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如何劃分和分配公共設施用地
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-02 19:13:37 89 人看過

1。城市公共設施的性質(zhì)分類以公共利益和公共使用設施為特征。城市公共設施的內(nèi)容設置和規(guī)模關系到城市的功能和規(guī)模。城市公共設施的內(nèi)容和規(guī)模在一定程度上反映了城市的性質(zhì)、城市的物質(zhì)文化生活水平、城市的文明程度,城市公共設施一般包括建筑物、場地、綠地和附屬設備。<2。等級劃分:(1)根據(jù)使用性質(zhì):

根據(jù)國家標準《城市土地分類和規(guī)劃建設用地標準》(gb137-90),城市公共設施分為八類:

①行政辦公類;

②商業(yè)金融類;

③文化娛樂類;

④體育類;

⑤醫(yī)療衛(wèi)生類;

⑥高校、科研設計類;

7)文物古跡類;

8)其他類型。

(2)根據(jù)公共設施的服務范圍:

①市級;

②居民級;

③社區(qū)級。公共設施用地指標的確定應從設置目的、功能要求、分布特點、經(jīng)濟性、現(xiàn)狀等方面進行分析研究。1980年,原國家建委頒布了《城市規(guī)劃定額指標暫行規(guī)定》,1990年,建設部頒布了《城市土地分類規(guī)劃國家標準和建設用地標準規(guī)范》,可作為編制指標的參考。公共設施的布局要求包括:公共設施齊全;服務半徑合理;與交通組織結(jié)合良好;根據(jù)公共設施特點和環(huán)境要求進行布局;考慮城市景觀組織要求,合理安排施工順序,充分利用城市原有設施。公共設施布局規(guī)劃應考慮以下幾個方面:

(1)公共設施項目的合理配置;

(2)公共設施的合理服務半徑應根據(jù)與居民生活的密切程度來確定;

(3)公共設施的布局應結(jié)合城市道路交通規(guī)劃考慮;

(4)根據(jù)公共設施的特點及其對環(huán)境的要求進行布局;(5)公共設施布局應考慮城市景觀組織的要求;

(6)公共設施布局應考慮合理的施工順序和留出空間;

(7)公共設施布局應充分利用城市原有的基礎設施

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      1.性質(zhì)分類 城市公共設施是以公共利益和設施的可公用性為基本特征,城市公共設施的內(nèi)容和規(guī)模,在一定程度上反映了城市文化生活與物質(zhì)生活的水平和文明程度。城市公共用地設施一般包含建筑、場地、綠地及附屬設備等。 2.等級分類 (1)從使用性質(zhì)分: 依國標規(guī)定城市公用設施分為8類:即行政辦公、商業(yè)金融、文化娛樂、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、大專院??蒲性O計、文物古跡、其他(如宗教活動場所、社會福利院等)。 (2)按城
    • 建設用地的土地用途如何劃分
      黑龍江在線咨詢 2022-03-23
      國家實行土地用途改制,通過編制土地利用總體規(guī)劃,將土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地。對建設用地的土地用途,通過在土地出讓合同或土地劃撥批文中加以明確。城市國有土地用途一般劃分為:一級分類1個;二級分類8個,包括商服、工礦倉儲、公用設施、公共建筑、住宅、交通運輸、水利設施和特殊用地等;三級分類32個。在以往的土地出讓合同中,一般采用的是土地的二級分類,凡未經(jīng)原審批機關批準實際用途與土地出讓合同中規(guī)
    • 農(nóng)用地和公共設施建設用地的區(qū)別
      安徽在線咨詢 2021-11-27
      設施農(nóng)用地屬于農(nóng)用地,是指直接用于經(jīng)營性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設施用地及其相應的附屬設施用地、農(nóng)村宅基地以外的干燥場等農(nóng)業(yè)設施用地。