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房子有貸款有離婚調(diào)解書可以過戶嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-19 20:32:36 404 人看過

一、房子有貸款有離婚調(diào)解書可以過戶嗎

夫妻離婚時人民法院進行調(diào)解后，調(diào)解書有關(guān)于房屋分割內(nèi)容，調(diào)解書生效后，就算房屋有貸款，一方仍可持調(diào)解書辦理房屋過戶登記?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十八條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

（二）買賣、互換、贈與合同；

（三）繼承或者受遺贈的材料；

（四）分割、合并協(xié)議；

（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；

（六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；

（七）相關(guān)稅費繳納憑證；

（八）其他必要材料。不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。

二、離婚調(diào)解書的效力如何

體現(xiàn)調(diào)解書生效自簽收之日起生效。

離婚調(diào)解書生效后具有如下效力：

1、結(jié)束訴訟程序法院調(diào)解生效后，說明人民法院最終從法律上解決了雙方當(dāng)事人的糾紛，結(jié)束了訴訟程序。

法院調(diào)解結(jié)果，不經(jīng)審判監(jiān)督程序，不得隨意撤銷、變更或作出與原調(diào)解相抵觸的裁判。

2、確定當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系法院調(diào)解生效后，不得再行起訴，但是調(diào)解不準(zhǔn)離婚或者調(diào)解和撤訴的離婚案件等幾類涉及人身關(guān)系的案件除外。

當(dāng)事人不得就同一案件再行起訴或上訴人民法院非經(jīng)法定程序也不得撤銷調(diào)解書和改變調(diào)解書的內(nèi)容。

3、一定程度的強制執(zhí)行力有給付內(nèi)容的調(diào)解書具有強制執(zhí)行力，如果一方當(dāng)事人不自覺履行生效調(diào)解書，權(quán)利人可申請人民法院強制執(zhí)行。

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    • 有房產(chǎn)調(diào)解書還可以拿調(diào)解書辦理房產(chǎn)過戶嗎
      甘肅在線咨詢 2022-10-18
      可以，房產(chǎn)過戶流程： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)房產(chǎn)過戶。 2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)
    • 民事調(diào)解書可以過戶給房子嗎
      新疆在線咨詢 2023-02-23
      可以過戶。法院依法制作的調(diào)解書是具有法律效力的，當(dāng)事人可以持法院生效的調(diào)解書到房屋管理部門辦理過戶登記。
    • 離婚調(diào)解書分房產(chǎn)可以強制執(zhí)行房產(chǎn)過戶嗎
      貴州在線咨詢 2022-06-07
      離婚調(diào)解書分房產(chǎn)可以強制執(zhí)行房產(chǎn)過戶。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定具有強制執(zhí)行力。即發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
    • 調(diào)解書是什么，有離婚調(diào)解書可以不嗎？
      云南在線咨詢 2022-10-26
      一、離婚調(diào)解書是什么離婚調(diào)解書，是指人民法院經(jīng)過調(diào)解雙方基于離婚達成的協(xié)議制作的，記載調(diào)解結(jié)果的，具有約束力，可以申請強制執(zhí)行的法律文書。離婚調(diào)解書是法院調(diào)解后當(dāng)事人雙方不再請求法院判決離婚，由雙方簽字認可的文書。雙方當(dāng)事人簽字生效。如果想離婚，可以采取以下方式： 1、如果當(dāng)事人簽字不是真實意思表示，可以由法院認定文書無效。 2、可以在調(diào)解書生效后6個月以后再起訴請求法院判決離婚。調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事
    • 有離婚協(xié)議書，房屋可以過戶嗎
      上海在線咨詢 2022-07-10
      在具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記： 需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。 2.按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記： 離婚析產(chǎn)是夫妻雙方