款嗎在正常情況下，如果客戶拖欠信用卡，但債務并不嚴重，他也可以向銀行申請抵押貸款。但是，如果申請人有嚴重逾期記錄，并已進入信用調(diào)查黑名單，則不能向銀行申請抵押貸款。逾期的信用卡可以向銀行申請貸款買房。盡管銀行對檢查信用信息有不同的要求，但對于個人信用記錄嚴重不良的銀行，不退還貸款批準的做法是一樣的。換言之，如果信用卡違約嚴重，更換銀行的申請將被拒絕。逾期后會有各種各樣的麻煩，還有可能會影響到個人的正常生活，甚至還有的還會影響到家人或者朋友，更嚴重的是

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