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房屋已被強(qiáng)拆能不能可判行政行為無效
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-12-31 12:50:46 240 人看過

一、房屋已被強(qiáng)拆能不能可判行政行為無效

房屋被強(qiáng)拆后,對(duì)房屋強(qiáng)拆行為不服的,當(dāng)事人向人民法院提起行政訴訟后,人民法院經(jīng)審理,強(qiáng)拆行為違法的,可以判決強(qiáng)拆行政行為無效。《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:

(五)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;

(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的;

第七十五條行政行為有實(shí)施主體不具有行政主體資格或者沒有依據(jù)等重大且明顯違法情形,原告申請(qǐng)確認(rèn)行政行為無效的,人民法院判決確認(rèn)無效。第七十六條人民法院判決確認(rèn)違法或者無效的,可以同時(shí)判決責(zé)令被告采取補(bǔ)救措施;

給原告造成損失的,依法判決被告承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、強(qiáng)拆房屋需要符合什么條件

1、拆遷補(bǔ)償決定書已經(jīng)發(fā)生法律效力。

2、經(jīng)法院的立案審查,做出的拆遷決定認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確、程序合法,而且必須具有依法取得裁決職權(quán)的部門作出。

3、法院已經(jīng)受理此案,并向被強(qiáng)制拆遷人下達(dá)了執(zhí)行通知書等相關(guān)手續(xù)。

4、只有在被拆遷人不自動(dòng)拆除的情況下,才可以采取強(qiáng)制措施。

5、法院采取的強(qiáng)制措施,必須經(jīng)過合法的審批。

在遇到拆遷時(shí),要分清楚拆遷中的拆遷程序能不能是合法的,如果不合法而強(qiáng)制拆除,被拆遷人一定要及時(shí)的留下相關(guān)的證據(jù),方便進(jìn)行事后救濟(jì)維權(quán)。

通過上述分析知道,依據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定,房屋被強(qiáng)拆后,當(dāng)事人不報(bào)征收補(bǔ)償決定,向人民法院起訴后,經(jīng)審理,強(qiáng)拆行為實(shí)施主體不具有行政主體資格或者沒有依據(jù)等情形的,可以判決強(qiáng)拆行為無效。

《中華人民共和國行政訴訟法》(2017修正):第七章 審理和判決 第二節(jié) 第一審普通程序  第七十五條 行政行為有實(shí)施主體不具有行政主體資格或者沒有依據(jù)等重大且明顯違法情形,原告申請(qǐng)確認(rèn)行政行為無效的,人民法院判決確認(rèn)無效。

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    一、行政強(qiáng)拆房屋的程序1、房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷,應(yīng)當(dāng)提交下列資料:(1)行政強(qiáng)制拆申請(qǐng)書;(2)裁決調(diào)解記錄和裁決書;(3)被拆遷人不同意拆遷的理由;(4)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;(5)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明;(6)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償金的,應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;(7)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。2、依據(jù)強(qiáng)制拆遷決定實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳、解釋工作,動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。3、強(qiáng)制拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人,并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。拆遷人、接受委托的拆遷單位在實(shí)施拆遷過程中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強(qiáng)迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強(qiáng)制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理
    2022-04-15
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  • 民政局為無民事行為能力人登記離婚協(xié)議被判無效
    區(qū)民政局因?yàn)椴『蠼?jīng)治療但尚屬無民事行為能力人的劉先生辦理了離婚登記,而被劉先生的法定代理人告上法庭。今天,北京市第二中級(jí)人民法院作出終審判決,駁回區(qū)民政局及石女士上訴,維持區(qū)民政局頒發(fā)給劉先生、石女士《離婚證》中對(duì)婚姻關(guān)系解除所作的登記;撤銷《離婚證》中對(duì)離婚協(xié)議書所作的登記。2003年7月28日,劉先生因病經(jīng)治療后出院,出院時(shí)醫(yī)院出院記錄記載為神志清,言語不能,。同年10月20日,劉先生的妻子石女士與劉先生共同到區(qū)民政局婚姻登記處辦理協(xié)議離婚。當(dāng)日,區(qū)民政局經(jīng)審查認(rèn)定兩人申請(qǐng)離婚符合雙方自愿的規(guī)定,因此準(zhǔn)予登記,并向二人頒發(fā)了《離婚證》。在該《離婚證》中,區(qū)民政局對(duì)石女士、劉先生提交的關(guān)于子女安排、財(cái)產(chǎn)處理等事項(xiàng)的協(xié)議書一并予以登記。后劉先生的法定代理人起訴至一審法院訴稱,劉先生因病經(jīng)手術(shù)治療雖脫離生命危險(xiǎn),但身體處于偏癱狀態(tài),且反應(yīng)遲鈍、語無倫次、邏輯混亂,無法辨別自己曾經(jīng)做過什么事情
    2023-06-11
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  • 因房屋被拆遷能不能履行過戶手續(xù)
    一、因房屋被拆遷能不能履行過戶手續(xù)房屋征收范圍確定的,房屋征收部門會(huì)通知不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)暫停辦理房屋過戶登記,所以一年的時(shí)間內(nèi),房屋不能履行過戶手續(xù)?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十六條房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過1年。二、沒有房產(chǎn)證的房被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎按規(guī)定,進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí),被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,要給予補(bǔ)償。并且,被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,即違法建筑,將不予補(bǔ)償。所以,沒有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補(bǔ)償,要先確定是否為違法建筑。具體而言,以下幾種情形即屬于違法建筑:1、占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建
    2024-01-10
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      一般情況下政府不可以強(qiáng)拆房子,按照該條例的規(guī)定: 第十六條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。 當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房
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      貴州在線咨詢 2022-11-13
      1.根據(jù)我國《房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府和其確定的房屋征收部門負(fù)責(zé)和組織實(shí)施具體工作,所以如果房子被強(qiáng)拆,被訴對(duì)象就是相關(guān)的房屋征收部門,這屬于行政訴訟,而不是民事訴訟。 2.《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民
    • 危房拆遷能不能強(qiáng)行
      海南在線咨詢 2021-10-20
      只要履行法定程序,就可以強(qiáng)制拆除。強(qiáng)制拆遷的前提是,首先拆遷必須合法,最重要的是土地依法征收,其次是強(qiáng)制拆遷手續(xù)合法,這方面首先應(yīng)該有政府對(duì)拆遷補(bǔ)償配置的裁決,有強(qiáng)制拆遷的決定,根據(jù)行政強(qiáng)制法的規(guī)定履行其他通知等手續(xù)。