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預(yù)約合同無效的情況有什么

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-30 15:12:22 370 人看過

1、該條款內(nèi)容違反可以導(dǎo)致合同無效的法律強制性規(guī)定；

2、違背公序良俗；

3、合同當(dāng)事人無民事行為能力；

5、惡意串通，利用合同損害他人合法權(quán)益。

預(yù)約合同是獨立合同，單獨發(fā)生法律效力。預(yù)約合同生效后，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，一方當(dāng)事人未盡義務(wù)導(dǎo)致本合同的談判、磋商不能進行，構(gòu)成違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但關(guān)于違反預(yù)約合同的責(zé)任，當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對方請求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

一、預(yù)約合同糾紛屬于什么案件？

預(yù)約合同糾紛是民事案件，一般是合同當(dāng)事人，因為財產(chǎn)關(guān)系或者人身關(guān)系出現(xiàn)問題，從而導(dǎo)致出現(xiàn)合同糾紛。當(dāng)事人可以通過調(diào)解或者和解等方式解決合同糾紛。如果當(dāng)事人不愿意和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成功的，可以按照仲裁協(xié)議上的規(guī)定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

合同糾紛是合同各方當(dāng)事人在合同簽訂后，因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當(dāng)事人的所有爭議。合同糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、民事訴訟等方式處理。法律規(guī)定因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同糾紛的調(diào)解，主要有行政調(diào)解、仲裁調(diào)解、法院調(diào)解三種類型。

二、預(yù)約合同不能繼續(xù)履行的情況有什么？

1、不能履行，使合同失去標(biāo)的，失去意義，應(yīng)當(dāng)消滅，不適用繼續(xù)履行；

2、債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高，債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行，指債務(wù)的性質(zhì)不宜強制履行，比如委托合同、技術(shù)開發(fā)合同、演出合同、出版合同等；

3、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

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要約在哪些情況下合同無效

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一、合同的免責(zé)條款什么情況無效1、造成對方人身損害的免責(zé)條款人身損害免責(zé)條款，是約定因履行合同對一方當(dāng)事人造成人身損害，而對方當(dāng)事人對此不負責(zé)任、免除其賠償責(zé)任的條款。比如：在勞動合同中，雙方當(dāng)事人約定免除人身傷害賠償責(zé)任，此約定沒有法律上的約束力，不能預(yù)先免除雇主的賠償責(zé)任。對于人身健康和生命安全，法律是給予特殊保護的，若允許免除一方當(dāng)事人對另一方當(dāng)事人人身傷害的責(zé)任，那無異于讓當(dāng)事人利用合同形式對另一方當(dāng)事人的生命進行摧殘，這樣的免責(zé)條款顯然是對社會公共利益、人身保護不利的。2、因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責(zé)條款財產(chǎn)損害免責(zé)條款，是約定一方當(dāng)事人因故意或者重大過失造成對方損失，而免除其賠償責(zé)任的條款。以損害他人財產(chǎn)來成就他人利益，嚴(yán)重違反了誠實信用原則，且與立法目的完全相違背，因而是無效的。二、合同免責(zé)條款明顯不公正還免責(zé)嗎顯失公平的無效，提供格式條款一方免除自身責(zé)任，加重對

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